🖥 М.Видео-Эльдорадо раскрывает стратегию на 2025-2027 годы

И под это акционеры уже выделяют до 30 млрд рублей.

Гендиректор Феликс Либ поделился с инвесторами, как компания выстояла в новой реальности: запустила собственный импорт, подружилась с сотнями новых поставщиков и сохранила топовый сервис для клиентов. Рыночная доля держится, антикризисный план даёт плоды — маржинальность растёт, затраты сокращаются.

Но спрос пока на паузе — с мая 2024 года покупатели притормозили из-за высоких ставок ЦБ, вкусных депозитов и сжатия кредитов. Компания ждёт разворота во втором полугодии 2025 года, когда отложенный спрос наконец рванёт. А пока — работа над эффективностью и клиентским счастьем.

Уже в мае перезапустят программу лояльности M.Club с новыми бонусами и гибкими механиками, чтобы покупатели были активнее.

Что в планах на 2025-2027 годы:

🔘 Открытие компактных магазинов и закрытие убыточных точек

🔘 Рост онлайн-продаж через маркетплейсы и превращение части магазинов в шоурумы

🔘 Выход на рынки СНГ

🔘 Запуск техники под своими брендами (СТМ) с партнёрами из Китая и Беларуси — от крупной до мелкой бытовой техники

🔘 Развитие сервиса М.Мастер: доставка, установка, ремонт, трейд-ин и продажа восстановленных гаджетов

🔘 Новые фишки: рассрочка на 24 месяца без переплат, страхование, кешбэк и подписки

🔘 Улучшение IT-инфраструктуры и клиентского сервиса

Что-то ничего интересного. Подробности стратегии раскроют в III квартале.

#Ритейл #ТорговаяНедвижимость #МВидеоЭльдорадо #Инвестиции #Стратегия

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

👕 Faberlic избавилась от швейной фабрики

Faberlic распрощалась со своей фабрикой в Ивановской области.

Завод, который с 2017 года шил трикотаж — от футболок до мужского белья — ушёл в руки «Воентекстильпрома» (дочка «Военторга»). Новый владелец специализируется на обмундировании для армии и МЧС, так что фабрика останется в строю — только профиль сменится.

Решили, что одежда — это дорого. В России не хватает швей, а сырьё в основном импортное. В таких условиях проще продать, чем тянуть.

Теперь Faberlic фокусируется на направлениях с максимальным потенциалом продаж — например, бытовая химия. Компания уже вложилась в модернизацию завода в Чехове и готовится строить ещё один. А проданный актив, по оценке экспертов, мог стоить до 150 млн рублей.

Похожий ход недавно сделала и «Глория Джинс» — продала четыре фабрики в Ростовской области, тоже под нужды армии.

Рынок швейной промышленности явно перекраивается — и не в сторону фэшн-ритейла.

#ритейл #faberlic #военторг #глорияджинс #фабрики #бизнесрешения #промышленность #бытоваяхимия #инвестиции

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

💰Стоимость строительства МФЦ "Эспланада" в Перми выросла до 18 млрд рублей

Напомним, "Эспланада" относится к приоритетным инвестпроектам Пермского края, и теперь местные органы власти пошли навстречу инвестору, одобрив повышение стоимости строительства до 18,3 млрд рублей (ранее фигурировала сумма в 13,8 млрд руб.). Еще ООО "Проспект Пермь" попросила сдвинуть сроки реализации с 2027 по 2028 год.

Всего в рамках проекта задумано три очереди: первая - один из самых популярных ТРЦ в городе iMall "Эспланада" действует с начала 2022 года (кстати, не без нашего скромного участия), вторая - гостиница международной сетки Radisson уже вот-вот готовится к открытию.

Третья очередь будет включать в себя конгресс-холл, аквапарк на 20 000 кв.м, детский тематический парк развлечений, торговую галерею, рестораны и фудхолл.

#МФК #Эспланада #ЭспланадаПермь #МФКЭспланада #ТорговаяНедвижимость #Строительство #Инвестиции #КоммерческаяНедвижимость #Пермь #АквапаркПермь

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

💰Аутлеты ушли в "Кама капитал"

"Кама капитал" теперь официально новый владелец аутлет-центров "Outlet Village Белая Дача" в Подмосковье и "Outlet Village Пулково" в Питере, которыми раньше владела американская Hines.

