Недвижимость Сочи | Юлия Усачева
4.63K subscribers
3.44K photos
1.26K videos
8 files
1.31K links
Недвижимость в городе #Сочи
Заявка на подбор недвижимости https://mrqz.me/67f7ad07e46b2700197765a3

Генеральный директор АН «Городской Риэлторский Центр»
Совладелец школы @glcentersochi
Я в VK https://vk.com/julia_usacheva
加入频道
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#вебинарGRC

В живописном Сочи стартовали продажи эксклюзивного жилого комплекса😍

Проект от известного застройщика Краснодарского края представляет собой инновационный жилой ансамбль бизнесс-класса на площади 22,9 гектара, аналогов которому на сегодняшний день в Большом Сочи нет❗️

Роскошные апартаменты на курорте, подходящие для бизнеса и отдыха. Уникальные условия ипотеки и рассрочки от застройщика делают покупку доступной для каждого, кто мечтает жить между природной красотой и городскими удобствами!

Завтра, 2 апреля в 15:00, обсудим самый масштабный проект и условия его реализации.

Присоединяйтесь 👇
https://yangx.top/julia_usacheva_grc
👍1132👏2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#вебинарGRC

Друзья, 10 апреля в 15:00 по Московскому времени, встречаемся в прямом эфире нашего телеграмм канала и обсуждаем поселок Дагомыс на юге Лазаревского района и его знаковый проект, жилой комплекс Каравелла Португалии👇

Подключайтесь
https://yangx.top/julia_usacheva_grc
11👍43🔥3👀1
По традиции, воскресный день мы посвящаем любимому городу.

Взгляните на #Сочи глазами наших клиентов… Невероятно красивые фотографии!

Спасибо, что делитесь😊
👍18👌42🍾2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
АЛГОРИТМ ВЫХОДА НА СДЕЛКУ👇

1️⃣Встречаемся у нас в офисе или в аэропорту, едем в офис.
2️⃣Уточняем Ваш запрос, бюджет, желания и т.д. Помогаем с ипотекой.
3️⃣Подбираем объекты по вашему запросу.
4️⃣Согласовываем визит с собственниками недвижимости.
5️⃣Составляем маршрут и отправляемся на просмотр.
6️⃣Подобрали варианты, нужно выбрать квартиру.
7️⃣Проверяем документы и делаем оценку. Подгружаем документы в банк.
8️⃣Назначаем дату сделки и записываемся в банк.
9️⃣Регистрация займет до 4 рабочих дней.
1️⃣0️⃣Поздравляем! Вы купили квартиру в Сочи.

ОСТАВЛЯЙТЕ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ 👈

#недвижимость #недвижимостьСочи #сочи #городсочи #квартиравсочи #домвсочи #сочифорния #риэлторсочи #риэлтор #квартирасочи #домсочи #агентствонедвижимости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1142🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Тем временем, в Сочи очень жарко!

Говорят, что море прогрелось до 22 градусов. А это видео от наших подписчиков😊

Какая же удача вот так, вблизи, увидеть дельфинов! Красота!

#Сочи #моресочи #дельфины
👍9🥰52🕊21🐳1
КВАРТИРЫ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ 👨‍👩‍👧‍👦

1️⃣Трехкомнатная 63 квадратных метра

Отличное свежее предложение на рынке недвижимости в Сочи. ЖК бизнес-класса. Квартира по планировке: 2 спальни, кухня-столовая, совмещенный санузел. Квартира в стадии завершения ремонта!

2️⃣Трехкомнатная 113 квадратных метров

Квартира на 1 береговой линии в микрорайоне Светлана в апартаментном комплексе. Всего 350 м до моря. Две отдельных спальни и кухня-гостиная. Балкон. Прекрасный вид на зелень. Дизайнерский дорогой ремонт, мебель и техника. Квартира полностью готова к проживанию.

3️⃣Трехкомнатная 192 квадратных метра

Квартира в ЖК элит класса, средний этаж. Ремонт, мебель, техника. В доме: закрытая территория, подземный паркинг, бассейн, хамам, зона барбекю на крыше. Шикарные виды на море и город!

Узнать подробнее о предложениях в л/с👉 @julia_usacheva

#недвижимостьсочи #недвижимость #квартирасочи #квартира #сочи
8🔥7👍21👌1
Квартира в жилом комплексе, расположенном в 1300 метрах от моря в Адлерском районе города Сочи ⬇️

Траншевая ипотека
Сбербанк

▪️Лот 29,5 м2
▪️Цена 15.340.000
▪️ПВ 2.316.340
▪️Сумма кредита 13.023.660
Программа новостройка
▫️Платежа до 1.01 2026г 1 рубль в месяц
▫️После ввода в эксплуатацию 235 600 в месяц.

Комбо семейная
Сбербанк

▪️ПВ 3.083.000
▪️Сумма кредита 12.256.660
Программа семейная
▫️Ставка 12.66 % на весь срок
▫️Платежи 133.000 в месяц

Рассрочка

▪️Лот 29,5 м2
▪️Цена 15.340.000
Условия по рассрочки:
▫️ПВ 1.534.000
▫️Платеж через 2 месяца 1 534 000
▫️511.000 раз в месяц или поквартально 1.534.000 до декабря 2025г
▫️И последний платеж в январе 2026 4.602.000

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ 👈
_______________________
задать вопрос в л/с @julia_usacheva

#недвижимость #сочи #квартиравсочи
65👍3👀21🍾1
Сочи — это не только курорт с потрясающими пляжами и горными пейзажами, но и одна из самых перспективных локаций для инвестиций в недвижимость 🏡

Почему стоит обратить внимание на наш город?

1. Туристический поток 🏖️
С каждым годом город привлекает всё больше туристов, что создает спрос на аренду жилья. Сочи — это не только летний курорт, но и место для активного отдыха круглый год!

2. Развитая инфраструктура 🚀
Наш город активно развивается: новые дороги, школы, больницы и развлекательные центры. Это делает город привлекательным как для жителей, так и для инвесторов.

3. Разнообразие объектов 🏠
От уютных квартир до роскошных вилл — в Сочи есть варианты на любой вкус и бюджет. Инвестируя в недвижимость, Вы можете рассчитывать как на аренду, так и на повышение стоимости Вашего актива.

4. Государственная поддержка🤝
В последние годы власти активно поддерживают строительство и развитие жилищного фонда, что также способствует росту цен на недвижимость.

5. Стабильный доход 💰
Инвестиции в арендуемую недвижимость могут обеспечить стабильный пассивный доход, особенно в сезон отпусков.

#Сочи #недвижимость #инвестиции
7🙏3🕊31👍1👌1🍾1
Хотите приобрести недвижимость в Сочи?

Поможем Вам найти идеальный вариант для жизни или инвестиций. Переходите в подканалы и выбирайте себе объект под свой запрос:

1️⃣GRC - ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

2️⃣GRC - ВТОРИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

3️⃣GRC - НОВОСТРОЙКИ

4️⃣GRC - АПАРТАМЕНТЫ

5️⃣ GRC - УЧАСТКИ

Подписывайтесь и стучитесь за подробностями к менеджеру канала😊
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
9👍7🙏21🕊1🏆1
Отличный дом в городе Сочи с видом на горный хребет 😍

Этот дом является настоящей находкой - премиальное качество строительства по цене комфорт-класса!

При входе в дом вас встретят "парящие лестницы", придающие особый шарм интерьеру. Особенность конфигурации дома заключается в многоярусности строения - это придаёт легкость экстерьеру дома и возможность подойти нетрадиционно к построению будущего интерьера дома.

Проект застройки завоевал 1 место в конкурсе Сочинской городской организации Союза Архитекторов России!

Площадь составляет 195 кв.м., что обеспечивает много простора для вашей семьи и гостей. В доме расположено 4 полноценных спальни и 3 санузла, что делает его идеальным для больших семей или для тех, кто предпочитает иметь дополнительное пространство для гостей.

Кухня-гостиная является центром дома, где вы можете проводить время с семьей и друзьями. Также есть терраса и балкон, где вы можете наслаждаться прекрасными видами на горы и окружающую природу. Если вы мечтаете о собственном бассейне, то у вас есть возможность создать его на ваш вкус - с видом на горы или закрытым, в зависимости от ваших предпочтений.

