🍽 «Москва, как она ест»: что происходит со сферой общественного питания?
🗞 Собрали цифры для материала Коммерсантъ и делимся ими с вами.
В целом рынок демонстрирует достаточно позитивную динамику. Количество заказов в кафе и ресторанах сопоставимо с прошлогодним уровнем, а средний чек и выручка выше на 11%.
При этом внутри рынка можно отметить перераспределение гостей:
• в центре количество заказов сопоставимо с прошлогодним уровнем
• в спальных и деловых районах наблюдается небольшое снижение количества заказов (−1% к прошлому году)
• в кафе и ресторанах на периферии города, расположенных преимущественно в крупных торговых центрах, отмечается заметный прирост количества заказов (+3% к аналогичному периоду прошлого года)
🧾 Стоит отметить, что наибольший рост среднего чека зафиксирован в заведениях, расположенных в деловых зонах.
Наиболее позитивные показатели в центральной и периферийных частях города объясняются следующими факторами:
• центр: привлекательность культурно-исторических и общественных зон, способных генерировать поток потенциальных гостей, включая отдыхающих и туристов
• периферия: тренд к изменению формата посещения крупных торговых центров — смещение интереса к досуговой части (кафе, рестораны, развлекательные центры), где конкуренция с онлайн минимальна
Статистика по итогам прошедшего периода 2024 года к аналогичному периоду 2023 года (LFL, объекты, работавшие как минимум с 1 недели 2023 г. по настоящий момент):
📌Локальный рынок Москвы в целом:
• Количество заказов: +0%
• Средний чек: +11%
• Выручка: +11%
📌Центральные части города:
• Количество заказов: −1%
• Средний чек: +11%
• Выручка: +10%
📌Деловые зоны:
• Количество заказов: −1%
• Средний чек: +16%
• Выручка: +14%
📌Спальные районы:
• Количество заказов: −1%
• Средний чек: +11%
• Выручка: +10%
📌Территории на периферии (преимущественно объекты, размещённые в удалённых торговых центрах):
• Количество заказов: +3%
• Средний чек: +11%
• Выручка: +14%
#MallIndex #общепит #анализрынка #ресторанымосквы
🗞 Собрали цифры для материала Коммерсантъ и делимся ими с вами.
В целом рынок демонстрирует достаточно позитивную динамику. Количество заказов в кафе и ресторанах сопоставимо с прошлогодним уровнем, а средний чек и выручка выше на 11%.
При этом внутри рынка можно отметить перераспределение гостей:
• в центре количество заказов сопоставимо с прошлогодним уровнем
• в спальных и деловых районах наблюдается небольшое снижение количества заказов (−1% к прошлому году)
• в кафе и ресторанах на периферии города, расположенных преимущественно в крупных торговых центрах, отмечается заметный прирост количества заказов (+3% к аналогичному периоду прошлого года)
🧾 Стоит отметить, что наибольший рост среднего чека зафиксирован в заведениях, расположенных в деловых зонах.
Наиболее позитивные показатели в центральной и периферийных частях города объясняются следующими факторами:
• центр: привлекательность культурно-исторических и общественных зон, способных генерировать поток потенциальных гостей, включая отдыхающих и туристов
• периферия: тренд к изменению формата посещения крупных торговых центров — смещение интереса к досуговой части (кафе, рестораны, развлекательные центры), где конкуренция с онлайн минимальна
Статистика по итогам прошедшего периода 2024 года к аналогичному периоду 2023 года (LFL, объекты, работавшие как минимум с 1 недели 2023 г. по настоящий момент):
📌Локальный рынок Москвы в целом:
• Количество заказов: +0%
• Средний чек: +11%
• Выручка: +11%
📌Центральные части города:
• Количество заказов: −1%
• Средний чек: +11%
• Выручка: +10%
📌Деловые зоны:
• Количество заказов: −1%
• Средний чек: +16%
• Выручка: +14%
📌Спальные районы:
• Количество заказов: −1%
• Средний чек: +11%
• Выручка: +10%
📌Территории на периферии (преимущественно объекты, размещённые в удалённых торговых центрах):
• Количество заказов: +3%
• Средний чек: +11%
• Выручка: +14%
#MallIndex #общепит #анализрынка #ресторанымосквы
✖️Трансформация «Чёрной пятницы»: от ажиотажа к спокойному шопингу✖️
Анализ посещаемости торговых центров в период «Чёрной пятницы» за последние годы показывает интересную динамику, которая подтверждает существенные изменения в потребительском поведении.
