🔹ТКБ. Новости ипотеки

С 14 февраля

Можно оформить ипотеку с плавающей ставкой, которая снижается автоматически вслед за ключевой ставкой.

Условия программы:

◾️ Ставка = ключевая ставка + 7,5%. Сейчас это 28,5% (21% + 7,5%).
минимальная сумма кредита от 16 775 000 руб.
◾️Ставка меняется с 16-го календарного дня, с момента уведомления клиента об изменении Ключевой ставки ЦБ
◾️ Доступно как резидентам, так и нерезидентам.
◾️ Без дополнительных комиссий.
◾️ ПВ: 30% на квартиры, 40% на дома, землю, коммерцию, комнаты, общежития.

­Программы:
◾️Приобретение недвижимости на вторичном рынке;
­◾️На потребительские цели, под залог имеющейся в собственности недвижимости.
◾️ Объект залога: квартира, дом, коммерция, земля.

#ткб #ипотека #банки

🔹 Уралсиб банк. Новости ипотеки

С 18 февраля

Снизили на 0,5 п.п. ставки по базовым ипотечным программам:

◽️Готовое и Строящееся жилье – от 22,49%
◽️Рефинансирование – от 23,29%
◽️Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 24,99%
◽️Ипотека на коммерческую недвижимость – 22,99%

*ставки указаны при сумме от 6 млн руб и более. Иначе +0,5%

#уралсиб #ипотека #банки

🔹 Сбербанк. Новости ипотеки

Расширили программу исламской ипотеки «Ипотека Мурабаха»

Программа теперь теперь доступна во всех регионах Северного Кавказа. Ранее «Ипотеку Мурабаха» можно было получить только в Чечне, Дагестане, Татарстане и Башкортостане.

Программа позволяет оформить беспроцентную рассрочку на квартиру на первичном или вторичном рынке.

Условия:
◾️Сумма финансирования – от 300 тыс. до 100 млн руб.
◾️Срок – до 20 лет.
◾️Первоначальный взнос – от 20%.

По условиям финансирования стоимость недвижимости в договоре купли-продажи указывается с учетом наценки.

Приобрести можно только объекты недвижимости на первичном рынке у застройщиков, прошедших аккредитацию в Сбербанке и использующих эскроу-счета.

Продукт сертифицирован Шариатским консультационным советом и доступен всем гражданам РФ, независимо от их вероисповедания.

Подробные условия рассрочки рассчитываются после подачи заявки.

#сбербанк #ипотека #банки

🔹 Сбербанк. Новости ипотеки

С 19 февраля

Меняются условия по программе "Перевод долга на третье лицо" (перевод ставки продавца на покупателя)

Перевод долга теперь возможен только между:

◾️родителями;
◾️совершеннолетние дети в возрасте от 21 года;
◾️супруги, в том числе на этой стадии развода и раздела имущества;
◾️бывшие супруги, в течение 3 лет после расторжения брака, при этом, если по кредиту проведена реструктуризация, и льготный период еще не закончился, изменить состав созаемщиков с переводом долга нельзя.

Важно: Заявки, зарегистрированные до 18.02.2025 включительно, будут рассмотрены.

#сбербанк #ипотека #банки

🔹 Примсоцбанк. Новости ипотеки

Снизили на 1 п.п. ставки по рыночной ипотеке.

Теперь базовые ставки для клиентов с подтвержденным СФР доходом такие:

◾️Ипотека на вторичное жилье – 29,5%
◾️Рефинансирование – 29,5%
◾️Кредит под залог имеющейся недвижимости нецелевой – 30,75%
◾️ИЖС – 29,5%
◾️Своя земля (покупка земельного участка) - 29,5%
◾️Нежилое помещение - 31,8%

*к ставкам могут быть применимы дисконты за подачу заявки через партнера банка. При отказе от личного страхования и при неподтвержденном доходе будут надбавки к ставке.

#примсоцбанк #ипотека #банки

🔹Газпромбанк (ГПБ). Новости ипотеки

С 21 февраля

Повышается минимальные суммы кредита по комбо-ипотеке в рамках программ с господдержкой.

Семейная ипотека

13 млн (ранее – 12,5 млн) - если объект в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области

7 млн рублей (ранее – 6,3 млн) - если объект в иных регионах

ИТ ипотека

10 млн (ранее – 9,3 млн)

Важно: ранее одобренных заявок тоже касается.

#гпб #банки #господдержка

🔹 Банк жилищного финансирования (БЖФ). Новости ипотеки

С 25 февраля

Снижаются базовые ставки при ипотечном кредитовании на покупку вторичного жилья.

Теперь:

Базовая ставка - 28,99% (было 30,18%)

*Ставка указана для клиента с официально подтвержденным доходом со скоринговым баллом по НБКИ от 200 баллов. Первый месяц действует переменная ставка - 53,99%.

ПВ, по-прежнему, от 40%.

