Минобрнауки рассматривает возможность введения нового типа жилья для студентов и сотрудников университетов, который предполагает более комфортные условия с сохранением доступной стоимости.
"Минобрнауки России рассматривает возможность введения нового типа жилья для обучающихся и сотрудников вузов. Речь идет о дополнении уже существующего жилищного фонда (общежитий), а не о его замене. Новый тип жилья предполагает более комфортные условия проживания при сохранении доступной стоимости".
На сегодняшний день определяется правовой режим этого нового типа жилья. О том, какое это будет жилье, не уточняется.
***студенческая ипотека?🤔 кстати, напомним, пару месяцев назад в КПРФ заговорили про ипотеку для студентов.
#жилье #инициативы
"Минобрнауки России рассматривает возможность введения нового типа жилья для обучающихся и сотрудников вузов. Речь идет о дополнении уже существующего жилищного фонда (общежитий), а не о его замене. Новый тип жилья предполагает более комфортные условия проживания при сохранении доступной стоимости".
На сегодняшний день определяется правовой режим этого нового типа жилья. О том, какое это будет жилье, не уточняется.
***студенческая ипотека?🤔 кстати, напомним, пару месяцев назад в КПРФ заговорили про ипотеку для студентов.
#жилье #инициативы
📶 Каждый десятый россиянин живет в квартире менее 35 кв. м
▪️12% россиян, живущих в многоквартирных домах, владеют жильем площадью менее 35 кв. м.
▪️основная часть (79%) живет в квартирах размером от 35 до 80 кв. м и более. Средняя площадь квартиры составляет 52 кв. м.
Опрос проведен аналитическим центром НАФИ в сентябре 2024 года среди 1 тыс. россиян:
▫️ 67% живут в квартирах, 33% — в частных домах.
▫️ В городах: 37% имеют квартиры площадью 35–50 кв. м, 26% — 51–65 кв. м, 12% — 66–80 кв. м, 4% — больше 80 кв. м.
▫️ В частных домах: 53% респондентов живут в домах 50–100 кв. м, средняя площадь частного дома — 79 кв. м.
РБК Недвижимость
#жилье
▪️12% россиян, живущих в многоквартирных домах, владеют жильем площадью менее 35 кв. м.
▪️основная часть (79%) живет в квартирах размером от 35 до 80 кв. м и более. Средняя площадь квартиры составляет 52 кв. м.
Опрос проведен аналитическим центром НАФИ в сентябре 2024 года среди 1 тыс. россиян:
▫️ 67% живут в квартирах, 33% — в частных домах.
▫️ В городах: 37% имеют квартиры площадью 35–50 кв. м, 26% — 51–65 кв. м, 12% — 66–80 кв. м, 4% — больше 80 кв. м.
▫️ В частных домах: 53% респондентов живут в домах 50–100 кв. м, средняя площадь частного дома — 79 кв. м.
РБК Недвижимость
#жилье
Депутаты Госдумы приняли сразу во 2 и 3-м окончательном чтения законопроект об обязательной оценке пригодности жилого помещения для проживания перед его покупкой за счет средств материнского капитала.
Законопроект № 631182-8
Документ обязывает обладателей маткапитала предоставлять решение о признании пригодным для проживания помещения, которое они хотят Такое решение должно приниматься специально создаваемыми межведомственными комиссиями по оценке жилых помещений. Решение должно быть принято не ранее, чем за 1 год до дня подачи заявления о распоряжении средствами МСК.
👉Речь идет о жилых домах (части жилого дома), в том числе домах блокированной застройки.
Сейчас отказать в покупке жилья на средства маткапитала могут при наличии информации о признании жилого помещения непригодным для проживания. Теперь же нужно будет доказать, что жилье пригодное.
Направлен документ на исключение случаев мошенничества в той сфере. В частности, когда маткапитал используется на покупку непригодных для проживания помещений.
Если законопроект примут, то он вступит в силу с 1 января 2025 года. Он не будет распространяться на тех, кто подал заявление о распоряжении маткапиталом до дня вступления закона в силу.
