🧑⚖️ Снести нельзя оставить
Администрация Сочи настаивает на сносе торгового центра "Привокзальный" - семиэтажного недостроя напротив ЖД вокзала.
В 2010 году объект начал возводить застройщик Анзор Пруидзе, разрешение ему было выдано на строительство здания в 2 этажа, но он самовольно возвел аж 4, что и послужило для Марии города поводом для подачи в суд.
В 2013 суд принял решение о сносе ТЦ, но застройщику удалось заключить с мэрией мировое соглашение, и в 2016 администрация города выдала разрешение на строительство уже 7-этажного здания.
Однако Пруидзе "неожиданно" стал фигурантом нескольких уголовных дел об обмане покупателей разной недвижимости, в т.ч. в ТЦ "Привокзальный", так что закончить строительство торгового центра так и не вышло, а его судьба скоро будет решена.
#ТЦ #торговыйцентр #сностц #ТЦСочи #торговыйцентрсочи #Сочи
Администрация Сочи настаивает на сносе торгового центра "Привокзальный" - семиэтажного недостроя напротив ЖД вокзала.
В 2010 году объект начал возводить застройщик Анзор Пруидзе, разрешение ему было выдано на строительство здания в 2 этажа, но он самовольно возвел аж 4, что и послужило для Марии города поводом для подачи в суд.
В 2013 суд принял решение о сносе ТЦ, но застройщику удалось заключить с мэрией мировое соглашение, и в 2016 администрация города выдала разрешение на строительство уже 7-этажного здания.
Однако Пруидзе "неожиданно" стал фигурантом нескольких уголовных дел об обмане покупателей разной недвижимости, в т.ч. в ТЦ "Привокзальный", так что закончить строительство торгового центра так и не вышло, а его судьба скоро будет решена.
#ТЦ #торговыйцентр #сностц #ТЦСочи #торговыйцентрсочи #Сочи
😯 От нелегалов одни беды
Недостроенная "Призма" - пожалуй, самый скандальный проект в Екатеринбурге. Этот "нелегал" принес горя своим инвесторам на 2,3 млрд рублей.
Запутанная история, начавшаяся 20 лет назад, похоже, близится к завершению - по решению суда, нижние этажи, где сейчас функционирует ТЦ "Свердловск" должны перестроить, а всё, что выше седьмого этажа - снести.
#тц #тцекб #тцекатеринбург #торговыйцентр #сностц #недострой #недвижимость
Недостроенная "Призма" - пожалуй, самый скандальный проект в Екатеринбурге. Этот "нелегал" принес горя своим инвесторам на 2,3 млрд рублей.
Запутанная история, начавшаяся 20 лет назад, похоже, близится к завершению - по решению суда, нижние этажи, где сейчас функционирует ТЦ "Свердловск" должны перестроить, а всё, что выше седьмого этажа - снести.
#тц #тцекб #тцекатеринбург #торговыйцентр #сностц #недострой #недвижимость
🏗️ Жилье заменит ТЦ?
На рынке проскакивает информация, что столичные торговые центры "Петровский", "Фестивальный" и бывший "Царицыно" могут снести, а на их месте построить новые ЖК.
Владельцы торговых центров АО "ПФК" уже проектируют эти ЖК, а ещё если что - они имеют близких родственников в ГК "А101".
Поэтому для владельцев этих не слишком успешных объектов - это отличная возможность в будущем увеличить доходность своих активов.
#сностц #торговыйцентр #торговыецентры #тцмосква #А101
На рынке проскакивает информация, что столичные торговые центры "Петровский", "Фестивальный" и бывший "Царицыно" могут снести, а на их месте построить новые ЖК.
Владельцы торговых центров АО "ПФК" уже проектируют эти ЖК, а ещё если что - они имеют близких родственников в ГК "А101".
Поэтому для владельцев этих не слишком успешных объектов - это отличная возможность в будущем увеличить доходность своих активов.
#сностц #торговыйцентр #торговыецентры #тцмосква #А101
На месте популярного когда-то одноэтажного специализированного ТЦ из 90-х, больше смахивающего на рынок электроники, скорее всего, появится жилье.
Новые владельцы земельного участка (точнее участок у них в долгосрочной аренде) имеют отношение к застройщику жилья. Официально информация пока не подтверждена, но еще в 2023 году были опубликованы проектные отрисовки на этом месте элитного ЖК из трех корпусов.
#сностц #тц #тцмосква #новоститц #торговыйцентр #торговыецентры #москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔 И опять жилье?
Недостроенный торговый центр "Галерея Одинцово" в деревне Лохино Одинцовского округа полностью будет снесён к ноябрю.
Бедняжка ждал чуда аж с 2008 года, когда его начали строить, но в 2011 году собственник был признан банкротом. Хотя на ТЦ были когда-то грандиозные планы - общая площадь "Галереи Одинцово" должна была составить порядка 70 тыс. кв. м.
В начале сентября в соцсетях уже мелькала информация о том, что на месте ТЦ могут построить ЖК из двух башен. Но официально власти пока хранят молчание - мол, после сноса ТЦ там останется только котлован, и дальнейшая судьба участка пока неизвестна.
#сностц #новоститц #галереяодинцово #одинцово #торговыйцентр #тц #торговыецентры
Недостроенный торговый центр "Галерея Одинцово" в деревне Лохино Одинцовского округа полностью будет снесён к ноябрю.
Бедняжка ждал чуда аж с 2008 года, когда его начали строить, но в 2011 году собственник был признан банкротом. Хотя на ТЦ были когда-то грандиозные планы - общая площадь "Галереи Одинцово" должна была составить порядка 70 тыс. кв. м.
В начале сентября в соцсетях уже мелькала информация о том, что на месте ТЦ могут построить ЖК из двух башен. Но официально власти пока хранят молчание - мол, после сноса ТЦ там останется только котлован, и дальнейшая судьба участка пока неизвестна.
#сностц #новоститц #галереяодинцово #одинцово #торговыйцентр #тц #торговыецентры
🚜 "Косинскую Плазу" сносят
Наконец, закончилась мучительная история пустующего почти 17 лет торгового комплекса у метро Выхино. Сейчас начался снос "Косинсокй Плазы" площадью 112.000 кв.м.
И вроде как недавние планы по строительству на этом месте технопарка на 45.000 кв.в и логистического комплекса площадью 129.000 кв.м пока в силе.
#Косинскаяплаза #сностц #новоститц #тцмосква #москва #торговыйцентр #тц #торговыецентры
Наконец, закончилась мучительная история пустующего почти 17 лет торгового комплекса у метро Выхино. Сейчас начался снос "Косинсокй Плазы" площадью 112.000 кв.м.
И вроде как недавние планы по строительству на этом месте технопарка на 45.000 кв.в и логистического комплекса площадью 129.000 кв.м пока в силе.
#Косинскаяплаза #сностц #новоститц #тцмосква #москва #торговыйцентр #тц #торговыецентры
На проспекте Андропова на юге Москвы на месте ТЦ "Нора" построят очередной ЖК.
Застройщиком нового жилого проекта площадью почти 60 000 кв.м стал Capital Group. Торговый центр "Нора" занимает участок в 1,45 га. Объект принадлежит ООО "Автоимпорт", связанному с "Союз маринг групп".
Это уже далеко не первый случай сноса торговых центров и передачи земельных участков под ними для дальнейшей жилой застройки в последнее время. Но мы не советуем бить тревогу - ведь под снос, как правило, отправляются лишь устаревшие ТЦ, которые давно потеряли свою привлекательность для посетителей и стали коммерчески неэффективными для собственников.
Вот почему так важно вовремя провести реконцепцию с нами.
UPD: В первоисточнике исправили информацию - теперь новый ЖК планируют строить не вместо ТЦ, а на участке возле него.
#тцнора #сностц #новоститц #тцмосква #москва #торговыйцентр #тц #торговыецентры #реконцепция #реконцепциятц #реконструкция
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Такое вот масло масляное, но на месте торгового центра "Старт" на Ленинградском проспекте построят общественно-деловой комплекс.
До этого ходили слухи, что устаревший ТЦ уступит место новому ЖК, но в итоге там появится не просто деловой комплекс, а прям объект со статусом инвестиционного проекта по созданию мест приложения труда.
Деловой комплекс общей площадью 190 000 кв.м займет участок в 1,8 га под "Стартом", который вот так незаметно пришел к финишу, вовремя не подумав об обновлении.
#тцстарт #сностц #новоститц #тцмосква #москва #торговыйцентр #тц #торговыецентры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Власти намерены снести один из торговых центров сети "Перекресток" - Департамент городского имущества Москвы подал иск в Арбитражный суд к компании "Объединенные торговые центры регионов", которая принадлежит фонду "Седьмой континент" о признании самовольной постройкой здания на Рязанском проспекте.
Мэрия требует снести здание площадью 1914 кв.м. Но кстати пока в первой инстанции суд на стороне ритейлера - столичный арбитраж в удовлетворении данного иска отказал.
#торговаянедвижимость #Москва #Перекресток #новостиритейла #ритейл #самовольнаяпостройка #сностц
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM