🔹ВТБ. Новости ипотеки

❗️С 31 октября

Временно приостановлена запись на сделки по семейной ипотеке.

Решение принято на фоне исчерпания оставшегося лимита по программе. Напомним, в сентябре ВТБ перераспределил большую часть своего лимита в пользу других банков.

Оформление сделок возобновится, как только правительство выделит новые лимиты — уточнили в банке.

#втб #семейнаяипотека #ипотека

🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 01 ноября

По всем ипотечным кредитам с господдержкой вводится требование об обязательном субсидировании (опция «Купи ставку») от застройщика для всех клиентов, включая зарплатников ВТБ.

Исключения:
▪️Комбо-ипотека
▪️ИЖС
▪️Внутреннее рефинансирование семейной ипотеки

Напомним про ПВ:
- ПВ от 20,1% для зарплатников и комбо ипотеки
- ПВ от 50,1% для остальных.

#втб #банки #ипотека

🔹ВТБ с 5 ноября 1) начнет кредитовать моряков, работающих в иностранных компаниях, и 2) даст возможность самозанятым подтверждать доход и занятость справками из своего личного кабинета на сайте ФНС #втб

🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 5 ноября

🔘Самозанятые смогут подтвердить свой доход справками из своего личного кабинета ФНС.

Доход рассчитывается за последние 12 месяцев (вне зависимости от стажа в качестве самозанятого).

Документы:

Для подтверждения дохода: Справка о состоянии расчетов (доходов) по налогу на профессиональный доход (КНД1122036).

Для подтверждения занятости: Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (КНД 1122035).

При направлении заявки/Заявления-анкеты на ипотечный кредит клиенту-Самозанятому теперь доступен для заполнения чек-бокс «Могу подтвердить доход».

Важно: Сохраняется самозанятость не менее 3х месяцев, при этом доход может быть не регулярным. Справки предоставляются либо с даты постановки на учёт, либо за последние 12 месяцев.

🔘Теперь есть возможность кредитования моряков, работающих в иностранной компании.
 
В заявлении-анкете данный сегмент клиентов выделен в отдельную категорию «Моряк».

Документы:

Для подтверждения дохода Моряк, работающий в иностранной компании, предоставляет налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

Для подтверждения занятости Моряк, работающий в иностранной компании, предоставляет действующий контракт о трудовых отношениях с иностранной компанией и Удостоверение личности моряка:
·   Контракт должен быть на русском языке, если контракт на иностранном языке, то он должен быть с нотариальным переводом.
·    Удостоверение личности моряка - является документом, удостоверяющим личность лица, трудящегося по найму, занятого или работающего в любом качестве на борту морского судна (за исключением военного корабля), морского судна рыбопромыслового флота, а также судна смешанного (река - море) плавания, используемых для целей торгового мореплавания. Срок действия удостоверения личности моряка составляет 5 лет.

#втб #ипотека

🔹ВТБ с 13 ноября возобновит запись и проведение сделок по Семейной ипотеке. Условия прежние - нужно субсидирование от застройщика, кроме ижс и комбо. ПВ от 20,1% только для зарплатников или в рамках комбо, иначе ПВ от 50% #втб

🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 13 ноября

🔘 Семейная ипотека

Напоминаем, что возобновляется запись и проведение сделок по Семейной ипотеке.

Условия прежние - нужно субсидирование от застройщика, кроме ижс и комбо. ПВ от 20,1% только для зарплатников или в рамках комбо, иначе ПВ от 50%.

Снижается минимальный порог обязательного дисконта в рамках Семейной ипотеки и ИТ-ипотеки. Теперь он составляет 0.1 п.п. к ставке (ранее 0.5).

Изменена матрица дисконтов по программе «Купи ставку». Уточняйте в банке.

🔘Рыночная ипотека

Повышаются на 3,1 п.п. базовые процентные ставки по программам:

«Готовое жилье», "Строящееся жилье" - 29,8%
(ПСК 29,706 - 39,713%)

"Рефинансирование" - 29,5%
(ПСК 30,065 - 31,549%)

"Земельный участок" - 30,6%
(ПСК 30,514 - 45,080%)

ИЖС - 30,2%
(ПСК 30,419 - 39,621%)

Коммерческое помещение - 31,3%
(ПСК 31,421 - 35,003%)

Нежилое помещение (машиноместа, кладовки) - 30,8%
(ПСК 30,933 - 35,003%)

*ставки указаны при условии страхования, подтверждения дохода и ПВ от 20%.

🔘 Комбо ипотека в рамках госпрограмм

Меняется рыночная часть комбинированной ипотеки:
▪️повышается ставка с учетом изменений выше
▪️повышается мин сумма кредита по комбо:
13,5 млн для МиМО, СПБиЛО, 7 млн для иных регионов по Семейной ипотеке, в т.ч. ИЖС;
10,5 млн по ИТ ипотеке, в т.ч. ИЖС.

Важно: по заявкам, принятым до 12.11 (вкл), ограничивается срок выхода на сделку на старых условиях до 19.11.2024 (вкл).

#втб #ипотека #банки

🔹ВТБ c 27 ноября повышает мин ПВ до 50% по рыночным программам (покупка на вторичном и первичном рынках, в т.ч. ИЖС, коммерческое помещение и рефинансирование) в рамках программы «Победа над формальностями» (по 2 документам). Выход на сделку по старым условиям возможен до 26.11 включительно #втб

🔹ВТБ. Напоминаем

С 27 ноября

Повышен первый взнос по рыночным продуктам в рамках программы «Победа над формальностями»(программа по двум документам).

Для продукта «Готовое жилье»:
▪️Объекты кредитования – квартира, апартаменты, таунхаус, жилой дом, земельный участок, кладовка/машиноместо– от 50,1% (ранее от 30,1%)

Для продукта «Строящееся жилье»:
▪️Объекты кредитования – квартира, апартаменты, таунхаус, кладовка/машиноместо – от 50,1% (ранее от 30,1%)
▪️Объекты кредитования -  ИЖС - от 50,1% (ранее от 35,1%)

Для продуктов «Рефинансирование», «Коммерческое помещение»:
▪️Новое значение – от 50,1% (ранее от 30,1%)

Важно: Выход на сделку по старым условиям возможен до 26.11 включительно.

#втб #банки #ипотека

🔹ВТБ. Новости ипотеки

Уточнены условия по Программе «Ипотека с господдержкой для ИТ» (ИТ ипотека).

Теперь допускается предоставление кредита заемщикам, которые являются работниками организаций, зарегистрированных в Москве или Санкт-Петербурге, при выполнении следующих условий:

▪️Заемщик работает в филиале, представительстве, ином обособленном подразделении или дистанционно в ИТ компании;

▪️Фактическое место работы располагается за пределами Москвы и Санкт-Петербурга.

Проверка соответствия условиям осуществляется на основании трудового договора с указанием фактического места работы.

В дополнение к трудовому договору в качестве подтверждения могут быть предоставлены:

- Выписка из ЕГРЮЛ по работодателю, филиалу или представительству
- Св-во о постановке иного обособленного структурного подразделения на налоговый учет
- Справка о доходах, где КПП организации свидетельствует о постановке на налоговый учет в субъекте РФ, отличном от Москвы или Санкт-Петербурга.

#втб #итипотека

🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 9 декабря

Возобновляется кредитование такой категории заемщиков как ИНОСТРАННЫЕ ГРАЖДАНЕ.

Теперь граждане таких стран, как:

Беларусь
Казахстан
Молдова
Армения
Азербайджан

могут приобрести с ипотекой банка следующую недвижимость

В рамках готового или строящегося жилья:
∙квартира;
∙апартаменты;
∙машиноместо;
∙кладовка;
∙земельный участок

Только в рамках готового жилья:
∙жилой дом с земельным участком;
∙таунхаус с земельным участком или без него

Источники дохода: работа по найму в РФ. Программа «Победа над формальностями» (без подтверждения дохода) временно не применяется.

❌Проведение сделок по доверенности, выданной иностранным гражданином и онлайн сделки не допускаются.

#втб #ипотека #банки