«Теперь у всех сложное время, терпите»
С таким призывом к застройщикам обратился глава комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
По его словам, поддержка застройщиков нужна, но прямой финансовой помощи не будет.
«Понимаем, что поддержка застройщиков нужна. Но прямой финансовой поддержки не будет. Пришло чуть-чуть другое время. Например, уже освободили застройщиков от постоянных судебных разбирательств по качеству отделки. В признанных решениях судов оборот был 60 млрд в год!»
#застройщики
Увидели у коллег из @rusipoteka
С таким призывом к застройщикам обратился глава комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
По его словам, поддержка застройщиков нужна, но прямой финансовой помощи не будет.
«Понимаем, что поддержка застройщиков нужна. Но прямой финансовой поддержки не будет. Пришло чуть-чуть другое время. Например, уже освободили застройщиков от постоянных судебных разбирательств по качеству отделки. В признанных решениях судов оборот был 60 млрд в год!»
#застройщики
Увидели у коллег из @rusipoteka
БИЗНЕС Online
Сергей Пахомов о проблемах застройщиков: «Почему цены не снижают? Значит, есть подушка маржинальности!»
Глава комитета Госдумы о том, что ждет рынок жилья и как быть с обманутыми в ИЖС. Часть 2-я
👍17😡9🤔4👏1😁1
Дом РФ представил аналитику объёма строительства в разбивке по девелоперам на 27 марта 2025 г.
🔝ТОП-5 девелоперов:
1️⃣Самолет — 4 788 тыс. м2 / 112 тыс. квартир
2️⃣ПИК — 4 042 тыс. м2 / 97 тыс. квартир
3️⃣ТОЧНО — 2 248 тыс. м2 / 47 тыс. квартир
4️⃣DOGMA — 1 868 тыс. м2 / 41 тыс. квартир
5️⃣ФСК — 1 841 тыс. м2 / 38 тыс. квартир
*По данным наш.дом.рф
#застройщики #строительство #жилье #рейтинг
🔝ТОП-5 девелоперов:
1️⃣Самолет — 4 788 тыс. м2 / 112 тыс. квартир
2️⃣ПИК — 4 042 тыс. м2 / 97 тыс. квартир
3️⃣ТОЧНО — 2 248 тыс. м2 / 47 тыс. квартир
4️⃣DOGMA — 1 868 тыс. м2 / 41 тыс. квартир
5️⃣ФСК — 1 841 тыс. м2 / 38 тыс. квартир
*По данным наш.дом.рф
#застройщики #строительство #жилье #рейтинг
👍4👌3😡2🤔1
💬 Застройщики не обладают запасом "жирка" для массового снижения цен на жилье, сказал на Всероссийском жилищном конгрессе замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
Фото от ©РИА Новости / Анастасия Петрова
#мнение #застройщики #строительство #новостройки
Фото от ©РИА Новости / Анастасия Петрова
#мнение #застройщики #строительство #новостройки
😁45🤔8🔥2👍1
Меры поддержки строительной отрасли могут озвучить на заседании Госсовета 15 апреля, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин. Ситуация в жилищном строительстве будет обсуждаться с президентом России Владимиром Путиным.
#строительство #застройщики ойщики #новостройки
#строительство #застройщики ойщики #новостройки
🤔11😡6👍3👌3
Продажи жилья в России остаются на приемлемом уровне.
Набиуллина:
"По нашей оценке, продажи жилья остаются на приемлемом уровне, который позволяет застройщикам завершить начатые проекты, запускать новые, хотя масштабы запусков новых проектов, конечно, уменьшились. И такое снижение, оно закономерно после нескольких лет, когда безадресная льготная ипотека накачивала спрос, разгоняла цены".
#цбрф #жилье #застройщики
Набиуллина:
"По нашей оценке, продажи жилья остаются на приемлемом уровне, который позволяет застройщикам завершить начатые проекты, запускать новые, хотя масштабы запусков новых проектов, конечно, уменьшились. И такое снижение, оно закономерно после нескольких лет, когда безадресная льготная ипотека накачивала спрос, разгоняла цены".
#цбрф #жилье #застройщики
🤨16👍9😡6👌3😁1🤔1
Сейчас намечается тревожная ситуация: ввод новых проектов снизился на 24% и уже по начатым инвесторы приостанавливают стройку. Об этом заявил в интервью "Известиям" вице-премьер Марат Хуснуллин.
"Если в предыдущие годы они росли, каждый год было все больше и больше, то сейчас впервые за пятилетнюю историю на шестой год количество новых проектов уменьшилось".
Вице-премьер добавил, что по сравнению с прошлым годом в России также уменьшилась ипотека в ИЖС, которое давало наибольший объем ввода.
