⚠️ Была сейчас у нотариуса.

Узнала полезное для вас.

Когда вы покупаете недвижимость, которая продается по доверенности.

Сделку лучше проводить нотариальную.

Особенно, если у вас не нашлось возможности увидеть собственника лично, убедиться в его дееспособности и желании продать квартиру.

Хотя бы по видеосвязи.

Да, любую доверенность можно сейчас найти в реестре, который ведёт нотариальная палата. Сверить номер и убедиться, что она не была отменена ранее.

Но содержание доверенности самостоятельно никак не проверить!

Это может сделать только нотариус. И только в 2-х случаях - для сторон доверенности и при подготовке сделки.

Данных в реестре недостаточно для тщательной проверки.

При желании доверенное лицо легко подменит набор полномочий в доверенности на нужный.

Выдала мама сыну доверенность, чтобы он счётчики на воду поменял.

А он взял и продал квартиру, пока она была на даче.

Подменив полномочия в тексте документа.

Покупать то, что продается с доверенностью можно, но понимая, что и как проверить.

#право