🇷🇺#ипотека
Что касается ставок по нашей с вами ипотеке.
За отчётный период 15.07.2024 - 21.07.2024 среди топ-20 ипотечных банков России показаны следующие цифры.
Средневзвешенная ставка по первичке составила 19,65%, на вторичном - 19,71%.
MarketScreen
Что касается ставок по нашей с вами ипотеке.
За отчётный период 15.07.2024 - 21.07.2024 среди топ-20 ипотечных банков России показаны следующие цифры.
Средневзвешенная ставка по первичке составила 19,65%, на вторичном - 19,71%.
MarketScreen
🇷🇺#ипотека
Средний размер выданных ипотечных жилищных кредитов по субъектам нашей с вами Федерации.
И если с Москвой нам всё понятно, то вот Калмыкия с Якутией заставляют задуматься.
MarketScreen
Средний размер выданных ипотечных жилищных кредитов по субъектам нашей с вами Федерации.
И если с Москвой нам всё понятно, то вот Калмыкия с Якутией заставляют задуматься.
MarketScreen
🇺🇸#ипотека
Почему американцы не могу платить по ипотеке?
На этом графике показаны финансовые причины, по которым американцы не могут (ну те, которые не могут) выплачивать свои ипотечные кредиты в 2024 году, основанные на данных Министерства жилищного строительства и городского развития США. Финансовые причины, приводящие к новым просрочкам по ипотечным кредитам на 90 дней и более в домах на одну семью.
Либером по причинам выхода на просрочку стало сокращение доходов. 27,2%
На втором месте чрезмерные обязательства. Ибо понабрали всякого. Просрочки по кредитным картам и автокредитам достигли 10-летнего максимума. Фактически, впервые в истории процентные платежи американцев по долгам, не связанным с ипотекой, теперь стоят столько же, сколько и проценты по ипотечным кредитам.
Ну и безработица находится на 3-м месте среди причин выхода на просрочку.
MarketScreen
Почему американцы не могу платить по ипотеке?
На этом графике показаны финансовые причины, по которым американцы не могут (ну те, которые не могут) выплачивать свои ипотечные кредиты в 2024 году, основанные на данных Министерства жилищного строительства и городского развития США. Финансовые причины, приводящие к новым просрочкам по ипотечным кредитам на 90 дней и более в домах на одну семью.
Либером по причинам выхода на просрочку стало сокращение доходов. 27,2%
На втором месте чрезмерные обязательства. Ибо понабрали всякого. Просрочки по кредитным картам и автокредитам достигли 10-летнего максимума. Фактически, впервые в истории процентные платежи американцев по долгам, не связанным с ипотекой, теперь стоят столько же, сколько и проценты по ипотечным кредитам.
Ну и безработица находится на 3-м месте среди причин выхода на просрочку.
MarketScreen
🇺🇸#ипотека
Вот сволочи!
Не дали насладиться 8% по 30-летней фиксированной ипотеке в США. Упали до 6,34%. Мы так не играем. Мы хотели кровь, кишки.
MarketScreen
Вот сволочи!
Не дали насладиться 8% по 30-летней фиксированной ипотеке в США. Упали до 6,34%. Мы так не играем. Мы хотели кровь, кишки.
MarketScreen
🇷🇺#ипотека
Говорят, на прошлой неделе средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке зарекордили.
Побили максимумы марта 2022 года. Теперь за новостройки просят 20,81% годовых, а за вторичку - 20,8%.
Ну что ж. Кто не успел, тот опоздал.
На нижнем графике индекс цен на первичном рынке жилья отображен зеленым цветом - 67,37% с января 2021 года. А потребительская инфляция красным цветом - 35,39%.
MarketScreen
Говорят, на прошлой неделе средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке зарекордили.
Побили максимумы марта 2022 года. Теперь за новостройки просят 20,81% годовых, а за вторичку - 20,8%.
Ну что ж. Кто не успел, тот опоздал.
На нижнем графике индекс цен на первичном рынке жилья отображен зеленым цветом - 67,37% с января 2021 года. А потребительская инфляция красным цветом - 35,39%.
MarketScreen
#ипотека
Средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам в июле 2024 составила 10,22%
Такие данные дает Единая информационная система жилищного строительства.
