​​Сквоттинг или скваттерство — самовольное заселение незанятого здания или земельного участка людьми, которые не имеют на это никакого права.
Человеку, чье детство прошло в России, легко объяснить, кто такие сквоттеры на очень простом примере: приключения дяди Федора и прочих обитателей Простоквашино – классический сквоттинг. Нашли "дом, где никто не живет" и просто заняли его. Такую стратегию выбирают люди по всему миру – радикальные активисты, свободные художники, бездомные и просто заскучавшие, но вполне благополучные люди. Иногда в знак протеста, чаще – просто по причине "а чего добру пропадать".

Сквоттинг в России юридически не разрешен, но фактически ненаказуем без противодействия владельца недвижимости.
В мировой практике к вопросу сквоттерства относятся по-разному. Кое-где любое посягательство на чужую недвижимость преследуется по закону, а кое-где занять чужую территорию до смешного легко.

Например, в Нью-Йорке человек, который захватил чужое жильё и прожил в нём всего 30 дней, получает право и дальше использовать его в качестве арендатора, даже если владелец жилья против этого.

В российском законодательстве существует понятие приобретательная давность. Благодаря ему человек, который в течение 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно проживает в не принадлежащей ему недвижимости, может через суд получить её в собственность.
#интересное #факты_о_недвижимости #сквоттеры #парвособственности #недвижимость