У ВАС ЕСТЬ ИПОТЕКА?!

Важно знать, как правильно ее гасить, чтобы избежать штрафов и даже ареста имущества🚨

📌 Сохраняйте это видео и отправляйте друзьям, чтобы не потерять важную информацию!

Друзья, отличные новости для тех, кто мечтает о собственном доме 🏡

Сбер смягчил требования к ипотеке на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)!

Теперь оформить кредит на строительство можно, даже если на участке уже есть нежилые постройки – баня, гараж, сарай и другие. Раньше их наличие могло стать препятствием для одобрения: приходилось либо демонтировать объекты, либо искать альтернативные решения.

Что изменилось?
📌 Больше не нужно тратить время и деньги на снос построек.
📌 Процесс одобрения стал проще и быстрее.
📌 Можно участвовать в рыночных и госпрограммах без лишних условий.

Плюсы для клиентов:
✔Экономия – не надо платить за демонтаж.
✔ Удобство – меньше документов.
✔ Скорость – быстрее приступаем к строительству.

Если Вы давно планировали построить дом – сейчас отличный момент! Записывайтесь на КОНСУЛЬТАЦИЮ в шапке профиля, поможем подобрать участок и оформить ипотеку на выгодных условиях 😊

​#журналGRC

Дом у моря без риска: как изменились покупатели частной недвижимости в Сочи в 2025 году

Рынок частной недвижимости в Сочи в 2025 году демонстрирует признаки зрелости. Спрос не упал, но его структура изменилась: на первый план вышла уверенность в объекте и юридическая чистота, а не максимальная экономия. Люди стали выбирать дом, в который можно заехать завтра — с отделкой, подключёнными коммуникациями и документами в порядке. Интерес к компромиссам — к неоформленным участкам, черновой отделке, отсутствию инженерии — снижается.

«Мы наблюдаем сдвиг приоритетов у покупателей. Сейчас люди хотят купить не стройку, а дом. Уже неинтересно, что где-то можно дешевле: важно, чтобы объект был понятен, готов, чист по документам и не требовал дополнительных вложений».

В 2025 году количество обращений по частным домам осталось на уровне прошлого года. Однако сами запросы стали другими. На 37% вырос интерес к домам у моря. Популярными остаются Лазаревское и Красная Поляна, где зафиксирован прирост обращений на уровне 30%. Люди спрашивают про дома с бассейнами, возможностью круглогодичного проживания, инженерными системами, подключёнными по постоянной схеме.

ПРОДОЛЖЕНИЕ В СТАТЬЕ 👇

Умиротворение и наслаждение. Закат в Сочи…

Красота нереальная

Ловите настроение — ставьте ❤️

​#журналGRC

Маткапитал без бюрократии: как изменятся правила выделения долей с июля 2025 года

С 7 июля 2025 года семьи, использующие материнский капитал для покупки жилья, получили реальную свободу действий. Вступил в силу закон, который упрощает оформление долей на детей и супруга в квартире, купленной с использованием господдержки. Больше не нужно спрашивать разрешения банка — это правило исключили.

Раньше банк, в котором оформлена ипотека, имел право отказать в выделении долей до полного погашения кредита. В результате семьи годами ждали окончания выплат, а потом спешили уложиться в сроки, установленные законом. Любая задержка грозила санкциями, вплоть до признания расходования маткапитала нецелевым.

Теперь всё иначе. «Новые правила дают возможность сразу оформить доли в недвижимости на всех членов семьи. Это снимает десятки вопросов при последующих сделках и защищает права детей».

Важно: даже после выделения долей квартира остаётся в залоге у банка. Это значит, что статус залога сохраняется, а интересы кредитной организации защищены. Именно поэтому банки не возражают против новых правил.

ПРОДОЛЖЕНИЕ В СТАТЬЕ 🔑