#законопроекты #маткапитал #жилье
Законопроект № 631182-8
Документ обязывает обладателей маткапитала предоставлять решение о признании пригодным для проживания помещения, которое они хотят Такое решение должно приниматься специально создаваемыми межведомственными комиссиями по оценке жилых помещений. Решение должно быть принято не ранее, чем за 1 год до дня подачи заявления о распоряжении средствами МСК.
👉Речь идет о жилых домах (части жилого дома), в том числе домах блокированной застройки.
Сейчас отказать в покупке жилья на средства маткапитала могут при наличии информации о признании жилого помещения непригодным для проживания. Теперь же нужно будет доказать, что жилье пригодное.
Направлен документ на исключение случаев мошенничества в той сфере. В частности, когда маткапитал используется на покупку непригодных для проживания помещений.
Если законопроект примут, то он вступит в силу с 1 января 2025 года. Он не будет распространяться на тех, кто подал заявление о распоряжении маткапиталом до дня вступления закона в силу.
#законопроекты #маткапитал #жилье
sozd.duma.gov.ru
№631182-8 Законопроект :: Система обеспечения законодательной деятельности
Информационный ресурс Государственной Думы. Здесь собрана информация о рассмотрении законопроектов и проектов постановлений Государственной Думы
Госкорпорация «Ростех» объявила о создании своего застройщика. Это будет дочерняя компания «РТ-Девелопмент».
Одной из ее задач станет обеспечение доступным корпоративным жильем работников, в том числе молодых специалистов. Это актуальная задача в условиях растущей производственной нагрузки и высоких кадровых потребностей, с учетом высокой ключевой ставки и удорожания ипотеки, отмечает корпорация.
В частности, компания займется созданием современных общежитий и доступного арендного жилья для сотрудников организаций Госкорпорации.
#жилье
Одной из ее задач станет обеспечение доступным корпоративным жильем работников, в том числе молодых специалистов. Это актуальная задача в условиях растущей производственной нагрузки и высоких кадровых потребностей, с учетом высокой ключевой ставки и удорожания ипотеки, отмечает корпорация.
В частности, компания займется созданием современных общежитий и доступного арендного жилья для сотрудников организаций Госкорпорации.
#жилье
Дом РФ пишет, что предложение на рынке аренды жилья продолжило расти, а цены – плавно снижаться.
Число активных объявлений об аренде жилья растёт третий месяц подряд. По данным ЦИАН, за три осенних месяца их количество выросло более чем на 70% и достигло максимума за 1,5 года – 77 тыс. на 1 декабря.
В ноябре было опубликовано 55 тыс. новых объявлений об аренде (+13% к октябрю и +74% к ноябрю прошлого года), а количество закрытых лотов выросло до 44 тыс. за месяц (+15% к октябрю и +59% соответственно).
Благодаря росту предложения аренда постепенно дешевеет относительно пика в августе. Но стоимость съёмного жилья всё ещё выше, чем в конце I полугодия 2024 г., когда начался её активный рост.
***
А почему?
На наш взгляд, продавцы вторичного жилья, не имея желания снижать цены, вместо продаж уходят в аренду. Переждать. Поэтому уход предложения со вторички вкупе с сокращением спроса там из-за дорогой ипотеки обеспечит баланс и не даст стимулов для снижения цен на вторичном рынке (потягушки будут).
А вот арендаторам повезло.
А вы что думаете?
#жилье #аренда
@ipotekahouse
Число активных объявлений об аренде жилья растёт третий месяц подряд. По данным ЦИАН, за три осенних месяца их количество выросло более чем на 70% и достигло максимума за 1,5 года – 77 тыс. на 1 декабря.
В ноябре было опубликовано 55 тыс. новых объявлений об аренде (+13% к октябрю и +74% к ноябрю прошлого года), а количество закрытых лотов выросло до 44 тыс. за месяц (+15% к октябрю и +59% соответственно).
Благодаря росту предложения аренда постепенно дешевеет относительно пика в августе. Но стоимость съёмного жилья всё ещё выше, чем в конце I полугодия 2024 г., когда начался её активный рост.
***
А почему?
На наш взгляд, продавцы вторичного жилья, не имея желания снижать цены, вместо продаж уходят в аренду. Переждать. Поэтому уход предложения со вторички вкупе с сокращением спроса там из-за дорогой ипотеки обеспечит баланс и не даст стимулов для снижения цен на вторичном рынке (потягушки будут).
