Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
🏗В каких регионах собственники получают квартиры быстрее, а срок строительства одного дома в среднем гораздо меньше, чем в других?
Ответы — в нашем рейтинге субъектов по скорости строительства.
🔝Пятёрка лидеров:
1️⃣ Оренбургская область — 387,65 дня/дом,
2️⃣ Сахалинская область — 427,09 дня/дом,
3️⃣ Курганская область — 480,74 дня/дом,
4️⃣ Республика Мордовия — 480,93 дня/дом,
5️⃣ Новгородская область — 516,78 дня/дом.
👉🏻Полный рейтинг — на нашем сайте.
#ерзтоп #ерз
Ответы — в нашем рейтинге субъектов по скорости строительства.
🔝Пятёрка лидеров:
1️⃣ Оренбургская область — 387,65 дня/дом,
2️⃣ Сахалинская область — 427,09 дня/дом,
3️⃣ Курганская область — 480,74 дня/дом,
4️⃣ Республика Мордовия — 480,93 дня/дом,
5️⃣ Новгородская область — 516,78 дня/дом.
👉🏻Полный рейтинг — на нашем сайте.
#ерзтоп #ерз
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
👷 Российские застройщики ожидают значительного уменьшения вывода новых проектов и продаж новостроек – 40,3% и 66,7% соответственно. Согласно опросу ЕРЗ.РФ, по сравнению с мартом пессимистично настроенных респондентов стало больше.
📊 49,3% опрошенных уверены, что объемы выдачи ипотеки по ДДУ значительно уменьшатся. Напомним, что Банк России прогнозирует рост выдачи ипотеки на 10—15%.
🧾 В том, что увеличение цен на недвижимость будет незначительным, убеждены 32,5% участников опроса ЕРЗ.РФ.
💭 По словам руководителя портала ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика, следует ожидать небольшого роста стоимости недвижимости, поскольку застройщики и банки уравновешивают снижение спроса на жилье снижением предложения.
#ерз #ерзисследования
📊 49,3% опрошенных уверены, что объемы выдачи ипотеки по ДДУ значительно уменьшатся. Напомним, что Банк России прогнозирует рост выдачи ипотеки на 10—15%.
🧾 В том, что увеличение цен на недвижимость будет незначительным, убеждены 32,5% участников опроса ЕРЗ.РФ.
💭 По словам руководителя портала ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика, следует ожидать небольшого роста стоимости недвижимости, поскольку застройщики и банки уравновешивают снижение спроса на жилье снижением предложения.
#ерз #ерзисследования
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
🔺 Средняя стоимость квартир в новостройках России во II квартале 2022 года увеличилась на 31% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. По данным Росстата, она составила 116,3 тыс. рублей за кв. м.
Средняя цена кв. м по сравнению с I кварталом 2022 года увеличилась:
🔸 в элитных квартирах – на 8,4% до 253,7 тыс. рублей;
🔸 в квартирах улучшенного качества – на 7,3% до 106,9 тыс. рублей;
🔸 в квартирах среднего качества – на 5,2% до 116,4 тыс. рублей.
📈 Средняя стоимость квартир на вторичном рынке составила 91,6 тыс. рублей за кв. м, что на 29% больше, чем годом ранее.
#ерз #ерзновости
Средняя цена кв. м по сравнению с I кварталом 2022 года увеличилась:
🔸 в элитных квартирах – на 8,4% до 253,7 тыс. рублей;
🔸 в квартирах улучшенного качества – на 7,3% до 106,9 тыс. рублей;
🔸 в квартирах среднего качества – на 5,2% до 116,4 тыс. рублей.
📈 Средняя стоимость квартир на вторичном рынке составила 91,6 тыс. рублей за кв. м, что на 29% больше, чем годом ранее.
#ерз #ерзновости
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
💵 Во II квартале 2022 года россияне досрочно погасили ипотечных кредитов на общую сумму 320,7 млрд рублей. Это минимальное значение показателя с III квартала 2019 года, когда было погашено кредитов на 291,8 млрд рублей.
🏢 Преимущественно досрочное погашение ипотеки производилось собственными средствами – 282,9 млрд рублей, на 158,9 млрд рублей меньше, чем в I квартале 2022 года. Кроме того, новыми жилищными кредитами были погашены 3,1 млрд рублей.
🏦 Кроме того, для досрочного погашения кредитов были использованы 26 млрд рублей государственных субсидий и 2,7 млрд рублей, вырученных от реализации заложенного имущества.
📉 Причин резкого снижения объемов досрочного погашения две: опасения заемщиков относительно стабильности своего дохода и желание получить дополнительный доход от вкладов, в период действия высоких депозитных ставок.