Подмосковный аутлет уже точно перешёл компании "Аутлет центральный" (принадлежит "Кама Капитал").

По информации журналиста "Ведомостей", сумма сделки с учетом обязательного дисконта могла составить 9-10 млрд рублей, а может и того меньше - ведь оба центра обременены кредитами.

#Камакапитал #Hines #покупкатц #продажатц #аутлеты #аутлетпулково #outletvillage #АутлетБелаяДача #АутлетЦентр #ТорговаяНедвижимость #инвестиции #сделка

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

😀 Давненько не было новостей про атулеты...

На этот раз "Юникредит банк" решил попытать счастья, претендуя на активы Fashion House в России.

Речь о сумме 8,5 млрд рублей и аутлетах "Шереметьево" на Ленинградском шоссе и "Таллинское" в Питере.

Банк подал сразу 3 иска к структурам Fashion House в России в Арбитражный суд Москвы.

Официально суть требований никто не собирается разглашать, однако опять же в "Ведомостях" предполагают, что вполне возможно - ответчик нарушил условия кредитных договоров, поэтому велика вероятность, что эти объекты все же достанутся банку. Ну или возможен второй вариант - эти аутлеты продадут на торгах.

#Юникредитбанк #FashionHouse #споры #аутлеты #Аутлет #outlet #АутлетШереметьево #АутлетЦентр #ТорговаяНедвижимость #инвестиции #АутлетПитер

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

💰Три земельных участка в Питере обанкротившегося ТД "Интерторг" проданы

Земельные участки в Шушарах Санкт-Петербурга приобрел местный бизнесмен Марк Негодуйко за 325 млн рублей.

До этого участки были связаны с обанкротившимся ТЦ "Интерторг" (сети Spar и "Народная семья"), их площадь и назначение позволяют возвести до 44 000 кв.м торговой недвижимости и склад.

Новому владельцу земли принадлежит 55% в торговой компании "Коломяги". Еще по 9,5% в ООО "Специализированный застройщик "Степаньковское" и "Специализированный застройщик "Семеновское", и до кучи 2% в "Специализированный застройщик "Рябинки". Так что пока выглядит все логично.

#ЗемельныйУчасток #ТорговаяНедвижимость #КоммерческаяНедвижимость #Инвестиции #Строительство #Торги

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

💰ТРЦ "Июнь" в подмосковном Красногорске остался не у дел

Торговый центр площадью 45 000 кв.м пытались продать на торгах за 2,8 млрд руб. (с возможностью снижения до 1,96 млрд руб.), но из-за отсутствия заявок торги признаны несостоявшимися.

Сейчас объект в руках компании "Финансовые решения", которая выкупила его у ГК "Регионы" за 3,5 млрд рублей. Забавно, но "Финансовые решения", по информации "Ведомостей", скорее всего, связаны все с теми же "Регионами".

Это не первая попытка пустить "Июнь" с молотка - ранее его пытались продать за 3,8 млрд руб. Посмотрим, может в скором времени "Июнь" ещё больше подешевеет.

#инвестиции #продажаТЦ #покупкаТЦ #ТорговаяНедвижимость #Торги #ТРЦИюнь #ТЦИюнь #ИюньКрасногорск #ТЦМосква

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🏗️ В Ярославле ищут инвестора для строительства нового ТЦ

Уже завтра, 7 мая, на 7 га земли проведут аукцион на право заключения договора аренды земельного участка под застройку торгового центра.

Начальная цена - 30 лямов рублей, эта же сумма станет ежегодным арендным платежом за участок на Московском проспекте на выезде из города, который находится в собственности у государства.

#Ярославль #ТорговаяНедвижимость #инвестиции #строительство #строительствоТЦ #ТЦ #ТЦЯрославль #ТорговыеЦентры

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

💰 Центральный рынок в Кисловодске продают на торгах

Общая площадь рынка, который раскинулся в центре города на улице Горького, составляет 18 000 кв.м.

Городская администрация продает его за 843,8 млн рублей. При этом новый потенциальный владелец будет обязан сохранить назначение объекта и все рабочие места.

Как говорят власти Кисловодска, выставить рынок на торги решили по причине его низкой эффективности, а если точнее - сейчас власти получают всего около 10 млн руб. годового дохода от этого объекта, "его содержание обходится гораздо дороже, а провести реконструкцию рынка за счёт бюджета сейчас невозможно". Такие вот дела.

