🔷 Полезная информация!

❔Если вы заметили некорректные данные в квитанции по строке «взнос на капитальный ремонт», а именно ошибка в ФИО собственника, неверная площадь помещения, отображение долга или переплаты, вам необходимо:

📞позвонить по телефону
8 (4752) 55-70-70, 8 (4752) 55-72-72, доб.212 или 213;
📱написать в WhatsApp
8 (980) 670-87-40;
💻написать в наши соцсети ВК https://vk.com/kapremont68 , ТГ https://yangx.top/kapremont68 , ОК https://ok.ru/group/70000003031982 ;
📧оставить обращение на электронную почту [email protected] ;
👥прийти в Фонд на приём 2 этаж, 1 кабинет.

✔️Для решения данных вопросов нам потребуются ваш документ на право собственности (свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН), а также паспорт.

❕Напомним, согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, оплату за жилищно-коммунальные услуги потребителям необходимо производить до 10 числа месяца, следующего за расчётным.

#ФКР_Тамбов #Взнос_на_капремонт #Квитанция

🔷Анна Курманова отчиталась о капремонте крыш и теплоснабжения в МКД

🏢Министр ТЭК и ЖКХ Тамбовской области Елена Бабикова провела совещание, посвященное подготовке к прохождению осенне-зимнего периода 2024/2025 годов. Директор Фонда рассказала, как на сегодняшний день проходит реализация капитального ремонта крыш и замена теплоснабжения в домах на территории региона.

💡В 2024 году в рамках программы капитального ремонта в 24 МКД по Тамбовской области будут проведены работы по капитальному ремонту системы теплоснабжения: 3 МКД в Котовске, 2 в Мичуринске, 1 в Никифоровском районе, 18 МКД в Тамбове.

✅На сегодняшний момент по 9 МКД работы полностью завершены, 8 домов на стадии завершения и на 7 МКД работы в активной стадии.

🏠В текущем году по программе капитального ремонта будут отремонтированы 124 крыши, из них 51 – скатная, 67 – плоская и на 6 крышах будет выполнено переустройство. Ремонт крыши будет произведен в 9 муниципальных округах Тамбовской области: Мичуринский МО – 6, Кирсановский МО – 4, Моршанский МО – 4, Знаменский МО – 3, Мордовский МО – 1, Первомайский МО – 2, Пичаевский МО – 1, Сосновский МО – 1, Тамбовский МО – 2. И в 7 городах региона: Тамбов – 51, Кирсанов – 6, Моршанск – 4, Уварово – 4, Котовск – 6, Рассказово – 4, Мичуринск – 23.

✅На сегодняшний момент по 44 МКД работы полностью завершены, 36 домов на стадии завершения, на 30 МКД работы в активной стадии и на 14 домах работы начнутся в ближайшее время.

#ФКР_Тамбов #ОЗП_2024_2025 #ТЭК_и_ЖКХ_Тамбовской_области

🔷Проверили ход работ перед ОЗП на объектах капремонта в Котовске

🏡Руководитель Фонда капремонта Анна Курманова совместно с представителями администрации города Котовска проверила реализацию программы капремонта в Котовске. В текущем году здесь производится капитальный ремонт в 16 МКД. Крыша и инженерные сети теплоснабжения ремонтируются в 9 домах.

🛠️Ремонтные работы по кровле в 2 домах уже завершены, 2 МКД находятся на стадии завершения и 2 дома в стадии активного проведения строительно-монтажных работ.

🪜Например, жители дома по адресу Котовского, 25 в этом году улучшат свои жилищные условия благодаря капитальному ремонту скатной кровли. Сейчас завершен монтаж стропильной системы с устройством пароизоляции и обрешетки. В ближайшее время подрядчик приступит к ремонту вентиляционных шахт и монтажу настила из профлиста. Готовность работ составляет 65%.

🛠️По теплоснабжению ремонтные работы в 3 домах находятся в активной стадии проведения.

