Всё о стройке
66.2K subscribers
13.7K photos
3.06K videos
606 files
6.53K links
加入频道
Цифровизация.pdf
7.2 MB
Любопытное исследование об уровне цифровизации на российских предприятиях инвестиционно- строительной сферы

Оно проведено на основе анализа мнений сотрудников предприятий. В работе уделено внимание не только процессам внедрения цифровых технологий в основные производственные процессы, но также продажам и маркетингу, управлению финансами и кадрами и другому.

Основное:
🔴Более половины опрошенных (53%) отмечают, что возможности цифровизации в строительстве шире ТИМ;

🔴12% считают, что цифровизация в строительстве может подразумевать автоматизацию различных процессов, не касаясь ТИМ.

🔴21% респондентов поставили достаточно высокую оценку уровню цифровизации их организации/предприятию, из них только 1 % считает свою организацию лидером цифровизации;

🔴О наличии в организации стратегии цифровизации, цифровой трансформации заявили 29%; 40% сообщили, что такой документ находится
в стадии разработки;

🔴62% организаций и предприятий отрасли занимаются процессами цифровизации, из них 25% касаются взаимодействия с органами власти через электронные сервисы;

🔴Только 7% отметили, что их организация постоянно работает именно с ТИМ. Еще 24% отметили, что ТИМ применяются в ряде проектов, используются некоторые элементы ТИМ. 32% сообщили, что не применяют ТИМ, однако планируют внедрение в течение 3-х лет;

🔴Нехватку знаний в области цифровых технологий у рядовых сотрудников и менеджмента компании отметили 71% опрошенных, а дефицит квалифицированных кадров на рынке труда составляет 64,5%;

🔴Лишь 5% отметили, что существующая в их организации информационная инфраструктура полностью соответствует требованиям, необходимым для эффективного развития.

Подробнее — в презентации.

#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠 В ПИКе рассказали, какие технологии помогают девелоперу поддерживать высокие темпы проектирования, и почему застройщик не спешит переходить на российский САПР

Директор по автоматизации блока проектирования ПИК Всеволод Нечитайленко рассказал, что использует гибридную модель проектирования: собственная инфраструктура + инфраструктура от провайдера Selectel.

💬 «На рынке сегодня присутствует BIM-система Renga, «выросшая» из компании «Аскон», продукты NanoCAD. Но мы за последние годы много инвестировали в то, чтобы выстроить свой процесс вокруг ядра Autodesk Revit. Плюс мы видели, что у всех глобальных вендоров дело идёт к подписочной модели, поэтому мы сидим на последней on-premise версии продукта. Вокруг неё мы выстраивали свою инфраструктуру»,— сообщил Нечитайленко.

Говоря о российских САПР, он ответил, что решение, на которое ПИК мог бы перейти с Revit в ближайшие годы, пока не предвидится. Вместе с тем девелопер внимательно наблюдает за опытом «Росатома», который плотно работает с российскими поставщиками САПР.

Нечитайленко также рассказал о разночтениях с государством в вопросах ТИМ:
💬«Есть такой момент: у государства два термина – информационное моделирование и информационная модель, а есть цифровая информационная модель. В классическом варианте мы считаем, что какая-то объектно-ориентированная модель, которая содержит в себе большое количество параметров и данных, – это уже модель».

Однако государство разделяет: первое – информационная модель – это совокупность всех документов в цифровом виде. А цифровая информационная модель – это как раз привычная модель BIM/ТИМ подхода.

#цифровизация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Залипательное видео и напоминание, что масштабные проекты возможны только командными усилиями😉
В агентстве недвижимости «Этажи» рассказали, что в России стали чаще перепродавать жилье вместе с ипотекой, оформленной под низкую процентную ставку

Сейчас в стране набирает обороты тренд продажи вторички, которая находится в залоге у банков, а спрос среди покупателей такого жилья растет.

Как уточнили в «Этажах», в начале года крупные банки РФ начали тестировать такой формат, однако сейчас интерес к нему значительно вырос. Обычно банк берет за такую переуступку от 12 тысяч до 30 тысяч рублей.
Жителей «падающей» высотки Millenium Tower в Сан-Франциско требуют заплатить по $14 тысяч за то, чтобы её наклон остановили

58-этажный Millenium Tower был сдан в эксплуатацию в 2009 году, но к 2016 году выяснилось, что небоскреб проседает из-за проблем с почвой с отклонением на северо-запад от вертикали. На данный момент отклонение от вертикали достигло 74 см.

Инженеры разработали специальный план по установке дополнительных свай, которые пройдя через нестабильный грунт из песка и глины, оперлись бы на скальное основание и стабилизировали бы здание. Чтобы остановить падение здания, потребовалось потратить дополнительные $120 млн.

Поэтому теперь девелопер Millennium Partners пытается компенсировать часть своих расходов за счет собственников квартир. Всего он хочет получить $6,8 млн. Некоторым жильцам уже приходят «счета за капремонт» по $14 тысяч.
2023-09-26-GlobalWealthReport.pdf
1.2 MB
Самые богатые страны мира в 2022 году в рейтинге Global Wealth Report

Финансовая компания Alliaz проанализировала средний уровень благосостояния домохозяйств, взяв за основу несколько основных источников дохода: накопления в наличной валюте или на банковском депозите, доходы от страховых компаний и пенсионных фондов, наличие ценных бумаг, а также иные источники заработка (зарплаты и прочее).

ТОП-10 стран мира по величине финансовых активов на душу населения за прошлый год:
• Швейцария (€356,3 тыс.)
• США (€307,9 тыс.)
• Дания (€220,7 тыс.)
• Сингапур (€193,6 тыс.)
• Канада (€170,4 тыс.)
• Тайвань (€168,3 тыс.)
• Австралия (€163,5 тыс.)
• Швеция (€162,8 тыс.)
• Нидерланды (€156,9 тыс.)
• Новая Зеландия (€150,7 тыс.)

🇷🇺 Россия занимает лишь 43-е место в рейтинге с показателем €11,3 тысяч на душу населения.
Архитектурная Голограмма в Дубае 🇦🇪🇷🇺

Всегда приятно видеть, когда компании из РФ выводят продукт на международный рынок!💪🔥

Вот и GOODINI вышла на международный рынок и реализовала проект для компании SAMANA Developers

Предлагаем вам посмотреть видео и увидеть продукт «Архитектурная Голограмма» в Дубае

Подписывайтесь на канал @goodini_corp

Сайт компании goodini.tech
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚒️ Замглавы Минстроя Сергей Музыченко рассказал порталу Всеостройке.рф, что ведомство расширит возможности типового проектирования

Сегодня документация может быть признана типовой только при условии ввода в эксплуатацию объекта, построенного по ней. Новый законопроект позволит разрабатывать типовую проектную документацию, изначально предназначенную для строительства в различных климатических, геодезических, геологических условиях и любых регионах страны.

В Минстрое принято решение о том, что этим направлением будет заниматься Главгосэкспертиза. Так, типовое проектное решение — это один из этапов перехода к полному типовому проектированию.

💬 «На сегодняшний день существуют нормы о признании документации типовой и это, по сути, проекты повторного применения. В дополнение к этому выпустили постановление о типовых проектных решениях. Сейчас подготовили редакцию изменений в Градостроительный кодекс РФ о новом дополнительном подходе к использованию типовой проектной документации, в соответствии с которым объект может размещаться на любом земельном участке, без «привязки» к земле. Сегодня возможно лишь повторное применение»,— рассказал Музыченко.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
⚒️ Директор Федерального автономного учреждения «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» (ФАУ «ФЦС») Андрей Копытин рассказал порталу Всеостройке.рф о самых актуальных вопросах отрасли

По его словам, в реализации Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ России ФАУ «ФЦС» участвует в развитии базы строительных материалов, в развитии ИЖС, технических норм для стального, деревянного и модульного строительств.

Что касается деревянного строительства — механизмы решения также заложены в дорожной карте Минстроя России, утверждает Копытин. Всего 14 СП и ГОСТов и 18 научных работ, направленных на нормирование проектирования зданий от 5 до 12 этажей.

Кроме того, Копытин рассказал о новой межведомственной рабочей группе по анализу и подготовке предложений по оптимизации и гармонизации требований к зданиям социальных учреждений. Так, ею уже подготовлен план-график пошагового рассмотрения имеющихся вопросов. Всего на повестке более 50 пунктов различных НТД для обсуждения. Основные вопросы уже будут решены в течении 6 месяцев.

📍Подробнее — в материале на портале Всеостройке.рф.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
После того, как Ведомости с утра написали о продаже ПИК — теперь один слух интереснее другого

Просто оставим это тут. И от лица редакции зафиксируем, что лично мы не хотим, чтобы Сергей Гордеев выходил полностью из капитала ПИК.

Напомним, стало известно, что бизнесмен снизил свою долю компании с 52,49 до 32,49%. 20% акций застройщика получил закрытый паевой инвестиционный фонд «Институциональные инвестиции в жилую недвижимость «Фонд № 1» под управлением АО «Центральная трастовая компания» (ЦТК).
Один из крупнейший производителей сортового проката в России «Промсорт» снизил цены на арматуру после совещания с Федеральной антимонопольной службой

Заявлено, что компания достигла соглашения, согласно которому госстройки будут обеспечены необходимыми объемами арматуры по фиксированным ценам. Предложения «Промсорта» по спецценам для госстроек уже направлены в Минпромторг.

В компании добавили, что рост цен на арматуру, наблюдавшийся с начала года, был вызван ростом себестоимости ее производства на 50%.

Радует, что уже заметны первые признаки работы ФАС и Минпромторга✊🏻
Когда покупатели надеются, но ЦБ держит оборону 😃
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Китае роботы уже помогают на спортивных соревнованиях

На видео — на состязаниях по метанию диска они приносят снаряды судьям — те в итоге меньше за ними бегают.

Грустно вспомним российские стройки, где они не прижились.

Если все-таки используете на своих строительных площадках — пишите в комментариях 👇🏻
Письмо Минстроя.pdf
176.7 KB
⚡️Переход от электронных документов к машиночитаемым в строительстве ближе, чем мы думали

В нашем распоряжении появилось письмо Минстроя, которое гласит, что с 1 сентября 2023 года коммерческие застройщики должны передавать исполнительную документацию (ИД) в формате XML.

Согласно документу, ИД в составе, определенном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации госполитики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры и градостроительства, входит в состав дела о застроенном или подлежащем застройке земельном участке.

При этом дела о застроенных или подлежащих застройке земельных участках подлежат включению в государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

Таким образом, исполнительная документация с 1 сентября 2023 года должна быть включена в ГИСОГД. При этом работать в прежнем формате можно до самой сдачи объекта, но когда начнётся процесс сдачи, то загружать ИД в ГИСОГД придётся в XML.

Вот эра «бумаги», Word, Excel, PDF в исполнительной документации закончилась.🤷🏻‍♂️
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Российском союзе промышленников и предпринимателей (РСПП) рассказали порталу Всеостройке.рф, что техрегламент Евразийского экономического союза «О безопасности строительных материалов и изделий» планируется принять уже в 2024 году

Замсопредседателя комитета РСПП по промышленной политике и техническому регулированию Андрей Лоцманов сообщил, что это очень сложный документ, для работы которого необходимо разработать целый ряд новых стандартов.

Так, к концу 2024-го работа над регламентом будет закончена, а внедрен он будет в 2025-2026 годах.

💬 «Одной из важных проблем всё-таки остается фальсификат. У нас сегодня на рынке 10 млн тонн фальсифицированного цемента, мы строим из этого, и объекты разваливаются. Значительная часть кабельной продукции, которая идет в строительство, – это тоже фальсификат. Не случайно 90% пожаров происходят в жилищном секторе и на социальных объектах. Поэтому очень важно восстановить госконтроль и надзор за соблюдением технических регламентов Евразийского союза и постановления правительства 2425 по обязательному подтверждению соответствия, в том числе и стройматериалов»,— рассказал Лоцманов.
⚡️Первый БАТТЛ СТОЛИЦ пройдёт, конечно же, при информационной поддержке Всеостройке.рф!
Кто круче, девелоперы Москвы или Санкт-Петербурга?


— мы узнаем уже 12.10 (16:30 - 18:00 мск)

Команда Москвы:
• Александр Курников, кризисный девелопер, основатель Kurnikov®️ — капитан команды
• Артём Ржавский, коммерческий директор «РКС Девелопмент»
• Олег Бунов, партнер коммуникационного агентства BunovUstinov.com

Команда Санкт-Петербурга:
• Михаил Гущин, вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI — капитан команды
• Дмитрий Ильченко, development manager Bonava
• Сергей Софронов, коммерческий директор ГК ПСК.
• Татьяна Халилова, Директор департамента продаж GloraX
• Ольга Смирнова, операционный директор PLG.
• Дмитрий Фалкин, вице-президент по продажам и сервису Группы RBI
• Елизавета Конвей, директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers

Состав жюри:
• Светлана Опрышко, директор портала Всеостройке.рф и Альянса Цифровых Лидеров России
• Чебыкин Дмитрий, директор розничного бизнеса банка Дом.рф в Северо-Западном регионе
• Лидия Лутовинова, продюссер проектов КОММЕРСАНТЪ EVENTS
• Евгения Иванова, журналист Делового Петербурга, отдел «Строительство и недвижимость»

⚡️⚡️⚡️⚡️Трансляция пройдёт на YouTube-канале Всеостройке.рф. Ссылка на трансляцию👇🏻
https://youtu.be/M56fxkc1sn0
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В представленном на утверждение в Государственную Думу проекте бюджета Российской Федерации на 2024 и последующие два года существенно урезано финансирование ряда национальных проектов и федеральных программ в части строительства новых объектов, дорог и цифровых технологий.
https://www.ancb.ru/publication/read/15883
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Свежая идея для ваших ивентов — в Башкирии на праздновании 100-летия минспорта республики, помимо прочего, в помещении 50 коптеров устроили шоу дронов

Достаточно красиво. Маркетологам и ивентщикам на вооружение — не благодарите😉