уважаемые федеральные застройщики новых термитников вдохноаляются норильском 1965 года. не иначе.

так и видим как архитектору показывают картину и говорят "вот как здесь только деревья добавьте и солнышко включите, а этажи уж мы сами сообразим как прибавить"

говорят, что во второй очереди жк 'пироговская ривьера' проблемы с подключением к пироговским (читай - мытищинским) очистным сооружениям. и как бы стройка идет и уже все приплясывают и ждут декабря, когда должна начаться передача объекта, а вот с канализацией до сих пор ясности нет.

информация получена из недостоверных источников.

когда наш серега был молод, беден и не так циничен, главным страшилищем города москвы он считал 'дом на беговой'

теперь серегу просто так не напугаешь. да он и в москве бывает лишь проездом и видит исключительно аэропорты.

но маруся, пытливая девочка, нашла! нашла страшилище, переплюнувшее 'дом на беговой'. это селигер сити

вы скажете, что маруся ошиблась и есть в мире вещи пострашнее. наверняка. уверены, что есть. знаем, кто видел их все - это сергей олегович кузнецов уважаемый, который как наш серега в москве бывает проездом с рабочими визитами, жить здесь не собирается и клал он на наши страхи.

уважаемые, тут вот наш великий текст про 'селигер сити' посчитали заказухой. черным пиаром против одного застройщика (mr group) по заказу другого застройщика (пик).

имеем сказать вот что. на этой неделе модно валить миц. даже не так. модно валить миц в этом месяце. и денежно. так говорят.

mr group если кто и заказывал, то не нам. увы.

просто нам не нравятся такие дома.

​​история, которая разворачивается прямо сейчас. москва, 2019 год.

итак. в 2015 году женщина решает купить квартиру. обращается в крупное агентство недвижимости. подбирает квартиру, которая в собственности недавно. основание собственности - наследство по закону от 2015 года от матери.

сделка проведена с нотариусом. сумма сделки соответствует сумме в договоре.

все красиво //кроме свежего наследства//

2019 год. выясняется (внезапно женщину приглашают в следственный комитет), что сделка 2015 года проведена с вымороченным имуществом (то есть никакого наследника не было). а значит сделка имеет признаки мошеннической и женщина может остаться без недвижимости.

претендент на вымороченное имущество один - департамент городского имущества. он будет судиться с женщиной и большой вопрос, признает ли суд эту женщину добросовестным приобретателем.

в разработке следкома группа лиц, в том числе нотариусы. 90 (!) эпизодов, нам пока неведомо о каком периоде речь. предположительно действия разворачиваются в пресненском районе москвы.

казалось бы, при чем тут риэлторы? а вот при чем. сделки с наследством были, есть и будут одними из самых опасных. риэлторы, хоть раз столкнувшиеся с наследными квартирами, делают невозможное и проверяют так, как будто идут на сделку с дьяволом. особенно напрягаются, если наследство от отца (вы даже не представляете какими гуляками могут оказаться уважаемые отцы семейств). с наследством риэлторы не верят даже сами себе и перепроверяют все бумаги. берут справки из загс своими собственными руками, не верят свидетельствам о смерти, ездят на кладбища ночью //и раскапывают могилы//, а потом //под пытками// вынуждают клиентов страховать титул.

но иногда так хочется, чтобы все поскорее закончилось, что ни в загс, ни на кладбище никто не идет. а просто слепо отдаются нотариусу и соглашаются, что страхование это от лукавого.

или знают, что дело тухлое и просто тащат туда клиентов. но это уже какие-то совсем плохие черные маклеры.

мы верим в справедливость и желаем участникам этого кошмара скорейшего и благополучного разрешения.

а бонусом от нас напоминание. на рынке недвижимости свежее - не значит "надо брать", а наоборот - надо бежать. наследство должно быть выдержанным, как хороший виски. крупное агентство недвижимости за вашей спиной - не повод расслабляться. нотариус - не причина отказываться от страховки.

эсквайр рассказывает о хороших людях, которые сумели в ревитализацию, сохранили, модернизировали, но не стали сносить и строить что бы то ни было.

так как мы отстаем от развитого мира ментально, и пока понимаем только как из промки сделать в худшем случае жилье, а в лучшем - фуд-маркет, то неплохо бы другим людям, получившим так или иначе объекты с историей, ознакомиться с мировыми практиками ревитализации промзон. они, кстати, легко гуглятся в англоязычном сегменте интернет. гамбург, аризона, тилбург, лондон, брюссель итд. вместо унылых промзон появляются университетские кампусы, медицинские центры, гостиницы, музеи, технопарки, крытые спортивные площадки. часто застройщиков лихо подгружают социалкой, да они и не против - такие нагрузки часто снижают налоговое бремя (да, у нас не дождешься, но социальная ответственность - это модно, за это любят и даже отпускают грехи). а возродившиеся кварталы из депрессивных помоек становятся точками притяжения бизнеса, людей и денег.