Так что от будущего инвестора хотят, чтобы тот превратил
устаревшие торговые ряды в современный формат. Кто знает, может скоро на месте рынка мы увидим новый ТРЦ с актуальной концепцией.

#реконцепцияТЦ #редевелопмент #Кисловодск #Рынок #ЦентральныйРынок #инвестиции #торги #ТорговаяНедвижимость #ТЦКисловодск

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

💰"Киевская площадь" купила бывший участок под "МЕГУ" в Питере

Похоже, "Киевская площадь" - теперь новый владелец земельного участка на 40 га в Новоселье. До 2020 года там хотели построить еще одну "МЕГУ".

Компания АО "Кутузовский", связанная с "Киевской площадью", выкупила ООО "Сепнтерс рус проперти Е" (до декабря 2024 года - "Ингка сентерс рус проперти Е") и стала собственником недвижимости.

Что новый владелец собрался там возводить - пока остается загадкой. С одной стороны, "Киевская площадь" давно намеревалась строить торговую недвижимость в Питере, с другой - новый огромный ТЦ в Новоселье без ИКЕИ вроде как и не особо нужен. В общем, время покажет.

#КиевскаяПлощадь #МЕГА #ТЦ #Питер #ТЦПитер #ТорговыеЦентры #ТорговаяНедвижимость #продажатц #покупкатц #сделка #участок #СПб #Строительство #Инвестиции

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🏗 А чем Хабаровск хуже?

"Москва-Сити", "Казань-Сити", а мы чем хуже?
Подумали власти Хабаровска и решили построить свой "сити".

"Хабаровск-Сити" на берегу Амура построит группа "Эталон" по программе комплексного развития территории. На участке площадью 28,2 га появится крупный финансово-деловой кластер с жилыми кварталами с коммерческими помещениями и гостиницей, благоустроенными общественными пространствами и социальной инфраструктурой. Застроить планируют прибрежную территорию вдоль реки Амур от ТРЦ "Броско Молл" до улицы Солженицына. Полный ввод в эксплуатацию первых двух очередей проекта запланирован на четвертый квартал 2028 года.

Параллельно на Большом Уссурийском острове с начала 2026 года развернется строительство премиального курорта с яхт-клубом, отелем 4* и СПА-комплексом и яхт-клубом.

#ГКЭталон #Эталон #Хабаровск #ХабаровскСити #спакомплекс #термы #КоммерческаяНедвижимость #новыйпроект #Строительство #инвестиции

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🌴 Карибия по летней цене

В Москве стартовали летние распродажи… Департамент городского имущества снова выставил на продажу 40% Центра семейного отдыха «Карибия» на Зеленом проспекте в Перово. Общая площадь — 22 563 кв.м.

Стартовая цена — всего 400 млн руб. В прошлом году этот лот оценивался в 810,7 млн руб.

#Карибия #Москва #недвижимость #летняяскидка #торговаянедвижимость #инвестиции #Перово

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

⚖️ "Юникредит Банк" всё-таки добился своего от Fashion House

Банк отсудил у владельца аутлета в Горелово 1,1 млрд рублей - Арбитражный суд Москвы вынес решение по иску АО "ЮниКредит Банк" к ООО "Фэшн Хаус СПБ" (владельцу "Fashion House Аутлет Таллинское"), полностью удовлетворив требования банка.

В 2014 году компания получила разрешение на строительство ТЦ площадью более 20 000 кв.м, через 5 лет сдали первую очередь объекта на 12 000 кв.м, а вторую так и не начинали строить. В 2019 между сторонами был заключён кредитный договор, а в 2021 к нему было подписано допсоглашение, расплатиться по которому компания должна была к июлю 2024 года, залогом по займу был аутлет "Таллинское" и 9,4 га земли под ним.

Кстати, в прошлом месяце "Фэшн Хаус СПБ" подал иск в московский арбитраж с требованием продлить срок погашения кредита на 5 лет, до июля 2029 года.

При этом этот иск со стороны "Юникредит банка" не единственный, всего финорганизация их подала на 8,5 млрд рублей.

Посмотрим, чем дело кончится.

#Юникредитбанк #FashionHouse #споры #аутлеты #Аутлет #outlet #АутлетЦентр #ТорговаяНедвижимость #инвестиции #АутлетПитер

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

💸 Злобный монстрик подтянул бренд до $40 млрд!

