📍В многоквартирных домах области отремонтируют 116 лифтов

В 2023 году по программе капитального ремонта в МКД Тамбовской области планируют отремонтировать 116 лифтов. Об этом на совете собственников микрорайона «Студенецкий» тамбовчанам рассказал первый заместитель директора ФКР Эдуард Карпов.

На встрече жителей с представителями сферы ЖКХ были подняты и другие вопросы, касающиеся проведения капремонта. Говорили о формировании краткосрочной программы на следующий год, энергоэффективном ремонте, контроле спецсчетов управляющих компаний, а также о сотрудничестве жителей многоквартирных домов с ФКР.

- Мы обсудили основные направления взаимодействия с жителями, их долю участия. Мы стараемся максимально вовлекать собственников жилья в решение их насущных проблем, - прокомментировал Эдуард Карпов.

Вопросы жителей, связанные с состоянием их собственного жилья, были взяты на контроль. В ближайшее время будет организован выезд по конкретным адресам, чтобы помочь собственникам решить их проблемы.

#ФКР #ТамбовскаяОбласть #Лифты

📍Фонд капремонта оказывает содействие в замене лифтов владельцам спецсчетов

🛗В этом году по программе капитального ремонта в многоквартирных домах
Тамбовкой области заменят все лифты с истёкшим сроком эксплуатации. Но в их замене нуждаются и МКД, жители которых аккумулируют средства на капитальный ремонт на спецсчетах. Так, два лифта в 9-этажном доме по адресу ул. Рылеева, 67 должны были заменить ещё несколько лет назад. Но в ноябре прошлого года их просто остановили, так и не заменив на новые. С этой проблемой жители дома обратилась в Министерство ТЭК и ЖКХ
Тамбовской области.

- В регионе есть многоквартирные дома, у которых существует острая необходимость замены лифтового оборудования, но на эти цели им недостаточно средств, собранных на спецсчетах. В таком случае жители могут воспользоваться программой ускоренной замены лифтов, которая подразумевает беспроцентную рассрочку оплаты 50% стоимости сроком до 5 лет, - пояснила министра ТЭК и ЖКХ Елена Бабикова.

🔎Определить необходимые шаги на пути к новым лифтам жителям дома по ул. Рылеева, 67 помог Фонд капитального ремонта. В настоящее время управляющая компания ООО «ТСЖ» уже ведёт работу по заключению договора с подрядной организацией ООО «Мосрегионлифт», которая приступила к техническому обследованию лифтового оборудования дома для дальнейшей разработки проектно-сметной документации и выполнения строительно-монтажных работ.

#МКД #лифты #СпецСчёт #Тамбов #ТамбовскаяОбласть

🔷В Тамбовской области первые лифты заменили по ускоренной программе

🏠В регионе в первом полугодие 2023 года жители пяти многоквартирных домов приняли решение заменить лифтовое оборудование по федеральному проекту ускоренной замены лифтов. В двух МКД ремонт уже завершён, в трёх - работы продолжаются. Речь идёт о 17 лифтах.

🔎Проект создан для многоквартирных домов, жители которых собирают взносы на капремонт на спецсчетах. До 15 февраля 2025 года в регионе необходимо заменить 364 лифта в 102 МКД на спецсчетах. О реализации проекта говорили сегодня на совещании в Министерстве ТЭК и ЖКХ.

💡Участие в нём приняли министр ТЭК и ЖКХ Елена Бабикова, советник руководителя комиссии по
вопросам лифтового хозяйства Общественного совета при Минстрое РФ Сергей Мирошников, а также представители Фонда капремонта и управляющих компаний.

👥В ходе диалога участники совещания обсудили вопросы, связанные с выбором поставщиков, стоимостью оборудования и работой подрядных организаций.

📌Отметим, что проект ускоренной замены лифтов прошёл апробацию в других российских регионах, доказав свою эффективность.

#ФКР #Лифты #ТамбовскаяОбласть

🔷Замена лифтового оборудования станет одной из главных тем в 2024 году

🔍В 2025 году истекает срок эксплуатации лифтового оборудования в 99 многоквартирных домах региона. Их жители аккумулируют денежные средства на капремонт на специальных счетах. При этом менее десяти из них имеют достаточное количество денег для замены лифтов. Это значит, что в 2025 году их могут остановить.