📐195 м²
🛗 2 этажа
💰45 000 000 ₽

Ещё больше объектов загородной недвижимости здесь 👈
👍732🤝2🍾1
В России запретят продажу земли без межевания ❗️

Поправки в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», которые вступают в силу с 1 марта 2025 года, запрещают продажу земельных участков без межевания.

Это значит, что перед совершением сделки нужно будет точно определить границы своего участка и зафиксировать эту информацию в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Всем, кто собирается продать свою землю после 1 марта 2025 года, рекомендуется заблаговременно провести межевание❗️
______________________
Подписывайся на мой канал, у меня много полезной и важной информации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
9👌5👍3🤝2
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ‼️

Спешим представить Вам горящую подборку земельных участков, подходящих для застройки, дачи или инвестиций! 🏡

Не упустите шанс стать владельцем участка мечты по привлекательной цене!

Пишите в л/с @julia_usacheva , поможем с выбором и ответим на все вопросы!
_________________
ещё больше земельных участков здесь
👍7🔥32👌1
Мечтаете о новой квартире? Городской Риэлторский Центр сделает Вашу покупку выгодной и простой!

1) Поможем подобрать идеальную новостройку по вашим критериям: район, цена, планировка.

2) Сопроводим сделку на всех этапах: от выбора до получения ключей.

3) Эксклюзивные предложения от застройщиков — только для наших клиентов!

Подписывайтесь на наш Telegram-канал с множеством проверенных новостроек:
https://yangx.top/grc_novostroyki

Ваша идеальная квартира уже ждет Вас🤫
15👍8🔥5👌1
Доброе утро с побережья 🌊

Температура воздуха +14
Температура воды в море +12

p.s. в
Сочи на майские ажиотажный спрос и почти нет бюджетных номеров. Уже сейчас многие гостиницы сообщают: недорогих номеров на 1–4 мая почти не осталось.

А Вы, собираетесь в
#Сочи?
16👍2🥰1🤩1🍾1🦄1
Дом вашей мечты ждёт вас🏡

Элитные коттеджи
Уютные дачи
Современные таунхаусы
Загородные дома

Подписывайтесь на наш канал, чтобы первыми узнавать о новых объектах, выгодных предложениях и акциях!

Ваша идеальная загородная недвижимость – всего в одном клике!

👇Подписаться👇
https://yangx.top/grc_zagorodnaya
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍115🤩3
Ваш идеальный земельный участок в городе Сочи – всего в одном клике!

Подписывайтесь на наш канал, чтобы первыми узнавать о новых объектах, выгодных предложениях и акциях!

👇Подписаться👇
https://yangx.top/grc_uchastki
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍532😎2🤩1🤗1
Недвижимость Сочи | Юлия Усачева
😄😁😆😄😁😆😄😁😆 ЦБ впервые с 2022 года понизил ключевую ставку до 20% 🔑 Мы очень долго ждали этого. Это небольшой, но важный шаг, дальнейшее снижение ставки, скорее всего, будет постепенным и аккуратным. Наберемся терпения! Безусловно, потребуется время, чтобы…
⚡️⚡️⚡️⚡️

С 10 июня #Сбер снижает ставки по рыночным программам ипотеки. Диапазон снижения составит от 2% до 3,5% 🔑

Снижение включает в себя:

–2% по рыночным программам ипотеки для клиентов с первоначальным взносом до 50% включительно;
–2,5% для клиентов с первоначальным взносом выше 50%;
–1% — новый дополнительный дисконт за проведение сделки через сервис продажи новостроек Домклик.


Таким образом, с учетом всех доступных клиентам дисконтов минимальная ставка по рыночной ипотеке на первичное жилье составит 22,4%, на вторичное — 22,8%, а по программе «Строительство жилого дома» — 23,8%.

🟢подписывайся и будь в курсе новостей🟢
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10🤪2🆒2👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Закат в Сочи — как глоток тёплого воздуха перед ночью🌅

Солнце тонет в море, а ты просто стоишь, смотришь и ничего не хочешь менять.

Только лето и только этот момент — здесь и сейчас…

#Сочи
7🥰4😇3🦄1