🔹ПСБ с 27 июня останавливает назначение сделок по программе "Госпрограмма 2020" (ГП2020).
#псб

📶Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) (структура Сбербанка) подвело майские итоги ипотечного кредитования.

Количество выданных ипотечных кредитов за месяц выросло на 16%, а объемы – на 19%. В мае банки выдали 121,09 тыс. кредитов на 536,58 млрд руб. Но, если сравнивать год к году, то объемы в мае сократились на 12%, а в количественном выражении на 24%.

Средний размер кредита за месяц поднялся на 3% с 4,29 до 4,43 млн руб. При оценке год к году рост составил 15% (годом ранее было 3,84 млн).

Средний срок кредита в мае вырос по сравнению с апрелем на 8 мес до 281 мес, годом ранее было 249 мес (средний срок кредита подрос почти на 2 года).

Новостройки

В мае новое жилье заняло 37% по количеству и 44% по объему всех выдач. Месяцем ранее было 30% и 36% соответственно. А год назад 23% и 30% соответственно.

Льготная ипотека

На долю льготной ипотеки в мае пришлось 62% от общего количества и 75% от общего объема выдач ипотечных кредитов.

Средний размер льготного кредита - 5,33 млн руб, средний срок – 310 мес.

🔝ТОП-5 регионов по объемам в мае:

Москва – 8,84 тыс. кредитов на 66,68 млрд руб, из них 5,77 тыс. льготных ипотек на 46,16 млрд руб.

Московская обл. – 6,76 тыс. кредитов на 40,15 млрд руб, из них 4,22 тыс льготных ипотек на 29,25 млрд руб.

Санкт-Петербург – 5,34 тыс кредитов на 30,58 млрд руб, из них 3,72 тыс льготных ипотек на 23,28 млрд руб.

Татарстан – 4,17 тыс кредитов на 20,01 млрд руб, из них 2,74 тыс льготных ипотек на 15,44 млрд руб.

Краснодарский край – 4,19 тыс кредитов на 19,73 млрд руб, из них 3,00 тыс льготных ипотек на 15,73 млрд руб.


*Учитываются данные по кредитам от банков, передающих сведения в ОКБ, в т.ч. от Сбербанка, по которым заключены кредитные договоры и деньги переведены клиентам на счета в мае.

#статистика

📌 Покупка квартиры на вторичном рынк (27.06.24). Все очень быстро меняется и есть ощущение, что скоро банки сверху переместятся ниже к собратьям. Но пока так @ipotekahouse

Ставки для ориентира и сравнения указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть отдельные скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Тут мы их не указывали. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях или при подаче заявок через некоторых партнеров того или иного банка (порой в банках есть такое понятие как премиум или типа того партнеры).

Порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.

Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный, цена тоже. Сравнивайте не только ставку.

Выбирайте программу не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп). Уточняйте все, а также полную стоимость кредита именно по вашему кредиту и сравнивайте.

➡️ Выкуп последней доли в квартире при залоге всей квартиры:
Сбер, БСПБ, ГПБ, БЖФ, СГБ, Абсолют банк, Ак Барс банк, МКБ, МТС банк, Татсоцбанк, ПСБ, Уралсиб, Совкомбанк, Центр-инвест, ТКБ.

📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #свод #ипотека

📌 Частный дом и ипотека. Покупка дома с землей на вторичном рынке 27.06.2024. Все очень быстро меняется и есть ощущение, что скоро банки сверху переместятся ниже к собратьям. Пока в табличке не отражены изменения по Сберу, ВТБ и Совкомбанку. скоро @ipotekahouse

Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента. У банков для партнеров могут быть еще скидки, и не забываем про скидки для зарплатников. Еще в некоторых банках можно "купить" более низкую ставку, в табличке отмечено так💰. Уточняйте в банке или у своего брокера (если применимо). Спрашивайте и полную стоимость кредита (ПСК) и сравнивайте и ее.

Ставка везде учитывает страхование жизни. Если его нет, ставка повышается (везде на разную величину). Состав страхования тоже везде отличается, где-то для более низкой ставки достаточно личного страхования, где-то требуют страхование «титула», страхование фин рисков и тп. Сравнивайте все, в т.ч. через ПСК.

🔵Выкуп последней доли в доме декларируют Сбер, ПСБ, МТС-банк, Примсоцбанк, ТКБ, Ак Барс банк(покупка у близкой родни).

📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #свод

🔹Совкомбанк. Новости ипотеки

С 1 июля

Повышаются ставки по базовым ипотечный программам:

19,49%* - Вторичный/первичный рынок + рефинансирование (квартиры, апартаменты, готовый дом с зу)

20,74% - Коммерция

**Ставка указана при применении опции «Выгодная ипотека с Халвой», без опции +0,5% к ставке.

Важно: Для одобренных будут действовать новые условия. По прежним условиям сделки нужно провести до 30.06.2024.

#ипотека #банки #совкомбанк

🔹 Севергазбанк с 28.06.2024 приостанавливает прием новых заявок по программе «Ипотека для IТ-специалистов» #итипотека

🔹Росбанк остановил прием заявок не только на кредитные карты и кредиты наличными, но и на ипотеку.

Банк предлагает оформить эти продукты у своего партнера – Т-банка (экс Тинькофф банк) – в рамках интеграции в его группу.

«Мы сейчас заявки [по ипотеке] не принимаем. У нас идет интеграция с Т-банком. То есть заявку на ипотеку нужно подавать уже в Т-банке. Информации по условиям Т-банка у нас нет. В Росбанке закрыта ипотека со вчерашнего дня».

#росбанк #банки

🔹ВТБ с 01 июля снова повышает ставки по рыночной ипотеке на 1,3 п.п. Также повышается надбавка за низкий ПВ и отменяется скидка к ставке за онлайн-подачу заявки. Остальные дисконты без изменений. Заведенные до 30.06 (вкл) заявки можно будет выдать на старых условиях до 13.07 (вкл). Подробности новых ставок расскажем позднее, а вы торопитесь #втб