Несмотря на сложности, в 2025 году планируется удержать планку в более 100 млн кв. м введенного жилья, заявил Хуснуллин.
"По итогам трех месяцев объем ввода жилья превышает уровень 2024 года. Это говорит о том, что в этом году мы гарантированно сдадим более 100 млн кв. м жилья".
Для стабилизации ситуации подготовлено порядка 30–40 мер поддержки, которые будут предложены кабмину. Среди них — сохранение и расширение ипотечных программ, увеличение объема субсидируемого кредита, точечная поддержка застройщиков и другие, заметил Хуснуллин.
Меры поддержки строительной отрасли могут озвучить на заседании Госсовета 15 апреля, ранее рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин.
Кстати, аналитику по снижению новых проектов выложил Дом РФ.
#мнение #строительство #новостройки #застройщики
"Если в предыдущие годы они росли, каждый год было все больше и больше, то сейчас впервые за пятилетнюю историю на шестой год количество новых проектов уменьшилось".
Вице-премьер добавил, что по сравнению с прошлым годом в России также уменьшилась ипотека в ИЖС, которое давало наибольший объем ввода.
Несмотря на сложности, в 2025 году планируется удержать планку в более 100 млн кв. м введенного жилья, заявил Хуснуллин.
"По итогам трех месяцев объем ввода жилья превышает уровень 2024 года. Это говорит о том, что в этом году мы гарантированно сдадим более 100 млн кв. м жилья".
Для стабилизации ситуации подготовлено порядка 30–40 мер поддержки, которые будут предложены кабмину. Среди них — сохранение и расширение ипотечных программ, увеличение объема субсидируемого кредита, точечная поддержка застройщиков и другие, заметил Хуснуллин.
Меры поддержки строительной отрасли могут озвучить на заседании Госсовета 15 апреля, ранее рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин.
Кстати, аналитику по снижению новых проектов выложил Дом РФ.
#мнение #строительство #новостройки #застройщики
🤔16👍7😁5😡4👌2🤨1
Новая проблема, о которой все активнее говорят...
Дефицит жилья в России к 2027 году может достигнуть 30 млн кв. м., пишут Ведомости.
Девелоперы сокращают число новых проектов из-за снижения спроса на квартиры, следует из отчета Дом РФ. Там говорится, что такая ситуация может сложиться при условии восстановления спроса на квартиры. Представитель госкомпании напоминает, что в I квартале этого года девелоперы на фоне снижения востребованности жилья сократили число новых проектов на 24% в годовом выражении до 8,1 млн кв. м. Объемы строительства, по прогнозу Дом РФ, будут падать на протяжении всего 2025 года в случае сохранения высокой ключевой ставки и низких продаж. И даже при условии снижения ставки до 7,5–8,5% в 2027 г. российские застройщики не успеют нарастить число новых проектов в связи с длительными сроками возведения домов.
Опасения Дом РФ разделяют и опрошенные «Ведомостями» застройщики.
Помните, на днях про это говорил глава Дом РФ в докладе Президенту. На что Путин в ответ назвал еще одну опасность: "А цена вырастет". Про эту проблему говорил и Хуснуллин.
И еще напомним, 15 апреля, т.е. уже завтра, состоится заседание Госсовета, где жилищные власти могут озвучить предлагаемые ими меры поддержки строительной отрасли. Интересно, что предложат. Видите же, проблемы большие пророчат, если ничего не сделать.
#мнение #застройщики #строительство
Дефицит жилья в России к 2027 году может достигнуть 30 млн кв. м., пишут Ведомости.
Девелоперы сокращают число новых проектов из-за снижения спроса на квартиры, следует из отчета Дом РФ. Там говорится, что такая ситуация может сложиться при условии восстановления спроса на квартиры. Представитель госкомпании напоминает, что в I квартале этого года девелоперы на фоне снижения востребованности жилья сократили число новых проектов на 24% в годовом выражении до 8,1 млн кв. м. Объемы строительства, по прогнозу Дом РФ, будут падать на протяжении всего 2025 года в случае сохранения высокой ключевой ставки и низких продаж. И даже при условии снижения ставки до 7,5–8,5% в 2027 г. российские застройщики не успеют нарастить число новых проектов в связи с длительными сроками возведения домов.
Опасения Дом РФ разделяют и опрошенные «Ведомостями» застройщики.
Помните, на днях про это говорил глава Дом РФ в докладе Президенту. На что Путин в ответ назвал еще одну опасность: "А цена вырастет". Про эту проблему говорил и Хуснуллин.
И еще напомним, 15 апреля, т.е. уже завтра, состоится заседание Госсовета, где жилищные власти могут озвучить предлагаемые ими меры поддержки строительной отрасли. Интересно, что предложат. Видите же, проблемы большие пророчат, если ничего не сделать.