#бжф #ипотека #банки

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки

С 25 февраля

Для объектов на проектном финансировании банка реализована возможность подтверждения дохода клиента справкой по форме банка / стороннего кредитора.

До сих пор для определения размера дохода заемщика в банке принималась сумма из цифрового профиля гражданина (доход с выпиской из СФР) или средний доход по Росстату ("Легкая ипотека"). Теперь, если рассчитанной суммы кредита недостаточно, доход можно подтвердить и справкой по форме банка.

#банкдомрф #ипотека #банки

🔹 Металлинвестбанк. Новости ипотеки

С 26 февраля

Изменены некоторые параметры в рамках Комбо ипотеки по программам с господдержкой.

Минимальные суммы теперь такие:
◾️ Семейная ипотека (Москва/МО, СБП/ЛО) – 12,4 млн руб (было 12,6 млн)
◾️ Семейная ипотека (иные регионы) – 6,2 млн руб (было 6,3 млн)
◾️ ИТ-ипотека – 9,4 млн руб (не изменилось)

#металлинвестбанк #ипотека #банки

🔹 АТБ. Новости ипотеки

С 28 февраля

Меняется размер минимального первоначального взноса по Семейной ипотеке

30.01% (квартиры/таунхаус) - для клиентов с полностью официальным доходом, подтвержденный выпиской СФР/Выпиской по зарплатой карте, а также для ИП. Жилой дом - от 40%. Было от 20.01%.

40.01% для клиентов доход которых подтвержден справка по форме банка/работодателя.

Важно: Заявки, по которым было одобрение до 27.02.2025 (вкл), сохраняют прежние условия, если окончательное решение будет принято до 01.04.2025 (согласование объекта и фиксация параметров сделки).

#атб #ипотека #банки

🔹 Банк Дом РФ. Новости ипотеки

С 1 марта

❌ Запрещены сделки в банке с иноагентами в роли заемщик/залогодатель/подрядчик/застройщик/цедент/продавец и предыдущий собственник.

Реестр для проверки тут.

Важно: распространяется на все заявки, в т.ч. ранее направленные в банк.

#банкдомрф #ипотека #банки

🔹Сбербанк. Новости ипотеки

С 4 марта

Снижены ставки по рыночной ипотеке.

Снижение составило 1-1,5 п.п. в зависимости от размера первого взноса.

Теперь минимальные ставки

При ПВ от 50% и более:
◾️на новостройки – 28,2%
◾️на «вторичку» – 27,6%

При первом взносе 20%-50%:
◾️на новостройки – 28,7%
◾️на «вторичку» – 28,1%

*Условия указаны с учетом применения опции «Юридическая проверка», покупки недвижимости с витрины Домклик и для зарплатных клиентов.

#сбербанк #ипотека #банки

🔹 Абсолют Банк. Новости ипотеки

Меняется схема сделки по программе «Семейная ипотека» при использовании средств материнского капитала в качестве первоначального взноса:

1. Форма расчетов: аккредитив
2. Дополнительные условия раскрытия аккредитива:

▪️для сделок по ДДУ: выписка по счету эскроу, подтверждающая зачисление средств маткапитала.
▪️для сделок по ДКП: выписка по расчетному (текущему) счету продавца, подтверждающая зачисление средств маткапитала.

Выписка предоставляется в бумажном виде, заверенная банком, или в электронном виде из интернет-банка.

#абсолютбанк #банки #ипотека #семейнаяипотека

🔹ТКБ. Напоминаем

С 5 марта

Снижаются⬇️ ставки по рыночным ипотечным программам.

В частности:
◾️«Приобретение недвижимости» -2 п.п.
◾️«Удобный» -1,5 п.п.
◾️«Приобретение недвижимости с баланса Банка» -2 п.п.

❗️ В целях соблюдения требования Банка России, вступающего в действие с 01.03.2025, в информацию о клиенте включен ИНН.

#ткб #ипотека #банки

Кстати, 🔹ВТБ и 🔹 Абсолют банк также рассматривают возможность снижения⬇️ рыночных ставок по ипотеке. Ждем.

#ипотека #банки

🔹Сбербанк. Новости ипотеки

С 7 марта

У клиентов Домклик появится еще одна возможность оформить онлайн-ипотеку с помощью УКЭП* через Госключ.

Ранее для этого требовался загранпаспорт нового образца (сроком на 10 лет) или подтвержденная биометрия.

Еще один способ — очная идентификация.

Теперь клиенту не обязательно иметь загранпаспорт или биометрию. Достаточно лично обратиться в любой бизнес-офис Сбера или МФЦ с паспортом РФ — и УКЭП готов к использованию.

*УКЭП - усиленная квалифицированная электронная подпись

#сбербанк #банки #ипотека

🔹 Т-банк (экс Тинькофф). Новости ипотеки

Теперь банк рассматривает клиентов не только с постоянной регистрацией, но и с временной.

Применимо как к программам на вторичном рынке, так и на первичном.

Важно: На момент сделки какая-то регистрация должна быть.

#тбанк #ипотека #банки