🔍 Что говорят цифры:
📌Москва:
• В сравнении с аналогичной неделей:
-26% к 2019 году
+1% к 2023 году
• К предшествующей неделе:
стабильные +2% к 2019, 2023 и 2024 годам
• К среднему за период (1-48 неделя):
+6% к 2019 году
+3% к 2023 году
+2% к 2024 году
📌По России в целом:
• В сравнении с аналогичной неделей:
-28% к 2019 году
-6% к 2023 году
• К предшествующей неделе:
+6% к 2019 году
+2% к 2023 году
+1% к 2024 году
• К среднему за период (1-48 неделя):
+5% к 2019 году
+2% к 2023 году
-2% к 2024 году
🧐 Что это значит?
1. Классический ритейл постепенно уступает позиции онлайн-торговле в период акций. Причина проста — необходимость физически добираться до магазина существенно снижает импульсивность покупок.
2. Посещаемость ТЦ всё больше концентрируется вокруг традиционных пиковых периодов:
- предпраздничные дни перед 8 марта
- 35-я неделя (начало учебного года)
- предновогодние недели
3. «Чёрная пятница» теряет свою значимость как драйвер посещаемости офлайн-магазинов, что особенно заметно в сравнении с 2019 годом. Более того, в 2024 году мы видим отрицательное отклонение от среднего показателя по России, что говорит о дальнейшем снижении влияния этой акции на офлайн-торговлю.
#Mallindex #анализрынка #чернаяпятница
Анализ посещаемости торговых центров в период «Чёрной пятницы» за последние годы показывает интересную динамику, которая подтверждает существенные изменения в потребительском поведении.
🔍 Что говорят цифры:
📌Москва:
• В сравнении с аналогичной неделей:
-26% к 2019 году
+1% к 2023 году
• К предшествующей неделе:
стабильные +2% к 2019, 2023 и 2024 годам
• К среднему за период (1-48 неделя):
+6% к 2019 году
+3% к 2023 году
+2% к 2024 году
📌По России в целом:
• В сравнении с аналогичной неделей:
-28% к 2019 году
-6% к 2023 году
• К предшествующей неделе:
+6% к 2019 году
+2% к 2023 году
+1% к 2024 году
• К среднему за период (1-48 неделя):
+5% к 2019 году
+2% к 2023 году
-2% к 2024 году
🧐 Что это значит?
1. Классический ритейл постепенно уступает позиции онлайн-торговле в период акций. Причина проста — необходимость физически добираться до магазина существенно снижает импульсивность покупок.
2. Посещаемость ТЦ всё больше концентрируется вокруг традиционных пиковых периодов:
- предпраздничные дни перед 8 марта
- 35-я неделя (начало учебного года)
- предновогодние недели
3. «Чёрная пятница» теряет свою значимость как драйвер посещаемости офлайн-магазинов, что особенно заметно в сравнении с 2019 годом. Более того, в 2024 году мы видим отрицательное отклонение от среднего показателя по России, что говорит о дальнейшем снижении влияния этой акции на офлайн-торговлю.
#Mallindex #анализрынка #чернаяпятница
🛍 Сравнительная динамика аудиторий операторов ТЦ: итоги января-октября 2024
Торговые центры продолжают трансформироваться. Помимо традиционного шопинга, всё большую роль в их работе играют различные форматы досуга: фитнес-клубы, детские развлекательные центры и термальные комплексы.
Изменение посещаемости по основным категориям:
☕️ общественное питание: 0%
🛠 магазины DIY: -5%
👚 магазины одежды и обуви (Fashion Retail): -10%
💻 магазины электроники: -11%
Текущая динамика вызвана ростом конкуренции между офлайн-магазинами (открытие новых точек в 2023 году привело к перераспределению потоков посетителей), а также постоянно действующим фактором конкуренции с онлайн-торговлей.
При этом можно говорить о постепенной стабилизации рынка. При сохранении текущих трендов ожидается, что отставание от показателей предыдущих периодов будет сокращаться.
🗞 Больше про изменения в концепции торговых центров в материале Коммерсантъ
#MallIndex #анализрынка
Торговые центры продолжают трансформироваться. Помимо традиционного шопинга, всё большую роль в их работе играют различные форматы досуга: фитнес-клубы, детские развлекательные центры и термальные комплексы.
