🔹 Домклик.

С 13 марта

Правила размещения объявлений на Домклик в 10 городах изменятся.

✅ Вводится платность объявлений. Публикация новых объявлений о продаже квартиры или комнаты на вторичном рынке будет осуществляться на платной основе. В Московской области это также коснётся объявлений о продаже загородной недвижимости (продажа дома или части дома, таунхауса, загородного участка). Способ размещения информации о продаже других категорий недвижимости, а также об аренде останется прежним.

Изменения коснутся отдельных категорий недвижимости в десяти городах: Якутск, Оренбург, Сыктывкар, Кемерово, Чебоксары, Барнаул, Курган, Киров, Новосибирск, Москва, а также в Московской области.

При этом вводится скидка от количества объявлений: чем больше объявлений, тем больше скидка, размер в приложенной картинке.

Конкретные тарифы можно посмотреть тут.

Например, в Московском регионе стоимость размещения составит 149 рублей за 1 объявление на 30 дней.

✅ Также изменятся сроки публикации. Срок размещения объявления составит 30 дней. По истечении 30 дней объявление необходимо будет опубликовать заново.

#ипотекаинедвижимость

🔹 Аналитики Домклик и СберАвто рассказали про районы Москвы, где чаще всего покупают машино-места.

Данные приведены исходя из статистики ипотечных сделок Сбербанка в 2022 году.

Лидирует по ипотечному спросу на машино-места поселение Сосенское (Новая Москва). Тут одни из самых низких цен на машиноместа - около 1 млн рублей, а средний платеж по ипотеке 9 там рублей. В этом районе совершается почти каждая десятая сделка с ними (9%).

По 3% спроса приходится на 10 районов Москвы (цена лота тут от 1,2 млн до 2,6 млн руб):

▪️пос. Московский (ТиНАО)
▪️пос. Рязанский (ТиНАО)
▪️Люблино (ЮВАО)
▪️Марьина Роща (СВАО)
▪️Тимирязевский (САО)
▪️Южное Бутово (ЮЗАО)
▪️Москворечье-Сабурово (ЮАО)
▪️Даниловский (ЮАО)
▪️Западное Дегунино (САО)
▪️Дмитровский (САО)

Совокупно на Москву приходится 28% от всех ипотечных сделок Сбера на покупку машино-мест.

#ипотекаинедвижимость

📌 Машиноместо и ипотека (17.02.2023)

▪️Банк Дом РФ, от 11,1%, ПВ от 15%.
▪️СМП банк, от 11,39%, ПВ от 30% (только МиМО).
▪️Банк Санкт-Петербург, от 11,5%, ПВ от 20%.
▪️Росбанк Дом, от 11,7%, ПВ от 20%.
▪️Банк Зенит, от 11,59%, ПВ от 20%
▪️Металлинвестбанк, от 11,6%, ПВ от 30%
▪️Абсолют банк, от 12%, ПВ от 20%
▪️СНГБ, от 12,1%, ПВ 20%
▪️Сбербанк, от 12,7%, ПВ от 25%.
▪️Газпромбанк, от 12,8%, ПВ от 20%
▪️РСХБ, от 13,7%, ПВ от 20% (только ДДУ)
▪️Примсоцбанк, от 14%, ПВ от 30%
▪️ВТБ (в стопе)

Минимальная ставка указана при официальных доходах. В банках могут быть скидки к ставке за электронную регистрацию (например, Сбербанк) и, конечно, зарплатникам.

➡️ Кто дает по двум документам и какой размер ПВ в этом случае рассказывали тут.

➡️ Рефинансируют следующие банки:
Примсоцбанк, Банк Дом РФ

➡️ Кто кредитует переуступку:
Сбербанк, Росбанк Дом, Банк Санкт-Петербург, СМП банк, Металлинвестбанк, Абсолют банк, Банк Зенит, СГНБ, ГПБ, Банк Дом РФ.

Обычно кредиты даются на приобретение на первичном или вторичном рынке машино-мест, расположенных в многоквартирных домах, в отдельно стоящих зданиях - гаражных комплексах или в многофункциональных комплексах (НЕ кооперативах).
➡️ На покупку отдельно стоящих гаражей с землей дают Сбербанк и Примсоцбанк.

📝Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #свод

📆 Новости ипотеки за неделю 13-17 февраля. Если не прочитали, пропустили или просто вспомнить ©ipotekahouse

Цитата недели: Глава думского комитета по культуре Елена Ямпольская про запрет иностранных названий жилья: «Вы замечали, как в нашей стране называют жилые комплексы и коттеджные поселки? Это бесконечные "клабы", "хаусы", "филды", "хиллы", "форесты", "вилладжи", "стейты».

☑️ ПРО БАНКИ:

Совкомбанк снизил размер первоначального взноса по ипотеке по двум документам до 20% для сумм до 20 млн рублей.

Абсолют банк улучшил Коммерческую ипотеку.

ВТБ улучшил условия по ипотеке для самозанятых.

МТС банк снизил ПВ по продукту Квартира на вторичном рынке и уменьшил скидку для зарплатников.

Ак Барс Банк повысил ставки по рыночной ипотеке и госипотеке.

МИнБанк с 17 февраля прекратил прием заявок по ипотеке. Банк присоединился к ПСБ.

☑️ АКТУАЛЬНЫЕ СВОДЫ НЕДЕЛИ

🔹Ипотека на машиноместо. Кто дает и какие условия

☑️ НОВОСТИ ИПОТЕКИ И НЕДВИЖИМОСТИ КРАТКО

▪️Новые законопроекты и законодательные идеи недели:
➖На портале Госуслуг появился раздел для планирующих купить или построить частный дом. Подробнее рассказали тут
➖ОП выдало несколько предложений по стимулированию деторождения. Рассказали тут.
➖Готов законопроект про использование маткапитала на реконструкцию части частного дома, принадлежащего нескольким хозяевам.
➖ОС при Минстрое предложил безвозмездно землю под создание ЖСК и расширить перечень лиц, которые имеют право на вступление в ЖСК.
➖В 1-м чтении принят законопроект о штрафах за незаконные выписки из ЕГРН.
➖Про расширение условий сельской ипотеки. В частности, про возможность строительства домов хоз способом при покупке готовых домокомплектов и увеличении лимита кредита до 6 млн рублей.
➖Крупные агрегаты объявлений о недвижимости не хотят, чтобы им закрывали с 1 марта доступ к персональным данным собственников жилья.

▪️Другие новости:
➖Минстрой пообещался в 2024 году обеспечить нормативную базу для строительства деревянных домов высотой до 5 этажей.
➖Многие эксперты считают, что ключевая ставка в этом году (несмотря на текущий «застой») будет повышаться.
➖ Росреестр тестирует механизм проверки выписки из ЕГРН с помощью QR-кода.
➖Народную ипотеку под 5% от ЛДПР не поддержал ЦБ.

👉 Хотите подробностей, листайте ленту. Или ищите по поиску нужное. А еще в закрепе вверху актуальные своды по ставкам от ведущих банков.

Всем добра!

©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #новости