🐎 У пермских ТРК сменился владелец: от швейцарцев к арабам!

Недавно все пермские и один уфимский торговые центры группы «ЭКС» сменили владельца — швейцарскую Norpexal сменила арабская Adreco Nolding Limited. Группа «ЭКС» подтвердила изменения, но бенефициар пока остаётся в тени. Топ-менеджмент и арендаторы остались на своих местах.

О компании из ОАЭ Adreco Nolding Limited мало что известно, но ходят слухи, что это не продажа, а переупаковка бизнеса до лучших времен. Также "сделка" может быть связана с ужесточением финконтроля со стороны швейцарских властей в части получения дивидендов из российской юрисдикции.

Экс-губернатор Пермского края Олег Чиркунов, покинувший российский рынок продает активы с 2020 года. ТРК «Семья», доминирующий в Пермском регионе около двадцати лет, уже четыре года ищет нового владельца. Чем старше ТРК, тем сложнее его продать. На активы были претенденты, но массовый исход иностранных компаний в 2022 году замедлил сделки.

Марина Медведева, финдиректор ГК «РИАЛ» (ТРК «Колизей», ТЦ «Домино» в Перми, ТРК «Оранж Молл» в Березниках), считает близкой к справедливой цене за пермские активы "ЭКС" 5 млрд руб.

#Пермь #владельцы #Семья #AdrecoNolding #Norpexal #инвестиции #ОАЭ #сменавладельца #покупкапродажа

📈 ТРЦ «Планета» в Перми вышел в плюс

Крупнейший ТРЦ Перми, «Планета», спустя три года с момента открытия наконец-то вышел в прибыль.

Выручка управляющей компании «Ла Терра» в 2024 году подскочила на 21,1% и составила 1,82 млрд руб. А главное – ТРЦ закрыл год с прибылью 204,9 млн руб. вместо убытка в 50,2 млн руб. годом ранее.

Наконец-то Планета вышла на орбиту

#ритейл #торговаянедвижимость #ТРЦ #Пермь #финансы #инвестиции

👍 Знание — сила!
А подписка — кнопка!

🍿Колизей больше не синема

Бывший кинотеатр в пермском ТРК "Колизей Синема" может превратиться в спортклуб или развлекательный центр.

"Синема Парк", занимавший в торговом центре более 6 500 кв.м на 4 и 5 этажах здания, закрылся в 2023 году - владельцы ТРЦ и арендатор разругались из-за разных взглядов на размер арендной платы. Теперь площади предлагают либо на продажу за 526,8 млн рублей, либо в аренду за 3,2 ляма в месяц.

Владельцы торгового центра говорят, что на замену кинотеатру рассматривают, в первую очередь, игровые спортивные площадки (наример, популярный нынче падел-теннис), либо семейные развлекательные форматы.

Ну а вообще это все задумали в рамках реконценпции ТРК, которую планировали реализовать в 2025-2026. Первые шажочки уже сделали - с лета прошлого года в "Колизей Синема" работает развлекательный центр для детей и подростков "Активити-парк Skytrip", а также ресторан на 200 посадочных мест с премиум-зоной и банкетными комнатами.

#тц #колизейсинема #тцпермь #пермь #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #реконцепциятц

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

💰Стоимость строительства МФК "Эспланада" в Перми выросла до 18 млрд рублей

Напомним, "Эспланада" относится к приоритетным инвестпроектам Пермского края, и теперь местные органы власти пошли навстречу инвестору, одобрив повышение стоимости строительства до 18,3 млрд рублей (ранее фигурировала сумма в 13,8 млрд руб.). Еще ООО "Проспект Пермь" попросила сдвинуть сроки реализации с 2027 по 2028 год.

Всего в рамках проекта задумано три очереди: первая - один из самых популярных ТРЦ в городе iMall "Эспланада" действует с начала 2022 года (кстати, не без нашего скромного участия), вторая - гостиница международной сетки Radisson уже вот-вот готовится к открытию.

Третья очередь будет включать в себя конгресс-холл, аквапарк на 20 000 кв.м, детский тематический парк развлечений, торговую галерею, рестораны и фудхолл.

#МФК #Эспланада #ЭспланадаПермь #МФКЭспланада #ТорговаяНедвижимость #Строительство #Инвестиции #КоммерческаяНедвижимость #Пермь #АквапаркПермь

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!