🪜Например, в доме по адресу Посконкина 8а, выполнена замена нижнего розлива, стояковый трубопровод заменен в 5 из 6 подъездов. Следующий шаг: работы по теплоизоляции трубопровода нижнего розлива и установка радиаторов отопления в местах общего пользования. Готовность работ - 70%.

✅Отметим, работы проводятся в соответствии с графиком.

#ФКР_Тамбов_ #Администрация_Котовска #Капремонт #ОЗП

🔷Традиционно начинаем неделю с планерок

💡Директор Фонда капитального ремонта Анна Курманова провела совещание с начальниками отделов по актуальным вопросам регпрограммы капитального ремонта.
🔧На сегодняшний день в активной стадии проведения строительно-монтажных работ находятся 110 домов, на 61 МКД работы завершены. Сейчас на особом контроле у руководителя Фонда проведение работ по крышам и теплоснабжению.
✅Для усиления работы отдела мониторинга, увеличен штат сотрудников. Это позволило проводить большее количество выездов для мониторинга состояния МКД.
❕Продолжается претензионно-исковая работа. Цель в этом месяце - повысить уровень взаимодействия с судебными приставами.

#ФКР #Капремонт #Планерка

🔷Прямо сейчас Анна Курманова рассказывает про капремонт дома по адресу Мичуринск, Советская 347, который является объектом культурного наследия и ремонтируется по программе «Наследие Тамбовщины».
#ФКР #Капремонт #ОКН

🔷Анна Курманова приняла участие в круглом столе на тему кадрового дефицита в ЖКХ

✅Директор Фонда капитального ремонта Анна Курманова приняла участие в круглом столе на тему «Проблема кадрового дефицита в отрасли ЖКХ и пути ее решения». Организаторами выступили Тамбовский областной профсоюз работников жизнеобеспечения совместно с министерством ТЭК ЖКХ Тамбовской области и с ТОГБПОУ «Строительный колледж».

📉На сегодняшний день, отсутствие квалифицированных специалистов в сфере ЖКХ - проблема номер 1. Низкая заработная плата,недостаточно «привлекательные» условия труда, отсутствие социальных гарантий, побуждает современное поколение сделать выбор в пользу других профессий.

🛠️В строительной сфере не хватает сметчиков, специалистов по стройконтролю, каменщиков, электриков, сварщиков.

📈Для повышения уровня значимости профессий в отрасли жилищно-коммунального хозяйства необходимо на регулярной основе проводить профориентационные мероприятия в школах, организовывать экскурсии на предприятия разной направленности, создавать тематические кружки. Для студентов увеличить базы производственных практик.

❕Важную роль в изменении сложившейся ситуации играет социальное партнерство. Тесное взаимодействие работодателей, органов местного самоуправления и образовательных учреждений, позволит создать условия для достойного труда,который включает в себя достойную заработную плату, создание новых рабочих мест, безопасные условия труда и социальные гарантии.
#ФКР_Тамбовской_области #ТОПРЖ #Капремонт

🔷В Фонде состоялся прием граждан

✅Руководитель Фонда Анна Курманова провела личный прием граждан по вопросам капитального ремонта. Прояснить ситуацию и решить возникшие вопросы смогли 8 жителей нашего региона. Собственников многоквартирных домов интересовали сроки проведения капитального ремонта, а также возможность их переноса.
👥Жители дома по адресу Тамбов, Интернациональная, 84 А обратились за помощью в проведении капремонта инженерных сетей. Собственники заблаговременно направляли протокол ОСС в Фонд. Проектно-сметная документация отторгована, теперь жителям необходимо дождаться оценки технического состояния сетей. По результатам технического заключения будет известно - включат ли капремонт инженерных сетей в следующем году.
🔩В текущем году собственники дома 98 по адресу Тамбов, улица Рылеева повысили качество жилищных условий благодаря ремонту плоской крыши. Теперь же жители обратились с вопросом проведения капремонта инженерных сетей водоотведения. Были даны рекомендации составить техническое заключение о состоянии инженерных сетей. Стоит отметить, что после завершения ремонта кровли неизвестной группой лиц была совершена порча общедомового имущества, в частности ограждения кровли и двери выхода на крышу. Вся необходимая информация была направлена в правоохранительные органы. Во время приема собственников данного МКД было принято решение организовать выезд и установить, являются ли данные повреждения гарантийными.
💡Информация о следующем личном приеме граждан появится позже в наших социальных сетях.
#ФКР_Тамбовской_области #Капремонт #Личный_прием_граждан

