Депутаты от Справедливой России во главе с лидером партии Сергеем Мироновым предлагают ввести прогрессивную шкалу выплат семьям с детьми на погашение ипотеки.

Сейчас сумма на погашение ипотеки для многодетных составляет 450 тыс рублей. Данная выплата не индексируется.

Миронов: «Это довольно скромная сумма с учетом нынешней стоимости жилья. В бюджетном плане мера не слишком затратна: в этом году на нее планируется выделить около 50 млрд рублей. Но и в демографическом плане она "погоды не делает": с момента запуска программы в 2019 году рождаемость продолжает снижаться»

Согласно инициативе, предлагается выдавать семьям вот такие жилищные выплаты:
500 тыс рублей при рождении первого ребенка,
600 тыс - при рождении второго,
700 тыс - третьего.

Таким образом, в общей сумме многодетные смогут получить 1,8 млн руб. на улучшение жилищных условий. Средства можно будет использовать на погашение ипотечного кредита.

Напомним, что готов законопроект про продление срока действия данной программы до 2030 года.

Высокие зарплаты в России опасны, считает глава ЦБ РФ

Денег на высокие зарплаты в России хватит, но это чревато инфляцией, сказала глава ЦБ. Для этих денег не будет хватать товаров и услуг по старым ценам. Поэтому политика ЦБ направлена на контроль избыточного увеличения спроса.

Период высокого роста номинальных зарплат идет практически с начала 2023 года, отметила Набиуллина. И это связано с дефицитом трудовых ресурсов. Вырос спрос на труд, предложение при этом снизилось.

Госпожа Набиуллина отметила, что в долгосрочном периоде, чтобы не было влияния на инфляцию, рост зарплат должен соответствовать росту производительности труда.

А между тем, власти обсуждают исключение заемщиков с высокими доходами из семейной ипотеки. Об этом сообщил замглавы Минфина Иван Чебесков.

По его словам, опция взять кредит по семейной ипотеке может быть привязана к уровню дохода заемщиков. Обсуждается возможность введения некого ограничения по зарплате для тех, кто использует эту программу.

«Например, если у человека зарплата 500 тыс. руб. в месяц, нужна ли ему льготная ипотека или он может и так заплатить рыночную ставку».

Также замминистра рассказал, что:

👉 Минфин предполагает, что для семей с детьми старше 6 лет «программа может остаться, но будет увеличение ставки по такой программе. Сейчас вот увеличение ставки обсуждается»;

👉 в качестве стимула для заемщиков власти готовы предложить опцию снижения ставки по семейной ипотеке после рождения второго и последующих детей;

👉 продолжается дискуссия, распространять ли семейную ипотеку на рынок вторичного жилья. Минфин и Минстрой не считают эту идею оправданной. «Есть позиция Минтруда. Он считает, что в целях стимулирования демографии там, где нет строящегося жилья, можно распространить на вторичку, но мы такое не поддерживаем». #семейнаяипотека

@rusipoteka

Хуснуллин: В 2024 году ввод жилой недвижимости в России может быть немного ниже результатов 2023 года.

Пик пройден. В России наблюдается устойчивая тенденция к снижению уровня инфляции, хотя это происходит не очень быстро, пишут Известия

Хуснуллин: К 2030 году объем аварийного жилья вырастет до 40 млн кв метров. На расселение понадобится порядка 4 трлн рублей. Таких средств нет. Пока предусмотрено лишь 550 млрд.

Если мы не наладим нормальную систему ремонта жилья, у нас будет расти количество аварийного жилья. В ближайшие месяцы важно найти баланс между ремонтом домов и расселением аварийных.

По нацпроекту «Жилье и городская среда» с 2019 года расселили почти 11,8 млн кв. м аварийных домов.

«Рывки нам не нужны. Для этого должны быть стабильные правила игры»

💬 Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ:

«Ипотеку обязательно надо поддерживать на долгосрочный период. Да, есть колебания: например, с 1 июля закончится программа под 8% в год – народ кинулся ипотеку получать. В прошлом году сказали, что банк поменяет свои контрольные функции, макропруденциальные надбавки изменит, – опять все кинулись хватать ипотеку. Эти рывки нам не нужны, нам нужно, чтобы стабильно приростал ипотечный портфель на 5–7% в год по ипотеке. Для этого должны быть стабильные правила игры.

