С 02 октября
Изменение размера минимального первоначально вноса. Первоначальный взнос не может быть ниже следующих значений:
20,1% для сегментов «Цифровое подтверждение» и «Клиенты с документами» (Digital и Good)
30,1% для сегмента «Иные клиенты» (Basic)
Ограничение ПВ 20,1% распространяется на все продуктовые параметры (акции, сегменты клиентов и т.п.), снижающие размер первоначально взноса, за исключением программы Кредитование с учетом материнского капитала.
Важно: Новые условия применяются ко всем новым выдачам по базовым ставкам и по госпрограммам с 02.10.2023. Ранее одобренные клиенты с 02.10.2023 выдаются на новых условиях.
#ипотекаинедвижимость #банки #росбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 3 октября
Меняется акция «Упрощенный пакет документов для клиентов с большим ПВ» для сегмента Иные клиенты (Basic, без подтверждения дохода):
Размер минимального первоначального взноса:
Было: устанавливался в размере 50%
Стало: превышает на 15% размер стандартного ПВ по выбранному продукту/объекту.
Совместимости:
Было: квартиры и апартаменты
Стало: все типы продуктов/объектов, кроме продуктов «Кредит на улучшение жилищных условий» и «Целевой ипотечный кредит»
Для клиентов - собственников бизнеса:
Было: акция не применялась
Стало: возможно применение акции для клиентов-собственников бизнеса: только для целей приобретения квартир и апартаментов
Минимальный ПВ для клиентов по 2-м документам – 30,1%. Таким образом, упрощенное рассмотрение по 2 документам без прозвона работодателю – 45,1%.
#ипотекаинедвижимость #банки #росбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 4 октября
Повышены на 0,65% процентные ставки по всем ипотечным продуктам (кроме госпрограмм: «Льготная новостройка», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», «ИТ-ипотека», «Тувинская ипотека»).
Базовая ставка (для категории «Цифровое подтверждение», с ПВ более 20,1%) составит: 14,80%
Важно: Новые условия применяются ко всем новым выдачам по базовым ставкам и по госпрограммам с 04.10.2023. Ранее одобренные клиенты с 04.10.2023 выдаются на новых условиях.
#ипотекаинедвижимость #банки #росбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Упрощены условия по программе кредитования ИЖС.
Теперь ипотеку можно получить не только на дома со сложной системой отопления, но и на дома с обычными электрическими конвекторами.
Допустима аккредитация подрядчика должна быть на любом из нижеуказанных ресурсов:
▪️строим. дом. рф
▪️дом. рф или
▪️svoe-selo .ru
▪️domclick .ru
ИЖС доступно и для НЕРЕЗИДЕНТОВ.
Строить можно на собственном земельном участке или купить его в кредит. Поручители и дополнительный залог не требуется!
Перечисление 100% кредитных средств подрядчику после государственной регистрации сделки.
Первоначальный взнос можно подтвердить приходно-кассовым ордером или платежным поручением. Размещение ПВ на счете банка не требуется.
#ипотекаинедвижимость #банки #росбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 25 октября
Повышение ставок по стандартным программам на 1%
Базовая ставка - 15,8%
По уже одобренным заявкам условия сохраняются при выходе на сделку до 06.11.
#ипотекаинедвижимость #банки #росбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 7 ноября
Повышаются ставки по стандартным программам на 0,5%
Базовая ставка - 16,3%
Важно: По уже одобренным заявкам применяются новые условия.
#ипотекаинедвижимость #банки #росбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 7 ноября
Начали прием заявок по Арктической ипотеке (в рамках Дальневосточной ипотеки).
Ставка - 2%
Приобретаемый объект недвижимости расположен на сухопутных территориях Арктической зоны.
Подать документы на ипотеку с минимальной ставкой могут жители Мурманской области, Ненецкого и Ямало-Ненецкого автономных округов, а также ряда территорий, Архангельской области, Красноярского края, Республик Коми и Карелия.
Сделки будут проводится после подписания соответствующего постановления правительства.
#ипотекаинедвижимость #банки #росбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Улучшили условия по кредитованию покупки домов.
Первоначальный взнос - 20.1%
▪️Тип залога:
· готовый жилой дом / таун-хаус /часть жилого дома
· категория земель – земли населенных пунктов, сельхозназначения, СНТ (земля размежевана)
· объект, пригодный для круглогодичного проживания. Все коммуникации и удобства в доме (ванная, туалет, кухня, отопление: газовое/электрическое/конвекторное)
• Площадь не менее 59 кВ м
▪️Расположение объекта залога - БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ.
▪️Материалы стен: кирпич, камень
Износ: Не более 50%
Год постройки: БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЯ
▪️Материалы стен: деревянный,брус
Износ: Не более 50%
Год постройки: не более 25 лет с момента ввода в эксплуатацию
▪️Материалы стен: металокаркасные, каркасные, сип-панели
Износ: Не более 50%
Год постройки: не более 16 лет с момента ввода в эксплуатацию
Перекрытия могут быть деревянными.
#ипотекаинедвижимость #банки #Росбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
С 18 декабря
🔘Повышаются на 3% ставки по стандартным ипотечным программам.
Базовая ставка на готовое/строящееся жилье/ апартаменты - 19.3%.
Базовая ставка на готовый дом - 20.3%
Базовая ставка на деньги под залог квартиры - 21.3%
Скидки к ставке:
-0.3% - если сумма кредита больше или равна 7 млн.р. в Москве, 4 млн.р. в регионах
-0.5-1% - для зарплатных клиентов банка
🔘Первоначальный взнос на готовое жилье теперь от 50%.
🔘По госпрограммам (кроме ДВиАРИ):
▪️Отменяется скидка 0,15% при ПВ более 30%
▪️Отменяется скидка 0,1% для ИЖС и загородной недвижимости
Ставки по госпрограммам (вне зависимости от ПВ и предмета залога):
▪️Семейная ипотека - 6%
▪️ Льготная новостройка - 8%
▪️ИТ ипотека - 5%
Дальневосточная и ▪️Арктическая ипотека - 2%
Важно: По уже одобренным заявкам применяются новые условия.
#ипотекаинедвижимость #банки #Росбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Меняется размер первоначального взноса по базовым рыночным программам:
30.1% (для сегмента Digital и Good)
40.1% (для сегмента Basic, без подтвержденного дохода) (было 50%)
Важно:
▪️Для клиентов, ранее одобренных с ПВ 50%, потребуется пересмотр для выхода на сделку с ПВ от 30%
▪️Для клиентов, одобренных ранее с ПВ 30% и менее, пересмотр не требуется
#ипотекаинедвижимость #банки #Росбанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔹Росбанк Дом. Новости ипотеки
С 15 января
Вводятся важные изменения в части проведения ипотечных сделок по госпрограммам:
🟢 Сделки ИЖС и готовые дома проводятся на стандартных условиях (за исключением программы ДВИ)
🔴 Сделки на покупку квартиры (готовой или строящейся) проводятся только при условии применения опции Скидка от партнёра (субсидипования). Мин размер скидки - 0,1%
🟢 Комбо-ипотека доступна для Семейной и ИТ ипотеки при покупке готового дома и ИЖС на стандартных условиях. 🔴При покупке квартиры применяется Скидка от партнёра только для первого транша (на условиях госпрограммы) и не применяется для второго транша.
🔴 Проведение сделок по уступке/покупке квартиры от ФЛ/ЮЛ* возможно только при условии применения опции Скидка от партнёра.
Оплата опции может производиться любым юр лицом, даже если он не является участником договора (в т.ч. агентством недвижимости).
🔴 Приостановлено проведение сделок по рефинансированию Семейной ипотеки.
🔴По Льготной ипотеке на новостройки теперь НЕ допускается оформление поручительство (только заемщик и созаемщик).
*уступка от ФЛ допустима только по программе Семейная и ИТ ипотека; уступка от ЮЛ допустима по всем госпрограммам.
#ипотекаинедвижимость #банки #росбанк
С 15 января
Вводятся важные изменения в части проведения ипотечных сделок по госпрограммам:
🟢 Сделки ИЖС и готовые дома проводятся на стандартных условиях (за исключением программы ДВИ)
🔴 Сделки на покупку квартиры (готовой или строящейся) проводятся только при условии применения опции Скидка от партнёра (субсидипования). Мин размер скидки - 0,1%
🟢 Комбо-ипотека доступна для Семейной и ИТ ипотеки при покупке готового дома и ИЖС на стандартных условиях. 🔴При покупке квартиры применяется Скидка от партнёра только для первого транша (на условиях госпрограммы) и не применяется для второго транша.
🔴 Проведение сделок по уступке/покупке квартиры от ФЛ/ЮЛ* возможно только при условии применения опции Скидка от партнёра.
Оплата опции может производиться любым юр лицом, даже если он не является участником договора (в т.ч. агентством недвижимости).
🔴 Приостановлено проведение сделок по рефинансированию Семейной ипотеки.
🔴По Льготной ипотеке на новостройки теперь НЕ допускается оформление поручительство (только заемщик и созаемщик).
*уступка от ФЛ допустима только по программе Семейная и ИТ ипотека; уступка от ЮЛ допустима по всем госпрограммам.
#ипотекаинедвижимость #банки #росбанк