А вот арендаторам повезло.
А вы что думаете?
#жилье #аренда
@ipotekahouse
Прямая линия с Президентом. 19.12.2024.
Когда у нас все спокойно, размеренно, стабильно — нам скучно, как только начинается движуха — то нам страшно. Так открыл мероприятие Путин.
В России в целом ситуация стабильная и надежная.
Инфляция в России является тревожным сигналом. Сейчас она на уровне 9,2%-9,3%.
Зарплаты в России в этом году выросли на 9% в реальном выражении.
Доходы и зарплаты росли быстрее, чем выпуск товарной массы.
Уровень безработицы на сегодняшний день находится на рекордно низком уровне — 2,3%.
Кто-то меня послушает и скажет, что ты несёшь, но я говорю об усреднённых цифрах.
Ряд экспертов считает, что ЦБ мог бы раньше начать использовать инструменты, не связанные с повышением ключевой ставки.
Рост цен - вещь плохая, но в целом, надеюсь, мы можем справиться.
Правительство РФ работает эффективно и вполне удовлетворительно, "думает о будущем".
***Продолжение тут.
@ipotekahouse
#жилье
#недвижимость
#ипотека
#доходы
Когда у нас все спокойно, размеренно, стабильно — нам скучно, как только начинается движуха — то нам страшно. Так открыл мероприятие Путин.
В России в целом ситуация стабильная и надежная.
Инфляция в России является тревожным сигналом. Сейчас она на уровне 9,2%-9,3%.
Зарплаты в России в этом году выросли на 9% в реальном выражении.
Доходы и зарплаты росли быстрее, чем выпуск товарной массы.
Уровень безработицы на сегодняшний день находится на рекордно низком уровне — 2,3%.
Кто-то меня послушает и скажет, что ты несёшь, но я говорю об усреднённых цифрах.
Ряд экспертов считает, что ЦБ мог бы раньше начать использовать инструменты, не связанные с повышением ключевой ставки.
Рост цен - вещь плохая, но в целом, надеюсь, мы можем справиться.
Правительство РФ работает эффективно и вполне удовлетворительно, "думает о будущем".
***Продолжение тут.
@ipotekahouse
#жилье
#недвижимость
#ипотека
#доходы
Прямая линия с Президентом. 19.12.2024.
***Продолжение. Начало тут
В Арктическом регионе мы сохранили льготную ипотеку под 2%. В новых регионах тоже.
Единое пособие для семей с детьми действует эффективно. Наше уникальное изобретение — материнский капитал, который мы постоянно пополняем.
Семейная ипотека под 6% сохраняется.
Программа поддержки будет создана для регионов, где наблюдается низкий уровень рождаемости, сейчас таких регионов около 35.
Не должно быть никаких лимитов для семейной ипотеки.
Семейная и сельская ипотека - очень важный инструмент поддержки строительства жилья. Несколько десятков миллиардов не критично для бюджета.
Про ИТ-ипотеку. Смысла прикрывать ее нет...<сильно на бюджет не влияет>
Объемы жульничества с хищением средств граждан путем кредитов зашкаливают, это вызывает тревогу. Банки обязаны проверять платежеспособность граждан перед выдачей кредитов. Необходимо ограничить выдачу кредитов в России размером от 50 тыс рублей через период охлаждения для принятия решения. Такой период мог бы составить от нескольких часов до нескольких дней.
Денег на эскроу-счетах достаточно, чтобы достроить всё строящееся в России жильё.
Я говорил, что 110 млн кв. м было построено в прошлом году. В этом году будет построено чуть поменьше — где-то 105 млн кв. м. Но это тоже очень хороший показатель.
***ниже есть еще посты с прямой линии
@ipotekahouse
#жилье
#недвижимость
#ипотека
#доходы
***Продолжение. Начало тут
В Арктическом регионе мы сохранили льготную ипотеку под 2%. В новых регионах тоже.
Единое пособие для семей с детьми действует эффективно. Наше уникальное изобретение — материнский капитал, который мы постоянно пополняем.
Семейная ипотека под 6% сохраняется.
Программа поддержки будет создана для регионов, где наблюдается низкий уровень рождаемости, сейчас таких регионов около 35.
Не должно быть никаких лимитов для семейной ипотеки.
