Подконтрольная ADG Group компания "Эдисонэнерго", созданная специально для проведения реконструкции советских кинотеатров в Москве, продолжает интересоваться другими проектами, не связанными со старыми кинотеатрами.
В прошлом месяце компания приобрела у группы "Основа" 25% в ООО "Городской курорт "Дубровка" - скорее всего, это говорит о намерении совместного строительства комплекса "Термолэнд".
А не так давно была еще информация, что" Эдисонэнерго" собирается построить ЖК в столичном районе Лефортово.
Возможно, это все говорит о том, что "место встречи" оказалось выбрано не столь уж и удачно.
#ADGGroup #местовстречи #тц #девелопмент
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 ФСК купила ТЦ «Первомайский»
ГК ФСК Владимира Воронина приобрела торговый центр «Первомайский» на востоке Москвы. Сделка могла обойтись компании в 7+ млрд рублей
Однако судьба объекта предрешена: устаревший ТЦ снесут, а на его месте появится жилой комплекс на 150 тыс. кв. м. Ориентировочные инвестиции — 10–11 млрд руб., а выручка от продаж квартир может составить 28–30 млрд руб.
ФСК уже имеет опыт работы с торговой недвижимостью: девелопер ранее покупал ТЦ «Вива!» в Бутово и ТЦ «Мари» на юго-востоке Москвы.
При этом рынок новостроек переживает спад: продажи первичного жилья в Москве упали на 25% в 2024 году. ФСК даже вынуждена перенести запуск 1,5 млн кв. м жилья с 2025 на 2026 год. Но если проект «Первомайского» реализуют, это будет одна из самых крупных сделок редевелопмента в столице!
#ФСК #ритейл #торговаянедвижимость #девелопмент #Москва #новостройки
ГК ФСК Владимира Воронина приобрела торговый центр «Первомайский» на востоке Москвы. Сделка могла обойтись компании в 7+ млрд рублей
Однако судьба объекта предрешена: устаревший ТЦ снесут, а на его месте появится жилой комплекс на 150 тыс. кв. м. Ориентировочные инвестиции — 10–11 млрд руб., а выручка от продаж квартир может составить 28–30 млрд руб.
ФСК уже имеет опыт работы с торговой недвижимостью: девелопер ранее покупал ТЦ «Вива!» в Бутово и ТЦ «Мари» на юго-востоке Москвы.
При этом рынок новостроек переживает спад: продажи первичного жилья в Москве упали на 25% в 2024 году. ФСК даже вынуждена перенести запуск 1,5 млн кв. м жилья с 2025 на 2026 год. Но если проект «Первомайского» реализуют, это будет одна из самых крупных сделок редевелопмента в столице!
#ФСК #ритейл #торговаянедвижимость #девелопмент #Москва #новостройки
Вчера журналисты на сайте нью-йоркских архитекторов из Leeser Architecture обнаружили, что в столице может появиться уникальный архитектурный комплекс - две 200-метровые башни, которые будут наклоняться друг к другу, создавая эффект поцелуя!
Локация: ул. Ермакова Роща, д.7 – сейчас там станции техобслуживания, но это место может превратится в ультрасовременный многофункциональный центр.
Указывается, что этот проект компании Forma, но журналисты не смогли пока получить комментарии.
Что внутри:
- Ритейл-пространства – магазины, рестораны, торговые зоны
- Спорт & отдых – спортзал, беговые дорожки, бассейн с прозрачным полом
- Открытые террасы на 100-метровой высоте с захватывающими видами
- Парковые зоны – природа в сердце мегаполиса
#МоскваСити #КоммерческаяНедвижимость #Ритейл #Девелопмент #Небоскрёбы #Архитектура #РитейлБудущего
А подписка — кнопка!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
О проекте заговорили в июне прошлого года
Но теперь официально в Набережных Челнах выделили земельный участок для строительства акватермального комплекса «Термы». Это важный этап для проекта стоимостью 678 млн рублей, который изменит досуговую карту города.
Будущие термы займут 25 000 кв. м вдоль продолжения Московского проспекта, напротив гимназии №57 и ЖК «Притяжение». Строительство начнётся в 2025 году, а оператором проекта станет компания «ФОК «Курорт», уже зарекомендовавшая себя в Подмосковье.
Мэр Челнов Наиль Магдеев лично изучил успешный опыт Мытищ, где термы работают круглый год с бассейнами на 35 градусов, банным комплексом и даже бассейном «Мертвое море». Теперь аналогичный проект появится и тут.
#ритейл #девелопмент #термы #НабережныеЧелны #инвестиции #Курорт
А подписка — кнопка!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❌ Москва отменяет очередной КРТ
Когда-то давно на участке по адресу Волгоградский проспект, 32 планировали построить большой ТРЦ, после пандемии там решили возвести ЖК "Метрополия" совместно с MR, но стройка была заморожена.
Затем весной 2023 года объявили о разработке проекта КРТ, и уже летом выставили на аукцион за 424 млн. Однако, судя по всему, в эту стоимость КРТ (всего на 260 тыс.кв.м, причем общественной функции, без жилья) не входил земельный участок. А потому торги в итоге не состоялись, так и не найдя желающих подать заявку.
Кстати, это уже далеко не первый несостоявшийся проект КРТ - в ту же копилку ЗУ "Голубинская, 22", "Карамзина, 1"; КРТ в Свиблово и КРТ в Медведково.
Почему могут отменять КРТ? Тут все просто - заинтересовать потенциальных инвесторов могут проекты с эффективностью более 20%. Если она ниже, то концепцию полностью пересматривают.
#КРТ #Москва #коммерческаянедвижимость #строительство #инвестиции #девелопмент
👍 Знание — сила!
А подписка — кнопка!
Когда-то давно на участке по адресу Волгоградский проспект, 32 планировали построить большой ТРЦ, после пандемии там решили возвести ЖК "Метрополия" совместно с MR, но стройка была заморожена.
Затем весной 2023 года объявили о разработке проекта КРТ, и уже летом выставили на аукцион за 424 млн. Однако, судя по всему, в эту стоимость КРТ (всего на 260 тыс.кв.м, причем общественной функции, без жилья) не входил земельный участок. А потому торги в итоге не состоялись, так и не найдя желающих подать заявку.
Кстати, это уже далеко не первый несостоявшийся проект КРТ - в ту же копилку ЗУ "Голубинская, 22", "Карамзина, 1"; КРТ в Свиблово и КРТ в Медведково.
Почему могут отменять КРТ? Тут все просто - заинтересовать потенциальных инвесторов могут проекты с эффективностью более 20%. Если она ниже, то концепцию полностью пересматривают.
#КРТ #Москва #коммерческаянедвижимость #строительство #инвестиции #девелопмент
А подписка — кнопка!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Москомархитектура дала добро на строительство ТЦ общей площадью 19 860 кв.м. Он появится на участке между Филатовским шоссе и частным сектором, прямо рядом со станцией метро «Филатов луг».
Основной трафик тут формируется за счет близлежащего ЖК от компании ПИК, жителям города Московский и перехватывающей паковки.
ждем подробностей о по срокам и исполнителям
#ритейл #торговаянедвижимость #НоваяМосква #ФилатовЛуг #девелопмент #новостиТЦ #Москва
А подписка — кнопка!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM