На днях появилась новость, что в Госдуму внесен очередной законопроект о всероссийском сносе и изъятии недвижимости. Или о реновации по московскому образцу, хотя этого термина в тексте избегают. Почему это плохо?
Многие представляют, что это получение новой квартиры в обмен на старую, то есть ужасно хорошо для людей. Всё куда сложнее.
Это инструмент изъятия частной собственности, где владельцы не являются участниками процесса, к ним относятся как к кирпичам и земельным участкам. Собственники должны быть субъектами процесса, а не бесправными объектами.
Снося дом и отдавая права на землю, жители теряют объект недвижимости — в случае кризиса дом могут успеть снести, а новый не построить, люди останутся без крыши над головой. Кроме того, снос и стройка нового здания — огромная нагрузка на инфраструктуру и экосистему. Поэтому реконструкция дома с повышением комфорта жизни и энергоэффективности куда лучше для общества.
По программе можно сносить абсолютно любые дома без какой-либо экспертизы и учёта документов планирования. На генплан и правила землепользования можно будет официально плевать. И классика: среди домов могут оказаться дома добротные памятники или дома после капремонта — ограничений нет.
Качество жилья зависит не только от новизны стен и труб, обстановка вокруг напрямую влияет на качество жизни: низко и среднеэтажные дома позволяют запомнить соседей, есть чувство комфорта, меньше проблем с парковкой и управлением собственностью. Московская программа реновации хорошо показала, как обещания строить не выше 14 этажей превращаются в комплексы по 25-30 этажей.
Для строителей и девелоперов это очень удобный законопроект, который позволяет бездумно сносить и строить всё, что угодно и где угодно.
Реновация здорового человека — когда сами жители с бизнесом решают, как и зачем они будут сносить или перестраивать дома. Финальное слово должно оставаться за каждым собственником. Государства может помогать кредитами и займами, но не влезать в сам процесс.
Многие представляют, что это получение новой квартиры в обмен на старую, то есть ужасно хорошо для людей. Всё куда сложнее.
Это инструмент изъятия частной собственности, где владельцы не являются участниками процесса, к ним относятся как к кирпичам и земельным участкам. Собственники должны быть субъектами процесса, а не бесправными объектами.
Снося дом и отдавая права на землю, жители теряют объект недвижимости — в случае кризиса дом могут успеть снести, а новый не построить, люди останутся без крыши над головой. Кроме того, снос и стройка нового здания — огромная нагрузка на инфраструктуру и экосистему. Поэтому реконструкция дома с повышением комфорта жизни и энергоэффективности куда лучше для общества.
По программе можно сносить абсолютно любые дома без какой-либо экспертизы и учёта документов планирования. На генплан и правила землепользования можно будет официально плевать. И классика: среди домов могут оказаться дома добротные памятники или дома после капремонта — ограничений нет.
Качество жилья зависит не только от новизны стен и труб, обстановка вокруг напрямую влияет на качество жизни: низко и среднеэтажные дома позволяют запомнить соседей, есть чувство комфорта, меньше проблем с парковкой и управлением собственностью. Московская программа реновации хорошо показала, как обещания строить не выше 14 этажей превращаются в комплексы по 25-30 этажей.
Для строителей и девелоперов это очень удобный законопроект, который позволяет бездумно сносить и строить всё, что угодно и где угодно.
Реновация здорового человека — когда сами жители с бизнесом решают, как и зачем они будут сносить или перестраивать дома. Финальное слово должно оставаться за каждым собственником. Государства может помогать кредитами и займами, но не влезать в сам процесс.
Коммерсантъ
Так не называемая реновация
В Госдуму внесен новый законопроект о всероссийском сносе и изъятии недвижимости
Forwarded from DW Главное
Это не перевернутые фото, а горизонтально растущие деревья. Кадки закреплены на фасаде и вращаются со скоростью 0,1 - 1,6 оборота в минуту. Из-за этого деревья просто не понимают, где верх, а где низ, поэтому растут прямо. Они снабжены сенсорами, подключены к водо- и энергоснабжению и интернету. Вертикальные сады можно создавать там, где нет других возможностей для посадки деревьев - например, в районах с плотной застройкой. Вот подробности этого необычного немецкого проекта: https://p.dw.com/p/3itT3?maca=rus-Red-Telegram
Махачкала! Вместо бессмысленных призывов лучше ставьте нормальные баки!
Из такого бака мусор быстро разлетится по округе от ветра или животные растащат.
Хотите чистый город — ставьте баки с крышками (открываются педалью). Ещё лучше — баки с подземным хранилищем. Рассказывал о таких в этом посте: urbanblog.ru/397583.html
Из такого бака мусор быстро разлетится по округе от ветра или животные растащат.
Хотите чистый город — ставьте баки с крышками (открываются педалью). Ещё лучше — баки с подземным хранилищем. Рассказывал о таких в этом посте: urbanblog.ru/397583.html
👍1
Forwarded from Приоритет для ОТ в городах
Белгород не перестаëт удивлять
На улице Щорсе демонтируют подземный пешеходный переход возле ТЦ Семейный.
Подземник решено заменить двумя удобными наземными переходами с островками безопасности
https://m.vk.com/wall-35961352_911477
На улице Щорсе демонтируют подземный пешеходный переход возле ТЦ Семейный.
Подземник решено заменить двумя удобными наземными переходами с островками безопасности
https://m.vk.com/wall-35961352_911477
В Южно-Сахалинске начали монтировать велостойки у светофоров, чтобы не нужно было слезать с велосипеда в ожидании зелёного. Само собой, заодно тут делают велопереезды — спешиваться не надо.
Два факта про Дербент:
В прошлом году тут работало 0 архитекторов в мэрии. Сейчас их аж 11.
Ещё главный архитектор угостил меня вкусным шашлыком!
В прошлом году тут работало 0 архитекторов в мэрии. Сейчас их аж 11.
Ещё главный архитектор угостил меня вкусным шашлыком!
❤2
Forwarded from Архитектурные излишества (Paul Melkiades)
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Блогер из Киева отмыл мозаику на входе в подъезд ✌️
Forwarded from Трамвайные байки
В Женеве (Швейцария) прошла "прощальная вечеринка", посвящённая выводу из эксплуатации троллейбусов NAW / HESS Swissstrolley 1 (NAW2). Старички трудились с начала 90-х, и теперь уходят на пенсию.
https://www.facebook.com/William2503/posts/10221663669532628
https://www.facebook.com/William2503/posts/10221663669532628