🏢 Моллы превращаются в квартиры: новая жизнь торговых центров

Когда торговые центры теряют популярность, на сцену выходят креативные решения.

В США мертвые моллы обретают вторую жизнь в виде жилых пространств! Например, Arcade Mall в Провиденсе — старейший крытый торговый центр Америки — стал домом для 48 микролофтов. Нижние этажи остались для магазинов и ресторанов, а верхние ожили, принимая новых жителей.

Кто бы мог подумать, что эскалаторы однажды будут вести не к распродаже, а прямо в гостиную?

Этот проект не только вдохнул жизнь в заброшенные площади, но и решил проблему нехватки жилья в городе, сохранив при этом архитектурное наследие.

🎥 Выше 9-ти минутный репортаж CNBC, который мы подготовили для вас с помощью Алисы.

#Торговля #Ритейл #Моллы #ТрендыНедвижимости #Реконцепция #Инновации #США #АркадаМолл

🎰 Vegas обновляется — встречаем новый логотип

Сеть ТЦ Vegas, в которую входят три торговых центра Москвы, представила ребрендинг и новую маркетинговую стратегию на MallPic.

Пока все детали новой визуальной айдентики держат при себе (включая участие Басты 👀), но логотип Vegas City уже можно посмотреть — и он стал гораздо чище и современнее.

Звездочки, лампочки и буйство цветов остались в прошлом. Новый знак — минималистичный, но с сохранением фирменной формы. Нижний угол теперь чуть закруглен — преемственность на месте, но стиль обновился.

Ребятам — удачи в запуске! Ждем, когда всё заработает на полную мощность.

Понимаем, что многим не до развития, но если вы уже хотите в обновленные Вегасы — обращайтесь. Потом мест может и не остаться

#ребрендинг #Vegas #ритейл #девелопмент #новыйлоготип #ритейлновости #моллы #маркетинг

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!

🏬 Ритейл буксует и в США — но GenZ возвращает надежду

Российским ритейлерам сейчас нелегко: высокая ставка, падение спроса, пауза в развитии... Но если вдруг станет немного легче от мысли, что не только у нас всё нестабильно, — то вот: в США похожая турбулентность.

В I квартале 2025 года в США освободилось почти 560 000 м² торговых площадей — худший результат с 2020 года. В прошлом году закрылось 7 327 магазинов, а открылось только 5 919. Ритейлеры тормозят с арендой, осторожничают. Но…

Не всё так мрачно. Поколение Z спасает розницу:
- 64% зумеров выбирают офлайн-шопинг, а не онлайн.
- 39% постоянно в “режиме покупок”,
- 32% ценят опыт — поход в магазин как событие.

Это больше, чем у миллениалов и тем более старших поколений.

Они хотят увидеть бренд после TikTok — вживую. Поэтому бренды DTC (direct-to-consumer) активно идут в офлайн: ведь физический магазин — это не просто точка продаж, а живой Instagram с примерочной.

Трафик в моллах растёт: +4% в апреле по сравнению с прошлым годом, и люди стали проводить в них больше времени. Даже кратковременный всплеск превращается в тренд — особенно в формате торговых центров как места досуга.

Вакансия? Ниже некуда.
Общий уровень вакантных площадей в США — 5%, минимум за 20 лет.
В открытых форматах — всего 4%, в закрытых ТЦ — около 9%.

При этом идёт движение к меньшим форматам. Мега-магазины уступают место компактным, локальным точкам. Так развиваются Bloomingdale’s, Macy’s, Whole Foods, Target, Ikea и другие.

Арендаторы всё чаще просят короткие сроки аренды, а владельцы идут навстречу. Поп-ап форматы, тестирование новых локаций, микс-юз — рынок становится гибче.

Быстрое обновление арендаторов даёт ТЦ вторую жизнь: больше ресторанов, развлечений, батутных парков, тренажёрок и даже медцентров. Уже 15% всех сделок — не классический ритейл.

Так что да, времена непростые. Но, кризис не всегда про спад — иногда это повод обновиться.

#ритейл #торговаянедвижимость #моллы #кризисритейла #GenZ #тиктокшопинг #офлайнпротивонлайна #новыйритейл #popups #трендырозницы

👍 Знание — сила!
Подписка — кнопка!