Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Да сильные ж в правах бывают часто слепы
У них на это свой устав:
Кто одолеет, тот и прав.
Однако, наконец, не вечно ж драться —
И когти притупятся»
Вот такой отрывок из басни Крылова «Лев и барс» попался на глаза.
💭 Есть над чем подумать, правда? Особенно над выражением «сильные ж в правах бывают часто слепы» и «вечно ж драться - и когти притупятся».
⚔️ Конфликтующим сторонам порой нужно пройти через множество споров, «наиграться в суды», истратить свой ресурс, столкнуться с неисполнением судебных решений, с противостоянием, чтобы понять, как важно сесть за стол переговоров, уважительно выслушать друг друга, выявить свои истинные интересы и найти взаимовыгодное решение. И этот путь бывает сложным.
💡 Здесь на помощь приходит медиатор — нейтральный и независимый посредник, который помогает сторонам наладить сотрудничество и понимание. Я занимаюсь медиацией, практикую переговоры, медиативные консультации в сферах #недвижимости и #ЖКХ. И обучаю этому искусству😉 🤝
📌 Как раз завтра стартует обучение нового набора на курсе «Медиация. Базовый курс» в МИМОП при ТПП РФ. Жду с нетерпением! А для тех, кто не успел в этот раз, очередной набор будет весной. Не пропустите!👍
💬 Ссылка на полную аудиозапись басни на Rutube.
#Киракосян_ЖКХ
#бесконфликтноеЖКХ
#медиация
#медиацияЖКХ
У них на это свой устав:
Кто одолеет, тот и прав.
Однако, наконец, не вечно ж драться —
И когти притупятся»
Вот такой отрывок из басни Крылова «Лев и барс» попался на глаза.
⚔️ Конфликтующим сторонам порой нужно пройти через множество споров, «наиграться в суды», истратить свой ресурс, столкнуться с неисполнением судебных решений, с противостоянием, чтобы понять, как важно сесть за стол переговоров, уважительно выслушать друг друга, выявить свои истинные интересы и найти взаимовыгодное решение. И этот путь бывает сложным.
💡 Здесь на помощь приходит медиатор — нейтральный и независимый посредник, который помогает сторонам наладить сотрудничество и понимание. Я занимаюсь медиацией, практикую переговоры, медиативные консультации в сферах #недвижимости и #ЖКХ. И обучаю этому искусству
📌 Как раз завтра стартует обучение нового набора на курсе «Медиация. Базовый курс» в МИМОП при ТПП РФ. Жду с нетерпением! А для тех, кто не успел в этот раз, очередной набор будет весной. Не пропустите!
💬 Ссылка на полную аудиозапись басни на Rutube.
#Киракосян_ЖКХ
#бесконфликтноеЖКХ
#медиация
#медиацияЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Международный институт менеджмента ТПП РФ
Трубы гниют, люди разбегаются 🏚️
Председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков в интервью газете АиФ дал объективную оценку происходящему в сфере ЖКХ. Ссылка на первоисточник ниже.
Это интервью продолжает поднятую в СМИ в прошлом году тему, когда высказывания о необходимости роста платы за жилищные услуги и добровольной деприватизации были вывернуты СМИ наизнанку и многие, не читая первоисточник, стали распространять мифы. Напомню! Про то, что сейчас всем автоматом цены поднимут эти жулики из ЖКХ и у всех квартиры заберут. 🤦♀️ Особенно у пенсионеров и многодетных. Право, я тогда удивилась даже коллегам из сферы ЖКХ, которые не прочитали первоисточник. А потому новое интервью читаем здесь⤵️
📌 Первоисточник АиФ
#Киракосян_ЖКХ
#ТПП_РФ
Председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрей Широков в интервью газете АиФ дал объективную оценку происходящему в сфере ЖКХ. Ссылка на первоисточник ниже.
Это интервью продолжает поднятую в СМИ в прошлом году тему, когда высказывания о необходимости роста платы за жилищные услуги и добровольной деприватизации были вывернуты СМИ наизнанку и многие, не читая первоисточник, стали распространять мифы. Напомню! Про то, что сейчас всем автоматом цены поднимут эти жулики из ЖКХ и у всех квартиры заберут. 🤦♀️ Особенно у пенсионеров и многодетных. Право, я тогда удивилась даже коллегам из сферы ЖКХ, которые не прочитали первоисточник. А потому новое интервью читаем здесь
📌 Первоисточник АиФ
#Киракосян_ЖКХ
#ТПП_РФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Аргументы и Факты
Трубы гниют, люди разбегаются. Эксперт Широков объяснил повышение цен в ЖКХ
Заморозка тарифов на коммунальные ресурсы может привести к коллапсу всей системы, уверен специалист
Провели рабочую встречу федерального Комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ с одноименным региональным Комитетом ТПП Тамбовской области
Обсудили порядок взаимодействия и волнующие управляющие организации темы! Как и всегда, от региона к региона темы практически одни и те же.
P.S. Для всех, кто готов на площадке региональных ТПП открыть Комитет по ЖКХ (или реанимировать деятельность уже существующего комитета), объединиться с коллегами - УО или УО и РСО в едином порыве решения региональных проблем и выхода с предложениями на федеральный уровень, напомню, что федеральный Комитет ТПП готов оказать содействие, поддержать коллег. По данному вопросу пишите в личку.📞
#Киракосян_ЖКХ
#ТПП_РФ
Обсудили порядок взаимодействия и волнующие управляющие организации темы! Как и всегда, от региона к региона темы практически одни и те же.
P.S. Для всех, кто готов на площадке региональных ТПП открыть Комитет по ЖКХ (или реанимировать деятельность уже существующего комитета), объединиться с коллегами - УО или УО и РСО в едином порыве решения региональных проблем и выхода с предложениями на федеральный уровень, напомню, что федеральный Комитет ТПП готов оказать содействие, поддержать коллег. По данному вопросу пишите в личку.
#Киракосян_ЖКХ
#ТПП_РФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📢 Уважаемые коллеги!!!
Подкомитет ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью проводит важный опрос на тему технического состояния сетей в многоквартирных домах (МКД) и практики взаимодействия управляющих МКД с провайдерами. Ваше мнение имеет огромное значение для улучшения ситуации в этой сфере!
📝 Просим вас принять участие в опросе до 15 февраля по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/679f4dcad046888a55b52c81/
🖇️ Результаты опроса станут основой для подготовки материала и доклада от ТПП в Совете Федерации.
Ваш голос важен! Спасибо за участие! 🙏
#ТПП #МКД
#Киракосян_ЖКХ
Подкомитет ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью проводит важный опрос на тему технического состояния сетей в многоквартирных домах (МКД) и практики взаимодействия управляющих МКД с провайдерами. Ваше мнение имеет огромное значение для улучшения ситуации в этой сфере!
📝 Просим вас принять участие в опросе до 15 февраля по ссылке: https://forms.yandex.ru/cloud/679f4dcad046888a55b52c81/
🖇️ Результаты опроса станут основой для подготовки материала и доклада от ТПП в Совете Федерации.
Ваш голос важен! Спасибо за участие! 🙏
#ТПП #МКД
#Киракосян_ЖКХ
Дорогие друзья!
Приглашаю вас завтра, 7 февраля, в 11:00 (по Мск) на Public Talk, где обсудим важную для любого бизнеса тему: «Аудит налоговой безопасности с применением цифровых технологий».
На встрече мы поговорим о типичных ошибках, которые допускает бизнес во время проверок. Узнаем, что проверяют в первую очередь и как минимизировать риски!
📭 Место встречи - здесь, в Telegram-канале.
👥 Спикеры эфира:
- Андрей Бежан — кандидат юридических наук, управляющий партнер адвокатского бюро «БВМП», член Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости, разработчик уникального цифрового решения по оценке налоговых рисков.
- Александр Андропов — руководитель Налоговой практики АБ «БВМП», с более чем 15-летним опытом работы в налоговых органах, участник более 300 выемок и осмотров в рамках процессуальных мероприятий, обладатель почетной грамоты УФНС России по г. Москве за выдающиеся достижения в службе.
- Александр Ардашев —специалист по внедрению информационных технологий ООО “Диджитал Утопия»
🔍 Что обсудим:
- Ошибки предпринимателей при проверках и обысках — стратегии их предотвращения. А еще о том, где чаще всего бизнес прячет свою информацию/документы, и попадается на этом 😅
- Как аудит налоговой безопасности с использованием цифровых технологий может защитить ваш бизнес. И как его организовать.
- Важность IT-специалиста в сфере защиты данных и минимизации рисков.
📣 Не упустите возможность задать вопросы экспертам! Ждем вас на эфире!
#Адвокаты_БВМП
#Бежан_БВМП
#Киракосян_БВМП
#Киракосян_ЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Поздравляю всех причастных с днем науки! ☀️ ❤️
Наука - это призвание, важный и ответственный выбор, а ученые – это люди, которые способны заглянуть за горизонт, живут мечтой, стремятся к истине и познанию! ❤️
Рада быть частью мира науки! Быть цивилистом! И обучать подрастающее поколение!
Выражаю надежду, что когда-нибудь наука придет в такую политизированную сферу, как Жилищная! Я собственным примером и примером моих коллег-ученых делаем для этого все возможное, показывая, как наука помогает практике! И когда говорю про науку, это не только юриспруденция, а экономическая, техническая и иные науки!
#наука #жилищноеправо
#Киракосян_ЖКХ #Киракосян_недвижимость
Наука - это призвание, важный и ответственный выбор, а ученые – это люди, которые способны заглянуть за горизонт, живут мечтой, стремятся к истине и познанию! ❤️
Рада быть частью мира науки! Быть цивилистом! И обучать подрастающее поколение!
Выражаю надежду, что когда-нибудь наука придет в такую политизированную сферу, как Жилищная! Я собственным примером и примером моих коллег-ученых делаем для этого все возможное, показывая, как наука помогает практике! И когда говорю про науку, это не только юриспруденция, а экономическая, техническая и иные науки!
#наука #жилищноеправо
#Киракосян_ЖКХ #Киракосян_недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Делюсь статьей из научного журнала ВАК «Имущественные отношения в Российской Федерации» на тему «Краткосрочный наем жилых помещений: пределы правового регулирования» 📚
📍Статья была подготовлена после заседания в Комитете #ТПП РФ по экономике недвижимости под руководством А.А. Каньшина с участием бизнеса. Описаны высказанные на заседании позиции и сделаны собственные научные выводы.
Публикация состоялась с задержкой в один год. 🤷♀️ Так уж бывает в престижных научных журналах, что нужно подождать полгода-год, чтобы твою статью опубликовали. Но многие тезисы вы уже итак слышали от меня! А некоторые были также подтверждены позицией КС РФ 😉 Вот несколько из них⤵️
🔹Центральная тема статьи - поиск баланса между интересами собственников, реализующими право на сдачу квартиру внаем, и интересами собственников соседствующих помещений, поиск баланса между соседским терпением и соседским вмешательством в жизнедеятельность друг друга.
🔹 Сделан вывод, что тема краткосрочного найма - это лишь малая часть более обширной темы соседских правоотношений!🏠 Существует давно назревшая необходимость практического пересмотра и нормативного закрепления соседских отношений. При этом следует избегать как чрезмерного ограничения, так и чрезмерного расширения в регулировании таких отношений.
🔹 Важно решить, как будут оформляться договоренности собственников помещений, касающиеся совместного проживания в доме. ⤵️
Правовой формой объединения собственников в единый коллектив может стать либо Юрлицо с обязательным участием в нем всех собственников, либо форма простого товарищества без создания Юрлица, но основанная на договоре. Как в первом, так и во втором случае в организованном сообществе должно быть соглашение (правила) о совместном проживании, имеющее юридическую силу, а значит, и правовые последствия.
🔹Вопрос о регулировании краткосрочного найма жилых помещений не может быть решен без определения зоны ответственности собственников и нанимателей за вред не только личному имуществу других проживающих в доме лиц, но и общему имуществу в МКД. Наличие мер ответственности – это наряду с правами и обязанностями гарантия сбалансированного и эффективного регулирования.
🔹 В практике зарубежных стран краткосрочный наем жилого помещения, как правило, не рассматривается как оказание гостиничных услуг. К такому выводу пришло Управление международных связей и обобщения практики конституционного контроля (Конституционный Суд РФ), проведя сравнительно-правовое исследование. Во многих случаях вместо полного запрета вводится специальное регулирование, направленное на обеспечение контроля такой деятельности, а не на ее запрет.
#Киракосян_недвижимость #Киракосян_ЖКХ #соседскоеправо
📍Статья была подготовлена после заседания в Комитете #ТПП РФ по экономике недвижимости под руководством А.А. Каньшина с участием бизнеса. Описаны высказанные на заседании позиции и сделаны собственные научные выводы.
Публикация состоялась с задержкой в один год. 🤷♀️ Так уж бывает в престижных научных журналах, что нужно подождать полгода-год, чтобы твою статью опубликовали. Но многие тезисы вы уже итак слышали от меня! А некоторые были также подтверждены позицией КС РФ 😉 Вот несколько из них
🔹Центральная тема статьи - поиск баланса между интересами собственников, реализующими право на сдачу квартиру внаем, и интересами собственников соседствующих помещений, поиск баланса между соседским терпением и соседским вмешательством в жизнедеятельность друг друга.
🔹 Сделан вывод, что тема краткосрочного найма - это лишь малая часть более обширной темы соседских правоотношений!
🔹 Важно решить, как будут оформляться договоренности собственников помещений, касающиеся совместного проживания в доме. ⤵️
Правовой формой объединения собственников в единый коллектив может стать либо Юрлицо с обязательным участием в нем всех собственников, либо форма простого товарищества без создания Юрлица, но основанная на договоре. Как в первом, так и во втором случае в организованном сообществе должно быть соглашение (правила) о совместном проживании, имеющее юридическую силу, а значит, и правовые последствия.
🔹Вопрос о регулировании краткосрочного найма жилых помещений не может быть решен без определения зоны ответственности собственников и нанимателей за вред не только личному имуществу других проживающих в доме лиц, но и общему имуществу в МКД. Наличие мер ответственности – это наряду с правами и обязанностями гарантия сбалансированного и эффективного регулирования.
🔹 В практике зарубежных стран краткосрочный наем жилого помещения, как правило, не рассматривается как оказание гостиничных услуг. К такому выводу пришло Управление международных связей и обобщения практики конституционного контроля (Конституционный Суд РФ), проведя сравнительно-правовое исследование. Во многих случаях вместо полного запрета вводится специальное регулирование, направленное на обеспечение контроля такой деятельности, а не на ее запрет.
#Киракосян_недвижимость #Киракосян_ЖКХ #соседскоеправо
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Коллеги, напоминаю, что Подкомитет ТПП РФ проводит важный опрос по применению новых Правил взаимодействия управляющих МКД и провайдеров ⚡️
🌀 Ссылка на опрос здесь: https://yangx.top/kirakosyan_susana/1314
Ответы принимаются до 15 февраля.
Результаты опроса станут основой для подготовки аналитического материала и доклада от ТПП в Совете Федерации.
К сожалению, пока активность участников оставляет желать лучшего. В масштабах всей страны цифры пока невелики. Это, честно говоря, немного огорчает ((
Особенно хочется обратиться к моему родному Краснодарскому краю❗️, а также к Московской❗️, Ростовской областям❗️ и другим регионам. Давайте проявим активность! Москва❗️, вы тоже можете сделать больше!
Отдельное спасибо хочется сказать Кемеровской области - вы настоящие передовики! Браво, Елена Николаевна Камнева и ваши коллеги! 👏 Вы подаете отличный пример!
Также благодарю другие регионы и членов Подкомитета ТПП за участие. Особенно радует активность со стороны ТСЖ и ЖСК - это очень важно!
Спасибо справочной системе «Управление МКД» за поддержку в проведении опроса 🤝
У вас еще есть время принять участие в опросе и внести свой вклад! Проявите активность. Статистика нужна не ради цифр, а чтобы предложить конкретные решения для улучшения ситуации.
#Киракосян_ЖКХ
🌀 Ссылка на опрос здесь: https://yangx.top/kirakosyan_susana/1314
Ответы принимаются до 15 февраля.
Результаты опроса станут основой для подготовки аналитического материала и доклада от ТПП в Совете Федерации.
К сожалению, пока активность участников оставляет желать лучшего. В масштабах всей страны цифры пока невелики. Это, честно говоря, немного огорчает ((
Особенно хочется обратиться к моему родному Краснодарскому краю❗️, а также к Московской❗️, Ростовской областям❗️ и другим регионам. Давайте проявим активность! Москва❗️, вы тоже можете сделать больше!
Отдельное спасибо хочется сказать Кемеровской области - вы настоящие передовики! Браво, Елена Николаевна Камнева и ваши коллеги! 👏 Вы подаете отличный пример!
Также благодарю другие регионы и членов Подкомитета ТПП за участие. Особенно радует активность со стороны ТСЖ и ЖСК - это очень важно!
Спасибо справочной системе «Управление МКД» за поддержку в проведении опроса 🤝
У вас еще есть время принять участие в опросе и внести свой вклад! Проявите активность. Статистика нужна не ради цифр, а чтобы предложить конкретные решения для улучшения ситуации.
#Киракосян_ЖКХ
Telegram
Сусана Киракосян
📢 Уважаемые коллеги!!!
Подкомитет ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью проводит важный опрос на тему технического состояния сетей в многоквартирных домах (МКД) и практики взаимодействия управляющих МКД с провайдерами. Ваше мнение…
Подкомитет ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью проводит важный опрос на тему технического состояния сетей в многоквартирных домах (МКД) и практики взаимодействия управляющих МКД с провайдерами. Ваше мнение…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📍Информация о некоторых руководителях региональных комитетов ТПП по ЖКХ:
🔹 Председатель Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Кузбасской ТПП - Камнева Елена Николаевна (сайт)
🔹Председатель Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Хабаровского края (Дальневосточная ТПП) - Беленькая Ольга Сергеевна (сайт) и (ТГ-канал).
🔹 Председатель Комитета по развитию бизнеса в сфере управления МКД Оренбургской области - Жуков Дмитрий Геннадьевич (сайт) и (сайт).
🔹 Председатель Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Уральской ТПП - Рыцева Юлия Валерьевна (сайт) и (ТГ-канал).
🔹 Председатель Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Тульской ТПП - Костюченков Сергей Владимирович (сайт) и (ТГ-канал).
🔹 Председатель Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Восточной Сибири (Иркутской области) - Цветков Виталий Олегович (ТГ-канал).
🔹 Председатель Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Тамбовской ТПП - Ефимов Дмитрий (сайт)
🔹 Председатель Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Брянской области - Мирошкин Кирилл (сайт).
#Киракосян_ЖКХ
#ТПП_РФ #управлениеМКД
🔹 Председатель Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Кузбасской ТПП - Камнева Елена Николаевна (сайт)
🔹Председатель Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Хабаровского края (Дальневосточная ТПП) - Беленькая Ольга Сергеевна (сайт) и (ТГ-канал).
🔹 Председатель Комитета по развитию бизнеса в сфере управления МКД Оренбургской области - Жуков Дмитрий Геннадьевич (сайт) и (сайт).
🔹 Председатель Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Уральской ТПП - Рыцева Юлия Валерьевна (сайт) и (ТГ-канал).
🔹 Председатель Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Тульской ТПП - Костюченков Сергей Владимирович (сайт) и (ТГ-канал).
🔹 Председатель Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Восточной Сибири (Иркутской области) - Цветков Виталий Олегович (ТГ-канал).
🔹 Председатель Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Тамбовской ТПП - Ефимов Дмитрий (сайт)
🔹 Председатель Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Брянской области - Мирошкин Кирилл (сайт).
