#KRX #банки #США

⚡️ Банки по всему миру, предоставлявшие кредиты под коммерческую недвижимость, испытывают проблемы.

👆 Индекс региональных банков NASDAQ (KRX) выглядит слабо - цена так и не восстановилась от падения 2022 года и, возможно, может уйти ещё ниже в рамках резкого типа коррекции (двойной зигзаг)

👉 Инвестиционные трасты недвижимости (REITs), которые специализируются на коммерческой недвижимости, достигли пика в 2021 году и сейчас находятся на новых минимумах.

👉 Облигации, выпущенные кредиторами коммерческой недвижимости, падают в цене с начала года.

👉 Рейтинг банка New York Community Bancorp был понижен до уровня junk агентством Moody's Investors Service.

👉 Японский банк Aozora Bank зафиксировал первый за 15 лет убыток из-за кредитов, выданных американской коммерческой недвижимости.

❓ В чём суть проблемы этого сектора? Объекты недвижимости были куплены в кредит на пять триллионов долларов. Теперь, пятая часть этого долга - а именно 1 триллион долларов, должна быть погашена в этом году.

❓ Как вы думаете, что будет дальше, учитывая что цены на коммерческую недвижимость уже упали на 21% по сравнению с пиком, достигнутым в начале 2022 года? Версии, коллеги? 😂👇