#ерз #ерзновости
🏢 Преимущественно досрочное погашение ипотеки производилось собственными средствами – 282,9 млрд рублей, на 158,9 млрд рублей меньше, чем в I квартале 2022 года. Кроме того, новыми жилищными кредитами были погашены 3,1 млрд рублей.
🏦 Кроме того, для досрочного погашения кредитов были использованы 26 млрд рублей государственных субсидий и 2,7 млрд рублей, вырученных от реализации заложенного имущества.
📉 Причин резкого снижения объемов досрочного погашения две: опасения заемщиков относительно стабильности своего дохода и желание получить дополнительный доход от вкладов, в период действия высоких депозитных ставок.
#ерз #ерзновости
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
🧾 Росстат может включить стоимость жилищных услуг в расчет индекса потребительских цен (ИПЦ). Ведомство проводит тендер на проведение соответствующего исследования. В случае, если будет принято положительное решение, инфляцию по-новому начнут рассчитывать в 2023-2024 году.
🔍 Исследованием включения стоимости жилуслуг в ИПЦ займется РЭУ имени Плеханова. Стоимость контракта составляет 2,7 млн рублей. В рамках исследования университет изучит международный опыт и проведет экспериментальный расчет инфляции с учетом нового показателя.
🧮 В рамках экспериментального расчета ИПЦ будет учитываться вмененная рента – страховка жилья, ремонт и услуги, связанные с содержанием жилья. Такой расчет может снизить волатильность показателя инфляции.
#ерз #ерзновости
🔍 Исследованием включения стоимости жилуслуг в ИПЦ займется РЭУ имени Плеханова. Стоимость контракта составляет 2,7 млн рублей. В рамках исследования университет изучит международный опыт и проведет экспериментальный расчет инфляции с учетом нового показателя.
🧮 В рамках экспериментального расчета ИПЦ будет учитываться вмененная рента – страховка жилья, ремонт и услуги, связанные с содержанием жилья. Такой расчет может снизить волатильность показателя инфляции.
#ерз #ерзновости
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
❗️ Президент РФ Владимир Путин дал несколько поручений, касающихся развития строительной отрасли и ЖКХ:
🔸 до 15 ноября утвердить стратегию развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства, рассчитанную до 2030 года;
🔸 до 15 декабря утвердить госпрограмму «Строительство»;
🔸 выделить на реализацию госпрограммы «Строительство» по 900 млрд рублей ежегодно до 2025 года и по 1 трлн следующие два года;
🔸 до 1 декабря утвердить программу модернизации коммунальной инфраструктуры до 2027 года, предусмотрев 150 миллиардов рублей ежегодно;
🔸 до 1 октября представить предложения о целесообразности продления до 2030 года сроков реализации нацпроектов, включая «Жилье и городская среда»;
🔸 до 1 октября представить предложения по расширению ипотечной программы по самостоятельному строительству объектов ИЖС;
🔸 до 20 января представить предложения по поддержке строительства ИЖС с использованием быстровозводимых конструкций.
👉 С полным списком поручений можно ознакомиться здесь.
#ерз #ерзновости
🔸 до 15 ноября утвердить стратегию развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства, рассчитанную до 2030 года;
🔸 до 15 декабря утвердить госпрограмму «Строительство»;
🔸 выделить на реализацию госпрограммы «Строительство» по 900 млрд рублей ежегодно до 2025 года и по 1 трлн следующие два года;
🔸 до 1 декабря утвердить программу модернизации коммунальной инфраструктуры до 2027 года, предусмотрев 150 миллиардов рублей ежегодно;
🔸 до 1 октября представить предложения о целесообразности продления до 2030 года сроков реализации нацпроектов, включая «Жилье и городская среда»;
🔸 до 1 октября представить предложения по расширению ипотечной программы по самостоятельному строительству объектов ИЖС;
🔸 до 20 января представить предложения по поддержке строительства ИЖС с использованием быстровозводимых конструкций.
👉 С полным списком поручений можно ознакомиться здесь.
#ерз #ерзновости
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
❗️ По доступности жилья РФ оказалась между Парагваем и Колумбией
🏢 По итогам I полугодия 2022 года России досталось 88 место в рейтинге доступности жилья, составленном консалтинговым агентством Numbeo. В рейтинге учитывается соотношение средней стоимости жилья к среднему доходу семьи. Чем выше этот показатель, тем доступнее жилье.
🇷🇺 Консалтинговое агентство оценило доступность жилья в России в 16,89. Для сравнения, в Парагвае, занявшем 87 строчку рейтинга, этот показатель равен 16,86, а в Колумбии, расположившейся на 88 месте, - 16,9.
В топ-5 в рейтинге доступности жилья Numbeo вошли:
🇸🇦 Саудовская Аравия – 2,87;
🇦🇪 ОАЭ – 2,91;
🇿🇦 ЮАР – 3,25;
🇵🇷 Пуэрто-Рико – 4,2;
🇺🇸 США – 4,58.
🔻 Аутсайдерами рейтинга оказались Шри-Ланка – 44,39, Гана – 78,52 и Сирия – 88,31.
6️⃣9️⃣ В рейтинге качества жизни, также составленном Numbeo, Россия по итогам I полугодия 2022 года, заняла 69 место между Гонконгом и Пакистаном.
#ерз #ерзновости
🏢 По итогам I полугодия 2022 года России досталось 88 место в рейтинге доступности жилья, составленном консалтинговым агентством Numbeo. В рейтинге учитывается соотношение средней стоимости жилья к среднему доходу семьи. Чем выше этот показатель, тем доступнее жилье.
🇷🇺 Консалтинговое агентство оценило доступность жилья в России в 16,89. Для сравнения, в Парагвае, занявшем 87 строчку рейтинга, этот показатель равен 16,86, а в Колумбии, расположившейся на 88 месте, - 16,9.
В топ-5 в рейтинге доступности жилья Numbeo вошли:
🇸🇦 Саудовская Аравия – 2,87;
🇦🇪 ОАЭ – 2,91;
🇿🇦 ЮАР – 3,25;
🇵🇷 Пуэрто-Рико – 4,2;
🇺🇸 США – 4,58.
🔻 Аутсайдерами рейтинга оказались Шри-Ланка – 44,39, Гана – 78,52 и Сирия – 88,31.
6️⃣9️⃣ В рейтинге качества жизни, также составленном Numbeo, Россия по итогам I полугодия 2022 года, заняла 69 место между Гонконгом и Пакистаном.
#ерз #ерзновости
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
🏢 С 1 сентября вступили в силу поправки к Гражданскому кодексу РФ, согласно которым государство сможет принудительно выкупать жилые и нежилые помещения, если они используются не по целевому назначению.
✉️ Поводом для принудительного выкупа квартиру может стать организация хостела, а гаража – создание в нем склада или ведение бизнеса. Процедура выкупа может быть начата по жалобе соседей.
🧑⚖️ При этом собственник лишится недвижимости не сразу. Согласно поправкам, сначала органы власти сделают ему предупреждение. Если его проигнорировать и не устранить замечания, будет начат судебный процесс. Отмечается, что суд может, но не обязан принимать решение о продаже недвижимости.
#ерз #ерзновости
✉️ Поводом для принудительного выкупа квартиру может стать организация хостела, а гаража – создание в нем склада или ведение бизнеса. Процедура выкупа может быть начата по жалобе соседей.
🧑⚖️ При этом собственник лишится недвижимости не сразу. Согласно поправкам, сначала органы власти сделают ему предупреждение. Если его проигнорировать и не устранить замечания, будет начат судебный процесс. Отмечается, что суд может, но не обязан принимать решение о продаже недвижимости.
#ерз #ерзновости
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
🏢 28,6% всей площади строящегося жилья приходятся на дома высотой 18-24 этажа. Согласно аналитическому обзору ЕРЗ.РФ на 1 октября, доля высотного строительства (25 и более этажей) составляет 26%.
📉 Доля высотного строительства в России снижается четвертый месяц подряд — по данным на 1 июня этот показатель составлял 26,7%. При этом максимальное значение показателя было зафиксировано на 1 апреля 2021 года — 27%.
🏗 Самым высоким в России строящимся многоквартирным домом является ЖК Capital Towers от Capital Group. Его высота составляет 76 этажей. Вторым по высоте является 69-этажный ЖК Level Южнопортовая от Level Group, а третьим — 62-этажный ЖК Will Towers от УЭЗ. Все расположены в Москве.
👷 Средняя этажность жилых единиц в новостройках России, разрешение на строительство которых выдано в 2022 году, составляет 18,3 этажа. Для сравнения, в 2021 году аналогичный показатель составлял 18,3 этажа, а годом ранее – 20,3 этажа.
#ерз #ерзновости #ерзисследования
📉 Доля высотного строительства в России снижается четвертый месяц подряд — по данным на 1 июня этот показатель составлял 26,7%. При этом максимальное значение показателя было зафиксировано на 1 апреля 2021 года — 27%.
🏗 Самым высоким в России строящимся многоквартирным домом является ЖК Capital Towers от Capital Group. Его высота составляет 76 этажей. Вторым по высоте является 69-этажный ЖК Level Южнопортовая от Level Group, а третьим — 62-этажный ЖК Will Towers от УЭЗ. Все расположены в Москве.
👷 Средняя этажность жилых единиц в новостройках России, разрешение на строительство которых выдано в 2022 году, составляет 18,3 этажа. Для сравнения, в 2021 году аналогичный показатель составлял 18,3 этажа, а годом ранее – 20,3 этажа.
#ерз #ерзновости #ерзисследования