Абакумов считает, что из-за заморозков резко вырастут закупочные цены
https://globalmsk.ru/news/id/70653
В Воронежской, Тамбовской и Липецкой областях введен режим чрезвычайной ситуации из-за резкого изменения погодных условий. Игорь Абакумов, кандидат экономических наук, считает, что из-за бедствий у аграриев в скором времени резко вырастут закупочные цены.
По предположениям аналитиков, в средней полосе России агрокомплекс уже лишился как минимум половины урожая фруктов и ягод. Дело в том, что отрицательной температура воздуха стала в момент цветения, что нанесло растениям очень сильный ущерб. Помимо этого, ожидаются серьезные потери в урожае зерновых, масличных и зернобобовых. Игорь Артамонов, губернатор Липецкой области, заявил, что ухудшение погоды привело к катастрофическим последствиям. К примеру, в Краснинском районе одной ночью температура опустилась до -5 градусов по Цельсию, из-за чего померзла большая часть посевов. «Слишком ранее цветение, связанное с наступлением аномально теплой погоды в апреле, стало причиной того, что растения оказались более уязвимыми к ухудшению погодных условий. Из-за похолодания в этом году урожай будет значительно ниже, чем в прошлом, поэтому региону потребуется федеральная помощь», - заявил он.
Игорь Муханин, президент Ассоциации садоводов России, заявил, что ущерб, нанесенный похолоданием, оценивается в десять баллов из десяти. Он рассказал, что аграрии готовились к возможным заморозкам, поэтому обработали растения специальными веществами. Однако к температуре -6 градусов по Цельсию никто не был готов. В пик цветения такой низкой температуры воздуха не было очень давно. Окончательная картинка понесенного ущерба станет понятна только после того, как завершатся заморозки. На данный момент известно, что в Воронежской области из-за холодов пострадали примерно 265 гектаров посевов.
Игорь Абакумов прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «По нашей информации, из-за похолодания были повреждены порядка 500 тысяч гектар посевов в Воронежской, Тамбовской и Липецкой областях. Сильнее всего пострадали сады и всходы пшеницы. Те регионы, в которых не было похолодания, скорее всего, увеличат отпускные цены на свою сельскохозяйственную продукцию. Однако ни о какой глобальной катастрофе не может быть и речи, так как в России очень много посевных площадей. Правительство перераспределит зоны посевов, поэтому серьезных проблем не будет».
По его мнению, предотвратить это было просто невозможно, так как природные явления всегда оставались непредсказуемыми. Он напомнил, что во времена существования Советского Союза граждане готовились к заморозкам и запасались соломой. По словам эксперта, сейчас подобная практика сохранилась только в Крыму. Местные аграрии заготавливают солому, так как у них это прописано в технологических схемах.
Другие эксперты считают, что урожай погиб не полностью, а лишь частично. Сильнее всего пострадали самые верхние ярусы деревьев. Однако у них всегда есть запасные почки, благодаря чему они смогут расцвести еще раз, если погода нормализуется и станет более теплой. Специалисты рекомендуют аграриям подготовиться к возможным заморозкам, чтобы обезопасить урожай.
#похолодание
#урожай
#мнениеэкспертов
https://globalmsk.ru/news/id/70653
В Воронежской, Тамбовской и Липецкой областях введен режим чрезвычайной ситуации из-за резкого изменения погодных условий. Игорь Абакумов, кандидат экономических наук, считает, что из-за бедствий у аграриев в скором времени резко вырастут закупочные цены.
По предположениям аналитиков, в средней полосе России агрокомплекс уже лишился как минимум половины урожая фруктов и ягод. Дело в том, что отрицательной температура воздуха стала в момент цветения, что нанесло растениям очень сильный ущерб. Помимо этого, ожидаются серьезные потери в урожае зерновых, масличных и зернобобовых. Игорь Артамонов, губернатор Липецкой области, заявил, что ухудшение погоды привело к катастрофическим последствиям. К примеру, в Краснинском районе одной ночью температура опустилась до -5 градусов по Цельсию, из-за чего померзла большая часть посевов. «Слишком ранее цветение, связанное с наступлением аномально теплой погоды в апреле, стало причиной того, что растения оказались более уязвимыми к ухудшению погодных условий. Из-за похолодания в этом году урожай будет значительно ниже, чем в прошлом, поэтому региону потребуется федеральная помощь», - заявил он.
Игорь Муханин, президент Ассоциации садоводов России, заявил, что ущерб, нанесенный похолоданием, оценивается в десять баллов из десяти. Он рассказал, что аграрии готовились к возможным заморозкам, поэтому обработали растения специальными веществами. Однако к температуре -6 градусов по Цельсию никто не был готов. В пик цветения такой низкой температуры воздуха не было очень давно. Окончательная картинка понесенного ущерба станет понятна только после того, как завершатся заморозки. На данный момент известно, что в Воронежской области из-за холодов пострадали примерно 265 гектаров посевов.
