🅰️ Альфа-банк получил ТРЦ "Сити-молл" в Новокузнецке
Альфа-банк, выиграл аукцион и стал счастливым обладателем одного из крупнейших ТРЦ Новокузнецка – "Сити-молла". Четырехэтажный рай для шопоголиков обошелся им в 3,233 млрд рублей, как и было сказано в начале торгов.
История, правда, не обошлась без драм: "Сити-молл Инвест", владелец ТРЦ, обанкротился, и Альфа-банк, будучи крупнейшим кредитором, взял процесс под свой контроль. Теперь их требования включены в реестр на сумму почти 5 млрд рублей.
По соседству с Альфа-банком в торгах пыталось участвовать ООО "Барс", но они ничего не предлагали. До этого "Барс" уже признали победителем в июле, но что-то пошло не так (говорят занизили цену), и итоги аннулировали.
Площадь торгового гиганта составляет свыше 85 тыс. кв. метров, причем почти 50 из них отведены под магазины. Земельный участок тоже внушительных размеров – 35,8 тыс. кв. метров.
По инициативе Альфа-банка ранее было обанкрочено ООО "Комплекс-НК" (эксплуатирует ТРЦ "Сити молл"), в реестр включены требования банка в сумме 3,665 млрд рублей.
#Альфабанк #Ситимолл #Новокузнецк #Торги #Банкротство
Альфа-банк, выиграл аукцион и стал счастливым обладателем одного из крупнейших ТРЦ Новокузнецка – "Сити-молла". Четырехэтажный рай для шопоголиков обошелся им в 3,233 млрд рублей, как и было сказано в начале торгов.
История, правда, не обошлась без драм: "Сити-молл Инвест", владелец ТРЦ, обанкротился, и Альфа-банк, будучи крупнейшим кредитором, взял процесс под свой контроль. Теперь их требования включены в реестр на сумму почти 5 млрд рублей.
По соседству с Альфа-банком в торгах пыталось участвовать ООО "Барс", но они ничего не предлагали. До этого "Барс" уже признали победителем в июле, но что-то пошло не так (говорят занизили цену), и итоги аннулировали.
Площадь торгового гиганта составляет свыше 85 тыс. кв. метров, причем почти 50 из них отведены под магазины. Земельный участок тоже внушительных размеров – 35,8 тыс. кв. метров.
По инициативе Альфа-банка ранее было обанкрочено ООО "Комплекс-НК" (эксплуатирует ТРЦ "Сити молл"), в реестр включены требования банка в сумме 3,665 млрд рублей.
#Альфабанк #Ситимолл #Новокузнецк #Торги #Банкротство
ТРЦ «Зеленопарк» площадью 140 000 кв. м — снова выставлен на торги!
Но теперь его продаёт не Сбербанк как залоговый актив, а территориальное управление Росимущества как арестованное имущество.
Цена поднялась до 7,8 млрд рублей ( в прошлый раз его предлагали за 6,81 млрд рублей).
Торги намечены на середину декабря.
Ну а мы напоминаем, что если Вы желаете стать владельцем первоклассного торгового центра - обращайтесь к нам! У нас есть эксклюзивные предложения, которых не найти в открытом доступе. Оставить заявку можно на нашем сайте.
#Зеленопарк #Торги #Недвижимость #Сбербанк #Росимущество #продажаТЦ #инвестициивнедвижимость #инвестициивТЦ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙄 "Сити Молл" опять не могут поделить
Продажа крупного новокузнецкого ТРЦ уже не в первый раз оказалась под угрозой отмены.
Сейчас представитель ООО "Сити-Молл Инвест" Юрий Егоров намерен отменить сделку о продаже - он обратился в арбитражный суд с требованием признать недействительными торги, которые состоялись в августе.
Вроде как ТРЦ и земля под ним находились в залоге у Егорова, и теперь он требует запретить "Альфа-банку" и УК собирать арендные платежи в ТРЦ и обязать направлять их на расчетный счет должника.
#Альфабанк #Ситимолл #Новокузнецк #Торги #Банкротство
Продажа крупного новокузнецкого ТРЦ уже не в первый раз оказалась под угрозой отмены.
