#NYCB #usa
Акции New York Community Bancorp стремительно падают
⚡️ NYCB, охваченный опасениями по поводу потенциальных потерь по кредитам на недвижимость, слабости системы внутреннего контроля и резкого падения цен на акции, направил предложения банкирам, чтобы оценить интерес инвесторов к покупке акций компании, сообщили люди, знакомые с ситуацией, пишет WSJ.
Нет никакой гарантии, что сделка состоится или что ей удастся решить проблемы банка, цена которого упала на 80% с начала года.
👉 NYCB является крупнейшим в городе кредитором квартир со стабилизированной арендной платой. Около 18 миллиардов долларов его кредитов обеспечены городскими объектами недвижимости со стабилизированной арендной платой, что составляет более 20% от общего кредитного портфеля.
Дела долгие годы шли неплохо, но в 2019 году новые законы ограничили суммы, на которые арендодатели могут повышать арендную плату за эту недвижимость, а инфляция оставалась высокой. Хотя эти здания по-прежнему могли приносить стабильную прибыль, бизнес-планы, основанные на более резком повышении арендной платы, больше не выполнялись.
Стоимость недвижимости и доходы начали падать. А из-за роста процентных ставок некоторые владельцы недвижимости столкнулись с затратами на финансирование, которые удвоились. Группы арендодателей заявляют, что новые правила приводят к банкротству владельцев, одновременно угрожая ликвидацией региональных банков, таких как NYCB.
🔴 Другие банки, активно работающие в этой части рынка квартир Нью-Йорка, включают: JPMorgan Chase и Wells Fargo. Но они более крупные и менее уязвимые в сравнении с NYCB.
👉 Кроме проблем с кредитами многоквартирных домов NYCB имеет проблемы с офисной и коммерческой недвижимостью, которая переживает не лучшие времена в постковидную эпоху "удалённой работы".
🤔 Я думаю, многие банки под ударом, в первую очередь конечно, небольшие, региональные. А вы как считаете? 👇
Акции New York Community Bancorp стремительно падают
⚡️ NYCB, охваченный опасениями по поводу потенциальных потерь по кредитам на недвижимость, слабости системы внутреннего контроля и резкого падения цен на акции, направил предложения банкирам, чтобы оценить интерес инвесторов к покупке акций компании, сообщили люди, знакомые с ситуацией, пишет WSJ.
Нет никакой гарантии, что сделка состоится или что ей удастся решить проблемы банка, цена которого упала на 80% с начала года.
👉 NYCB является крупнейшим в городе кредитором квартир со стабилизированной арендной платой. Около 18 миллиардов долларов его кредитов обеспечены городскими объектами недвижимости со стабилизированной арендной платой, что составляет более 20% от общего кредитного портфеля.
Дела долгие годы шли неплохо, но в 2019 году новые законы ограничили суммы, на которые арендодатели могут повышать арендную плату за эту недвижимость, а инфляция оставалась высокой. Хотя эти здания по-прежнему могли приносить стабильную прибыль, бизнес-планы, основанные на более резком повышении арендной платы, больше не выполнялись.
Стоимость недвижимости и доходы начали падать. А из-за роста процентных ставок некоторые владельцы недвижимости столкнулись с затратами на финансирование, которые удвоились. Группы арендодателей заявляют, что новые правила приводят к банкротству владельцев, одновременно угрожая ликвидацией региональных банков, таких как NYCB.
🔴 Другие банки, активно работающие в этой части рынка квартир Нью-Йорка, включают: JPMorgan Chase и Wells Fargo. Но они более крупные и менее уязвимые в сравнении с NYCB.
👉 Кроме проблем с кредитами многоквартирных домов NYCB имеет проблемы с офисной и коммерческой недвижимостью, которая переживает не лучшие времена в постковидную эпоху "удалённой работы".
🤔 Я думаю, многие банки под ударом, в первую очередь конечно, небольшие, региональные. А вы как считаете? 👇
#NYCB
⚡️ NYCB получил $1 млрд капитала от частных инвесторов
Пока я ходил на танцы 🤣, New York Community Bancorp ( NYCB ) сумел привлечь $1 млрд капитала от частных инвесторов, в том числе от бывшего министра финансов Стива Мнучина. Быстрые ребята 👍
Луч надежды появился для регионального банка после нескольких недель падения, кроме того, компания назначила Джозефа Оттинга своим новым генеральным директором.
🟢 Реакция с -45% в начале торгов до +8% в конце.
🤔 Кто-то же ведь знал и наверняка внизу закупился, как думаете? Тот же самый Мнучин, например...
⚡️ NYCB получил $1 млрд капитала от частных инвесторов
Пока я ходил на танцы 🤣, New York Community Bancorp ( NYCB ) сумел привлечь $1 млрд капитала от частных инвесторов, в том числе от бывшего министра финансов Стива Мнучина. Быстрые ребята 👍
Луч надежды появился для регионального банка после нескольких недель падения, кроме того, компания назначила Джозефа Оттинга своим новым генеральным директором.
🟢 Реакция с -45% в начале торгов до +8% в конце.
🤔 Кто-то же ведь знал и наверняка внизу закупился, как думаете? Тот же самый Мнучин, например...