Поддерживаю предложения https://yangx.top/hmelevskoidl/653

Вот и поставилась точка в противостоянии РЕКА-ПРУДЫ Карасуны.
В ноябре 2018 г. Росводресурсы информируют ,что в Краснодаре расположен поверхностный водный объект река Карасун и сведения о данном водном объекте содержаться в государственном водном реестре.(первый скрин)
В октябре 2019 г. Кубанское бассейновое водное управление считает, что решение Советского районного суда г.Краснодара от 23.06.2014 №2-17/14 противоречит фактическим данным о принадлежности реки Карасун к категории естественных водных объектов , что подтверждается , в том числе, наличием информации государственном водном реестре .(второй скрин)
И вот в октябре 2021 г. Пришел ответ Минприроды края, что согласно предоставленных сведений Кубанским бассейновым водным управлением сведения государственного водного реестра Карасунские озера имеют гидрологическую категорию «пруды».
Установлено, что водоохранные зоны для пруда в соответствии со ст.65 Водного кодекса РФ НЕ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ. (третий скрин).
Только если глубже окунуться в тему ,то 10.01.2009 г. Постановлением Правительства была вменена обязанность по установлению на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов. И если бы Минприроды края это бы сделало своевременно, то осталась река Карасун ,а не пруды без водных границ.
Самое главное, почему я «ЗА» был всегда реки Карасун ,то на ее содержание можно было просить деньги из бюджета Федерации. А сейчас ,и так с дырявым бюджетом города, решили из прудов сделал сказку.
Может это шло к тому, чтоб узаконить все, что входило в границы водоохранных зон и границы прибрежных защитных полос Карасунов ,а не благоустройство ПРУДОВ, местами к которым закрыт общедоступный доступ?

19 октября 2021 г. состоялось заседание Краснодарского краевого суда по апелляционной жалобе ООО «МСК-Инвест» , поданной на решение Первомайского районного суда в котором было принято решение, что разрешение на строительство «Комплекса жилой застройки по ул.Ипподромной ,1/1 незаконным».
На мои два отзыва поданных на апелляции, я не получил ни одного возражения и суд прошел как по маслу для застройщика.
В конце выйдя из совещательной комнаты суд огласил «Решение отменить полностью с вынесением нового решения».
После получения мотивировочной части ,а по-русски текста решения суда, планирую обращаться в кассационную инстанцию.
Застройщик, единственное что приобщил, это решение Арбитражного суда Краснодарского края А32-9594/2021, который признал сторону застройщика.
Пока счет стал 2:0 в пользу застройщика, но департамент по архитектуре Краснодарского края уже подал кассационную жалобу.

С приходом осени возникает вопрос по смогу над городом от сжигания рисовой соломы. И все соцсети заполняются гневными высказываниями, как же так и почему ничего не предпринимается.
Но кроме возмущения надо, что-то делать.
Год назад я обратился к Президенту РФ с просьбой исключить из постановления Правительства РФ №1479 от 2020 г. строчку о разрешении сжигания рисовой соломы. Обращение было направлено в МЧС РФ и оно согласилось с моей просьбой и разработало Проект который ограничивал сжигание.
Данный Проект был направлен на обсуждение, а Минприроды РФ вместе с Минсельхозом РФ его отклонили.
В результате сжигание осталось разрешенной процедурой.
При этом МЧС РФ предложило, направлять в Минприроды РФ и Минсельхоз РФ мотивированные ВЫРАЖЕНИЯ , как вас достал смог от сжигаемой соломы.
Чем больше будет направлено ВЫРАЖЕНИЙ в указанные адреса , тем ЧИЩЕ СТАНУТ НАШИ ЛЕГКИЕ. Выскажите ПРОФИЛЬНЫМ федеральным органам все , что вы о них думаете.

30 октября в 10:00 приглашаем вас на высадку аллеи из самостоятельно выращенных платанов на Западном обходе с пересечением с ул.Калинина и пикник на котором мы поговорим об развитии города.В один день пройдут сразу 2 полезных и интересных события,проезд на 10 маршруте автобуса КТТУ:
1.Высадка аллеи из платанов,ориентир (см. геолокацию в слайде).
Начало в 10:00
Будем высаживать выращенные саженцы платанов.Встречаемся (см. геолокацию в слайде).
Берём лопаты,ведро,перчатки.
2.Пикник в сквере Кленовом,где проходят постоянные мероприятия(см. геолокацию на слайде)Начало в 14:00.Вкусно перекусим, пообщаемся на разные темы и о перспективах развития города. Берём свою многоразовую посуду (тарелку, кружку, ложку, вилку).
Мероприятия организованы Общественным движением «Помоги городу» , Общественным советом Учхоза Кубань,при помощи и поддержке администрации Прикубанского округа и Журавлева А.А. лично
Приглашаем всех жителей Краснодара принять участие в мероприятиях

В связи с нерабочими днями мероприятие переноситься на 13 ноября ☝️☝️☝️☝️☝️

Знаете для чего устанавливают светофорный объект?
Оказывается для информирования ,что перекресток НЕРЕГУЛИРУЕМЫЙ, предупреждает об опасности и разрешает движение.
Фактически, Светофорный объект — совокупность светофоров, установленных на объекте улично-дорожной сети и ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ для регулирования очерёдности движения транспорта и пешеходов через него.
Вот на таком примере и задаемся вопросом , специалисты ЛИ работают в департаменте транспорта, которые установили светофорный объект , который не выполняет свои функции?

Рассказываю о сложившейся ситуации по строительству детского сада – многоквартирного дома по ул. Агрономическая 2/1, о которой поднимали вопрос горожане.
16 августа 2021 г. я направил исковое заявление в Первомайский районный суд о признании незаконным разрешение на строительство «Многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенной автопарковкой» и аннулировать (отменить) его с даты выдачи.
28 октября было предварительное рассмотрение иска .В заседании я узнал, что 2 августа в Советский районный суд был подан иск А.А.Мирским с застройщиком «Монолит Строем» в отношении департамента по архитектуре, чтоб те продлили разрешение на строительство.
3 сентября архитектура иск проиграла и почти сразу же исполнила решение суда, продлив разрешение на строительство, апелляцию архитектура подавать отказалась и решение суда вступило в законную силу.
Суд, заседание по моему иску, перенес на 2 декабря 2021 г. .За этого время суд сделает запросы необходимых документов, которые не были предоставлены ранее.
В данной ситуации у меня почти проигрышный вариант, но я прошу помощи у СМИ.
Суть в том, что администрация города не даст мне необходимую информацию в документальном виде для предоставления в суд в качестве аргументов, поэтому прошу СМИ сделать запрос в администрацию города с нижеприведенным текстом и после получения передать мне для использования её в суде.
Текст запроса ;
1. Подтвердить или опровергнуть факт наличия на земельном участке охранных зон газопровода и водопровода.
2. В радиусе нормативной доступности отсутствуют социальные объекты, что повлечёт нарушение прав граждан или в радиусе 500 м. доступности имеются свободные места в детских садах, школах, поликлинике.
3. В генеральном плане утвержденном решением №100 п.1 от 02.09.2020 г. на земельном участке по адресу ул.Агрономическая 2/1 с к/н 23:43:0118021:639 запланирован к размещению детский сад на 350 мест под номером 1.3.279. Кто из должностных лиц ввел в заблуждение проектировщиков генплана и не предоставил информацию ,что выдано разрешение на строительство МКД на данном участке?
P.S. Какая связь между А.А.Мирским и ООО «Монолит Строй»?

Долго шли споры как в конце-концов будет проложена трамвайная линия в северо-восточную часть города.
Вот подоспело постановление 5164 от 22.11.2021 г. о проведении общественных обсуждений для размещения линейного объекта «Строительство автомобильной дороги, трамвайной линии по улице Красных Зорь, от улицы им. Достоевского, далее по улицам Российской, им. Жлобы, Восточно-Кругликовской, им. 40-летия Победы, Героев-Разведчиков до улицы Домбайской в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара».
Как видите прохождение трамвайной линии запланирована по ул.им.Жлобы и реализация проекта не за горами.
Срок проведения общественных обсуждений посредством официального Интернет-портала администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара www.krd.ru с 08.12.2021 по 18.01.2022.
Обсуждаем и надеюсь, приходим к мнению о разрешении реализации данного проекта.

02.12.2021 г. состоялось судебное заседание по отмене разрешения на строи-тельство многоквартирного дома на ул.Агрономической2/1, вместо запланированного детского сада на 220 мест.
Из заседания узнаю, что 23 июля 2021 г. появился первый участник долевого строительства при том, что срок окончания разрешения на строительство указан 7 августа 2021 г. Оказалось таких участников ПЯТЬ и суд принял решение пригласить их на следующие заседание.
Есть предложение для родителей который проживают рядом с этим участком и не получили путевки в детский сад, пригласить вас на это заседание с моей стороны, защищающей право на строительство детского сада на этом месте. Если есть желающие, то напишите мне в личку.
После стали определяться с помощником судьи, о дате следующего заседания. Ими стали или 20 декабря или 7 февраля. Представитель администрации города стала настаивать на 20 декабря, на что ей помощник судьи сказал, что суд не в состоянии за такой короткий промежуток времени уведомить дольщиков и вызвать в суд. И дополнила « вы как будто свое защищаете, вам не все равно на какую дату назначат заседание».
Я добавил «вот именно странная позиция у администрации города, вместо того, чтоб не допустить строительства МКД, а построить детский сад. Администрация города ЗА МКД» . Так этот представитель женского пола озадачился тем, что спросил «а сколько у вас детей детсадовского возраста и за чем мне детский сад?».
Вот такие представители работают в администрации города, которая одной рукой направляет генеральный план на утверждение с ДЕТСКИМ САДОМ, а другой рукой отстаивает в суде право на строительство МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА.
Так такая странная позиция у представителя и (или) руководителя правового департамента или главы администрации города????

Через сколько времени устраним колейность на ул.Красных Партизан на протяжении от ул.Тургенева до ул.им.Ак.Лукьяненко ?

Сегодня прошла комиссия по землепользования и застройке на которой рассматривался проект линейного объекта на ЮМР.
Данный проект был отправлен на доработку по причине не совпадения линии берегоукрепления с границами проектирования.
Комиссия высказала предложение о внесении, ранее исключенного участка из проектирования, в границы проектирования.
Чтоб в конце-концов закрылась тема со строительством храма, рекомендую неравнодушным жителям направить на имя Метрополита Екатеринодарского и Кубанского обращение с просьбой отозвать своё письмо о предоставлении земельного участка под культовое сооружение.

14 декабря 2021 г. состоялось значимое событие для градостроительства как города так и края, которое осталось для непосвященных незаметно.
А в этот день был подписан Приказ о внесение изменений в нормативы градостроительного проектирования Краснодарского края.
Планируемое строительство начинается с того сколько застройщик желает построить квадратных метров общей площади квартир. А из этого следует сколько планируемая численность жителей. От жителей зависит необходимые площадок для игр детей, для отдыха взрослого населения, для спорта и т.п.
Ранее при расчетах применяли общую площадь делили на 30 кв.м. жилищной обеспеченности и кто меня читает, я всегда доказывал, что это не верно и тем самым занижается реальная численность жителей.
Долго шла борьба за цифру в размере 22 кв.м с застройщиками, прокуратурой и бывшим руководителем по архитектуре Краснодарского края, который все время откладывал этот вопрос ,ссылаясь на перепись населения.
И вот, эти 22 кв.м. наконец утвердили 14 декабря 2021 г.
В результате документально подтвердили, что все расчеты по численности жителей в проектах планировок территорий утвержденные до этой даты, занижены на 36 (тридцать шесть) % .
Т.е. фактически на треть занижены площади придомовых территорий. поэтому наверное большинство жителей даже и не знали ,что на придомовой территории должна быть площадка для ОТДЫХА ВЗРОСЛОГО НАСЕЛЕНИЯ, а не только детская.
Как действовать с предыдущими проектами в связи с изменениями, пока думаю.
Но следующие проекты в комиссии при расчете численности населения , будем применять указанный норматив.

Вот вам показательный пример ПОЧЕМУ я был всегда против того, чтоб река Карасун стала рукотворными прудами. В районе Баскет-холла протекает река Осечки, которая каким-то образом оказалась в частной собственности. В целях возврата в феде-ральную собственность я обратился в Росимущество для возврата участков в федеральную собственность.Как указывается в исковом заявление «из указанных обращений стало известно» , следовательно если бы я не обратился , то это было бы НЕИЗВЕСТНО. В результате земельный участок ЗА БЕСПЛАТНО был возвращен в государственную собственность. С «прудами» Карасун такие действия не пройдут , частную землю или придется выкупать за деньги или оставлять как есть.

Почему Краснодар не подает заявки? На заседании были рассмотрены и одобрены заявки субъектов на финансирование проектов по строительству, реконструкции, модернизации инфраструктуры за счёт средств ФНБ через Фонд ЖКХ. Так, для Челябинской области был одобрен заём в размере 1,1 млрд рублей для реализации проекта по реконструкции очистных сооружений канализации города Челябинска, которые сегодня почти полностью изношены и имеют устаревшую технологию очистки.

16 февраля 2022 г. состоится заседание комиссии по землепользованию и застройке. На этом заседании будет рассматриваться вопрос о маршруте прохождения трамвайной линии.
На предыдущем заседании комиссии было предложено, чтоб дептранс предоставил технико-экономические обоснования по двум маршрутам. Но открыв материалы , увидел только обоснование одного маршрута проходящего по ул.Жлобы.
Надеюсь , что уже на комиссию будет предоставлен вариант , который был утвержден генеральным планом. И в конце-концов вариант утвержденный генпланом будет реализован.