💡В 2023 году собственники восьми многоквартирных домов приняли решение о смене способа формирования со специального счёта на счёт регионального оператора (котёл). Жители приняли такое решение для реализации капремонта по замене лифтового оборудования. Согласно решению таможенного союза о необходимости замены лифтов до февраля 2025 года, срок эксплуатации которых подходит к завершению.

✅В такой ситуации у жителей есть два варианта решений. Первый - участие в проекте ускоренной замены лифтов. Он подразумевает беспроцентную рассрочку оплаты 50% стоимости работ сроком до 5 лет. Второй вариант - переход в общий котёл регоператора.

🏡В Тамбове пять домов со спецсчетами уже отремонтировали лифты. Они выбрали первый вариант и уже пользуются новыми подъёмниками.
Такой выбор «спецсчетчики» делают из-за ранее потраченных средств на проведение других видов работ в своём МКД. Так как средняя стоимость замены одного лифта составляет чуть выше трёх миллионов, собрать данную сумму многоквартирному дому сложно, а заменить лифты необходимо в определенные сроки.
#ФКР #Лифты #Капремонт

📍В Правительстве Тамбовской области подвели итоги реализации программы капремонта за 2023 год

🌆В Тамбовской области в 2023 году в рамках региональной программы капитального ремонта строительно-монтажные работы проведены в 185 многоквартирных домах. По 234 МКД разработана проектно-сметная документация. Такие данные озвучила министр ТЭК и ЖКХ Елена Бабикова в своём отчёте на еженедельном совещании в региональном Правительстве.

🛠️Наиболее приоритетными видами работ в минувшем году стали ремонт крыш, в том числе переустройство, ремонт инженерных сетей и замена лифтового оборудования. Было отремонтировано 112 крыш, в 46 домах проведён комплексный ремонт инженерных сетей, заменено 30 лифтов.

🏛️Важной частью программы капремонта в 2023 году стала программа «Наследие Тамбовщины», которая реализуется в Тамбовской области при поддержке главы региона Максима Егорова и софинансировании из областного бюджета. Её выполнение стартовало с трёх домов в городе Тамбове. В 2024 году планируется отремонтировать ещё 13 многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия. В планах на этот год также разработка проектно-сметной документации на восемь МКД.

- В программу «Наследие Тамбовщины» включено 97 домов, имеющих историческую и культурную ценность. Они находятся в Тамбове, Мичуринске, Моршанске, Кирсанове и Рассказово. Планируем в этом году выйти за пределы столицы региона – отремонтировать дома не только в Тамбове, но также в Мичуринске и Моршанске, - рассказала Елена Бабикова.

🛗На особом контроле в Тамбовской области – замена лифтов. В 2025 году срок эксплуатации истекает у 380 лифтов в 107 МКД. При этом жители 99 из них формируют фонд капремонта на специальных счетах, а это – 329 лифтов. Заменить самостоятельно лифтовое оборудование в течение года жителям будет крайне сложно, ввиду недостаточных накоплений. Поэтому владельцы спецсчетов начали переходить в «котёл» регоператора. В прошлом году такое решение приняли жители восьми домов, в начале этого года подано ещё пять заявок. Напомним, что в феврале 2025 года, по требованию техрегламента Таможенного союза, подъёмники, отслужившие срок эксплуатации, остановят.

📊В первую очередь в программу капитального ремонта на 2024 год будут включены не только дома с устаревшими лифтами, но и МКД, остро нуждающиеся в ремонте других конструкций. В настоящее время разработаны критерии, на основе которых будет строится региональная программа. Они включают в себя год ввода дома в эксплуатацию или дату последнего проведённого капитального ремонта, его техническое состояние, степень готовности многоквартирного дома к капитальному ремонту (наличие протокола общего собрания собственников, заключения специализированной организации о состоянии общего имущества в многоквартирном доме, проектной документации), а также процент собираемости взносов на капитальный ремонт. Документ проходит согласование Прокуратуры Тамбовской области.

📈Повышение собираемости взносов на капремонт и снижение задолженности – ещё один немаловажный пункт в реализации программы капремонта. Ведётся большая информационно-разъяснительная и претензионная работа. Благодаря этому задолженность за прошлый год снизилась с 507,9 млн до 479,4 млн рублей, а собираемость повысилась с 90,81% до 91,73%.