Сейчас представитель ООО "Сити-Молл Инвест" Юрий Егоров намерен отменить сделку о продаже - он обратился в арбитражный суд с требованием признать недействительными торги, которые состоялись в августе.
Вроде как ТРЦ и земля под ним находились в залоге у Егорова, и теперь он требует запретить "Альфа-банку" и УК собирать арендные платежи в ТРЦ и обязать направлять их на расчетный счет должника.
#Альфабанк #Ситимолл #Новокузнецк #Торги #Банкротство
💰"Альфа-банк" может получить почти 3 млрд рублей неустойки за "Сити Молл"
Арбитражный суд Западно-Сибирского округа удовлетворил кассационную жалобу АО "Альфа-банк", поданную в рамках дела о банкротстве новокузнецкого ООО "Сити-молл инвест", владеющего когда-то ТРЦ "Сити Молл" в Новокузнецке. Также с последнего будет взыскана неустойка в пользу банка на сумму 2,96 млрд рублей.
ООО "Сити-молл инвест" признали банкротом в августе 2021 года по заявлению "Альфа-банка", который в сентябре этого года и забрал себе "Сити молл", построенный на ипотечный кредит банка и бывший у него в залоге. Однако споры вокруг этого скандального ТРЦ до сих не утихают, а результаты торгов все ещё оспариваются.
#Альфабанк #Ситимолл #Новокузнецк #Торги #Банкротство #Суд #судебныеспоры #торговаянедвижимость #торговыйцентр #новоститц
👍 Знание — сила!
А подписка — кнопка!
Арбитражный суд Западно-Сибирского округа удовлетворил кассационную жалобу АО "Альфа-банк", поданную в рамках дела о банкротстве новокузнецкого ООО "Сити-молл инвест", владеющего когда-то ТРЦ "Сити Молл" в Новокузнецке. Также с последнего будет взыскана неустойка в пользу банка на сумму 2,96 млрд рублей.
ООО "Сити-молл инвест" признали банкротом в августе 2021 года по заявлению "Альфа-банка", который в сентябре этого года и забрал себе "Сити молл", построенный на ипотечный кредит банка и бывший у него в залоге. Однако споры вокруг этого скандального ТРЦ до сих не утихают, а результаты торгов все ещё оспариваются.
#Альфабанк #Ситимолл #Новокузнецк #Торги #Банкротство #Суд #судебныеспоры #торговаянедвижимость #торговыйцентр #новоститц
А подписка — кнопка!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚖️ Судьба "Сити Молла" решена
Похоже, споры вокруг скандального ТРЦ "Сити Молл" в Новокузнецке наконец-то завершились.
Арбитражный суд Кемеровской области отклонил заявление единственного учредителя ООО "Сити-молл инвест" Юрия Егорова о признании торгов по продаже объекта недействительными.
В итоге суд все же признал "Альфа-банк" победителем сентябрьского аукциона с предложением 3,223 млрд рублей.
#Альфабанк #Ситимолл #Новокузнецк #Торги #Банкротство
👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!
Похоже, споры вокруг скандального ТРЦ "Сити Молл" в Новокузнецке наконец-то завершились.
Арбитражный суд Кемеровской области отклонил заявление единственного учредителя ООО "Сити-молл инвест" Юрия Егорова о признании торгов по продаже объекта недействительными.
В итоге суд все же признал "Альфа-банк" победителем сентябрьского аукциона с предложением 3,223 млрд рублей.
#Альфабанк #Ситимолл #Новокузнецк #Торги #Банкротство
Подписка — кнопка!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💰Три земельных участка в Питере обанкротившегося ТД "Интерторг" проданы
Земельные участки в Шушарах Санкт-Петербурга приобрел местный бизнесмен Марк Негодуйко за 325 млн рублей.
До этого участки были связаны с обанкротившимся ТЦ "Интерторг" (сети Spar и "Народная семья"), их площадь и назначение позволяют возвести до 44 000 кв.м торговой недвижимости и склад.