Игорь Абакумов прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «По нашей информации, из-за похолодания были повреждены порядка 500 тысяч гектар посевов в Воронежской, Тамбовской и Липецкой областях. Сильнее всего пострадали сады и всходы пшеницы. Те регионы, в которых не было похолодания, скорее всего, увеличат отпускные цены на свою сельскохозяйственную продукцию. Однако ни о какой глобальной катастрофе не может быть и речи, так как в России очень много посевных площадей. Правительство перераспределит зоны посевов, поэтому серьезных проблем не будет».
По его мнению, предотвратить это было просто невозможно, так как природные явления всегда оставались непредсказуемыми. Он напомнил, что во времена существования Советского Союза граждане готовились к заморозкам и запасались соломой. По словам эксперта, сейчас подобная практика сохранилась только в Крыму. Местные аграрии заготавливают солому, так как у них это прописано в технологических схемах.
Другие эксперты считают, что урожай погиб не полностью, а лишь частично. Сильнее всего пострадали самые верхние ярусы деревьев. Однако у них всегда есть запасные почки, благодаря чему они смогут расцвести еще раз, если погода нормализуется и станет более теплой. Специалисты рекомендуют аграриям подготовиться к возможным заморозкам, чтобы обезопасить урожай.
#похолодание
#урожай
#мнениеэкспертов
Льготная ипотека прекратит свое существование 1 июля
https://globalmsk.ru/news/id/70679
Отечественные эксперты напоминают, что с 1 июля текущего года безадресной льготной ипотеки в России не будет. На фоне этой новости одна часть населения приняла решение отложить покупку квартиры на неопределенный срок, в то время как другая спешит побыстрее стать собственниками жилья, опасаясь того, что в будущем такой возможности уже не появится.
Представители Минфина утверждают, что правительству необходимо в кратчайшие сроки сократить выдачу ипотек по льготным программам до отметки в 20-25% от общего объема выдач кредитов. Олег Репченко, глава компании «Индикаторы рынка недвижимости», прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Несмотря на обстановку, появившуюся на рынке отечественного жилья, застройщики делают все возможное, чтобы не допустить снижения цен на квартиры. Более того, многие из них придумывают все более необычные схемы для активизации продаж и получения максимальной прибыли. Но стоит понимать, что вся такая активность только кредит рынку».
Елена Чегодаева, глава Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», сказала по этому поводу следующее: «Основные изменения на рынке новостроек произойдут летом этого года. Ужесточение условий по получению льготной ипотеки приведет к резкому сокращению объемов выдач, что поможет охладить рынок и стабилизировать ситуацию с ценами. В июле эксперты ждут отмены льготной семейной ипотеки, ставка которой составляла 6%. Однако правительство не отказывается от поддержки жителей страны, просто она станет более адресной. Мы прогнозируем резкий спрос на жилье в ближайшие полтора месяца, так как люди будут стремиться купить квартиру. В дальнейшем рынок начнет ориентироваться на рыночные ставки».
Отечественные аналитики убеждены, что в скором времени станет более сильным тренд сокращения размера квартир. Причем причиной этого стали слишком высокие цены на недвижимость. По имеющейся информации, наиболее популярным вариантом у россиян является евродвушка. Такие квартиры считаются дешевле, чем полноценные двухкомнатные квартиры, однако гораздо дороже однокомнатных. В столице средняя цена стандартной евродвушки зафиксирована на отметке 18,2 млн рублей, двухкомнатной квартиры – 20,4 млн рублей, а однокомнатной – 16,6 млн рублей. По мнению специалистов, стоимость одного квадратного метра жилья будет расти, но не так сильно, как предполагалось ранее. До конца года ежемесячно данное значение будет увеличиваться примерно на 0,5-0,8%.
Эксперты также отмечают, что ужесточение условий по получению льготной ипотеки является правильным решением, так как ее введение стало причиной появления многочисленных изменений на отечественном рынке жилья. Благодаря такому решению граждане начали покупать квартиры, преследуя инвестиционные цели, из-за чего россияне, которые действительно нуждаются в дешевых жилищных программах, просто не могут ими воспользоваться.
В прошлом году Московская область вошла в тройку регионов с самым высоким объемом выдачи семейной ипотеки. За двенадцать месяцев было оформлено порядка 28 тысяч ипотек, общая сумма которых составила более 175 млрд рублей. Причем средняя заработная плата в регионе зафиксирована на отметке 78 тысяч рублей. Некоторые семьи приобретали квартиры для получения пассивного дохода от их сдачи в аренду, однако это полностью противоречит планам государства.