✅Напоминаем про льготы

🔷Пожилые собственники могут оформить льготу по возмещению взноса на капитальный ремонт.
👵🏼Пенсионерам после 70 лет возмещают 50% расходов оплаты взноса на капремонт, после 80 лет - 100% исходя из минимального размера взноса на капремонт на 1 кв.м. общей площади помещения и размера регионального стандарта нормативной площади помещения для расчета субсидий.
🏠Собственник должен проживать один и не работать или проживать с родственниками пенсионного возраста или инвалидности 1, 2 группы, проживающие также не должны работать.
✔️Узнать подробно о компенсации и подать заявление на оформление можно в местном органе социальной защиты населения или ТОГКУ «Центр социальной поддержки граждан».

Адрес: г. Тамбов, ул. М. Горького, д. 18.
Телефон: 8 (4752) 78-60-60.
#ФКР_Тамбовской_области #Взнос_на_капремонт #Льготы

🔷Продолжаем взаимодействовать с собственниками

👥К депутату Тамбовской городской Думы Л. М. Шаниной обратись жители многоквартирного дома 117/50 улицы Базарной по вопросу замены лифтового оборудования. Жители подъездов 1,9,10,11,12,13 обеспокоены тем, что новый лифт будет работать со второго этажа.

✅Фондом было принято решение провести встречу с собственниками и представителями подрядной организации для обсуждения возникшей ситуации.

⚒️При разработке проектной документации по замене лифта подрядной организацией было произведено вскрытие кирпичной кладки проема лифтовой шахты на уровне 1 этажа. За кирпичной кладкой обнаружена керамзитобетонная смесь. 📄На данный момент разработан проект, который в соответствии с условиями договора проходит независимую экспертизу. По результатам экспертизы будет известно: возможно ли произвести демонтаж заливки и пустить лифт с первого этажа.

🤝По окончанию встречи было принято решение провести еще одно собрание с жителями, на котором будут оглашены результаты экспертизы.
#ФКР_Тамбовской_области_Капремонт #Лифт

🔷Анна Курманова проверила ход работ на объекте культурного наследия в городе Тамбове

✅Руководитель Фонда капитального ремонта Анна Курманова совместно с министром ТЭК и ЖКХ Тамбовской области Еленой Бабиковой и директором департамента по государственной охране ОКН Тамбовской области Дмитрием Самородиным проинспектировали ход работ на объекте культурного наследия.

🏠 «Дом Л.Д. Ростовцевой/Скалон» по адресу Тамбов, Советская/Лермонтовская 57/11 ремонтируется по программе «Наследие Тамбовщины», инициированной главой Тамбовской области Максимом Егоровым.

⚜️Многоквартирный дом обладает архитектурной и исторической ценностью для нашего региона. Здание выполнено в стиле неоклассицизма начала XX века. Аттики с полукруглыми окнами, каннелированные колонны, симметричные пилястры и барельефные балясины, расположенные под окнами второго этажа в центральной части фасада, создают единый архитектурный облик здания. В одной из квартир дома частым гостем был выдающейся русский композитор, дирижер и пианист Сергей Васильевич Рахманинов, который навещал свою родственницу Людмилу Ростовцеву.

🛠️В текущем году дому произведут комплексный капитальный ремонт. На сегодняшний день работы полностью завершены по инженерным сетям водоснабжения и водоотведения. Строительно-монтажные работы по крыше, фасаду,фундаменту и инженерным сетям электроснабжения ведутся.

✔️В ходе выезда было принято решение проводить еженедельные выездные совещания для контроля качества работ и сроков их выполнения.

❕Напоминаем, по программе «Наследие Тамбовищины» в 2024 году планируется отремонтировать 10 ОКН. Для 8 МКД отторговали проектно-сметную документацию на 2025 год.
#ФКР_Тамбовской_области_ #Наследие_Тамбовщины #ОКН #Комплексный_капремонт

Текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома

❔Много вопросов поступает от жителей в Фонд с просьбой заметить лампочку в подъезде, покрасить стены или отремонтировать окно. Проведение этих видов работ предусмотрено в рамках текущего ремонта. Так чем же отличается текущий от капитального? Давайте разбираться.

🔶Текущий ремонт многоквартирного дома направлен на частичное восстановление ресурса здания. Его цель - поддержание конструкций, элементов и оборудования МКД в надлежащем состоянии. 🛠️Процент износа элементов дома: 10 -20%.
📋Текущий ремонт проводится по решению общего собрания собственников помещений в МКД, на котором определяется смета, фронт работ, а также подрядчик.
👥Организаторы проведения: управляющая компания(если дом находятся в управлении УК), собственники помещений МКД( если дом в управлении ТСЖ,ЖК).
🧮Плата за текущий ремонт включена в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения.

🔷Капитальный ремонт МКД направлен на восстановление или полную замену изношенных конструктивных элементов дома.
⚒️Объем ремонтных работ – не менее 50% от каждой ремонтируемой конструкции.
👥Организаторы поведения: региональный оператор( аккумулирование взносов на общем счете «котле»), собственники помещения МКД (аккумулирование взносов на спец счете регоператора, УК, ТСЖ, ЖК).
🧮Уплата взноса на капремонт производится в квитанции по отдельной строке «взнос на капитальный ремонт».
#ФКР_Тамбовской_области #Капитальный_ремонт #Текущий_ремонт

🔷Будьте бдительны

💡На территории Тамбовской области участились случаи мошенничества в отношении жильцов многоквартирных домов. Злоумышленники под видом специалистов Фонда капитального ремонта собирают с собственников квартир информацию по платежным документам и денежным средствам.

🛠️Капремонт в МКД проводится за счет ежемесячных взносов,оплачиваемых собственниками по строке «взнос на капитальный ремонт» в квитанции.

❕Дополнительные сборы на проведение ремонтных работ и обходы поквартирно с целью уточнения информации по платежам представителями Фонда не осуществляются.

✅Для Вашей безопасности и безопасности Ваших близких настоятельно рекомендуем:
▫️Не открывать дверь незнакомым людям, которые представляются специалистами Фонда и требуют дополнительную информацию по оплате взноса на капремонт.
▫️Не переводить денежные средства посторонним лицам с целью оплатить взнос.
▫️Не предоставлять паспортные данные посторонним лицам.

☎️Если возникли сомнения, уточнить информацию по взносам на капремонт можно по телефону: 4(752)55-70-70.
#ФКР_Тамбовской_области #Взнос_на_капремонт #Безопасность

🇷🇺Фонд капитального ремонта поздравляет граждан с государственным праздником - Днем народного единства!

✅День народного единства был учрежден президентом Российской Федерации Владимиром Владимировичем Путиным в декабре 2004 года. «На всех переломных этапах единство народа России было ключевым. И это не раз спасало Россию от гибели. Именно об этом важно помнить в первую очередь»,- справедливо подчеркнул Владимир Владимирович.

⚪️Этот праздник дань памяти событиям, которые произошли четыре века назад. Наши предки отстояли независимость русского государства. 4 ноября - символ патриотизма, духовного возрождения и общественного единства.

🔵Важно помнить многовековую историю нашей страны. Благодаря сплоченности и силе русского духа суверенность нашей страны непоколебима.

🔴«Наша сила и состоит в том, что мы - разные. Наши культуры и традиции дополняют друг друга, делают мир интереснее и богаче»,- отметил глава Тамбовской области Максим Егоров.

🔷В праздничный день желаем всем крепкого здоровья, мирного неба над головой и душевного согласия. Вместе мы - сила!
#ФКР_Тамбовской_области #День_народного_единства #Патриотизм

🔷Руководитель Фонда Анна Курманова совместно с представителями администрации города Тамбова приняла участие в рабочем совещании, которое состоялось в департаменте по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области

🏛️Руководителем департамента Дмитрием Самородиным была озвучена важность комплексного подхода к восстановлению и сохранению внешнего облика объектов культурного наследия.

📌На совещании были рассмотрены перспективные планы капитального ремонта ОКН на последующие годы, необходимость приведения в соответствие вывесок на фасаде зданий согласно правилам благоустройства, а также «борьба» с незаконными пристройками.

🏠На сегодняшний день на территории Тамбовской области зарегистрировано 97 объектов культурного наследия, являющиеся многоквартирными домами.

📎Напомним, по программе «Наследие Тамбовищины» в 2024 году планируется отремонтировать 10 ОКН.
#ФКР_Тамбовской_области #Объекты_культурного_наследия #Рабочее_совещание

🔷Приходят push - уведомления о взносах на капитальный ремонт от Сбербанка, что с этим делать?

📱Каждому жителю, когда-либо производившему оплату ЖКУ и взноса на капитальный ремонт через сервис «Сбербанк онлайн», приходит рассылка смс - уведомлений о выставленных счетах. Данная опция платежного сервиса ПАО «Сбербанк» производится для удобства клиентов. Собственник оперативно получает информацию о предстоящих платежах и своевременно может их оплатить.

❕Уведомление об оплате взноса на капремонт по лицевому счету Фонда приходит в следующем формате:
«Выставлен новый счет от Фонд капитального ремонта многоквартирных домов за л/с 444ХХХХХХХХХХХХ на сумму ___ руб. Для оплаты перейдите в приложение Сбербанк Онлайн.»

☝🏼Отметим, оплата по выставленному счету является одним из возможных вариантов как произвести платеж. Если собственник оплачивает услуги ЖКХ и взнос на капремонт по квитанции, уведомления можно отключить, совершив следующие действия:
▫️зайти в приложение Сбербанк онлайн, в правом верхнем углу нажать на 🔔.
▫️найти необходимое уведомление, нажать на него.
▫️зайти в расширенные опции «⋮», затем «выключить уведомления».
#ФКР_Тамбовской_области #Взнос_на_капремонт #Оплата

🔷Традиционно начали неделю с совещания с подрядчиками

💡На еженедельном совещании с подрядными организациями руководитель Фонда капремонта Анна Курманова подвела промежуточные результаты строительного сезона в регионе.

🏡На сегодняшний день актуальным вопросом остается завершение работ по капитальному ремонту крыш.

📌«Температурный режим ночью уже достигает минусовой температуры, а днем идет дождь с мокрым снегом, поэтому важно закончить работы в срок, без задержек»,- подчеркнула Анна Ивановна.

🛠️В настоящее время полностью завершены 103 МКД. Всего в текущем году на территории Тамбовской области отремонтируют: 127 инженерных сетей, 131 крышу, 108 лифтов, 42 фасада, 5 фундаментов и 2 подвальных помещения.

❔Напомним, если в вашем доме проходит капремонт и у вас возникли вопросы, то вы можете связаться со специалистами Фонда по номерам на паспорте объекта, который размещён на вашем доме.

📩А также вы всегда можете написать в наши соцсети:
Группа ВК - https://vk.com/kapremont68
Телеграмм канал - https://yangx.top/kapremont68
Группа ОК - https://ok.ru/group/70000003031982

#ФКР_Тамбовской_области #Капремонт #Совещание