Вот что маркетинг животворящий делает

Pop Mart продолжает творить магию: их главный хит — мило-злобный Лабубу — стал не просто игрушкой, а настоящим маркетинговым феноменом.

Цифры говорят сами за себя: прибыль за первое полугодие 2025 года вырастет на 350%, выручка — на 200%!

Рынок уже в восторге: акции Pop Mart взлетели почти в 7 раз, а капитализация компании достигла $40 млрд.

Кстати, вдохновившись успехом, Ado Play вместе с Zuro усердно продвигают своего монстрика Fuggler с почти натуральными зубами.

#ритейл #PopMart #Лабубу #маркетинг #брендинг #игрушки #инвестиции #рост

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

👏 "Воткинские термы" отчитались о доходах

По итогам 1 полугодия 2025 года доходы "Воткинских терм" (это первый комплекс сети "Городские термы") увеличились на 42,8% год к году до 90 млн рублей. Ещё за этот период на 42,8% выросла прибыль до 48 млн рублей и средний чек (+42,1%).

Напомним, термы находятся в маленьком городе Воткинск в Удмуртии и являются самым маленьким по формату аквакомплексом сети (2 500 кв.м).

В итоге, как утверждают создатели, проект окупился всего за 2 года при инвестициях в размере 78 млн рублей.

Так что термы пока ещё точно не теряют своей популярности.

#термы #Воткинск #ВоткинскиеТермы #Аквакомплекс #ТермальныйКомплекс #ГородскиеТермы #инвестиции

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🎾 Падел – мировой тренд
( Global Padel Report 2025 )

Падел, который сейчас активно набирает обороты в России, — не просто наша внутренняя фишка, а часть мощного глобального тренда. Только за 2024 год в мире открылось более 3 282 новых клубов (+26%) (9 новых клубов в день!) и построено около 7 000 новых кортов, доведя их общее число до 50 017. Интерес к паделю вырос на 18% согласно данным Google Trends, а Россия уже вошла в топ-10 стран-новичков.

Ключевые цифры и тренды в регионах:

🇫🇷 Франция лидирует с ежегодным ростом рынка в 31%, благодаря популярности среди знаменитостей и интеграции с теннисными турнирами.

🇬🇧 Великобритания показывает потрясающий рост на уровне 50% в год, фокусируясь на социальной составляющей и открытых играх.

🇩🇪 Германия достигла рекордного прироста в 48% за счет цифровизации бронирования.

🇺🇸 США выделяются клубами в Майами, Лос-Анджелесе и Нью-Йорке, где доходность клубов может отличаться до 5 раз благодаря цифровой инфраструктуре и безопасности района.

🇧🇷 Бразилия конкурирует с бич-теннисом, однако успешно позиционирует падел как премиальный спорт.

🇲🇽 Мексика активно развивается за счет небольших городов и сетевых клубов.

🇮🇩 Индонезия – лидер по росту доходов на корт +173%.

Тренд на внедрение эффективных цифровых инструментов и гибких тарифных моделей для привлечения новичков.

Падел стремится попасть в программу Олимпийских игр 2032 года в Брисбене, что дополнительно стимулирует развитие рынка и национальных федераций.

Падел уже показал себя с лучшей стороны, удерживая 92% игроков и обещая хорошие перспективы инвесторам.

Паделы наступают! (главное не забывать писать "е" после "д")

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

#ритейл #падел #спортбизнес #цифровизация #тренды #инвестиции

🌻 Новосибирский "Подсолнух" никак не расцветет

Арбитражный суд обязал власти Новосибирска всё-таки уже продать торговый центр.

Иск был подан группой инвесторов (на минуточку, их более 20), которые последние 3 года добиваются от городской мэрии продажи долгостроя для возврата части своих вложений.

Правда власти Новосиба все же выставляли объект на торги 2 раза, последний - примерно год назад. Но всякий раз торги были признаны не состоявшимися из-за отсутствия желающих приобрести "Подсолнух" по фиксированной цене в 1,8 млрд рублей.

Сейчас суд признал бездействие мэрии незаконным и обязал уже
активизировать процесс продажи недостроя, но обязательно с возможностью снижения цены на торгах, либо предложил передать объект в собственность государства.

#ТЦ #ТЦПодсолнух #Новосибирск #ПодсолнухНовосибирск #долгострой #недострой #ТорговаяНедвижимость #ТорговыеЦентры #инвестиции #торги #продажаТЦ #покупкаТЦ

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!