#льготнаяипотека
#покупкажилья
#мнениеэкспертов
https://globalmsk.ru/news/id/70679
Отечественные эксперты напоминают, что с 1 июля текущего года безадресной льготной ипотеки в России не будет. На фоне этой новости одна часть населения приняла решение отложить покупку квартиры на неопределенный срок, в то время как другая спешит побыстрее стать собственниками жилья, опасаясь того, что в будущем такой возможности уже не появится.
Представители Минфина утверждают, что правительству необходимо в кратчайшие сроки сократить выдачу ипотек по льготным программам до отметки в 20-25% от общего объема выдач кредитов. Олег Репченко, глава компании «Индикаторы рынка недвижимости», прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Несмотря на обстановку, появившуюся на рынке отечественного жилья, застройщики делают все возможное, чтобы не допустить снижения цен на квартиры. Более того, многие из них придумывают все более необычные схемы для активизации продаж и получения максимальной прибыли. Но стоит понимать, что вся такая активность только кредит рынку».
Елена Чегодаева, глава Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», сказала по этому поводу следующее: «Основные изменения на рынке новостроек произойдут летом этого года. Ужесточение условий по получению льготной ипотеки приведет к резкому сокращению объемов выдач, что поможет охладить рынок и стабилизировать ситуацию с ценами. В июле эксперты ждут отмены льготной семейной ипотеки, ставка которой составляла 6%. Однако правительство не отказывается от поддержки жителей страны, просто она станет более адресной. Мы прогнозируем резкий спрос на жилье в ближайшие полтора месяца, так как люди будут стремиться купить квартиру. В дальнейшем рынок начнет ориентироваться на рыночные ставки».
Отечественные аналитики убеждены, что в скором времени станет более сильным тренд сокращения размера квартир. Причем причиной этого стали слишком высокие цены на недвижимость. По имеющейся информации, наиболее популярным вариантом у россиян является евродвушка. Такие квартиры считаются дешевле, чем полноценные двухкомнатные квартиры, однако гораздо дороже однокомнатных. В столице средняя цена стандартной евродвушки зафиксирована на отметке 18,2 млн рублей, двухкомнатной квартиры – 20,4 млн рублей, а однокомнатной – 16,6 млн рублей. По мнению специалистов, стоимость одного квадратного метра жилья будет расти, но не так сильно, как предполагалось ранее. До конца года ежемесячно данное значение будет увеличиваться примерно на 0,5-0,8%.
Эксперты также отмечают, что ужесточение условий по получению льготной ипотеки является правильным решением, так как ее введение стало причиной появления многочисленных изменений на отечественном рынке жилья. Благодаря такому решению граждане начали покупать квартиры, преследуя инвестиционные цели, из-за чего россияне, которые действительно нуждаются в дешевых жилищных программах, просто не могут ими воспользоваться.
В прошлом году Московская область вошла в тройку регионов с самым высоким объемом выдачи семейной ипотеки. За двенадцать месяцев было оформлено порядка 28 тысяч ипотек, общая сумма которых составила более 175 млрд рублей. Причем средняя заработная плата в регионе зафиксирована на отметке 78 тысяч рублей. Некоторые семьи приобретали квартиры для получения пассивного дохода от их сдачи в аренду, однако это полностью противоречит планам государства.
#льготнаяипотека
#покупкажилья
#мнениеэкспертов
Ставка по семейной ипотеке вырастет до 12% годовых
https://globalmsk.ru/news/id/70735
Представители Минфина выступили с инициативой увеличить ставку по семейной ипотеке с текущих 6% до 12% годовых. Известно, что это решение затронет многих семей сразу после того, как истечет срок действия данной льготы.
Многие отечественные эксперты сильно раскритиковали предложение ведомства, так как оно несет в себе выгоду исключительно для кредитных организаций и государства. Молодые семьи окажутся в еще более тяжелом положении, так как взять ипотеку на покупку жилья станет значительно сложнее. Иван Чебесков, заместитель министра финансов, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Срок действия семейной ипотеки по старой ставке будет продлен только для тех семей, у которых есть дети младше шести лет. Пока что никаких официальных решений не принято, а правительство обсуждает все возможные варианты. Вполне возможно, что ставка будет снижаться в зависимости от количества детей в семье».
Данная льготная программа официально перестает действовать 1 июля текущего года. Пока что жители России могут оформить ипотеку по низкой ставке и с первоначальным взносом 20%. Однако для получения денежных средств необходимо, чтобы в семье был ребенок, родившийся с 2018 по 2023 год, два или более детей или же ребенок с официально подтвержденной инвалидностью. Согласно информации, предоставленной аналитиками компании ДОМ.РФ, в прошлом году самой популярной ипотекой стала именно семейная. Ее доля в общем количестве выдач достигла 46%. За двенадцать месяцев кредитные организации выдали более 429 тысяч займов.
Владимир Путин во время выступления в апреле поручил Минфину сохранить семейную ипотеку и продлить срок ее действия до 2030 года со ставкой не более 6%. Специалисты ведомства подсчитали и выяснили, что на реализацию этого указа потребуется ежегодно выделять из государственного бюджета порядка 260 млрд рублей. До 2030 года на выполнение этой задачи будет израсходовано более 1,5 трлн рублей.
Наталья Мильчакова, ведущий аналитик компании Freedom Finance Global, сказала по этому поводу следующее: «Данная инициатива лишь усугубит и без того не простую ситуацию молодых семей, так как решение квартирного вопроса для них подорожает в два раза. Помимо этого, стоит понимать, что далеко не каждая молодая семья может позволить себе внести первоначальный взнос в размере 20% от стоимости квартиры. Однако велика вероятность того, что предложение Минфина все же получит поддержку в Госдуме. Дело в том, что правительство пытается всеми силами охладить отечественный рынок жилья, поэтому повышение процентов является одной из мер, направленных на достижение именно этой цели. Если ставка действительно будет увеличена, то нагрузка на государственный бюджет заметно снизится».
По ее мнению, правительству следует найти альтернативу данному решению. К примеру, предложить молодым семьям программы, позволяющие долгосрочно снимать жилье с правом его последующего выкупа. Ставки по ипотеке останутся весьма высокими в течение неопределенного периода времени, поэтому такая мера может стать широко востребована. Также она рекомендует рассмотреть создание так называемой «загородной ипотеки». Эксперт убеждена, что при покупке жилья за городом многие смогли бы «уложиться» в бюджет до 6 млн рублей.
#семейнаяипотека
#мнениеэкспертов
https://globalmsk.ru/news/id/70735
Представители Минфина выступили с инициативой увеличить ставку по семейной ипотеке с текущих 6% до 12% годовых. Известно, что это решение затронет многих семей сразу после того, как истечет срок действия данной льготы.
Многие отечественные эксперты сильно раскритиковали предложение ведомства, так как оно несет в себе выгоду исключительно для кредитных организаций и государства. Молодые семьи окажутся в еще более тяжелом положении, так как взять ипотеку на покупку жилья станет значительно сложнее. Иван Чебесков, заместитель министра финансов, прокомментировал сложившуюся ситуацию следующим образом: «Срок действия семейной ипотеки по старой ставке будет продлен только для тех семей, у которых есть дети младше шести лет. Пока что никаких официальных решений не принято, а правительство обсуждает все возможные варианты. Вполне возможно, что ставка будет снижаться в зависимости от количества детей в семье».
Данная льготная программа официально перестает действовать 1 июля текущего года. Пока что жители России могут оформить ипотеку по низкой ставке и с первоначальным взносом 20%. Однако для получения денежных средств необходимо, чтобы в семье был ребенок, родившийся с 2018 по 2023 год, два или более детей или же ребенок с официально подтвержденной инвалидностью. Согласно информации, предоставленной аналитиками компании ДОМ.РФ, в прошлом году самой популярной ипотекой стала именно семейная. Ее доля в общем количестве выдач достигла 46%. За двенадцать месяцев кредитные организации выдали более 429 тысяч займов.
Владимир Путин во время выступления в апреле поручил Минфину сохранить семейную ипотеку и продлить срок ее действия до 2030 года со ставкой не более 6%. Специалисты ведомства подсчитали и выяснили, что на реализацию этого указа потребуется ежегодно выделять из государственного бюджета порядка 260 млрд рублей. До 2030 года на выполнение этой задачи будет израсходовано более 1,5 трлн рублей.
Наталья Мильчакова, ведущий аналитик компании Freedom Finance Global, сказала по этому поводу следующее: «Данная инициатива лишь усугубит и без того не простую ситуацию молодых семей, так как решение квартирного вопроса для них подорожает в два раза. Помимо этого, стоит понимать, что далеко не каждая молодая семья может позволить себе внести первоначальный взнос в размере 20% от стоимости квартиры. Однако велика вероятность того, что предложение Минфина все же получит поддержку в Госдуме. Дело в том, что правительство пытается всеми силами охладить отечественный рынок жилья, поэтому повышение процентов является одной из мер, направленных на достижение именно этой цели. Если ставка действительно будет увеличена, то нагрузка на государственный бюджет заметно снизится».
По ее мнению, правительству следует найти альтернативу данному решению. К примеру, предложить молодым семьям программы, позволяющие долгосрочно снимать жилье с правом его последующего выкупа. Ставки по ипотеке останутся весьма высокими в течение неопределенного периода времени, поэтому такая мера может стать широко востребована. Также она рекомендует рассмотреть создание так называемой «загородной ипотеки». Эксперт убеждена, что при покупке жилья за городом многие смогли бы «уложиться» в бюджет до 6 млн рублей.
#семейнаяипотека
#мнениеэкспертов