Первый зампред Комитета ГД по просвещению Яна Лантратова заявила, что многодетные семьи не должны платить проценты, начисленные во время кредитных каникул:
💬Разрабатываю сейчас законопроект, согласно которому для граждан, на момент оформления кредитных каникул являющихся многодетными семьями, либо у которых был рожден ребенок во время действия льготного периода, начисленные по кредитным договорам проценты не будут подлежать уплате. По окончании льготного периода обязательства по уплате таких процентов у данных семей будут прекращаться.
Это позволит поддержать семьи с детьми, а также улучшить демографический климат в России.
💬Разрабатываю сейчас законопроект, согласно которому для граждан, на момент оформления кредитных каникул являющихся многодетными семьями, либо у которых был рожден ребенок во время действия льготного периода, начисленные по кредитным договорам проценты не будут подлежать уплате. По окончании льготного периода обязательства по уплате таких процентов у данных семей будут прекращаться.
Это позволит поддержать семьи с детьми, а также улучшить демографический климат в России.
Трудовая мобильность в России резко упала
Рекрутинговая компания Get Experts спросила у 3484 профессионалов разных специальностей, готовы ли они в ближайший год к переезду в другой регион в пределах России ради новой работы. Лишь 6% ответили утвердительно. Еще 7% согласны переехать, но в другую страну.
Примечательно, что еще в 2021 году на вопрос: «Рассматриваете ли вы возможность переезда в другой регион России в ближайшие год-два?» утвердительно отвечали 23% респондентов аналогичного исследования компании.
❌Низкая трудовая мобильность остается одним из сдерживающих факторов структурной перестройки российской экономики, отмечали еще в апреле 2023 года аналитики Центробанка в бюллетене «О чем говорят тренды». Неготовность работников к трудовой миграции между регионами и отраслями может приводить к возникновению дисбалансов в отдельных отраслях, писали они.
Работодателей сложившаяся ситуация не устраивает. Им нужны кадры не только в крупных городах, но и в самых отдаленных регионах. По данным агентства «Эксперт РА» от октября 2023 года, дефицит трудовых ресурсов в прошлом году ощущался в 67 российских регионах.
@vedomosti
Рекрутинговая компания Get Experts спросила у 3484 профессионалов разных специальностей, готовы ли они в ближайший год к переезду в другой регион в пределах России ради новой работы. Лишь 6% ответили утвердительно. Еще 7% согласны переехать, но в другую страну.
Примечательно, что еще в 2021 году на вопрос: «Рассматриваете ли вы возможность переезда в другой регион России в ближайшие год-два?» утвердительно отвечали 23% респондентов аналогичного исследования компании.
❌Низкая трудовая мобильность остается одним из сдерживающих факторов структурной перестройки российской экономики, отмечали еще в апреле 2023 года аналитики Центробанка в бюллетене «О чем говорят тренды». Неготовность работников к трудовой миграции между регионами и отраслями может приводить к возникновению дисбалансов в отдельных отраслях, писали они.
Работодателей сложившаяся ситуация не устраивает. Им нужны кадры не только в крупных городах, но и в самых отдаленных регионах. По данным агентства «Эксперт РА» от октября 2023 года, дефицит трудовых ресурсов в прошлом году ощущался в 67 российских регионах.
@vedomosti
🔘 До 31 мая (крайняя дата подписания кредитного договора)
Продлили срок действия скидки к ставке в размере -0,2% по ИЖС.
Напомним, акция распространяется на ИЖС по Госпрограммам, в т.ч. с приобретением земельного участка.
🔘С 26 апреля
Внесли следующие изменения:
▪️Документы по кредитуемому объекту недвижимости
Б Ы Л О:
Проект ДКП нужно было предоставить на этапе одобрения объекта.
СТАЛО:
Можно представить на этапе «Подготовка к сделке».
▪️Площадь индивидуального жилого дома
БЫЛО:
Площадь жилого дома от 60 до 300 кв.м. включительно.
СТАЛО:
Площадь жилого дома от 60 до 345 кв.м. включительно.