Семейная и сельская ипотека - очень важный инструмент поддержки строительства жилья. Несколько десятков миллиардов не критично для бюджета.
Про ИТ-ипотеку. Смысла прикрывать ее нет...<сильно на бюджет не влияет>
Объемы жульничества с хищением средств граждан путем кредитов зашкаливают, это вызывает тревогу. Банки обязаны проверять платежеспособность граждан перед выдачей кредитов. Необходимо ограничить выдачу кредитов в России размером от 50 тыс рублей через период охлаждения для принятия решения. Такой период мог бы составить от нескольких часов до нескольких дней.
Денег на эскроу-счетах достаточно, чтобы достроить всё строящееся в России жильё.
Я говорил, что 110 млн кв. м было построено в прошлом году. В этом году будет построено чуть поменьше — где-то 105 млн кв. м. Но это тоже очень хороший показатель.
***ниже есть еще посты с прямой линии
@ipotekahouse
#жилье
#недвижимость
#ипотека
#доходы
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ипотека стала одной из самых популярных тем обращений на прямую линию с президентом
Нейросеть GigaChat проанализировала миллионы запросов. И ипотечное кредитование прочно входит в топ самых острых проблем, более того – вопросы про жилье оказались на первом месте.
Представленные искусственным интеллектом данные помогли обратить на это внимание. Владимир Путин подчеркнул, что никаких лимитов со стороны государства по семейной ипотеке быть не должно. И молодая пара из Краснодара сможет решить свою проблему, как и остальные россияне.
@ipotekahouse
#жилье
#недвижимость
#ипотека
Нейросеть GigaChat проанализировала миллионы запросов. И ипотечное кредитование прочно входит в топ самых острых проблем, более того – вопросы про жилье оказались на первом месте.
Представленные искусственным интеллектом данные помогли обратить на это внимание. Владимир Путин подчеркнул, что никаких лимитов со стороны государства по семейной ипотеке быть не должно. И молодая пара из Краснодара сможет решить свою проблему, как и остальные россияне.
@ipotekahouse
#жилье
#недвижимость
#ипотека
Про цены на жилье от Restate
Сочи – новый лидер: жилье дороже, чем в Москве и Петербурге.
Главная неожиданность – Краснодар. Город, популярный среди жителей северных регионов. Инвесторы, покупающие жилье под будущий переезд, ранее стабильно толкали вверх цены на местные новостройки. А в 2024 году они, напротив, снизились на 8% - до 157 тыс. рублей за кв. метр.
Последние пару месяцев цены и на первичке, и на вторичке, в целом "стоят". Это видно из графиков Restate.
Что как по городам смотрите в прикрепленной табличке.
@ipotekahouse
#жилье #недвижимость
Сочи – новый лидер: жилье дороже, чем в Москве и Петербурге.
Главная неожиданность – Краснодар. Город, популярный среди жителей северных регионов. Инвесторы, покупающие жилье под будущий переезд, ранее стабильно толкали вверх цены на местные новостройки. А в 2024 году они, напротив, снизились на 8% - до 157 тыс. рублей за кв. метр.
Последние пару месяцев цены и на первичке, и на вторичке, в целом "стоят". Это видно из графиков Restate.
Что как по городам смотрите в прикрепленной табличке.
@ipotekahouse
#жилье #недвижимость
Депутаты в целях борьбы с мошенничеством подготовили законопроект, регулирующий синтез речи.
Об этом рассказал первый зампред Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и госстроительству Артем Шейкин.
Документ направлен на то, чтобы сократить число преступлений с использованием дипфейков.
По его словам, в 2023 году такие преступления участились в 30 раз, угрожая безопасности и правам граждан. Кибератаки и мошенничество с использованием ИИ стали основными угрозами цифровой безопасности.
@ipotekahouse #мошенничество #жилье #недвижимость
Об этом рассказал первый зампред Комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и госстроительству Артем Шейкин.
Документ направлен на то, чтобы сократить число преступлений с использованием дипфейков.
По его словам, в 2023 году такие преступления участились в 30 раз, угрожая безопасности и правам граждан. Кибератаки и мошенничество с использованием ИИ стали основными угрозами цифровой безопасности.
@ipotekahouse #мошенничество #жилье #недвижимость