При этом

Зампред ЦБ Филипп Габуния:

«Появилось много всего, что нам будет интересно обсудить [6 июня]. Думаю, варианты решения как по ставке, так и по сигналу у нас будут даже более разнообразными, чем в апреле».

Намекают?..

#ключеваяставка #цбрф #мнение

ЦБ РФ опубликовал значения показателя рыночной процентной ставки (РПС) для целей расчета резервов по ипотечным ссудам в рамках Положения Банка России № 590-П на 01.06.2025

Это усредненное (на дневной основе) за 3 последних календарных месяца, предшествующие дате оценки, значение доходности облигаций федерального займа со сроком до погашения 10 лет, определенное в соответствии с кривой бескупонной доходности государственных ценных бумаг (облигаций федерального займа).

Насколько мы понимаем, так ЦБ  дестимулировал выдачу ипотечных кредитов, полная стоимость (ПСК) которых была существенно ниже рыночного уровня. По таким ссудам банкам необходимо формировать дополнительные резервы. Вообще, тема возникла в эпоху, когда застройщики «грешили» установлением экстремально низких ставок. Ну вы помните, вплоть до 0,1% годовых. Обычно, за счет завышения цен. Но, как видите, история продолжается.

Как менялась эта цифра указано во вложенной табличке.

#цбрф #кредиты #ипотека

ЦБ поддержал предложение о создании федерального публичного реестра аккредитованных подрядчиков по ИЖС.

Ранее такое обращение в ЦБ направил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. Он в том числе предложил сформировать единый публичный реестр аккредитованных подрядчиков с историей исполнения договоров, а также организовать проверку внутренних процедур аккредитации и выдачи ипотечных кредитов на строительство домов в кредитных организациях.

#ижс #цбрф

🟢 ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 1% с 21% до 20%.

@ipotekahouse #цбрф #ключеваяставка

Текущее инфляционное давление, в том числе устойчивое, продолжает снижаться. Оперативные данные в мае указывают на дальнейшее снижение текущего роста цен, но со значимым вкладом со стороны волатильных позиций.

Годовая инфляция, по оценке на 2 июня, замедлилась до 9,8%.

Банк России будет поддерживать такую жесткость денежно-кредитных условий, которая необходима для возвращения инфляции к цели в 2026 году. Это означает продолжительный период проведения жесткой денежно-кредитной политики. Дальнейшие решения по ключевой ставке будут приниматься в зависимости от скорости и устойчивости снижения инфляции и инфляционных ожиданий. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция вернется к 4,0% в 2026 году и будет находиться на цели в дальнейшем.

#цбрф #ключеваяставка

⏰ Следующие заседания ЦБ РФ по ключевой ставке в 2025 году:

25 июля
12 сентября
24 октября
19 декабря

@ipotekahouse #цбрф #ключеваяставка

В продолжение пятничной темы с ключевой ставкой👇

Инфляция съедает потенциал экономики, заявила Эльвира Набиуллина на пресс-конференции.

Вот что она еще сказала:

◾️Необязательно дожидаться инфляции на уровне в 4%, чтобы начать снижать ключевую ставку;

◾️ЦБ учитывает мнение экспертов и правительства при принятии решения по ставке, но решение принимает самостоятельно;

◾️Искусственное ограничение кредитов не поможет в снижении рыночных ставок;

◾️ЦБ обеспокоен ростом тарифов ЖКУ выше инфляции, но это повышение уже учтено регулятором;

◾️За льготные кредиты "платят" те, кто получают кредиты по более высоким, рыночным ставкам.

#цбрф #ключеваяставка