📶 ЦБ РФ отчитался по ипотеке за июнь 2024

🔘 Всего

Объемы выдач

В июне в преддверии завершения ГП2020 и непонимания новых условий по Семейной ипотеке объем выдач по госпрограммам вырос на 61,1%. Доля ипотек с господдержкой составила в июне более 85% всех выдач.
В то же время предоставление ипотеки на рыночных условиях за месяц упало на 12,6%, до 107,4 млрд рублей.

Всего в июне было выдано 202,4 тыс кредитов на сумму 788,5 млрд рублей, тогда как в мае т.г. - 146,7 тыс кредитов на сумму 545,7 млрд рублей. Годом ранее - 167,8 тыс кредитов на 626,7 млрд руб.

В т.ч. по ДДУ - 95,4 тыс кредитов на 474,7 млрд руб (в мае т.г. - 58,1 тыс кредитов на 294,1 млрд руб). Годом ранее - 45,1 тыс кредитов на 221,8 млрд.

Средняя сумма кредита

Средняя сумма кредита выросла при том, что в прошлые месяцы снижалась - 3,9 млн руб в июне при 3,72 млн месяцем ранее. Год назад было 3,73 млн.

По ДДУ средняя сумма наоборот чуть снизилась: 4,98 млн против 5,06 млн месяцем ранее. Годом ранее было 4,92 млн.

Средний срок кредита

Средний срок ипотеки в июне вырос - 310,2 мес против 303,7 мес месяцем ранее. Годом ранее 288,8 мес.

По ДДУ аналогично - 320,8 мес против 318,8 месяцем ранее. Годом ранее 307,8 мес.

Средняя ставка

Средняя ставка в июне уменьшилась за счет повышения доли льготных программ - 7,57% против 8,06% месяцем ранее. Годом ранее было 8,45%.

По ДДУ выросла: 6,24% против 6,16% месяцем ранее. Годом ранее - 6,12%.

🟢Самая дешевая ипотека в июне тут:
▪️Саха (5,77%⬆️)
▪️Тыва (5,97%⬇️)
▪️Бурятия (6%⬇️)

🔴Самая дорогая ипотека по-прежнему тут:
▪️Чечня (10,42%⬇️)
▪️Ингушетия (8,57%⬇️)
▪️Карачаево-Черкессия (8,47%⬇️)

***
🔘 ИЖС

В июне выдано на покупку/строительство частных домов 59,3 тыс кредитов на 144,5 млрд руб (в мае было 45,9 тыс кредитов на 111,2 млрд руб). В т.ч. ИЖС - 47,1 тыс кредитов на 95,7 млрд. руб (в мае - 35,2 тыс кредитов на 73,2 млрд. руб). Везде прибавочка.

Средняя ставка по частному домостроению в июне - 7,63% против 8,06% в мае. В т.ч. ИЖС - 6,95% против 7,09% в мае.

Средняя сумма кредита по ИЖД почти та же - 2,43 млн против 2,42 млн в мае. В т.ч. ИЖС - 2,03 млн против 2,08 млн в мае).

***

🔘 Совокупный портфель ипотеки на 01.07.2024 чуть подрос - 19,8 трлн рублей (с приобретенными кредитами) против 19.2 трлн месяцем ранее.

@ipotekahouse #ипотека #статистика #цбрф

🔹 Абсолют Банк. Новости ипотеки

С 31 июля

Меняются ставки по ипотечным программам (повышение на 3,5 п.п.):

✔Готовое жилье - от 18,9%* ПСК 20,289% - 23,829%
✔Строящееся жилье - от 18,9%* ПСК 20,289% - 23,829%
✔Коммерческая ипотека - от 19,9%* ПСК 21,318% - 23,829%
✔Машино-место - от 19,9%* ПСК 21,318% - 23,829%
✔Рефинансирование - от 22,2%* ПСК 22,971% - 23,829%
✔Перспектива (кредит под залог) - от 22,95%* ПСК 23,721% - 29,817%

*Ставки указаны с опцией «Абсолютная ставка» (разовая оплата клиентом 3% от суммы кредита).

Важно: Условия распространяются в тч на ранее одобренных клиентов

#ипотека #банки #абсолютбанк

😀 Газпромбанк. Новости ипотеки

С 31 июля

Повышаются ставки по рыночной ипотеке.

🔘Стандартные программы, кроме ИЖС по договору подряда, для ЗП / неЗП клиентов:

– 7 млн руб. и более – 21,1% / 22,2%
– до 7 млн руб. – 21,7% / 22,8%

ПСК 20,455% - 23,829%

ПВ не изменился: от 30% для ЗП, от 50% для неЗП.

🔘Стандартная программа на ИЖС по договору подряда:

21,1%
Скидка для ЗП клиентов
0,9 п.п. при сумме кредита от 12 млн ₽
0,6 п.п. при сумме до 12 млн ₽

ПСК 20,665% - 24,471%

ПВ не изменился: от 30% для ЗП, от 40% для неЗП.

Важно: Новые ставки действуют в т.ч. и на ранее одобренные заявки.

#ипотека #банки #гпб

↔️ В развитие пояснений новой ИТ ипотеки от Минцифры из чата МИТ (МыИТ).

Насколько мы понимаем, это комментарий от главы Минцифры👆 выделенный абзац дает шанс...

но ждем постановление. и, наверное, будут и доп. разъяснения от кого-то (Дом РФ, Минцифры, Минфин или еще кто), потому что вопросы есть.

увидели у коллег из @IT_ipoteka

#итипотека

🔹 Севергазбанк (СГБ). Новости ипотеки

В связи с повышением размера накопительного взноса в программах ипотечного кредитования военнослужащих установлена новая максимальная сумма кредита:

▪️«Военная ипотека» - 1 955 297 руб.
▪️«Семейная ипотека для военнослужащих» –  4 738 684 руб.

#военнаяипотека #нис #сгб