не будьте как паве.. да не важно. опережайте соотечественников, будьте на щите, ведите за собой и все такое.

верим в вас, уважаемые

всем пишут и нам пишут. уважаемые, такие тексты нельзя держать под замком. пишите еще.

и чтобы два раза не вставать. уважаемые члены /в хорошем смысле/ правления capital group, откройте рот и объясните, что это за олимпийские игры у вас там в 'спортивном квартале'?

#дорогаяпередача

Сегодня 12.11.19 доблестными стражами правопорядка было предотвращено омерзительное, леденящее душу своей дикой, первобытной чудовищностью преступление. В самом сердце нашей Великой родины, неподалеку от покоющихся под елями великих вождей прошлого и вблизи с местом иноогурации нынешних лидеров был задержан обманутый дольщик ЖК Спортивный Квартал. По свидетельству господ полицейских, дольщик всю свою сознательную жизнь занимался не стяжательством духовности, патриотизма и ненависти к врагам, а момоны. Куда же этот урод рода человеческого решил направить скопленные финансы?! Он не пожертвовал их на строительство храма, не отдал их беженцам с Донбасса, не пропил их, в конце концов. Нет. Недостижимая для приличного человека мысль пришла ему в голову: приобрести в собственность квартиру монструозной площади 34, 8 метра аж в самой Москве. И этого бездуховному корыстолюбцу показалось мало. Коварный приобретатель квартиры в Москве не просто стоял; он дерзновенно требовал, чтобы этот особняк построили и передали в пользование, что и было отражено в изготовленном им плакате. Страшно даже вообразить разрушительное воздействие, которое могло быть оказано на неокрепшие умы случайных прохожих подлым диверсантом. Но, стражи порядка вовремя обезплакатили смутьяна, изъяли из его телефона фото, отражающие факт деятельности, направленной на подрыв стабильности и героически уничтожили их. Отечество может спать спокойно!

ну такое

herzog & de meuron устами ольги большаниной отвечает на вопрос о транспортной обстановке вокруг проекта на бадаевском заводе. ответ прекрасен.

проект разработан с учетом требований пожарной безопасности. Также будет несколько пешеходных лестниц и беспрепятственный проход к набережной. Транспортная инфраструктура обеспечит подъезд для автомобилей специальных служб. Проработана даже система вывоза мусора: мусоровозы не будут курсировать по парку. В подземных паркингах предусмотрены гостевые парковочные места, а также паркинг для резидентов — взамен стихийной наземной парковки, занимающей сегодня когда-то историческую площадь. На этом месте, кстати, появится Бадаевский бульвар — пространство-променад у фасадов исторических отреставрированных корпусов. Эксперт подчеркнула и сложность работы с историческими корпусами

великолепно. браво.

готовьтесь, жители кутузы. вас ждет прекрасное будущее. с блэкджеком и.. нет, шлюх и сейчас достаточно. департамент культурного наследия, например. или вот несравненный сергей кузнецов, сергей скуратов, николай ляшенко. надо бы узнать по чем нынче их услуги.

хорошевский, сокол, аэропорт, беговой - бойцы. проект улучшения дорожной сети отправляется на доработку. оповестить об отмене публичных слушаний за три часа до их проведения это, безусловно, сильный ход, учитывая, что обсуждения завершились неделю назад.

​​сначала женщина упала перед премьером на колени и взмолилась о помощи - в доме три года нет горячей воды. а потом дмитрий анатольевич и говорит: а построим-ка мы вам бассейн.

вот так.

в бассейне, как мы помним из детства, вода теплая, а в душе - та-дам! - горячая.

а потом пришел следственный комитет //и все испортил//

​​уважаемые, просим нас извинить. вчера ночью перевозбудившийся от чтения интернета про кота виктора наш кот тупыш отправил сюда сообщение, которое не было готово к отправке.

неудобно как-то получилось.

приносим свои извинения. и уточняем: женщина на коленях не стояла, а только собиралась. бассейн никакой дмитрий анатольевич не предлагал - речь шла о физкультурном комплексе. в нём воды горячей может и не быть.

и да. следственный комитет еще никуда не пришёл, а только возбудился.

а охрана у дмитрия анатольевича плохо работает. из рук вон плохо.

вот. исправили. извините еще раз. тупыш отстранён от интернета на неопределенный срок до окончания разбирательства.

риа недвижимость преодолели самый сложный путь. pozdravlyayem!