Изменение посещаемости по основным категориям:
☕️ общественное питание: 0%
🛠 магазины DIY: -5%
👚 магазины одежды и обуви (Fashion Retail): -10%
💻 магазины электроники: -11%
Текущая динамика вызвана ростом конкуренции между офлайн-магазинами (открытие новых точек в 2023 году привело к перераспределению потоков посетителей), а также постоянно действующим фактором конкуренции с онлайн-торговлей.
При этом можно говорить о постепенной стабилизации рынка. При сохранении текущих трендов ожидается, что отставание от показателей предыдущих периодов будет сокращаться.
🗞 Больше про изменения в концепции торговых центров в материале Коммерсантъ
#MallIndex #анализрынка
Сравнение с прошлой неделей (50 неделя к 49 неделе)
• Mall Index ТЦ России: +2%
• Fashion Retail: +8%
Сравнение с аналогичной неделей 2023 года:
• Россия: −2%
• Fashion Retail: -1%
Ключевые тренды:
• Mall Index ТЦ России: -2%
• Аудитория Fashion Retail: -10%
#MallIndex #анализрынка #торговыецентры #FashionRetail #праздники@mallindex
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Динамика аудиторий ТЦ и операторов в разрезе товарных категорий (LFL)
Январь-середина декабря 2024 года к аналогичному периоду 2023 года:
• Mall Index ТЦ России: -2%
• Магазины категории «Продукты»: -8%
• Магазины категории «DIY»: -6%
• Магазины категории «FR»: -10%
Снижение показателей к аналогичному периоду 2023 года во многом связано с эффектом относительно высокой базы прошлого года.
В этом году показатели посещаемости ТЦ в целом колеблются в достаточно узком коридоре значений, ситуацию можно охарактеризовать термином «стабилизация» — вероятно (при сохранении существующих тенденций) рынок нашел новую точку равновесия.
Три сценария развития рынка торговой недвижимости на 2025 год:
• реалистичный — посещаемость объектов окажется на уровне завершающегося года или потеряет 1%
• пессимистичный — опустится еще на 3%
• оптимистичный — прибавит 1–3%
А какой сценарий кажется наиболее вероятным вам? Пишите в комментариях⬇️
#MallIndex #анализрынка #торговаянедвижимость
Январь-середина декабря 2024 года к аналогичному периоду 2023 года:
• Mall Index ТЦ России: -2%
• Магазины категории «Продукты»: -8%
• Магазины категории «DIY»: -6%
• Магазины категории «FR»: -10%
Снижение показателей к аналогичному периоду 2023 года во многом связано с эффектом относительно высокой базы прошлого года.
В этом году показатели посещаемости ТЦ в целом колеблются в достаточно узком коридоре значений, ситуацию можно охарактеризовать термином «стабилизация» — вероятно (при сохранении существующих тенденций) рынок нашел новую точку равновесия.
Три сценария развития рынка торговой недвижимости на 2025 год:
• реалистичный — посещаемость объектов окажется на уровне завершающегося года или потеряет 1%
• пессимистичный — опустится еще на 3%
• оптимистичный — прибавит 1–3%
А какой сценарий кажется наиболее вероятным вам? Пишите в комментариях
#MallIndex #анализрынка #торговаянедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Mall Index за период с января по первую половину декабря 2024 года показал снижение на 2% в УФО и на 4% в СФО по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. При этом наблюдается перераспределение потоков посетителей между различными форматами торговых центров.
Основные факторы, влияющие на текущую ситуацию в обоих регионах:
1. Эффект высокой базы прошлого года, обусловленный открытием новых магазинов на месте ушедших иностранных брендов и реализацией отложенного спроса.
2. Усиление конкуренции с онлайн-каналами продаж, получившими значительный импульс развития в 2020 и 2022 годах.
3. Постепенная стабилизация рынка после периода турбулентности.
Как мы уже писали ранее, несмотря на общее снижение, при сохранении текущих трендов можно ожидать постепенного сокращения отставания от показателей предыдущих периодов для аудитории торговых центров в целом.
#MallIndex #анализрынка #УФО #СФО #итоги2024@mallindex
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В новом материале разбираем, что происходило с российским рынком торговых центров и ритейла в 2024 году, а также чего можно ждать от 2025 года.