По первичке – 6,17%. Вторичка – 12,48%
А еще совсем недавно средневзвес был в районе 8,3%. Начала отлетать льготка.
MarketScreen
Средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам в июле 2024 составила 10,22%
Такие данные дает Единая информационная система жилищного строительства.
По первичке – 6,17%. Вторичка – 12,48%
А еще совсем недавно средневзвес был в районе 8,3%. Начала отлетать льготка.
MarketScreen
🇺🇸#недвижимость #ипотека
Интересно, но факт – почти 40% домов в США без ипотек. И это показатель стабильно растёт вот уже более 12 лет. В 2010 таковых было порядка 33%. А ведь мы привыкли, что там всё в кредит.
MarketScreen
Интересно, но факт – почти 40% домов в США без ипотек. И это показатель стабильно растёт вот уже более 12 лет. В 2010 таковых было порядка 33%. А ведь мы привыкли, что там всё в кредит.
MarketScreen
🇺🇸#ипотека
Ставки по 30-летней фиксированной ипотеке в США достигли полуторагодовых минимумов.
На неделе была показана цифра 6,11%.
Совершенно омерзительно. И не благостно.
MarketScreen
Ставки по 30-летней фиксированной ипотеке в США достигли полуторагодовых минимумов.
На неделе была показана цифра 6,11%.
Совершенно омерзительно. И не благостно.
MarketScreen
#ипотека
Медианный платеж по ипотеке.
Сильно разный в зависимости от региона и объекта кредитования. Данные взяты с сервиса Домклик. По факту это сберовские ипотечные сделки, заключенные в июле-августе 2024 года.
MarketScreen
Медианный платеж по ипотеке.
Сильно разный в зависимости от региона и объекта кредитования. Данные взяты с сервиса Домклик. По факту это сберовские ипотечные сделки, заключенные в июле-августе 2024 года.
MarketScreen
#недвижимость #ипотека
Давно мы не интересовались, как там дела с ценами на недвижимость в США. А за всё это время они успели с июльских максимумов заметно припасть. И начать снова расти.
Медианная цена продажи дома составила по последним данным 385 250$.
Медианная запрашиваемая цена – 399 098$.
Ипотечный платеж по 30-летней фиксированной ипотеке за дом медианной запрашиваемой цены – 2 587$.
Рост цен, очевидно, связан с пошедшими снова в гору ипотечными ставками. Согласно последнему опросу Mortgage News Daily, ставка сейчас составляет 6,91%. В сентябре она опускалась до 6,11%.
Отметим, что по состоянию на окончание 2 квартала 2024 года 75% ипотечных заёмщиков в США имели ставку ниже 5%. И лишь у 16% ставка была выше 6%.
В РФ средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на конец августа составляла 9,32%. На первичке – 6,35%. На вторичке – 11,9%. Это по выданным кредитам.
Давно мы не интересовались, как там дела с ценами на недвижимость в США. А за всё это время они успели с июльских максимумов заметно припасть. И начать снова расти.
Медианная цена продажи дома составила по последним данным 385 250$.
Медианная запрашиваемая цена – 399 098$.
Ипотечный платеж по 30-летней фиксированной ипотеке за дом медианной запрашиваемой цены – 2 587$.
Рост цен, очевидно, связан с пошедшими снова в гору ипотечными ставками. Согласно последнему опросу Mortgage News Daily, ставка сейчас составляет 6,91%. В сентябре она опускалась до 6,11%.
Отметим, что по состоянию на окончание 2 квартала 2024 года 75% ипотечных заёмщиков в США имели ставку ниже 5%. И лишь у 16% ставка была выше 6%.
В РФ средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на конец августа составляла 9,32%. На первичке – 6,35%. На вторичке – 11,9%. Это по выданным кредитам.
🇺🇸#ипотека #недвижимость
А у нас хорошие новости с ипотечного рынка США.
Кто-то их там укусил и ставка по 30-летней ипотеке снова превысила 7%.
А вроде ведь и ставку Федрезерва снизили. Как так?
Традиционно ждём 8%. И победу тётушки Кам. И гражданскую войну. Не, ну а чо?
MarketScreen | Sponsr | Boosty
А у нас хорошие новости с ипотечного рынка США.
Кто-то их там укусил и ставка по 30-летней ипотеке снова превысила 7%.
А вроде ведь и ставку Федрезерва снизили. Как так?
Традиционно ждём 8%. И победу тётушки Кам. И гражданскую войну. Не, ну а чо?
MarketScreen | Sponsr | Boosty
#ипотека #просрочка
Просроченная задолженность по жилищным кредитам.
К категории жилищных относятся следующие виды кредитов, предоставленные физическим лицам: - на приобретение и обустройство земли под предстоящее жилищное строительство (земельный кредит); - для финансирования строительных работ (строительный кредит); - для приобретения жилья (кредит на приобретение жилья).
В основном, это, конечно, ипотека. Так, к примеру, на начало сентября 2024 задолженность (общая) по жилищным кредитам составила 19 297,4 млрд ₽, из них по ипотечным – 19 289,6 млрд ₽.
Ну и вот. С января 2024 просроченная задолженность стала расти. Как в абсолютных величинах, так и в процентных. На конец сентября она составляет по всем жилищным кредитам 0,432%.
Это было ожидаемо. Самые хитрые хватали по любым ставкам, зная, что потом рефинансируются. Как всегда мимо мезушного ганглия пролетел один маленький нюанс. Когда это рефинансирование будет? Мы таки думаем, что они таки думали, что максимум полгодика.
Человек полагает, агосподь Эльвира располагает, как говорится.
Что мы можем на это сказать? Она – просроченная задолженность – будет расти. Но волноваться не стоит. Под неё есть резервы. Ну и ипотечные кредиты – самые безопасные кредиты для банка. Система отбора квартир по долгам давно уже успешно поставлена на рельсы. Так что ждите подешевевших вариантов.
А, ну и да, вой, стоны, сопли, слюни, слёзы. Бедных ипотечников. Проклятия в адрес мамы Эльвиры. Всё как обычно.
MarketScreen | Sponsr | Boosty
Просроченная задолженность по жилищным кредитам.
К категории жилищных относятся следующие виды кредитов, предоставленные физическим лицам: - на приобретение и обустройство земли под предстоящее жилищное строительство (земельный кредит); - для финансирования строительных работ (строительный кредит); - для приобретения жилья (кредит на приобретение жилья).
В основном, это, конечно, ипотека. Так, к примеру, на начало сентября 2024 задолженность (общая) по жилищным кредитам составила 19 297,4 млрд ₽, из них по ипотечным – 19 289,6 млрд ₽.
Ну и вот. С января 2024 просроченная задолженность стала расти. Как в абсолютных величинах, так и в процентных. На конец сентября она составляет по всем жилищным кредитам 0,432%.
Это было ожидаемо. Самые хитрые хватали по любым ставкам, зная, что потом рефинансируются. Как всегда мимо мезушного ганглия пролетел один маленький нюанс. Когда это рефинансирование будет? Мы таки думаем, что они таки думали, что максимум полгодика.
Человек полагает, а
Что мы можем на это сказать? Она – просроченная задолженность – будет расти. Но волноваться не стоит. Под неё есть резервы. Ну и ипотечные кредиты – самые безопасные кредиты для банка. Система отбора квартир по долгам давно уже успешно поставлена на рельсы. Так что ждите подешевевших вариантов.
А, ну и да, вой, стоны, сопли, слюни, слёзы. Бедных ипотечников. Проклятия в адрес мамы Эльвиры. Всё как обычно.
MarketScreen | Sponsr | Boosty
🇺🇸#ипотека #ставки
Жизнь налаживается.
Мы снова продолжаем следить за ставками по 30-летней фиксированной ипотеке в США. Вчера она обновила недавние максимумы и достигла по опросам Mortgage News Daily 7,13%. Это уровень начала июля 2024 года.
Традиционно ждём 8% и выше. Недовольства, волнения, вспышки ярости, в конце концов гражданская война – это всё, что нам надо в США.
MarketScreen | Sponsr | Boosty
Жизнь налаживается.
Мы снова продолжаем следить за ставками по 30-летней фиксированной ипотеке в США. Вчера она обновила недавние максимумы и достигла по опросам Mortgage News Daily 7,13%. Это уровень начала июля 2024 года.
Традиционно ждём 8% и выше. Недовольства, волнения, вспышки ярости, в конце концов гражданская война – это всё, что нам надо в США.
MarketScreen | Sponsr | Boosty