#мнение #застройщики #строительство
👍16😁15😡4🤔3
🔝ТОП-10 застройщиков с наибольшим объемом стройки на 11.04.2025. Тут видны такие показатели как Уровень распроданности, Стройготовность и Отношение распроданности к стройготовности по ним. Данные от Дом РФ.
🔝ТОП-3 застройщиков по уровню распроданности жилья:
1️⃣Первое место у «А101», занимающая 9 место в России по объёму возводимого жилья (1,2 млн кв. м) - 74%. При этом отношение распроданности к стройготовности составило 115%, что является высоким показателем среди лидеров отрасли.
2️⃣На втором месте находится холдинг Setl Group, который занимает 8 место по объёму строительства (1,3 млн кв. м). Уровень распроданности - 60%, а соотношение к стройготовности — 228%.
3️⃣Третье место у ПИК — второй по объёму возводимого жилья девелопер в стране (более 4 млн кв. м). Распроданность у компании составляет 57%, а отношение к стройготовности — 123%.
*Про такой маркер строительного рынка как Соотношение распроданности к строительной готовности (степени близости строящихся проектов к вводу в эксплуатацию) рассказывал ранее Дом РФ.
#аналитика #застройщики #новостройки
🔝ТОП-3 застройщиков по уровню распроданности жилья:
1️⃣Первое место у «А101», занимающая 9 место в России по объёму возводимого жилья (1,2 млн кв. м) - 74%. При этом отношение распроданности к стройготовности составило 115%, что является высоким показателем среди лидеров отрасли.
2️⃣На втором месте находится холдинг Setl Group, который занимает 8 место по объёму строительства (1,3 млн кв. м). Уровень распроданности - 60%, а соотношение к стройготовности — 228%.
3️⃣Третье место у ПИК — второй по объёму возводимого жилья девелопер в стране (более 4 млн кв. м). Распроданность у компании составляет 57%, а отношение к стройготовности — 123%.
*Про такой маркер строительного рынка как Соотношение распроданности к строительной готовности (степени близости строящихся проектов к вводу в эксплуатацию) рассказывал ранее Дом РФ.
#аналитика #застройщики #новостройки
👍12👌4🔥2😡2
Ипотека и недвижимость
ХУСНУЛЛИН УВЕРЕН, ЧТО КОМПРОМИСС ПО МЕРАМ ПОДДЕРЖКИ СТРОЙОТРАСЛИ С ФИНАНСОВЫМ БЛОКОМ БУДЕТ НАЙДЕН В ТЕЧЕНИЕ МЕСЯЦА
Меры поддержки застройщиков в проектах с низкой маржинальностью в регионах с низкой распроданностью могут быть распространены на проекты с вводом в 2027 году, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин.
«Из тех мер поддержки, которые мы сегодня очень внимательно прорабатываем с коллегами из экономического блока и с коллегами из Центрального банка, это субсидирование проектов в малых городах и в регионах, где распроданность составляет не более 20% со сроком ввода 26-й год. Планируем еще добавить 27-й год».
«Во всяком случае пока это обсуждаемо, чтобы поддержать те финансовые модели проектного финансирования без изменения параметров, без пробития ковенант и дополнительных переносов сроков ввода и самое главное передачи ключей нашим гражданам».
#мнение #застройщики #строительство
«Из тех мер поддержки, которые мы сегодня очень внимательно прорабатываем с коллегами из экономического блока и с коллегами из Центрального банка, это субсидирование проектов в малых городах и в регионах, где распроданность составляет не более 20% со сроком ввода 26-й год. Планируем еще добавить 27-й год».
«Во всяком случае пока это обсуждаемо, чтобы поддержать те финансовые модели проектного финансирования без изменения параметров, без пробития ковенант и дополнительных переносов сроков ввода и самое главное передачи ключей нашим гражданам».
#мнение #застройщики #строительство
😡4🤔3👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
💬Продажи застройщиков зависят от их репутации — Стасишин
Такую мысль замминистра высказал на конференции Сбербанка, пишут коллеги из Движения.ру.
А еще коллеги отметили вот такое высказывание зам главы Минстроя:
«Мне кажется, нужно сжать зубы и больше работать на благо процветания нашей страны. Каждый в своем направлении. А не сетовать на кого-то, не охать, не ахать, а сжать зубы и работать».
#мнение #застройщики #строительство
Такую мысль замминистра высказал на конференции Сбербанка, пишут коллеги из Движения.ру.
А еще коллеги отметили вот такое высказывание зам главы Минстроя:
«Мне кажется, нужно сжать зубы и больше работать на благо процветания нашей страны. Каждый в своем направлении. А не сетовать на кого-то, не охать, не ахать, а сжать зубы и работать».
#мнение #застройщики #строительство
👍15😁13😡4👏3🤨2