И вот с 1 июля у нас должны быть новые правила по ипотеке. Я очень надеюсь, что мы меры поддержки семейной ипотеки сделаем долгосрочными.

Параметры: первоначальный взнос, стоимость, на какое количество детей давать и не давать, – это настроечные вещи. Но люди должны понимать при планировании, в том числе и рождения детей, будет у них право или нет получить ипотеку, улучшить жилищные условия. Поэтому семейную ипотеку мы сделаем долгосрочной.

Очень важна ипотека в сельской местности, но у нас есть еще более важная задача – ипотека ИЖС. Это наша точка роста, ее мы будем поддерживать точно...

Я беспокоюсь за 2026–2028 годы. Сейчас надо принять решения, которые через несколько лет дадут эффект».

ист. ТАСС

@rusipoteka

Минтруд предложил отдавать оставшиеся средства из использованного маткапитала на руки.

Министр труда и социальной защиты Антон Котяков:

"У нас действительно сегодня есть по линии маткапитала в рамках учета лицевого счета каждого получателя остатки, которые сегодня даже меньше, чем наименьшая мера поддержки, которую мы могли бы предоставить в нашем перечне. Наверное, действительно стоит обсудить совместно с Минфином, с нашими коллегами, возможность выдачи этих остатков людям с тем, чтобы нам не заниматься администрированием этих остатков у себя"

📆 Новости ипотеки за неделю 22-27 апреля. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse

Цитата недели:
Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ: «за тех, кто имеет возможность получать ипотеку по льготным ставкам, платят все остальные заемщики более высокой ставкой».

🔵 ПРО БАНКИ:

Ак Барс банк и РНКБ остановили ГП2020.

АТБ улучшил семейную ипотеку, снизив ставку до 5.5% и размер надбавки за отсутствие страховки.

Совкомбанк с 28.04 повышает ставки по рыночной ипотека, но снижает плату за страховку жизни.

ВТБ по ИЖС сократил срок существования подрядчика до 1 года.

ГПБ увеличил макс сумму кредита по стандартному ИЖС и ввел ИЖС в Дальневосточную ипотеку.

МТС банк возобновил ГП2020 для всех и снизил ПВ по Семейной ипотеку с 30% до 20%.

🔵 АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ

➡️ Иностранцы. Кто кредитует

🔵 НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО

▪️Законодательные новации и идеи в процессе:
➖Законопроект про продление до 2030 года программы 450000 руб на погашение ипотеки для многодетных. Правительство поддержало.
➖Много идей по Семейной ипотека с 01.07.24 - и повышение ставок выше 6%, если ребенок старше 6 лет, и особые условия для малых городов, и запрет для семей с высокими доходами. Но все еще обсуждается. Ждем. Как говорит Минфин, вопрос продления Семейной ипотеки еще не рассматривался.
➖Про оценку качества жилья при покупке его с маткапиталом (почти законопроект)
➖Про ипотеку под 2% для жителей Белгородской области, потерявшим жилье, но с ограниченным сроком ее действия (почти законопроект)
➖Про льготную ипотеку для инженеров (идея)
➖Про списание долгов после торгов для семей с детьми (идея)
➖Про ипотеку для наставников (идея)
➖Про «прощение» процентов по ипотеку во время кредитных каникул для многодетных.
➖Про введение дифференциации по суммам кредита в программу 450000 руб на погашение ипотеки и распространение ее в т.ч. на семьи с 1 ребенком (идея от СР).

▪️Другие новости:
➖ЦБ ожидаемо оставил ставку на прежнем уровне 16%
➖Обсуждается законопроект про налоги с материальной выгоды по кредитным процентам из-за высокой ключевой ставки.

👉 Хотите подробностей? Листайте ленту или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.

Всем добра!

©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости

🔄 С 1 мая россияне могут переводить между своими счетами в разных банках до 30 млн рублей в месяц бесплатно через Систему быстрых платежей.

Есть исключения…

#ипотекаинедвижимость