Ипотека и недвижимость
65.5K subscribers
4.43K photos
181 videos
142 files
8.68K links
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интересное.
🔹Сотрудничество @wiki_ip 🅿️

Регистрация в РКН: https://clck.ru/3EdgvJ
加入频道
📊 Московская область в 2025 году стала самым перспективным регионом для трудоустройства со средней зарплатой в 98 000 ₽

На втором месте — Калужская область (~83 000 ₽), на третьем — Татарстан (~80 500 ₽).

В ТОП-5 регионов с наиболее привлекательными условиями трудоустройства также вошли Липецкая (75 928 ₽) и Владимирская (79 404 ₽) области.

Говорят, в этих регионах наиболее выгодные соотношения средних зарплатных предложений к прожиточному минимуму, а также благоприятная активность соискателей и работодателей.

#трудоустройство #ипотека #кредиты #аналитика
В 2024 году долговая нагрузка на доходы россиян снизилась.

Так, согласно опросов НАФИ, доля людей, чьи долговые обязательства не превышают 30% от дохода, выросла на 6 п.п. – до 77% (была 71% в 2023 году).

Тех, у кого долг превышает 50% от доходов, напротив, стало меньше на 4 п.п. (7%, в 2023 году было 11%).

Типичный портрет россиянина с высоким уровнем долговой нагрузки – человек с доходами ниже среднего, имеющий 2-3 детей.

#опросы #кредиты
Россияне в 2024 году вдвое чаще просили у банков отсрочки по кредитам.

Граждане направили в банки более 4 млн заявок на кредитные каникулы, подсчитал ЦБ. Причем поток заявок от физлиц на реструктуризацию ссуд увеличился во втором полугодии: если с января по июнь в банки поступило 1,7 тыс. таких обращений, то в следующие шесть месяцев — 2,4 тыс.

Регулятор выделил четыре повлиявших на это фактора:

🔘Возросшие объемы кредитования.

🔘Ускорение инфляции. Как отмечает ЦБ, инфляционные процессы влияют на разные категории граждан неравномерно и это может приводить «к проблемам с погашением кредитов у тех заемщиков, динамика доходов которых отстает от темпов инфляции, особенно если у заемщика высокая долговая нагрузка».

🔘Хронические должники. Заемщики, которые уже пользовались кредитными каникулами (по 353-ФЗ), после завершения отсрочки не смогли вернуться в обычный график платежей и обращались за новыми реструктуризациями — уже по программам банков.

🔘Проблемы жителей приграничных регионов России.

#долги #реструктуризация #кредиты
💰 Банк России уведомил банки и МФО о необходимости проверки с 1 марта ИНН заемщика (в связи с ФЗ о самозапрете кредитов).

Письмо Банка России от 12.02.2025 N 44-19/946 "О проведении проверки идентификационного номера налогоплательщика заемщика".

ЦБ пишет:

В целях обеспечения возможности проведения проверки факта наличия в кредитной истории субъекта сведений о действующем запрете на заключение с ним договоров потребительского кредита (займа) заемщик представляет кредитору сведения о своем ИНН.

Сведения об ИНН заемщика могут быть получены кредиторами из ГИС ФНС России и (или) цифрового профиля гражданина.

Отмечено, что при проверке кредиторы должны использовать способ, позволяющий обеспечивать достоверность результата проверки. Иначе будут не вправе требовать исполнения заемщиком обязательств по договору.

#цбрф #кредиты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Интерес россиян к своей кредитной истории заметно вырос за последний год.

Девять из десяти россиян (89,4%) знают, как проверить свою кредитную историю, выяснили аналитики сервиса онлайн-кредитования «Робот Займер» (результаты исследования есть в распоряжении Банки. ру). За год их доля выросла на 11,3 п.п.

По сравнению с прошлым годом доля россиян, которые запрашивают кредитную историю раз в год, выросла на 2,7 п. п. до 27,2%.

Доля тех, кто делает это раз в полгода, увеличилась на 5,3 п. п. до 25,9%.

Еще 16,2% запрашивают кредитную историю чаще одного раза в полгода, их доля выросла на 3,8 п. п. за год.

Все это говорит о росте финансовой грамотности россиян, а также повышении уровня ответственности граждан в отношении своих финансов, считают авторы исследования.

#кредитнаяистория #кредиты
НБКИ: В январе 2025 года средний размер выданных потребительских кредитов составил 119,3 тыс. руб. Это на 14,3% меньше, чем месяцем ранее (в декабре - 139,3 тыс).

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года средний чек потребкредита сократился на 19,4% (в январе 2024 года – 148 тыс).

С учётом инфляции снижение в реальных рублях выглядит ещё существеннее.

#аналитика #кредиты
Forwarded from Финансыч
Банк России сохранил на второй квартал 2025 года значения макропруденциальных лимитов по необеспеченным потребительским кредитам и займам, установленные для первого квартала 2025 года.

#цбрф #кредиты
Про взыскание долгов.

Федеральная служба судебных приставов (ФССП) выявила почти 60 тысяч нарушений в результате масштабной проверки участников рынка взыскания — коллекторских агентств, банков и микрофинансовых организаций.

Проверка стала самой серьезной на рынке взыскания за последние два-три года, пишет РБК.

Проверялось, кстати, только 33 организации плюс филиалы обособленных подразделений. И ФССП отмечает, что для такого количества проверенных компаний «это очень много. Это прямо вал нарушений».

К систематическим нарушениям, которые допускали все типы взыскателей, относятся:

◾️взаимодействие с третьими лицами без согласия должника и разглашение им персональных данных клиентов,
◾️оказание психологического давления,
◾️использование сотрудниками личных телефонов для контактов с должниками,
◾️нарушение частоты взаимодействия.

Под проверку ФССП попали и восемь крупнейших банков.

Помимо стандартных нарушений, приставы выявили случаи, когда кредитные организации не вели аудиозапись переговоров с должниками или скрывали информацию от проверяющих.

#долги #кредиты #взыскание
📌Центральный банк России в инфокарточках рассказал, про самозапрет на кредиты

👉 Установить самозапрет на кредиты и займы можно тут.

❗️ Важно: снять самозапрет на кредиты и займы будет сложнее, чем установить, обратили внимание в Минцифры.

Для снятия запрета придется подать заявление, подписанное усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), бесплатно оформляемой в приложении "Госключ". Для ее оформления нужно дополнительное подтверждение личности. Это действующий загранпаспорт нового образца и телефон/планшет с NFC, или подтвержденная биометрия, или визит в МФЦ/банк. Говорят, усложненная процедура снятия запрета позволит защитить граждан от мошенников.

Основание - Федеральный закон от 26.02.2024 № 31-ФЗ

#цбрф #кредиты #кредитнаяистория #самозапрет #полезное @ipotekahouse