#Киракосян_ЖКХ
#ТПП_РФ #управлениеМКД
📢 Делюсь записью прямого эфира «Аудит налоговой безопасности с применением цифровых технологий»
Недавно вместе с коллегами из адвокатского бюро «БВМП» на эфире обсудили типичные ошибки, которые совершают предприниматели во время налоговых проверок и обысков, а также стратегии их предотвращения. А еще, где бизнес чаще всего прячет свои документы, и попадается на этом 😉😬
Управляющий партнер АБ «БВМП» Андрей Бежан поделился опытом использования авторского программного продукта для оценки налоговых рисков. Многие клиенты поняли, как они выглядят в глазах налоговых органов.
🖇 Не пропустите возможность повысить свою налоговую безопасность! Смотрите запись по ▶️ данной
⠀
#Адвокаты_БВМП
#Бежан_БВМП
#Киракосян_БВМП
#Киракосян_ЖКХ
Недавно вместе с коллегами из адвокатского бюро «БВМП» на эфире обсудили типичные ошибки, которые совершают предприниматели во время налоговых проверок и обысков, а также стратегии их предотвращения. А еще, где бизнес чаще всего прячет свои документы, и попадается на этом 😉
Управляющий партнер АБ «БВМП» Андрей Бежан поделился опытом использования авторского программного продукта для оценки налоговых рисков. Многие клиенты поняли, как они выглядят в глазах налоговых органов.
ссылке.⠀
#Адвокаты_БВМП
#Бежан_БВМП
#Киракосян_БВМП
#Киракосян_ЖКХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
RUTUBE
Прямой эфир "Аудит налоговой безопасности бизнеса"
Экспертно о ЖКХ и недвижимости
Forwarded from Движимая повестка (Мария Перевощикова)
❗️В МВД предложили разрешить регистрацию в апартаментах
#эксклюзив
Министерство внутренних дел России предложило установить особый порядок перевода апартаментов в разряд жилья или разрешить регистрацию в них. Такое письмо за подписью первого заместителя главы МВД Александра Горового направлено в адрес вице-премьера, руководителя аппарата правительства РФ Дмитрия Григоренко с копией документа ознакомилась «Движимая повестка».
🔺МВД предлагает «рассмотреть вопрос установления особого порядка перевода апартаментов в разряд жилых помещений либо исключения ограничений на регистрационный учет граждан Российской Федерации только в жилых помещениях».
22 января 2025 года Госдума окончательно отклонила законопроект о статусе апартаментов. Этот тип недвижимости не относится к жилью (хотя используется именно для проживания), поэтому на такие комплексы не распространяются нормы Жилищного кодекса, в таких помещениях невозможно прописаться и пользоваться
социальной инфраструктурой. Законодатели пытались решить проблему более десяти лет, но так и не смогли найти решения.
🔺МВД сейчас проводит трансформацию услуг по регистрационному учету, «одной из основных целей которой является полнота и достоверность сведений о местонахождении граждан», следует из письма ведомства в кабмин.
Согласно 127-ФЗ (от 14 апреля 2023 года о поправках, связанных с призывом на военную службу), сведения о прописке должны направляться в военные комиссариаты. Однако проживающие в апартаментах исключены из системы регистрационного учета, говорится в письме.
🔺МВД предлагает рассмотреть вопрос о решении проблемы статуса апартаментов в рамках реализации проекта «Гильотина 2.0».
❗️ «Стоит поддержать предложение МВД в части регистрации граждан в апартаментах», — считает заместитель комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян. Тем более, что опыт временной регистрации в апартаментах, которые находятся в здании гостиничного типа, уже есть: пункт 3 правил, утвержденных постановлением правительства России от 17.07.1995 N 713, признает гостиницы местом временного пребывания.
По ее словам, отсутствие возможности регистрации в апартаментах без гостиничного статуса, но используемых под проживание, создает сложности при управлении апарт-комплексами, для органов контроля и надзора. «Регистрация в апартаментах могла бы повысить достоверность данных о населении, облегчить взаимодействие с УК, органами власти, обеспечить безопасность и правопорядок», — уверена Сусана Киракосян. При введении регистрации граждан в апартаментах особенно важно решить проблему передачи данных в УК и организовать междведомственный обмен, добавила эксперт.