тем временем в москве (вероятно из-за плохой экологии или просто ноябрь) некоторые риэлторы поехали кукухой и считают себя партизанами. будьте бдительны, уважаемые. на всякий случай спрашивайте, не состоит ли ваш риэлтор в грм или area или //нидайбох// в коконе.

доброе утро, кстати

а вы уже повтыкали в карту от стрелки и яндекс?

это вообще штотакое? судя по карте за последние 7-8 лет москва ничерта не построила. какие-то вялые желтые точки. не, мы поняли, что недострой не помечен, но он уже существует. и год назад существовал. где зил? где это великолепие застройки промышленных территорий? почему ипподром до сих пор ипподром?

пока горожане бьются за каждый клочок оставшейся свободной земли, нам показывают карту, судя по которой стройка в последние годы вообще не ведется. а всю москву //загадили// застроили большевики.

у нас есть этому объяснение. а у вас?

вы сейчас можете уличить нас в тупости, но нам и в самом деле не ясно.

вчера открылось голосование на городском портале 'активный гражданин' по строительству хорд.

а с чего это вдруг гражданин должен возбудиться именно сейчас на эти хорды, если нам еще не ясна стратегия развития транспортной сети даже до 2023 года (лучше до 2040), которую отдали на //растерзание// проработку маккинзи, за которую заплатили 210 миллионов и в которую эти самые маккинзи, возможно, включат хайперлуп? а мы тут уже вовсю за хорды выступим и к строительству приступим. и что тогда будет? ломать хорды станем? не, ну есть в городских управах разные даши беседины, которым нравится идея ломать построенное. большую ленинградку, например, разрушить до состояния одноколейки с трамваем, по бокам велодорожки закатать и посадить серёгину бабулю на самокат (а ей 94 года, из которых около 20 лет она прожила на стройке большой ленинградки).

кто-нибудь с более быстрыми мозгами может нам пояснить какая наша правая рука левая? а то кушать же не сможем.

уважаемые, наш канал из гламурного превращается в какой-то клуб что-где-когда. мы-то понимаем, что вы не на это подписывались, но теперь уже поздно что-то менять.

вчера, после продожительного просмотра круглого стола "сохранение, реконструкция и развитие жилой застойки 1920-1930-х годов", прошедшего в мосгордуме, мы услышали что-то такое, от чего нам стало весело.

москва вчера/сегодня/завтра развивается по генплану, утвержденному в 2010 году. уважаемые, мы-то думали, что 2010-й год - это такое вчера, такое даже позавчера, что всё, что было в 2010 году протухло. но нет. город развивается по генплану 2010 года, с которым были несогласны все вменяемые на тот момент участники //банкета// обсуждения.

утверждён тот генплан был юрием михайловичем лужковым уважаемым, про которого мы уже ничего не помним, кроме того, что он покинул свой пост с формулировкой "за утрату доверия".

и вот наконец мы начинаем понимать (вы-то наверняка были в курсе, и тихо посмеивались как мы тут пыжимся что-то понять), что адовы стройки и снос ведутся по завету //ильича// михалыча, утратившего доверие.

теперь мы пойдём этот генплан изучать. там груда бумаги, поэтому мы посвятим чтению наши честные выходные. три книги по чертовой тыще страниц. хотим своими глазками посмотреть, что же это за план такой //и кто его курит//

извините

​​что-то мы увлеклись этой вашей москвой и совсем позабыли про западные границы.

а там продолжается продажа воздуха. всего по 80 тысяч за квадратный метр в проекте, который не только не вышел на площадку, но не имеет ни проектной декларации, ни разрешений на строительство. ничего, кроме рендеров.

80 тысяч рублей за квадратный метр воздуха.

речь о проекте "русская европа" в калининграде.

мы бы хотели услышать какие-то объяснения про этот бинарный опцион. может, стоит поучаствовать? схема новая, интересная. проект необычный, знаковый для области (доброе утро, администрация калининграда), рядом с аэропортом (кстати, привет, росавиация). а то вдруг это прибыльная история, а мы сидим время упускаем.

и вот это вот тоже вызывает вопрос: зачем сохранена схема жск? по сути это вспаханная, плодородная почва для мошенничества на доверии. попадают в жск, как водится, люди, у которых нет денег.

уважаемые //гниды// люди из проекта "твой дом - твое отечество" всеми силами поддерживают сохранение жск и ведут свой бой, опираясь на закон 1992 года "о потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в российской федерации". только когда возникают проблемы с жск, этих общественников не слышно и не видно.

вот как сейчас с жск "сходня". алло, маиф, ргр, отечество в конце концов! мы не видим ваши руки!