Новому владельцу земли принадлежит 55% в торговой компании "Коломяги". Еще по 9,5% в ООО "Специализированный застройщик "Степаньковское" и "Специализированный застройщик "Семеновское", и до кучи 2% в "Специализированный застройщик "Рябинки". Так что пока выглядит все логично.
#ЗемельныйУчасток #ТорговаяНедвижимость #КоммерческаяНедвижимость #Инвестиции #Строительство #Торги
👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!
Земельные участки в Шушарах Санкт-Петербурга приобрел местный бизнесмен Марк Негодуйко за 325 млн рублей.
До этого участки были связаны с обанкротившимся ТЦ "Интерторг" (сети Spar и "Народная семья"), их площадь и назначение позволяют возвести до 44 000 кв.м торговой недвижимости и склад.
Новому владельцу земли принадлежит 55% в торговой компании "Коломяги". Еще по 9,5% в ООО "Специализированный застройщик "Степаньковское" и "Специализированный застройщик "Семеновское", и до кучи 2% в "Специализированный застройщик "Рябинки". Так что пока выглядит все логично.
#ЗемельныйУчасток #ТорговаяНедвижимость #КоммерческаяНедвижимость #Инвестиции #Строительство #Торги
Подписка — кнопка!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💰ТРЦ "Июнь" в подмосковном Красногорске остался не у дел
Торговый центр площадью 45 000 кв.м пытались продать на торгах за 2,8 млрд руб. (с возможностью снижения до 1,96 млрд руб.), но из-за отсутствия заявок торги признаны несостоявшимися.
Сейчас объект в руках компании "Финансовые решения", которая выкупила его у ГК "Регионы" за 3,5 млрд рублей. Забавно, но "Финансовые решения", по информации "Ведомостей", скорее всего, связаны все с теми же "Регионами".
Это не первая попытка пустить "Июнь" с молотка - ранее его пытались продать за 3,8 млрд руб. Посмотрим, может в скором времени "Июнь" ещё больше подешевеет.
#инвестиции #продажаТЦ #покупкаТЦ #ТорговаяНедвижимость #Торги #ТРЦИюнь #ТЦИюнь #ИюньКрасногорск #ТЦМосква
👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!
Торговый центр площадью 45 000 кв.м пытались продать на торгах за 2,8 млрд руб. (с возможностью снижения до 1,96 млрд руб.), но из-за отсутствия заявок торги признаны несостоявшимися.
Сейчас объект в руках компании "Финансовые решения", которая выкупила его у ГК "Регионы" за 3,5 млрд рублей. Забавно, но "Финансовые решения", по информации "Ведомостей", скорее всего, связаны все с теми же "Регионами".
Это не первая попытка пустить "Июнь" с молотка - ранее его пытались продать за 3,8 млрд руб. Посмотрим, может в скором времени "Июнь" ещё больше подешевеет.
#инвестиции #продажаТЦ #покупкаТЦ #ТорговаяНедвижимость #Торги #ТРЦИюнь #ТЦИюнь #ИюньКрасногорск #ТЦМосква
Подписка — кнопка!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💰 Центральный рынок в Кисловодске продают на торгах
Общая площадь рынка, который раскинулся в центре города на улице Горького, составляет 18 000 кв.м.
Городская администрация продает его за 843,8 млн рублей. При этом новый потенциальный владелец будет обязан сохранить назначение объекта и все рабочие места.
Как говорят власти Кисловодска, выставить рынок на торги решили по причине его низкой эффективности, а если точнее - сейчас власти получают всего около 10 млн руб. годового дохода от этого объекта, "его содержание обходится гораздо дороже, а провести реконструкцию рынка за счёт бюджета сейчас невозможно". Такие вот дела.
Так что от будущего инвестора хотят, чтобы тот превратил
устаревшие торговые ряды в современный формат. Кто знает, может скоро на месте рынка мы увидим новый ТРЦ с актуальной концепцией.
#реконцепцияТЦ #редевелопмент #Кисловодск #Рынок #ЦентральныйРынок #инвестиции #торги #ТорговаяНедвижимость #ТЦКисловодск
👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!