#капремонт #НаследиеТамбовщины #лифты #собираемость #ТамбовскаяОбласть

📍В России предложили заменять лифты на федеральные средства

🛗В Госдуме предложили внести в федеральный бюджет расходы на замену лифтов. Мера позволит субсидировать региональные программы капитального ремонта, а также выдавать кредиты и обеспечивать рассрочку.

👤Об этом в эфире радиостанции «Говорит Москва» рассказала заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.

⁃ У нас единственный способ сейчас замены лифтов в многоквартирных домах — это региональные программы капитального ремонта. К сожалению, в большинстве регионов взносы на капремонт не позволяют в полном объёме реализовать эти программы — они ниже экономически обоснованных. Лифт — самая дорогостоящая часть капремонта, он стоит где-то 2-3 миллиона. Накопить деньги на замену лифтов для многих домов практически невозможно, - отметила Светлана Развортнева.

❗️По её словам, сейчас критичность проблемы дошла до крайней точки - надо выделять деньги. Федеральное финансирование может, например, обеспечить рассрочку - лифт ставится сейчас, а платят люди постепенно. Ещё один вариант - дешёвые кредиты домам, которые копят деньги на спецсчетах.

👥Ранее Светлана Разворотнева инициировала обсуждение этого вопроса на пленарном заседании Госдумы РФ. По итогу заседания депутаты приняли и направили обращение к Председателю Правительства РФ, в котором просят Михаила Мишустина уделить особое внимание вопросу модернизации и замены лифтов в многоквартирных жилых домах.

🌆В Тамбовской области все лифты в МКД, относящихся к «котлу» регоператора, будут заменены в установленный срок. А вот дома на спецсчетах имеют большие риски остаться без лифтов. Из 99 МКД, в которых в этом году требуется заменить 329 лифтов, менее десяти имеют шанс сделать это самостоятельно.

☝️Напомним, по требованию техрегламента Таможенного союза в России до 15 февраля 2025 года должны быть заменены все лифты с истёкшим сроком эксплуатации.

#лифты #капремонт #ТамбовскаяОбласть

📍В России планируют создать цифровой реестр лифтов МКД

👥Минстрой РФ планирует создать цифровой реестр данных о состоянии лифтового хозяйства в каждом российском регионе. Об этом на совещании в Совете Федерации сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Константин Михайлик.

🛗Систематизированная информация о состоянии лифтов позволит отследить степень их изношенности, а также составить актуальный список производителей. В настоящее время рассматриваются варианты платформ, на которых может быть создан цифровой реестр лифтового хозяйства.

📲Кроме того, ведётся обсуждение возможности создания QR-кодов для лифтов, чтобы при наведении на них камеры телефона можно было бы узнать, кем и когда произведены подъёмники, когда проходили техобслуживание и из каких частей состоят. По словам управляющего директора по IT и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николая Козака, это поможет обеспечить безопасность граждан, даст значительный ресурс для производителей, которые смогут планировать спрос, ТО и производство запасных частей, а также сделает лифтовую отрасль гораздо более прозрачной.

🌆Отметим, что в Тамбовской области функционирует 2199 лифтов в 680 многоквартирных домах. В этом году капитально отремонтируют 108 лифтов в 21 МКД.

#лифты #МКД #ЦифровойРеестр #ТамбовскаяОбласть

🔷В Тамбове приступили к капремонту лифтов

🛗По программе капитального ремонта в 2024 году будет произведена замена 108 лифтов в 21 многоквартирном доме. Это те дома, жители которых формируют взносы на капремонт в общем котле. Напомним, что в прошлом году по программе капремонта были установлены 87 новых лифтов в 31 МКД.

🔎Стоит отметить, что замена лифтового оборудования относится к дорогостоящему виду ремонтных работ. Так как средняя стоимость одного лифта составляет около 3,5 млн.

🏠На данный момент для 9 многоквартирных домов Тамбова уже определён подрядчик. Жителям этих многоэтажек заменят 59 лифтов. По условиям договора первый этап работы — это разработка проектно-сметной документации, на которую подрядчику даётся месяц. Для остальных 12 МКД подготовлена и размешена аукционная документации по отбору подрядной организации.

#ФКР_лифты #Лифты #Капремонт

🔹Новый лифт в панельной девятиэтажке № 31 по улице Магистральной

🛗Замену лифтового оборудования выполняла подрядная организация ООО «ТРАНСЭНЕРГО».


#ФКРТамбовскойобласти #Капремонт #Лифты