▪️Зарегистрированные лица
Б Ы Л О:
Документ, содержащий информацию о лицах, зарегистрированных в объекте недвижимости, или их отсутствии – является обязательным документом для одобрения объекта.
СТАЛО:
Для одобрения объекта не требуется (кроме сделок, где объекта был приватизирован продавцом). Но на этапе подготовки сделки документ может потребоваться (есть варианты обойтись без этого документа).
▪️Возраст заемщика
Б Ы Л О:
Срок возврата кредита по договору наступает до достижения старшим из заемщиков 71-летнего возраста.
СТАЛО:
Возраст заемщика от 21 года до 60 лет (вкл) при условии, что срок возврата кредита по договору наступает до достижения старшим из заемщиков 76-летнего возраста.
▪️Страховая сумма
БЫЛО:
Страховая сумма должны быть не менее остатка основного долга заемщика, увеличенного на 10% ( в зависимости от программы)
СТАЛО:
Страховая сумма должны быть не менее остатка основного долга заемщика (по всем программам)
▪️Электронная трудовая книжка
Б Ы Л О :
Копия трудовой книжки ИЛИ выписка из трудовой книжки на бумажном носителе (даже в случае ведения электронной трудовой книжки).
СТАЛО: Копия трудовой книжки ИЛИ выписка из трудовой книжки на бумажном носителе. А в случае ведения электронной трудовой книжки – в электронном виде по соответствующей форме.
🔘Запустили акцию, в рамках которой не требуется* представления отчета об оценке, если это квартира и соответствует критериям:
▪️Этажность здания – 5 этажей и более
▪️Этаж расположения – выше первого
▪️Год постройки здания – от 1950 (вкл)
▪️Общая площадь – от 30 кв.м (вкл) и не более 90 кв.м(вкл)
▪️Стоимость, указанная в ДКП:
– не более 30 млн руб для МСК, МО, СПБ и ЛО;
– не более 10 млн для иных регионов.
*Если стоимость объекта, определенная Банком, не устроит, Заемщик / Партнер вправе заказать отчет об оценке самостоятельно с осмотром.
#ипотекаинедвижимость #банки #банкдомрф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 26 апреля
Внесены следующие изменения по ипотеке под ИЖС по договору строительного подряда:
▪️Увеличена максимальная сумма кредита для ИЖС в рамках программы Ипотека.Стандарт до 30 млн рублей (ранее 20 млн/10 млн руб.)
▪️Стало доступно ИЖС в рамках Дальневосточной ипотеки, но только для зарплатных клиентов.
#ипотекаинедвижимость #банки #гпб
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Эльвира Набиуллина, глава Банка России про льготную ипотеку:
💬 Мы исходим из того, что льготная ипотека безадресная завершится 1 июля, и мы выступаем за то, чтобы остались адресные программы. Банк России принимает участие в обсуждении льготной ипотеки, но ее параметры в компетенции правительства.
Доля льготной ипотеки должна быть значительно ниже, потому что за тех, кто имеет возможность получать ипотеку по льготным ставкам, платят все остальные заемщики более высокой ставкой. И поэтому, на наш взгляд, она может быть только чисто адресной, а не безадресной.
Доля льготной ипотеки должна быть значительно ниже, потому что за тех, кто имеет возможность получать ипотеку по льготным ставкам, платят все остальные заемщики более высокой ставкой. И поэтому, на наш взгляд, она может быть только чисто адресной, а не безадресной.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Более сотни семейных МФЦ появится в российских регионах, сообщил министр труда и социальной защиты РФ Антон Котяков:
«Мы сегодня разворачиваем сеть семейных МФЦ по всей стране. Буквально до конца 2024 года этих МФЦ станет 112 в 65 субъектах РФ».
Семейные МФЦ - это центры не только для семей с детьми, но и для тех, кто только планирует стать родителями. В центрах расскажут о причитающихся выплатах и помощи исходя из конкретной жизненной ситуации, чтобы у семьи была полная картина своих возможностей. Говорят, сейчас 57 таких МФЦ уже работают в 37 субъектах.
Слышали о таких?
«Мы сегодня разворачиваем сеть семейных МФЦ по всей стране. Буквально до конца 2024 года этих МФЦ станет 112 в 65 субъектах РФ».
Семейные МФЦ - это центры не только для семей с детьми, но и для тех, кто только планирует стать родителями. В центрах расскажут о причитающихся выплатах и помощи исходя из конкретной жизненной ситуации, чтобы у семьи была полная картина своих возможностей. Говорят, сейчас 57 таких МФЦ уже работают в 37 субъектах.
Слышали о таких?
Глава фракции ЛДПР Леонид Слуцкий про ипотеку:
💬 Необходимо обязать банки соотнести свои ипотечные программы с реалиями жизни в регионах.
Первоначальный взнос, платежи – всё должно быть рассчитано исходя из средних зарплат по региону. И размеры выплат должны распределяться справедливо: половина – в уплату основного долга, а половина – в счёт процентов.
Такие меры сделают жильё более доступным и в перспективе повлияют на демографическую ситуацию. Ведь кто захочет заводить двух, трёх детей в съёмном жилье?
Первоначальный взнос, платежи – всё должно быть рассчитано исходя из средних зарплат по региону. И размеры выплат должны распределяться справедливо: половина – в уплату основного долга, а половина – в счёт процентов.
Такие меры сделают жильё более доступным и в перспективе повлияют на демографическую ситуацию. Ведь кто захочет заводить двух, трёх детей в съёмном жилье?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Депутаты от Справедливой России во главе с лидером партии Сергеем Мироновым предлагают ввести прогрессивную шкалу выплат семьям с детьми на погашение ипотеки.
Сейчас сумма на погашение ипотеки для многодетных составляет 450 тыс рублей. Данная выплата не индексируется.
Миронов: «Это довольно скромная сумма с учетом нынешней стоимости жилья. В бюджетном плане мера не слишком затратна: в этом году на нее планируется выделить около 50 млрд рублей. Но и в демографическом плане она "погоды не делает": с момента запуска программы в 2019 году рождаемость продолжает снижаться»
Согласно инициативе, предлагается выдавать семьям вот такие жилищные выплаты:
500 тыс рублей при рождении первого ребенка,
600 тыс - при рождении второго,
700 тыс - третьего.
Таким образом, в общей сумме многодетные смогут получить 1,8 млн руб. на улучшение жилищных условий. Средства можно будет использовать на погашение ипотечного кредита.
Напомним, что готов законопроект про продление срока действия данной программы до 2030 года.
Сейчас сумма на погашение ипотеки для многодетных составляет 450 тыс рублей. Данная выплата не индексируется.
Миронов: «Это довольно скромная сумма с учетом нынешней стоимости жилья. В бюджетном плане мера не слишком затратна: в этом году на нее планируется выделить около 50 млрд рублей. Но и в демографическом плане она "погоды не делает": с момента запуска программы в 2019 году рождаемость продолжает снижаться»
Согласно инициативе, предлагается выдавать семьям вот такие жилищные выплаты:
500 тыс рублей при рождении первого ребенка,
600 тыс - при рождении второго,
700 тыс - третьего.
Таким образом, в общей сумме многодетные смогут получить 1,8 млн руб. на улучшение жилищных условий. Средства можно будет использовать на погашение ипотечного кредита.
Напомним, что готов законопроект про продление срока действия данной программы до 2030 года.
С 28 апреля
🔘Повышаются базовые ставки. Теперь так:
Вторичный/первичный рынок и рефинансирование:
17,49%* (было 16,99) - квартиры, апартаменты, дом с зу (только вторичка)
18,74% (было 17,99) - коммерция
*Ставка указана при условии использования Акции «Выгодная ипотека с Халвой», иначе 17,99%
Важно: Заявки, одобренные до 27.04.2024 (вкл), выдачи на прежних условиях до 30.04.2024 (вкл).
#ипотекаинедвижимость #банки #совкомбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Высокие зарплаты в России опасны, считает глава ЦБ РФ
Денег на высокие зарплаты в России хватит, но это чревато инфляцией, сказала глава ЦБ. Для этих денег не будет хватать товаров и услуг по старым ценам. Поэтому политика ЦБ направлена на контроль избыточного увеличения спроса.
Период высокого роста номинальных зарплат идет практически с начала 2023 года, отметила Набиуллина. И это связано с дефицитом трудовых ресурсов. Вырос спрос на труд, предложение при этом снизилось.
Госпожа Набиуллина отметила, что в долгосрочном периоде, чтобы не было влияния на инфляцию, рост зарплат должен соответствовать росту производительности труда.
Денег на высокие зарплаты в России хватит, но это чревато инфляцией, сказала глава ЦБ. Для этих денег не будет хватать товаров и услуг по старым ценам. Поэтому политика ЦБ направлена на контроль избыточного увеличения спроса.
Период высокого роста номинальных зарплат идет практически с начала 2023 года, отметила Набиуллина. И это связано с дефицитом трудовых ресурсов. Вырос спрос на труд, предложение при этом снизилось.
Госпожа Набиуллина отметила, что в долгосрочном периоде, чтобы не было влияния на инфляцию, рост зарплат должен соответствовать росту производительности труда.
А между тем, власти обсуждают исключение заемщиков с высокими доходами из семейной ипотеки. Об этом сообщил замглавы Минфина Иван Чебесков.
По его словам, опция взять кредит по семейной ипотеке может быть привязана к уровню дохода заемщиков. Обсуждается возможность введения некого ограничения по зарплате для тех, кто использует эту программу.
«Например, если у человека зарплата 500 тыс. руб. в месяц, нужна ли ему льготная ипотека или он может и так заплатить рыночную ставку».
Также замминистра рассказал, что:
👉 Минфин предполагает, что для семей с детьми старше 6 лет «программа может остаться, но будет увеличение ставки по такой программе. Сейчас вот увеличение ставки обсуждается»;
👉 в качестве стимула для заемщиков власти готовы предложить опцию снижения ставки по семейной ипотеке после рождения второго и последующих детей;
👉 продолжается дискуссия, распространять ли семейную ипотеку на рынок вторичного жилья. Минфин и Минстрой не считают эту идею оправданной. «Есть позиция Минтруда. Он считает, что в целях стимулирования демографии там, где нет строящегося жилья, можно распространить на вторичку, но мы такое не поддерживаем». #семейнаяипотека
@rusipoteka
По его словам, опция взять кредит по семейной ипотеке может быть привязана к уровню дохода заемщиков. Обсуждается возможность введения некого ограничения по зарплате для тех, кто использует эту программу.
«Например, если у человека зарплата 500 тыс. руб. в месяц, нужна ли ему льготная ипотека или он может и так заплатить рыночную ставку».
Также замминистра рассказал, что:
👉 Минфин предполагает, что для семей с детьми старше 6 лет «программа может остаться, но будет увеличение ставки по такой программе. Сейчас вот увеличение ставки обсуждается»;
👉 в качестве стимула для заемщиков власти готовы предложить опцию снижения ставки по семейной ипотеке после рождения второго и последующих детей;
👉 продолжается дискуссия, распространять ли семейную ипотеку на рынок вторичного жилья. Минфин и Минстрой не считают эту идею оправданной. «Есть позиция Минтруда. Он считает, что в целях стимулирования демографии там, где нет строящегося жилья, можно распространить на вторичку, но мы такое не поддерживаем». #семейнаяипотека
@rusipoteka
Ипотека и недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Хуснуллин: В 2024 году ввод жилой недвижимости в России может быть немного ниже результатов 2023 года.
Пик пройден. В России наблюдается устойчивая тенденция к снижению уровня инфляции, хотя это происходит не очень быстро, пишут Известия
Хуснуллин: К 2030 году объем аварийного жилья вырастет до 40 млн кв метров. На расселение понадобится порядка 4 трлн рублей. Таких средств нет. Пока предусмотрено лишь 550 млрд.
Если мы не наладим нормальную систему ремонта жилья, у нас будет расти количество аварийного жилья. В ближайшие месяцы важно найти баланс между ремонтом домов и расселением аварийных.