Все подробности по ссылке
#MallIndex #итоги2024@mallindex #анализрынка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
52-я неделя – последняя полная неделя 2024 года
Ни для кого не секрет, что предновогодний период – один из самых «пиковых» по притоку покупателей в торговые центры.
Ярко выраженный рост посещаемости обычно начинается с 49–50-й недель года и продолжается вплоть до самых последних предновогодних дней. Традиционную картину мы наблюдали и в уже ушедшем 2024 году.
Так, Mall Index ТЦ России за 52-ю неделю по предварительным данным оказался на 10% выше показателей предшествующей 51-й недели, а для ТЦ Москвы – выше на 11%.
Однако в 2024 году два последних нерабочих дня (30 и 31 декабря) выпали уже на 1-ю неделю нового года, и именно они обещают быть наиболее посещаемыми.
Так ли это – точные данные мы увидим в ближайшее время, не переключайтесь
#MallIndex #анализрынка #праздники@mallindex
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За период с января по декабрь 2024 года число посетителей торговых центров в Черноземье в среднем снизилось на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Однако это общее снижение не отражает полной картины, так как в регионе наблюдается интересное перераспределение потоков посетителей по форматам ТЦ: посещаемость объектов малых и средних форматов в макрорегионе оказалась на 4–5% ниже по сравнению с прошлым годом. В то же время крупные торговые объекты продемонстрировали большую устойчивость: их проходимость снизилась по сравнению с прошлогодними показателями лишь на 1%.
Такая динамика объясняется рядом факторов. На показатели посещаемости торговых центров оказали влияние особенности геополитической ситуации в приграничных регионах, а также изменения в потребительском поведении. Крупные ТЦ, по-видимому, лучше адаптировались к новым условиям, предлагая более широкий спектр услуг и развлечений.
Несмотря на общее снижение, мы фиксируем постепенную стабилизацию рынка ТЦ. Это дает основания для осторожного оптимизма: при сохранении текущих трендов ожидается, что отставание от показателей прошлых периодов будет иметь тенденцию к сокращению.
#MallIndex #анализрынка #Черноземье #итоги2024@mallindex
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Динамика посещаемости ТЦ: 1 неделя 2025 года🛍
Мы ожидаемо видим снижение посещаемости в первую неделю года по сравнению с предновогодней неделей, на которую традиционно приходятся пиковые значения посещаемости ТЦ в рамках годовой сезонности.
В Москве и Санкт-Петербурге снижение более выраженное, чем по России в целом. Это может быть связано с большим развитием социально-культурной сферы двух столиц (которая выступает альтернативой проведению времени в ТЦ):
📌 высокая конкуренция с другими формами проведения досуга
📌 разнообразие развлекательных объектов: выставки, театры, музеи
📌 наличие специальных новогодних программ для детей
В регионах же торговые центры в несколько большей степени выполняют социальную функцию, что может объяснять менее выраженное снижение посещаемости.
Прирост к показателям аналогичной недели прошлого года также во многом может быть связан с графиком выходных дней: в 2024 году 1 неделя включала 1-7 января, в этом же году первая неделя включала ещё и 30 и 31 декабря — дни с традиционно высокими показателями посещаемости.
#MallIndex #анализрынка #посещаемостьТЦ #Москва #СанктПетербург #Россия #праздники@mallindex
Мы ожидаемо видим снижение посещаемости в первую неделю года по сравнению с предновогодней неделей, на которую традиционно приходятся пиковые значения посещаемости ТЦ в рамках годовой сезонности.
В Москве и Санкт-Петербурге снижение более выраженное, чем по России в целом. Это может быть связано с большим развитием социально-культурной сферы двух столиц (которая выступает альтернативой проведению времени в ТЦ):
В регионах же торговые центры в несколько большей степени выполняют социальную функцию, что может объяснять менее выраженное снижение посещаемости.
Прирост к показателям аналогичной недели прошлого года также во многом может быть связан с графиком выходных дней: в 2024 году 1 неделя включала 1-7 января, в этом же году первая неделя включала ещё и 30 и 31 декабря — дни с традиционно высокими показателями посещаемости.
#MallIndex #анализрынка #посещаемостьТЦ #Москва #СанктПетербург #Россия #праздники@mallindex
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM