✊ После вызова полиции:
1. ПОЛУЧИТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ В ВОЗБУЖДЕНИИ УГОЛОВНОГО ДЕЛА.
Обычно в течение 10 дней полиция изготавливает постанолвение. Получить его надежнее на руки. Предельный срок по закону 30 дней.
В постановлении дела должно быть указано, что вам отказали в приемке/передаче объекта долевого строительства.
Именно этот документ подтверждает факт вашей попытки приступить к приемке и недобросовестность застройщика.
2. НАПРАВИТЬ ТРЕБОВАНИЕ О НАДЛЕЖАЩЕМ УВЕДОМЛЕНИИ.
Дополнительные доказательства никогда не бывают лишними. Предлагаю зафиксировать итоги своих попыток приступить к приёмке и факт препятствования застройщика в виде направления Застройщику требования о надлежащем уведомлении. Шаблон требования прикладываю:
https://docs.google.com/document/d/1ADBMsURCGMmIG3Tu9JzzO89dLd9cJwsJ52x-pJj9Vao/edit
Текст для описи: «Требование о надлежащем уведомлении о готовности к передаче Объекта долевого строительства, а также о назначении конкретной даты и времени для его осмотра».
#самолетдевелопмент #спутник #требование #полиция #постановление #кусп #участковый
1. ПОЛУЧИТЬ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ В ВОЗБУЖДЕНИИ УГОЛОВНОГО ДЕЛА.
Обычно в течение 10 дней полиция изготавливает постанолвение. Получить его надежнее на руки. Предельный срок по закону 30 дней.
В постановлении дела должно быть указано, что вам отказали в приемке/передаче объекта долевого строительства.
Именно этот документ подтверждает факт вашей попытки приступить к приемке и недобросовестность застройщика.
2. НАПРАВИТЬ ТРЕБОВАНИЕ О НАДЛЕЖАЩЕМ УВЕДОМЛЕНИИ.
Дополнительные доказательства никогда не бывают лишними. Предлагаю зафиксировать итоги своих попыток приступить к приёмке и факт препятствования застройщика в виде направления Застройщику требования о надлежащем уведомлении. Шаблон требования прикладываю:
https://docs.google.com/document/d/1ADBMsURCGMmIG3Tu9JzzO89dLd9cJwsJ52x-pJj9Vao/edit
Текст для описи: «Требование о надлежащем уведомлении о готовности к передаче Объекта долевого строительства, а также о назначении конкретной даты и времени для его осмотра».
#самолетдевелопмент #спутник #требование #полиция #постановление #кусп #участковый
⏱ 2-й этап, это последний или один из последних шансов успеть зафиксировать свою добросовестность!
🚔 👮♂️ ПОВТОРНАЯ (ПЕРВИЧНАЯ) ПОПЫТКА ВЫПОЛНИТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО УВЕДОМЛЕНИЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. 🚔 👮♀️
Встречаемся завтра (14.03) в 10:30-10:45 на парковке напротив отдела заселения (корпус 2). Идём в 11:00. При себе необходимо иметь:
– Паспорт;
– Договор участия в долевом строительстве;
– Уведомление;
– Заявление в полицию (шаблон доступен в группе для координации).
Нас в группе уже 50 человек. Присоединяйтесь и приходите завтра:
https://yangx.top/joinchat/A0Hx9BiR48C6VmMiy8oi9g
БУДЕТ ЛИ ОТ ЭТОГО ПОЛЬЗА ДЛЯ ТЕХ, КТО УЖЕ ВЫЗЫВАЛ ПОЛИЦИЮ?
Будет полезно всем. Это фиксирует то, что с нашей стороны мы действовали не просто формально (один раз пришли и дальше затихли), а исчерпывающе и добросовестно, что мы не прячемся, вот наши лица и наши документы.
Если вы вообще ещё не фиксировали отказ застройщика с помощью полиции: обязательно приезжайте, чтобы застройщик не смог в суде заявить о том, что вы уклонялись от выполнения своих обязательств, как было с нашими соседями из первого этапа.
Если у вас ещё есть сомнения, ответьте на этот вопрос: Вас устраивает?
#самолет #спутник #защитаправ #полиция #неустраивает
🚔 👮♂️ ПОВТОРНАЯ (ПЕРВИЧНАЯ) ПОПЫТКА ВЫПОЛНИТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО УВЕДОМЛЕНИЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. 🚔 👮♀️
Встречаемся завтра (14.03) в 10:30-10:45 на парковке напротив отдела заселения (корпус 2). Идём в 11:00. При себе необходимо иметь:
– Паспорт;
– Договор участия в долевом строительстве;
– Уведомление;
– Заявление в полицию (шаблон доступен в группе для координации).
Нас в группе уже 50 человек. Присоединяйтесь и приходите завтра:
https://yangx.top/joinchat/A0Hx9BiR48C6VmMiy8oi9g
БУДЕТ ЛИ ОТ ЭТОГО ПОЛЬЗА ДЛЯ ТЕХ, КТО УЖЕ ВЫЗЫВАЛ ПОЛИЦИЮ?
Будет полезно всем. Это фиксирует то, что с нашей стороны мы действовали не просто формально (один раз пришли и дальше затихли), а исчерпывающе и добросовестно, что мы не прячемся, вот наши лица и наши документы.
Если вы вообще ещё не фиксировали отказ застройщика с помощью полиции: обязательно приезжайте, чтобы застройщик не смог в суде заявить о том, что вы уклонялись от выполнения своих обязательств, как было с нашими соседями из первого этапа.
Если у вас ещё есть сомнения, ответьте на этот вопрос: Вас устраивает?
#самолет #спутник #защитаправ #полиция #неустраивает
ИТОГИ СПОНТАННОЙ ВСТРЕЧИ 14 МАРТА 2020 ГОДА С РУКОВОДСТВОМ САМОЛЁТ ДЕВЕЛОПМЕНТ И ВЫЗОВОМ ПОЛИЦИИ
Сегодня в отдел заселения ЖК Спутник для попытки выполнениях своих обязательств (по уведомлениям от застройщика) и для вызова сотрудников полиции собралось 20-30 участников долевого строительства.
На встречу пришёл генеральный директор ООО «СЗ Бухта Лэнд» Аксянов Руслан Ильзарович и ещё несколько человек из руководства Самолёт Девелопмент. Я это приветствую: публичный диалог – это хорошо, хоть сегодня и не получилось по многим вопросам найти решение.
Жаль, что всё равно пришлось вызывать сотрудников полиции и отвлекать их от более важных дел, чем крючкотворство компании Самолёт Девелопмент.
По позитивным итогам:
1. Застройщик обещал в ближайшее время организованно допустить группы людей в корпуса для оценки хода работ: для этого в ОЗ застройщик начал собирать список желающих. Посмотрим, как обещание будет выполнено на деле: очень ждём приглашений;
По нейтральным (ожидаемым) итогам:
2. Отказались отменять уведомления о завершении строительства. Утверждают, что всё в рамках закона (это, конечно, неправда: уведомления о готовности объектов долевого строительства к передаче прямо противоречат действительности);
3. Отказались менять свою стратегию относительно «технической ошибки». На несколько раз заданный вопрос: «Дата передачи объектов долевого строительства по 2-му этапу была 31 октября: это так или нет? Да или нет?», ответы были такие: «суд решит», «ровно так, как написано в договоре», «про какой конкретный договор идёт речь?» и т.д. Показал свой договор: конкретного ответа также не получил;
И по п. 2, и по п. 3 правда на 100% на нашей стороне, но придётся это доказывать.
По отрицательным итогам:
4. В моём понимании попытались нагло обмануть: под видом предоставления застройщиком «Уведомление о явке Участника долевого строительства» (что само по себе было бы плюсом в карму застройщика) предложили в обмен на него подписать кабальное (однозначно невыгодное) Дополнительное соглашение о переносе сроков, которое фактически полностью снимает с застройщика всю ответственность за нарушение сроков. Обещали что-то исправить, но выглядит совершенно неубедительно.
Ещё раз: ПОДПИСАНИЕ ПОДОБНОГО ДОП. СОГЛАШЕНИЯ АПРИОРИ НЕВЫГОДНО. Даже если туда потенциально добавят сумму компенсации, которая очевидно будет значительно ниже той, что предусмотрена законом, то совершенно нет гарантий, что и за этой суммой также не придётся обращаться в суд (а тогда смысла в этом нет).
#самолётдевелопмент #спутник #встреча #руководство #полиция #неустраивает
Сегодня в отдел заселения ЖК Спутник для попытки выполнениях своих обязательств (по уведомлениям от застройщика) и для вызова сотрудников полиции собралось 20-30 участников долевого строительства.
На встречу пришёл генеральный директор ООО «СЗ Бухта Лэнд» Аксянов Руслан Ильзарович и ещё несколько человек из руководства Самолёт Девелопмент. Я это приветствую: публичный диалог – это хорошо, хоть сегодня и не получилось по многим вопросам найти решение.
Жаль, что всё равно пришлось вызывать сотрудников полиции и отвлекать их от более важных дел, чем крючкотворство компании Самолёт Девелопмент.
По позитивным итогам:
1. Застройщик обещал в ближайшее время организованно допустить группы людей в корпуса для оценки хода работ: для этого в ОЗ застройщик начал собирать список желающих. Посмотрим, как обещание будет выполнено на деле: очень ждём приглашений;
По нейтральным (ожидаемым) итогам:
2. Отказались отменять уведомления о завершении строительства. Утверждают, что всё в рамках закона (это, конечно, неправда: уведомления о готовности объектов долевого строительства к передаче прямо противоречат действительности);
3. Отказались менять свою стратегию относительно «технической ошибки». На несколько раз заданный вопрос: «Дата передачи объектов долевого строительства по 2-му этапу была 31 октября: это так или нет? Да или нет?», ответы были такие: «суд решит», «ровно так, как написано в договоре», «про какой конкретный договор идёт речь?» и т.д. Показал свой договор: конкретного ответа также не получил;
И по п. 2, и по п. 3 правда на 100% на нашей стороне, но придётся это доказывать.
По отрицательным итогам:
4. В моём понимании попытались нагло обмануть: под видом предоставления застройщиком «Уведомление о явке Участника долевого строительства» (что само по себе было бы плюсом в карму застройщика) предложили в обмен на него подписать кабальное (однозначно невыгодное) Дополнительное соглашение о переносе сроков, которое фактически полностью снимает с застройщика всю ответственность за нарушение сроков. Обещали что-то исправить, но выглядит совершенно неубедительно.
Ещё раз: ПОДПИСАНИЕ ПОДОБНОГО ДОП. СОГЛАШЕНИЯ АПРИОРИ НЕВЫГОДНО. Даже если туда потенциально добавят сумму компенсации, которая очевидно будет значительно ниже той, что предусмотрена законом, то совершенно нет гарантий, что и за этой суммой также не придётся обращаться в суд (а тогда смысла в этом нет).
#самолётдевелопмент #спутник #встреча #руководство #полиция #неустраивает