Тут власти взяли и постановили, сколько у нас, на Кубани, стоит квадратный метр в квартире. Сейчас будете удивляться.

На первый квартал 2024 года рыночная стоимость квадратного метра жилья установлена на уровне 127,6 тыс. рублей.

Неплохо? Вполне. Если бы только это было реальностью.

Если по-факту, то, опираясь на исследования прошлого года, на самом деле метр в краснодарской новостройке у нас стоит в районе 160 тыс. рублей (при среднем значении в 138 тыс. рублей по РФ). Вторичка колеблется на уровне 140-150.

Но это, опять же, где и как смотреть. Если брать «среднюю температуру по больнице» и высчитывать весь Краснодарский край, то можно поседеть. Например, Росстат насчитал там 406,5 тыс. рублей за метр. Правда, это не особо показательно, потому что такая цифра вырастает из-за космических цен на сочинские новостройки.

Что нам дает эта установленная цифра 127,6?

Фактически, ничего. Показатель, к которому надо стремиться, и регулировать рынок таким образом, чтобы к ней приблизиться. Реально ли это? Мы, пожалуй, не будем отвечать на этот вопрос, чтобы никого не расстраивать.

#Кубань #Краснодар #Сочи #жилье #квартиры #цены