Mall Index от Focus
1.38K subscribers
283 photos
1 video
37 files
182 links
Анализ поведения посетителей торговых центров России
www.focus.bi
[email protected]
加入频道
🔥Динамика посещаемости торговых центров Москвы и Санкт-Петербурга по итогам 33 недель 2023г.

▫️Mall Index (https://yangx.top/mallindex) ТЦ Москвы по итогу 33 недель 2023г.: разрыв с аналогичным периодом 2022г. составил 📉 3%, разрыв с 2021г. составил 📉9%, разрыв с докризисным 2019г. составил 📉25%.

▫️Mall Index (https://yangx.top/mallindex) ТЦ Санкт-Петербурга по итогу 33 недель 2023г.: разрыв с аналогичным периодом 2022г. составил 📉 2%, разрыв с 2021г. составил 📉11%, разрыв с докризисным 2019г. составил 📉25%.

#mallindex #мск #спб #посещаемость #тц #анализрынка
Дорогие коллеги, всех с Новым Годом и началом трудовых будней🥳🌲
В этом году мы продолжим радовать вас исследованиями рынка и интересными новостями! 🔥

Начнем с итогов первой недели января! ☃️

❄️Mall Index ТЦ Москвы по итогам периода "1-7 января" 2024г. был сопоставим с уровнем аналогичного периода 2023г. (-0.2 %).

❄️Mall Index ТЦ Санкт-Петербурга оказался на 2% выше прошлогодних показателей.

❄️Помимо прочих факторов, на активность потенциальных потребителей могла оказать влияние аномально холодная погода.

#mallindex #мск #спб #аналитикарынка
Итоги первой рабочей недели 🔥

▫️Mall Index ТЦ Москвы по итогам 1 рабочей недели (2 неделя года по ISO) 2024г. оказался сопоставим с уровнем аналогичной недели 2023г. (+0%).

▫️Mall Index ТЦ Санкт-Петербурга по итогам данного периода зафиксирован на 3% выше прошлогодних показателей.

#mallindex #мск #спб #аналитика
🔥Оживление на рынках торговой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга

▫️Mall Index ТЦ Москвы по итогам первых трех недель (1-21 января) 2024г. оказался выше уровня аналогичного периода 2023г. на +1%.

▫️Mall Index ТЦ Санкт-Петербурга по итогам данного периода зафиксирован на 4% выше прошлогодних показателей.

▫️Позитивный тренд наметился ближе к середине месяца, продолжив положительную динамику и на четвертой неделе месяца, показав идентичный прирост в период с 22 по 28 января по сравнению с данными за 1–21 января текущего года.

Подробнее в статье Коммерсанта

#mallindex #мск #спб #аналитика
☀️Весна и ТЦ

▫️Mall Index (https://yangx.top/mallindex) ТЦ Москвы по итогу первой половины марта 2024г. превысил показатели аналогичного периода 2023г. на 📈7%, отставание от 2022г. составило 📉3%.

▫️Mall Index (https://yangx.top/mallindex) ТЦ Санкт-Петербурга по итогу первой половины марта 2024г. превысил показатели аналогичного периода 2023г. на 📈3%, отставание от 2022г. составило 📉7%.

▫️Mall Index (https://yangx.top/mallindex) ТЦ России по итогу первой половины марта 2024г. превысил показатели аналогичного периода 2023г. на 📈4%, отставание от 2022г. составило 📉3%.

#mallindex #мск #спб #россия #анализрынка
ТЦ, Неделя 12, Выходные; Москва и Подмосковье, Россия.

▫️ Mall Index ТЦ Москвы и ближайшего Подмосковья по итогу 12 недели 2024г. сократился на 📉 9% по сравнению с предшествующей (11) неделей, для России – на 📉 6%.

▫️ Активность потенциальных потребителей по итогу выходных дней 12 недели (23 – 24 марта) 2024г. был на 📉 28% ниже показателей предшествующей недели (16 – 17 марта 2024г.), для России – на 📉 18% ниже.

▫️При этом, активность потребителей 23 – 24 марта 2024г. оказалась на 📉 26% ниже показателей аналогичного периода (25 – 26 марта) 2023г, для России – на 📉 20% ниже.

#mallindex #мск #спб #россия #анализрынка
🔥 Mall Index ТЦ Москвы и Санкт-Петербурга за 14 неделю

▫️ Mall Index ТЦ Москвы по итогу 14 недели (01–07 апреля) 2024г.: оказался на 📈 2% выше 13 недели, превысил показатели аналогичного периода 2023г. на 📈 1%.

▫️ Mall Index ТЦ Санкт-Петербурга по итогу 14 недели (01–07 апреля) 2024г.: оказался на 📉 4% ниже 13 недели, отставание от уровня аналогичного периода 2023г. составило 📉 5%.

#mallindex #мск #спб
🌬Погода внесла коррективы

▫️ Ухудшение погодных условий, снизило посещаемость ТЦ Санкт-Петербурга. При этом особенно заметное снижение посещаемости было отмечено 19 числа.

▫️Mall Index ТЦ Санкт-Петербурга по итогам прошедшей 16 недели (15–21 апреля) 2024г: оказался на 📉 4% ниже значений предшествующей недели (8–14 апреля) и на 📉 6% ниже аналогичной недели (17–23 апреля) 2023г.

▫️В пятницу - 19 апреля 2024г. посещаемость ТЦ снизилась на 📉 15% относительно уровня аналогичной пятницы прошлого года.

#mallindex #спб #анализрынка
🌬Погода снова внесла коррективы

▫️ Ухудшение погодных условий, охвативших всю западную часть России, снизило посещаемость ТЦ. При этом особенно заметное снижение посещаемости было отмечено 7 мая, когда шел мокрый снег с дождем.

▫️ Mall Index ТЦ (https://yangx.top/mallindex) Москвы по итогу 19 недели (06–12 мая) 2024г.: оказался на 📉 5% ниже 18 недели, отставание от уровня аналогичного периода 2023г. составило 📉 5%.

▫️ Mall Index ТЦ (https://yangx.top/mallindex) Санкт-Петербурга по итогу 19 недели (06–12 мая) 2024г.: оказался на 📉 4% ниже 18 недели, отставание от уровня аналогичного периода 2023г. составило 📉 4%.

▫️ Mall Index ТЦ (https://yangx.top/mallindex) России по итогу 19 недели (06–12 мая) 2024г.: оказался на 📉 1% ниже 18 недели, отставание от уровня аналогичного периода 2023г. составило 📉 4%.

#mallindex #мск #спб #россия
🔥Как чувствовали себя ТЦ России по итогам 21 недели?

▫️ Mall Index ТЦ Москвы по итогу 21 недели (20–26 мая) 2024г.: оказался на 📈 5% выше 20 недели, превысил показатели аналогичного периода 2023г. на 📈 6%, отставание от уровня 2021г. составило 📉 6%.

▫️ Mall Index ТЦ Санкт-Петербурга по итогу 21 недели (20–26 мая) 2024г.: оказался на 📈 4% выше 20 недели, превысил показатели аналогичного периода 2023г. на 📈 1%, отставание от уровня 2021г. составило 📉 8%.

▫️ Mall Index ТЦ России по итогу 21 недели (20–26 мая) 2024г.: оказался на 📈 4% выше 20 недели, отставание от уровня аналогичного периода 2023г. составило 📉 1%, от 2021г. – 📉 10%.

#mallindex #мск #спб #россия
🔥Динамика аудиторий ТЦ двух столиц по итогам 24 недели:

▫️Mall Index ТЦ Москвы по итогу 24 недели 2024г.: зафиксирован на 📉2% ниже уровня 23 недели, но при этом превысил показатели аналогичной недели 2023г. на 📈4%,

▫️Mall Index ТЦ Санкт-Петербурга по итогу 24 недели 2024г.: зафиксирован на 📈2% выше уровня 23 недели, и превысил показатели аналогичной недели 2023г. также на 📈2%.

#mallindex #москва #спб
☀️ЛЕТО ПРИШЛО🍷

🍉По итогам первого месяца лета заведения общественного питания Москвы и Санкт-Петербурга продемонстрировали положительную динамику 📈к аналогичному периоду прошлого года.
🍍При этом прирост к июню 2023 фиксировался и по количеству заказов и по среднему чеку; как следствие выросла и выручка заведений.
🍻На фоне открытия новых точек, подобные цифры по уже работающим долгое время заведениям указывают на тенденцию роста спроса.
#mallindex #москва #спб
Подробнее в статье Коммерсанта https://www.kommersant.ru/doc/6805015
🔥Динамика аудиторий ТЦ по итогам первой половины Июля:

▫️Mall Index по итогу первой половины Июля 2024г.: зафиксирован в Москве на 📈 4% выше, в Санкт-Петербурге на 📈 3% выше аналогичного периода 2023г; при этом в России в целом показатель зафиксирован на 📉 3% ниже уровня прошлого года.

#mallindex #москва #спб #россии
🏙 Что происходит на локальном рынке торговых центров Санкт-Петербурга?

▫️ По итогам 9 прошедших месяцев (январь-сентябрь) Mall Index зафиксирован на уровне, сопоставимом (📊 0%) со значениями аналогичного периода 2023 года, при этом в сравнении с показателями 2022 года всё ещё наблюдается небольшое отставание (📉 -1%).

▫️ Некоторое отставание от уровня 2022 связано в том числе с эффектом высокой базы первых месяцев 2022 года.