🔺Член подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Иоланта Овчинникова отметила, что часто многофункциональные комплексы с апартаментами сотрудничают с УК, у которых в управлении есть и многоквартирные дома, а значит, и паспортные столы. Застройщикам строящихся объектов и тех, которые еще не введены в эксплуатацию, стоит уже начать закупать оборудование для регистрации и готовить своих специалистов, полагает она.
🔺Но предложение о переводе апартаментов в разряд жилых помещениях эксперты ТПП не поддерживают. «Надо искать иной вариант и не зацикливаться на приравнивании апартаментов к жилью», — говорит Сусана Киракосян. Зачастую апарт-комплексы не соответствуют требованиям, предъявляемым к МКД по санитарным, экологическим, противопожарным и иным требованиям, пояснила она. А если менять статус выборочно, то получится «чехарда», подчеркнула Иоланта Овчинникова.
#эксклюзив
Министерство внутренних дел России предложило установить особый порядок перевода апартаментов в разряд жилья или разрешить регистрацию в них. Такое письмо за подписью первого заместителя главы МВД Александра Горового направлено в адрес вице-премьера, руководителя аппарата правительства РФ Дмитрия Григоренко с копией документа ознакомилась «Движимая повестка».
🔺МВД предлагает «рассмотреть вопрос установления особого порядка перевода апартаментов в разряд жилых помещений либо исключения ограничений на регистрационный учет граждан Российской Федерации только в жилых помещениях».
22 января 2025 года Госдума окончательно отклонила законопроект о статусе апартаментов. Этот тип недвижимости не относится к жилью (хотя используется именно для проживания), поэтому на такие комплексы не распространяются нормы Жилищного кодекса, в таких помещениях невозможно прописаться и пользоваться
социальной инфраструктурой. Законодатели пытались решить проблему более десяти лет, но так и не смогли найти решения.
🔺МВД сейчас проводит трансформацию услуг по регистрационному учету, «одной из основных целей которой является полнота и достоверность сведений о местонахождении граждан», следует из письма ведомства в кабмин.
Согласно 127-ФЗ (от 14 апреля 2023 года о поправках, связанных с призывом на военную службу), сведения о прописке должны направляться в военные комиссариаты. Однако проживающие в апартаментах исключены из системы регистрационного учета, говорится в письме.
🔺МВД предлагает рассмотреть вопрос о решении проблемы статуса апартаментов в рамках реализации проекта «Гильотина 2.0».
❗️ «Стоит поддержать предложение МВД в части регистрации граждан в апартаментах», — считает заместитель комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Сусана Киракосян. Тем более, что опыт временной регистрации в апартаментах, которые находятся в здании гостиничного типа, уже есть: пункт 3 правил, утвержденных постановлением правительства России от 17.07.1995 N 713, признает гостиницы местом временного пребывания.
По ее словам, отсутствие возможности регистрации в апартаментах без гостиничного статуса, но используемых под проживание, создает сложности при управлении апарт-комплексами, для органов контроля и надзора. «Регистрация в апартаментах могла бы повысить достоверность данных о населении, облегчить взаимодействие с УК, органами власти, обеспечить безопасность и правопорядок», — уверена Сусана Киракосян. При введении регистрации граждан в апартаментах особенно важно решить проблему передачи данных в УК и организовать междведомственный обмен, добавила эксперт.
🔺Член подкомитета ТПП по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Иоланта Овчинникова отметила, что часто многофункциональные комплексы с апартаментами сотрудничают с УК, у которых в управлении есть и многоквартирные дома, а значит, и паспортные столы. Застройщикам строящихся объектов и тех, которые еще не введены в эксплуатацию, стоит уже начать закупать оборудование для регистрации и готовить своих специалистов, полагает она.
🔺Но предложение о переводе апартаментов в разряд жилых помещениях эксперты ТПП не поддерживают. «Надо искать иной вариант и не зацикливаться на приравнивании апартаментов к жилью», — говорит Сусана Киракосян. Зачастую апарт-комплексы не соответствуют требованиям, предъявляемым к МКД по санитарным, экологическим, противопожарным и иным требованиям, пояснила она. А если менять статус выборочно, то получится «чехарда», подчеркнула Иоланта Овчинникова.