Общая площадь рынка, который раскинулся в центре города на улице Горького, составляет 18 000 кв.м.
Городская администрация продает его за 843,8 млн рублей. При этом новый потенциальный владелец будет обязан сохранить назначение объекта и все рабочие места.
Как говорят власти Кисловодска, выставить рынок на торги решили по причине его низкой эффективности, а если точнее - сейчас власти получают всего около 10 млн руб. годового дохода от этого объекта, "его содержание обходится гораздо дороже, а провести реконструкцию рынка за счёт бюджета сейчас невозможно". Такие вот дела.
Так что от будущего инвестора хотят, чтобы тот превратил
устаревшие торговые ряды в современный формат. Кто знает, может скоро на месте рынка мы увидим новый ТРЦ с актуальной концепцией.
#реконцепцияТЦ #редевелопмент #Кисловодск #Рынок #ЦентральныйРынок #инвестиции #торги #ТорговаяНедвижимость #ТЦКисловодск
Подписка — кнопка!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💰Не опять, а снова
Сбербанк в очередной раз пытается продать ТРЦ "Июнь" в Мытищах.
Цена снова падает - за ТРЦ площадью 175 000 кв.м и участок под ним на 10 га стартовая цена составит теперь уже 4,73 млрд рублей. В последний раз за "Июнь" просили 5,5 млрд руб., а с самого начала и вовсе все 8,2 миллиардов.
Кстати, не так давно "Июнь" в Мытищах оказался на четвертой строчке в ТОП-20 самих дорогих (по кадастровой стоимости) коммерческих зданий Подмосковья, но и это не помогло.
#ИюньМытищи #ТРЦИЮНЬ #Тцподмосковьье #триюнь #торги #продажатц #торговыецентры #новоститц #покупкатц #ТорговаяНедвижимость #Сбербанк
👍 Знание — сила!
А подписка — кнопка!
Сбербанк в очередной раз пытается продать ТРЦ "Июнь" в Мытищах.
Цена снова падает - за ТРЦ площадью 175 000 кв.м и участок под ним на 10 га стартовая цена составит теперь уже 4,73 млрд рублей. В последний раз за "Июнь" просили 5,5 млрд руб., а с самого начала и вовсе все 8,2 миллиардов.
Кстати, не так давно "Июнь" в Мытищах оказался на четвертой строчке в ТОП-20 самих дорогих (по кадастровой стоимости) коммерческих зданий Подмосковья, но и это не помогло.
#ИюньМытищи #ТРЦИЮНЬ #Тцподмосковьье #триюнь #торги #продажатц #торговыецентры #новоститц #покупкатц #ТорговаяНедвижимость #Сбербанк
А подписка — кнопка!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🙄 "Июнь" все дешевеет
Тем временем, даже на подешевевший ТРЦ "Июнь" в Красногорске вновь не удалось найти покупателя.
Сейчас, в последний раз ТРЦ площадью 45 000 кв.м пытались продать уже за 1,5 млрд рублей, а когда-то история начиналась аж с 3,8 млрд.
Уйдет ли когда-нибудь этот объект в молотка, и за сколько - покажет время.
#продажаТЦ #покупкаТЦ #ТорговаяНедвижимость #Торги #ТРЦИюнь #ТЦИюнь #ИюньКрасногорск #ТЦМосква #Москва #ТорговыеЦентры
👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!
Тем временем, даже на подешевевший ТРЦ "Июнь" в Красногорске вновь не удалось найти покупателя.
Сейчас, в последний раз ТРЦ площадью 45 000 кв.м пытались продать уже за 1,5 млрд рублей, а когда-то история начиналась аж с 3,8 млрд.
Уйдет ли когда-нибудь этот объект в молотка, и за сколько - покажет время.
#продажаТЦ #покупкаТЦ #ТорговаяНедвижимость #Торги #ТРЦИюнь #ТЦИюнь #ИюньКрасногорск #ТЦМосква #Москва #ТорговыеЦентры
Подписка — кнопка!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM