Если у вас всё еще есть уверенность, что быть рантье (модное словцо, означающее просто людей, сдающих свою недвижимость в аренду) выгодно, то мы вам сейчас дадим цифр, а вы сами сделаете вывод.

Итак, по подсчетам аналитиков "Авито", на Кубани стоимость квартиры, если сдавать ее в аренду окупается... за 15 лет. Однако конкретно в Краснодарском крае квартира окупается быстрее, если она была приобретена на вторичном рынке. Новостройки сдаются у нас традиционно дешевле.

И это, кстати, еще весьма неплохой расклад. Например, в Калининградской области и на Ставрополье можно вернуть вложенные в жилье деньги за 17,4 и 16,3 года соответственно. Что же в целом по РФ, то картина еще более грустная: средние показатели для России составляют 19,6 лет для первичного рынка и 14,7 лет для вторичного рынка (тут больше похоже на нашу местную историю).

Однако стоит отметить, что данные окупаемости квартир через аренду являются средними значениями и могут различаться в зависимости от ряда факторов. Например, расположение квартиры, ее состояние, размер арендной платы и другие факторы могут повлиять на скорость окупаемости.

На самом деле, в долгосрочной перспективе это выглядит как достаточно выгодная схема. Только вот строить такие далекоидущие планы в наше время становится все более и более проблематично.

#Кубань #рынок #недвижимость #аналитика