💰 Томский ЦУМ продают за 1,3 миллиарда рублей

Четырехэтажное здание ЦУМа было построено в 1978 году, его общая площадь составляет более 15 тысяч квадратных метров. За 1,3 млрд руб. помимо торгового центра предлагают ещё и офисное помещение почти на 500 кв.м. По крайне мере от этом гласят объявления на известных сайтах.

Владельцы ТЦ утверждают, что ЦУМ, заполненный арендаторами на 99,8%, стабильно имеет посещаемость около 900 тыс. человек в месяц, а окупаемость инвестиций в их объект может составить до 8 лет.

Основной целевой аудиторией своего объекта они называют население с высокими доходами, правда некоторые СМИ выяснили, что выручка АО "Центральный универмаг", управляещего объектом, в 2023 году снизилась до 49,4 млн руб. - это на 54 ляма меньше, чем в 2022 году.

Ну а мы напоминаем, что качественные объекты выгоднее всего продавать и покупать на закрытом рынке, и мы с этим можем отлично помочь, так что - welcome!

#ЦУМ #ЦУМТомск #Томск #продажатц #покупкатц #тц #новоститц #торговыецентры #тцтомск #торговаянедвижимость #инвестиции