Интерес россиян к приобретению новостроек в Сочи вырос на целых 42%. И это не может не радовать - кажется, в регион снова потекут средства.
За период с января по июнь 2023 года на первичном рынке жилья в Сочи было заключено вполовину больше сделок, чем за аналогичный период предыдущего года. Эту информацию сообщили аналитики ведущей федеральной компании-разработчика "Неометрия" изданию "Известия".
Специалисты также рассказали, что основными покупателями в этот период стали жители Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. В соответствии с данными экспертов, Москва лидирует по количеству покупок жилья в Сочи, но ее доля немного снизилась по сравнению с предыдущим годом (с 17,8% до 16%, что составляет 1,8 процентных пункта).
Директор по коммерции федеральной компании-разработчика "Неометрия" Ольга Нарт считает, что от 50 до 70% недвижимости в Сочи приобретается с целью инвестиций, а среди основных мотивов покупки также переезд на постоянное место жительства и сезонный отдых в собственной квартире.
Аналитики отмечают, что в первом полугодии 2023 года интерес к жилью в Сочи проявили 34 дополнительных региона/города, по сравнению с прошлым годом.
#Кубань #Сочи #жилье #деньги
За период с января по июнь 2023 года на первичном рынке жилья в Сочи было заключено вполовину больше сделок, чем за аналогичный период предыдущего года. Эту информацию сообщили аналитики ведущей федеральной компании-разработчика "Неометрия" изданию "Известия".
Специалисты также рассказали, что основными покупателями в этот период стали жители Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. В соответствии с данными экспертов, Москва лидирует по количеству покупок жилья в Сочи, но ее доля немного снизилась по сравнению с предыдущим годом (с 17,8% до 16%, что составляет 1,8 процентных пункта).
Директор по коммерции федеральной компании-разработчика "Неометрия" Ольга Нарт считает, что от 50 до 70% недвижимости в Сочи приобретается с целью инвестиций, а среди основных мотивов покупки также переезд на постоянное место жительства и сезонный отдых в собственной квартире.
Аналитики отмечают, что в первом полугодии 2023 года интерес к жилью в Сочи проявили 34 дополнительных региона/города, по сравнению с прошлым годом.
#Кубань #Сочи #жилье #деньги
Тут власти взяли и постановили, сколько у нас, на Кубани, стоит квадратный метр в квартире. Сейчас будете удивляться.
На первый квартал 2024 года рыночная стоимость квадратного метра жилья установлена на уровне 127,6 тыс. рублей.
Неплохо? Вполне. Если бы только это было реальностью.
Если по-факту, то, опираясь на исследования прошлого года, на самом деле метр в краснодарской новостройке у нас стоит в районе 160 тыс. рублей (при среднем значении в 138 тыс. рублей по РФ). Вторичка колеблется на уровне 140-150.
Но это, опять же, где и как смотреть. Если брать «среднюю температуру по больнице» и высчитывать весь Краснодарский край, то можно поседеть. Например, Росстат насчитал там 406,5 тыс. рублей за метр. Правда, это не особо показательно, потому что такая цифра вырастает из-за космических цен на сочинские новостройки.
Что нам дает эта установленная цифра 127,6?
Фактически, ничего. Показатель, к которому надо стремиться, и регулировать рынок таким образом, чтобы к ней приблизиться. Реально ли это? Мы, пожалуй, не будем отвечать на этот вопрос, чтобы никого не расстраивать.
#Кубань #Краснодар #Сочи #жилье #квартиры #цены
На первый квартал 2024 года рыночная стоимость квадратного метра жилья установлена на уровне 127,6 тыс. рублей.
Неплохо? Вполне. Если бы только это было реальностью.
Если по-факту, то, опираясь на исследования прошлого года, на самом деле метр в краснодарской новостройке у нас стоит в районе 160 тыс. рублей (при среднем значении в 138 тыс. рублей по РФ). Вторичка колеблется на уровне 140-150.
Но это, опять же, где и как смотреть. Если брать «среднюю температуру по больнице» и высчитывать весь Краснодарский край, то можно поседеть. Например, Росстат насчитал там 406,5 тыс. рублей за метр. Правда, это не особо показательно, потому что такая цифра вырастает из-за космических цен на сочинские новостройки.
Что нам дает эта установленная цифра 127,6?
Фактически, ничего. Показатель, к которому надо стремиться, и регулировать рынок таким образом, чтобы к ней приблизиться. Реально ли это? Мы, пожалуй, не будем отвечать на этот вопрос, чтобы никого не расстраивать.
#Кубань #Краснодар #Сочи #жилье #квартиры #цены