🔹ТКБ. Новости ипотеки

С 20 июня

Повышены на 0,5 п.п. процентные ставки по основным ипотечным программам.

Базовая ставка теперь такая:

«Приобретение недвижимости» - 19,75%
«Рефинансирование» - 19,5%
«Удобный» (под залог) - 21%
«Приобретение недвижимости с баланса Банка» - 18,4%

Важно: Одобренные ранее заявки действуют до 28.06.2024 (дата сделки).

#ипотекаинедвижимость #банки #ткб

🔹ТКБ. Новости ипотеки

С 19 июля

🔘Повышены процентные ставки

на 0,75 п.п. по программе

«Приобретение недвижимости» - 20,05%

на 0,6 п.п. по программе

«Приобретение недвижимости с баланса Банка» - 19%

на 0,5 п.п. по программе

«Удобный» (под залог) - 21,5%

🔘Увеличены дисконты по всем ипотечным программам для клиентов, с подтверждением дохода через Госуслуги и для зарплатных клиентов Банковской группы ТКБ:
➖ Опция «Зарплатный клиент» - 0,5% (ранее – 0,3%)
➖ Опция «Подтверждение дохода через Госуслуги» - 0,5% (ранее -0,25%)

🔘По всем ипотечным программам Банка снижены надбавки для категорий предмета залога:
➖ Приобретение/залог комнаты/жилого дома с земельным участком - 0,25% (ранее – 0,5%)
➖ Приобретение/залог нежилой недвижимости, за исключением апартаментов – 0,25% (ранее – 0,5%)

Важно: Одобренные до 19.07 заявки действуют на прежних условиях до 31.07.2024 (дата сделки).

#ипотекаинедвижимость #банки #ткб

🔹ТКБ. Новости ипотеки

С 5 августа

Повышаются на 1 п.п. ставки по рыночной ипотеке. Новые базовые ставки:

«Приобретение недвижимости» - 21,5%

«Приобретение недвижимости с баланса Банка» - 20%

«Удобный» (под залог) - 22,5%

«Рефинансирование» - 20,25%

Важно: Одобренные до 05.08 заявки действуют на прежних условиях до 10.08.2024 (дата сделки).

#ипотека #банки #ткб

🔹ТКБ. Напоминаем

С 5 августа

Повышены на 1 п.п базовые ставки по рыночной ипотеке.

«Приобретение недвижимости» - 21,5%

«Приобретение недвижимости с баланса Банка» - 20%

«Удобный» (под залог) - 22,5%

«Рефинансирование» - 20,25%

Важно: Одобренные до 05.08 заявки действуют на прежних условиях до 10.08.2024 (дата сделки).

#ипотека #банки #ткб

🔹ТКБ с 1 октября повышает ставки. Одобренные заявки на текущих условиях можно будет провести только до этой даты, потом все по новой #ткб

🔹ТКБ. Новости подробности

С 01 октября

🔘Изменили базовые ставки по некоторым программам:

▪️«Рефинансирование» +0,75 п.п. - 21,0%
▪️Кредит Удобный» +0,5 п.п. - 23,0%
▪️«Приобретение недвижимости с баланса Банка» +0,5 п.п. - 20,5%
▪️«Приобретение недвижимости» - базовая ставка не изменилась - 21,5%. НО при приобретении/залог квартиры на вторичном рынке (более 1 года с даты получения
разрешения на ввод в эксплуатацию) введена надбавка к ставке +0,5 п.п.

🔘Изменили некоторые надбавки к ставкам:

▪️Убрали надбавку к ставке по Индивидуальным предпринимателям/самозанятым/ собственникам бизнеса - +0,0 п.п. (ранее +0,5).
▪️Увеличили надбавку при приобретении/залоге комнаты - +0,5 п.п. (ранее 0,25)
▪️Увеличили надбавку при пробретении/залоге дома с землей и коммерческой недвижимости (кроме апартаментов) - +1 п.п. (ранее 0,25).

Важно: Для ранее одобренных уже действуют новые условия.
  
#ткб #ипотека #банк

🔹 ТКБ. Новости ипотеки

С 21 октября

Повышена базовая ставка по программам:

▪️«Удобный»,
▪️«Приобретение недвижимости»,
▪️«Рефинансирование»,
▪️«Приобретение недвижимости с баланса Банка».

Единая базовая ставка - 28,5%

#ткб #ипотека #банки

🔹ТКБ с 15 ноября на 10 п.п. повысит размер первого взноса и соответственно снизит коэффициент КЗ по рыночным ипотечным программам. Например, покупка квартиры на вторичном рынке будет доступна с ПВ от 30% вместо 20%, на первичном с ПВ от 40% вместо 30%. С ранее одобренными условиями можно будет провести сделки до 22.11.2024 (вкл) #ткб

🔹ТКБ. Напоминаем

С 15 ноября

Вносятся изменения в программы ипотечного кредитования:

🔘Изменены максимальные отношения кредит / залог (снижение на 10%), т.е. и первый взнос становится выше:

▪️Программа «Приобретение недвижимости» - приобретение недвижимости на первичном рынке:
-Квартира / Апартаменты / Таунхаус – до 59,99% (ранее – 69,99%);
-Нежилая недвижимость – до 54,99% (ранее – 64,99%);
-При использовании материнского капитала (до перечисления средств из СФР) – до 69,99% (ранее – до 79,99%).

▪️Программа «Приобретение недвижимости» - приобретение недвижимости на вторичном рынке:
-Квартира / выкуп последней доли в квартире – до 69,99% (ранее – до 79,99%);
-Апартаменты / Таунхаус – до 64,99% (ранее – до 74,99%);
-Жилой дом с земельным участком / Комната / нежилая недвижимость – до 59,99% (ранее – до 69,99%);
§ При использовании материнского капитала (до перечисления средств из СФР) – до 74,99% (ранее – до 84,99%).

▪️Программа «Приобретение недвижимости с баланса Банка» - Приобретение недвижимости на первичном рынке:
-До 59,99% для квартиры, апартаментов, таунхауса, нежилой недвижимости (ранее – до 69,99%)

▪️Программа «Приобретение недвижимости с баланса Банка» - Приобретение недвижимости на вторичном рынке:
-До 69,99% для квартиры, апартаментов, таунхауса, дома с земельным участком, нежилой недвижимости, комнаты (ранее – 79,99%).

▪️Программа «Рефинансирование» - Залог прав требований на недвижимость:
-Квартира / Апартаменты / Таунхаус – до 59,99% (ранее – до 69,99%);
-Нежилая недвижимость – до 54,99% (ранее – до 64,99%)

▪️Программа «Рефинансирование» - Залог недвижимости:
-Квартира – до 69,99% (ранее – до 79,99%);
-Апартаменты / Таунхаус – до 64,99% (ранее – до 74,99%);
-Жилой дом с земельным участком / Комната / Нежилая недвижимость – до 59,99% (ранее – до 69,99%)

▪️Программа «Удобный»:
-До 64,99% – для квартир (ранее – 74,99%);
-До 59,99% – для апартаментов, таунхауса (ранее – до 69,99%);
-До 49,99% – для нежилой недвижимости/дома с земельным участком (ранее – до 59,99%);

Важно:
▪️Новые условия программ ипотечного кредитования, вступят в действие с 15.11.2024 по новым заявкам.
▪️По ранее одобренным заявкам можно будет провести сделки до 22.11.2024 (включительно).

#ткб #ипотека #банки

🔹ТКБ с 13 декабря повышает базовую ставку по ипотечным программам. Сделки на старых условиях можно провести до 20.12 вкл #ткб

🔹ТКБ. Напоминаем

С 13 декабря

Повышается базовая ставка по ипотечным программам
Базовая ставка - 30,5%

Важно: Совершение ипотечных сделок (подписание кредитно-обеспечительной документации), по одобренным ранее заявкам, будет проводится до 20.12.2024 (включительно).

#ткб #ипотека #банки

🔹ТКБ. Новости ипотеки

С 19 декабря

Приостановили прием заявок и выдачу кредитов под залог имеющегося индивидуального жилого дома с земельным участком.

Теперь возможна только покупка данных объектов.

#ткб #ипотека #банки

🔹ТКБ. Новости ипотеки

С января 2025 года
❌Приостановлены программы рефинансирование и приобретение недвижимости на первичном рынке.

#ткб #ипотека #банки

🔹ТКБ с 14 февраля запустит ипотечную программу с переменной ставкой, которая снижается автоматически вслед за ключевой. Подробности будут позже #ткб

🔹ТКБ. Новости ипотеки

С 14 февраля

Можно оформить ипотеку с плавающей ставкой, которая снижается автоматически вслед за ключевой ставкой.

Условия программы:

◾️ Ставка = ключевая ставка + 7,5%. Сейчас это 28,5% (21% + 7,5%).
минимальная сумма кредита от 16 775 000 руб.
◾️Ставка меняется с 16-го календарного дня, с момента уведомления клиента об изменении Ключевой ставки ЦБ
◾️ Доступно как резидентам, так и нерезидентам.
◾️ Без дополнительных комиссий.
◾️ ПВ: 30% на квартиры, 40% на дома, землю, коммерцию, комнаты, общежития.

­Программы:
◾️Приобретение недвижимости на вторичном рынке;
­◾️На потребительские цели, под залог имеющейся в собственности недвижимости.
◾️ Объект залога: квартира, дом, коммерция, земля.

#ткб #ипотека #банки

🔹ТКБ с 5 марта снизит ставки по рыночным ипотечным программам .

#ткб

🔹ТКБ. Напоминаем

С 5 марта

Снижаются⬇️ ставки по рыночным ипотечным программам.

В частности:
◾️«Приобретение недвижимости» -2 п.п.
◾️«Удобный» -1,5 п.п.
◾️«Приобретение недвижимости с баланса Банка» -2 п.п.

❗️ В целях соблюдения требования Банка России, вступающего в действие с 01.03.2025, в информацию о клиенте включен ИНН.

#ткб #ипотека #банки

🔹ТКБ с 29 апреля снижает на 1,5 п.п. базовые ставки по ипотеке.

#ткб #ипотека #банки

🔹ТКБ. Напоминаем

С 29 апреля

Снижаются на 1,5 п.п. базовые ставки по ипотечным программам.
Базовая ставка по программе приобретения недвижимости - 27,0% (было 28,5)

#ткб #ипотека #банки

🔹ТКБ. Новости ипотеки

С 10 июня

Минимальный первоначальный взнос при покупке квартиры снижается с 30% до 20.01%.

upd Банк уточняет: ПВ снижен до 20,01% для Москвы и СПБ , для городов-миллионников и курортных городов Краснодарского края ПВ от 25,01%, для остальных регионов пв остался прежний, от 30,01%.

#ткб #ипотека #банки