▫️ 2023 год, особенно его середина и вторая половина, характеризовались активным открытием магазинов российских брендов на лучших площадках, пустовавших после ухода иностранных игроков. Это, в совокупности с эффектом отложенного спроса, способствовало частичному возвращению аудитории в торговые центры.

▫️ Динамика второго полугодия 2023 в сравнении с аналогичным периодом 2022 г. показывает прирост среднедневной аудитории на 📈 5%.

▫️ В настоящий момент локальный рынок находится в стадии стабилизации (пик открытия новых магазинов прошёл, эффект отложенного спроса также отсутствует).

▫️ Для периода октябрь-декабрь ожидается небольшое отставание Mall Index от уровня прошлого года (на 📉 2-3%), однако в сравнении с показателями аналогичного периода 2022 г. прогнозируется прирост посетителей в ТЦ (📈 2-3%).

▫️ О полном восстановлении рынка говорить не приходится. В сравнении с 2021 г. отставание по количеству посетителей в ТЦ в среднем составляет до 📉 10-11%.

🗞️ Более подробно о ситуации на рынке торговых центров Санкт-Петербурга читайте в материале Делового Петербурга.

#MallIndex #анализрынка #СПб
Mall Index по итогам 42 недели 2024 года в сравнении с аналогичной неделей 2023 года

▫️Mall Index ТЦ Москвы зафиксирован на 📈 5% выше
▫️Mall Index ТЦ Санкт-Петербурга оказался на 📉 3% ниже
▫️А для России в целом активность потенциальных потребителей оказалась сопоставима с прошлогодними значениями: 📊 +0%

#mallindex #москва #спб #россия
🛍 Тренды посещаемости ТЦ в период акций: рынок Санкт-Петербурга

▫️ Активность потребителей в периоды акций зависит не только от маркетинговых усилий, но и от общей экономической ситуации и потребительских настроений.

▫️ В 2019 году (последний год с классической сезонностью) посещаемость ТЦ в «Чёрную пятницу» была на 📈 8-10% выше среднегодовой.

▫️ 2022 год показал низкую активность в офлайн-сегменте из-за сберегательной модели поведения потребителей и смещения спроса в онлайн. Посещаемость ТЦ была лишь на 📊 1-2% выше средних значений.

▫️ В 2023 году наблюдался рост интереса к ТЦ: посещаемость в акционные недели была на 📈 3-6% выше среднегодовых значений. Этому способствовало заполнение пустующих площадей новыми арендаторами и эффект отложенного спроса.

По всей России ноябрь становится «условной чёрной пятницей», что приводит к более равномерному распределению потока клиентов. В Санкт-Петербурге в 2023 году среднедневная посещаемость ТЦ в ноябре была на 📈 4% выше среднегодовой.

▫️ В Санкт-Петербурге развитие внутреннего туризма дополнительно влияет на посещаемость ТЦ. В 2023 году на неделе с дополнительными выходными (4 ноября) посещаемость была на 📈 8% выше среднегодовых значений.

▫️ Прогноз на 2024 год для Санкт-Петербурга: ожидается более скромный рост посещаемости ТЦ в акционный период — примерно на 📈 3-5% выше среднегодовых значений.

🗞 Более подробно про осенний сезон распродаж в 2024 году читайте в материале Делового Петербурга

#MallIndex #анализрынка #тренды #чернаяпятница #СПб #санктпетербург
🛍 Тренды посещаемости ТЦ: рынок Санкт-Петербурга

▫️ Mall Index торговых центров Санкт-Петербурга за период январь-октябрь 2024 года оказался на 📉 1% ниже аналогичного периода 2023 года и на 📉 25% ниже значений за тот же период 2019 года.

На показатели посещаемости, среди прочих факторов, оказывало влияние развитие онлайн-торговли.

В целом можно выделить два мощных импульса для развития интернет-торговли в России — это 2020 и 2022 годы.

📌В 2020 году из-за ковидных ограничений на посещение классического ритейла и торговых центров многие впервые попробовали сервисы доставки и оценили удобство онлайн-сервисов.

📌В 2022 году спрос сместился в онлайн на фоне закрытия физических магазинов ряда международных брендов, поскольку их продукция продолжала быть доступной на онлайн-площадках. Кроме того, онлайн-сервисы в целом смогли предложить товары и услуги по более демократичным ценам, что в условиях кризиса стало основным критерием выбора для многих потребителей.

В ряде случаев можно отметить смещение интереса аудитории торговых центров к досуговой части — кафе, ресторанам, развлекательным центрам, то есть в сторону тех операторов, где конкуренция с онлайн-сферой оказывается минимальной или отсутствует в принципе.

#MallIndex #анализрынка #СПб #СанктПетербург #трендыритейла #шоппинг
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM