Теперь официально. Утвержден и опубликован закон,  повышающий порог, при котором банки не будут проводить идентификацию клиента при приеме платежей за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), с 15 тыс до 60 тыс рублей.

Также изменения касаются почтовых переводов денег для уплаты налогов, внесения платы за ЖКУ и пеней за просрочку оплаты коммунальных платежей, однако исключены переводы электронных денежных средств.

#законы #жку

Правительство внесло в Госдуму законопроект, который запрещает продажи дополнительных товаров и услуг без согласия клиента, а также запрещает автоматическое получение согласия.

Законопроект № 787328-8

Сферы ЖКУ это тоже касается:

Если документ примут, то управляющей компании необходимо будет согласовывать с жителями все дополнительные платежи, кроме коммунальных и обязательных, напрямую связанных с содержанием дома. К таким дополнительным услугам, например, относится консьерж-сервис, кабельное тв, страхование имущества.

Собственникам будет дано право отказаться от навязанных дополнительных услуг, а если они оплачены — право вернуть уплаченную сумму.

В случае принятия закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года.

#законопроекты #жку

⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован закон, который в т.ч. продлевает льготный режим начисления пени за долги по ЖКХ.

Закон от 03.02.2025 № 6-ФЗ

В частности, для расчетов пени и штрафов до 2026 года (включительно) будет применяться ключевая ставка 9,5% (т.е. на уровне 27.02.2022).

В законе, правда, не указывается конкретная ставка для расчета пени и штрафов, это потом установит (продлит) правительство. Но до сих пор действовал вышеуказанный порядок (постановление правительства № 474 от 26.03.2022).

Новый порядок вступает в силу с даты публикации закона и распространяется на  правоотношения, возникшие с 01.01.2025.

#законы #жку #жилье #пени

Когда могут выселить из квартиры за долги по ЖКУ. Разбирались в РБК Недвижимость.

В феврале появились новости об ужесточении ответственности за долги перед ЖКХ. Речь шла о выселении при задолженности в ₽200–300 тыс. Выяснили, правда ли будет проще выселять должников и когда можно лишиться квартиры.

🛑Изъятие квартиры за долги по ЖКУ

Изъятие жилья за долги по коммуналке возможно, но только через суд. Если другие способы взыскания недоступны (например, списание долга с зарплаты или взыскание с другого имущества должника).

Сама процедура выглядит следующим образом:

Суд выносит решение, на жилье накладывается арест, проводится оценка имущества. Затем оно выставляется на торги. Вырученные средства будут направлены на погашение долга, а оставшаяся сумма возвращена владельцу.

Однако такая схема не работает с единственным и приватизированным жильем, исключение составляют заложенные по ипотеке квартиры.

🛑Начисление пеней

Граждане, которые несвоевременно и (или) не полностью оплатили услуги ЖКХ, обязаны еще заплатить пени в размере:

▪️1/300 ставки рефинансирования ЦБ — с 31-го дня по 90-й день просрочки;
▪️1/130 ставки рефинансирования ЦБ — с 91-го дня по день фактической оплаты долга.

🛑Отключение света или газа

Коммунальщики могут отключить свет, газ или горячую воду, если накопился долг по оплате одной услуги за два месяца. Но перед этим неплательщика должны уведомить.

НО! Приостановить подачу отопления или холодной воды, перекрыть канализацию нельзя, так как это создает угрозу здоровью и жизни человека.

🛑Судебное взыскание

Длительное уклонение от выплат может повлечь за собой взыскание долга через суд, как и происходит возможное изъятие квартиры. При положительном решении дело передается приставам, которые могут наложить арест на счета должника, запретить регистрационные действия с принадлежащими ему автомобилями и недвижимостью, запретить выезд за пределы России, а также возбудить уголовное дело за неисполнение решения суда или злостное уклонение от погашения задолженности.

#законы #жку #жилье #долги