По нацпроекту «Жилье и городская среда» с 2019 года расселили почти 11,8 млн кв. м аварийных домов.
Если мы не наладим нормальную систему ремонта жилья, у нас будет расти количество аварийного жилья. В ближайшие месяцы важно найти баланс между ремонтом домов и расселением аварийных.
По нацпроекту «Жилье и городская среда» с 2019 года расселили почти 11,8 млн кв. м аварийных домов.
Татьяна Голикова: Число многодетных семей в России достигло 2,4 млн
«Рывки нам не нужны. Для этого должны быть стабильные правила игры»
💬 Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ:
«Ипотеку обязательно надо поддерживать на долгосрочный период. Да, есть колебания: например, с 1 июля закончится программа под 8% в год – народ кинулся ипотеку получать. В прошлом году сказали, что банк поменяет свои контрольные функции, макропруденциальные надбавки изменит, – опять все кинулись хватать ипотеку. Эти рывки нам не нужны, нам нужно, чтобы стабильно приростал ипотечный портфель на 5–7% в год по ипотеке. Для этого должны быть стабильные правила игры.
И вот с 1 июля у нас должны быть новые правила по ипотеке. Я очень надеюсь, что мы меры поддержки семейной ипотеки сделаем долгосрочными.
Параметры: первоначальный взнос, стоимость, на какое количество детей давать и не давать, – это настроечные вещи. Но люди должны понимать при планировании, в том числе и рождения детей, будет у них право или нет получить ипотеку, улучшить жилищные условия. Поэтому семейную ипотеку мы сделаем долгосрочной.
Очень важна ипотека в сельской местности, но у нас есть еще более важная задача – ипотека ИЖС. Это наша точка роста, ее мы будем поддерживать точно...
Я беспокоюсь за 2026–2028 годы. Сейчас надо принять решения, которые через несколько лет дадут эффект».
ист. ТАСС
@rusipoteka
💬 Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ:
«Ипотеку обязательно надо поддерживать на долгосрочный период. Да, есть колебания: например, с 1 июля закончится программа под 8% в год – народ кинулся ипотеку получать. В прошлом году сказали, что банк поменяет свои контрольные функции, макропруденциальные надбавки изменит, – опять все кинулись хватать ипотеку. Эти рывки нам не нужны, нам нужно, чтобы стабильно приростал ипотечный портфель на 5–7% в год по ипотеке. Для этого должны быть стабильные правила игры.
И вот с 1 июля у нас должны быть новые правила по ипотеке. Я очень надеюсь, что мы меры поддержки семейной ипотеки сделаем долгосрочными.
Параметры: первоначальный взнос, стоимость, на какое количество детей давать и не давать, – это настроечные вещи. Но люди должны понимать при планировании, в том числе и рождения детей, будет у них право или нет получить ипотеку, улучшить жилищные условия. Поэтому семейную ипотеку мы сделаем долгосрочной.
Очень важна ипотека в сельской местности, но у нас есть еще более важная задача – ипотека ИЖС. Это наша точка роста, ее мы будем поддерживать точно...
Я беспокоюсь за 2026–2028 годы. Сейчас надо принять решения, которые через несколько лет дадут эффект».
ист. ТАСС
@rusipoteka
ТАСС
Вице-премьер Марат Хуснуллин: ипотеку надо поддерживать долгосрочно, рывки не нужны
Строительная отрасль в России за последние несколько лет стала серьезным фактором развития экономики, как путем крупных проектов, так и через развитие жилищного рынка. Вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин встретился с корреспондентом ТАСС в рамках…
До 31 мая (ранее 30.04)
Продлевается «Скидка за быстрый выход на сделку» в размере -1% к ставке.
Применяется для базовых продуктов «Готовое жилье» и «Строящееся жилье».
Действует при сумме кредита:
От 5 млн для регионов
От 8 млн СПБ и ЛО
От 10 млн Москва и МО
Не совместимо с программами:
1)Господдержка
2)Семейная ипотека
3)Комбо Ипотека
#ипотекаинедвижимость #банки #альфабанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM