В Президентской академии представят программу МВА «Управление недвижимостью»
МВА в Институте отраслевого менеджмента Президентской академии — высший уровень для управленцев. Именно здесь проходит самый короткий путь на вершину CRE Federal Awards.
Представит MBA «Управление недвижимостью» директор программы Кирилл Сиволапов. А специальным гостем презентации станет выпускница МВА «Управление недвижимостью» и коммерческий директор компании «Эл Эс» Татьяна Лисавкина.
Ее кейс — пример того, как знания, полученные на программе, помогают в решении бизнес-задач и достижении новых профессиональных вершин.
Дата проведения: 12 октября
Время проведения: 17:00
Мероприятие пройдет в онлайн-формате. Зарегистрироваться можно здесь.
МВА в Институте отраслевого менеджмента Президентской академии — высший уровень для управленцев. Именно здесь проходит самый короткий путь на вершину CRE Federal Awards.
Представит MBA «Управление недвижимостью» директор программы Кирилл Сиволапов. А специальным гостем презентации станет выпускница МВА «Управление недвижимостью» и коммерческий директор компании «Эл Эс» Татьяна Лисавкина.
Ее кейс — пример того, как знания, полученные на программе, помогают в решении бизнес-задач и достижении новых профессиональных вершин.
Дата проведения: 12 октября
Время проведения: 17:00
Мероприятие пройдет в онлайн-формате. Зарегистрироваться можно здесь.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Встретили в одном из каналов интересную мысль, сможет ли нейросеть заменить проектировщика, если в неё зашить все параметры продукта и требования?
Мы считаем, что да. А как считаете вы?👇🏻
Мы считаем, что да. А как считаете вы?👇🏻
Сможет ли нейросеть заменить проектировщика
Anonymous Poll
28%
Да. И это случится скоро
12%
В каком-нибудь далеком будущем
36%
С верификацией работы человеком
19%
Нет, полностью человека не заменит никогда
6%
Не знаю, хочу посмотреть ответы
Правительство Израиля ввело временный запрет на любые сделки с недвижимостью
Теперь до отдельного распоряжения оформить сделку и право собственности не получится. При этом в свете последних событий в стране многие готовы отдавать принадлежащие им дома и квартиры за бесценок.
Сейчас оформить сделку можно только следующим образом: передать покупателю расписку с документами и получить деньги за актив. Переоформить права официально можно будет лишь когда вновь разрешат сделки.
Теперь до отдельного распоряжения оформить сделку и право собственности не получится. При этом в свете последних событий в стране многие готовы отдавать принадлежащие им дома и квартиры за бесценок.
Сейчас оформить сделку можно только следующим образом: передать покупателю расписку с документами и получить деньги за актив. Переоформить права официально можно будет лишь когда вновь разрешат сделки.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Лифт с тремя подростками накренился и почти рухнул в ТЦ «Вива Лэнд» в Самаре
В момент падения в лифте находились трое несовершеннолетних. Опасаясь, что он может упасть, сотрудники ТЦ разбили стекло, чтобы помочь подросткам выбраться.
Известно, что лифт накренился из-за перегруза. Так, в кабину зашли сразу девять человек, а на этаже выше посадки вышли шестеро.
В момент падения в лифте находились трое несовершеннолетних. Опасаясь, что он может упасть, сотрудники ТЦ разбили стекло, чтобы помочь подросткам выбраться.
Известно, что лифт накренился из-за перегруза. Так, в кабину зашли сразу девять человек, а на этаже выше посадки вышли шестеро.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда опаздываешь на планёрку с руководителем проекта😃
«Метроном» (Брусника).pdf
8.9 MB
Теперь известно, с чем Брусника «понаехала» в Москву — презентация проекта «Метроном»
Квартал состоит из двух корпусов с разновысотными секциями от 28 до 100 метров и подземным паркингом, детского сада и коммерческого павильона. Фасады домов на улице Тагильская будут облицованы керамогранитом с фактурой камня, что является отсылкой к работе зодчих XVIII-XIX веков.
Виды летних помещений:
• балконы
• холодные лоджии
• террасы на первом этаже
• террасы на последнем этаже
Всего в квартале 2628 квартир. Высота потолков со второго этажа и выше – 2,7 метров, на первом этаже – 3,9 метров.
Подробности — в прикреплённой презентации.
Квартал состоит из двух корпусов с разновысотными секциями от 28 до 100 метров и подземным паркингом, детского сада и коммерческого павильона. Фасады домов на улице Тагильская будут облицованы керамогранитом с фактурой камня, что является отсылкой к работе зодчих XVIII-XIX веков.
Виды летних помещений:
• балконы
• холодные лоджии
• террасы на первом этаже
• террасы на последнем этаже
Всего в квартале 2628 квартир. Высота потолков со второго этажа и выше – 2,7 метров, на первом этаже – 3,9 метров.
Подробности — в прикреплённой презентации.
Forwarded from Законы стройки
Проект федерального бюджета на 2024 год: сокращается финансирование ряда нацпроектов и федеральных программ строительства
Опубликован Законопроект №448554-8 «О федеральном бюджете на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов».
Для строительной отрасли интересны следующие моменты.
Сокращаются статьи бюджета:
⬩ на строительство новых объектов;
⬩ на модернизацию и капремонт уже существующих объектов;
⬩ на цифровое развитие.
В частности сокращены:
⬩ нацпроект «Модернизация и расширение магистральной инфраструктуры» сокращен на 61 млрд рублей;
⬩ развитие портовой инфраструктуры Азовского, Черного и Балтийского морей, Дальнего Востока и Арктики — на 10 млрд рублей;
⬩ нацпроект «Жилье и городская среда» — на 50,5 млрд рублей, в т. ч. уменьшено финансирование программы переселения граждан из аварийного жилья;
⬩ расходы на стимулирование жилищного строительства сокращены — на 4 млрд рублей;
⬩ расходы на создание комфортной городской среды — на 8 млрд рублей;
⬩ расходы на строительство и реконструкцию объектов питьевого водоснабжения по программе «Чистая вода» — на 23 млрд рублей;
⬩ нацпроект «Цифровая экономика» — на 14 млрд рублей;
⬩ федеральный проект «Цифровые технологии» — на 6 млрд рублей;
⬩ федеральный проект «Развитие кадрового потенциала ИТ-отрасли» — на 4 млрд рублей;
⬩ строительство и переоснащение онкобольниц — на 12 млрд рублей;
⬩ модернизация детских больниц и национальных медицинских исследовательских центров — на 9,3 млрд рублей;
Кроме того, сокращаются расходы:
⬩ на профессиональное обучение;
⬩ на строительство спортивных объектов;
⬩ на поддержку малого и среднего бизнеса;
⬩ на создание цифровой образовательной среды.
Остановлены:
⬩ федеральный проект «Строительство автомобильных дорог международного транспортного коридора Европа - Западный Китай»;
⬩ федеральный проект «Кадры для цифровой экономики».
О хорошем — финансирование строительства вузовских кампусов вырастет в три раза.
@developers_policy
Опубликован Законопроект №448554-8 «О федеральном бюджете на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов».
Для строительной отрасли интересны следующие моменты.
Сокращаются статьи бюджета:
⬩ на строительство новых объектов;
⬩ на модернизацию и капремонт уже существующих объектов;
⬩ на цифровое развитие.
В частности сокращены:
⬩ нацпроект «Модернизация и расширение магистральной инфраструктуры» сокращен на 61 млрд рублей;
⬩ развитие портовой инфраструктуры Азовского, Черного и Балтийского морей, Дальнего Востока и Арктики — на 10 млрд рублей;
⬩ нацпроект «Жилье и городская среда» — на 50,5 млрд рублей, в т. ч. уменьшено финансирование программы переселения граждан из аварийного жилья;
⬩ расходы на стимулирование жилищного строительства сокращены — на 4 млрд рублей;
⬩ расходы на создание комфортной городской среды — на 8 млрд рублей;
⬩ расходы на строительство и реконструкцию объектов питьевого водоснабжения по программе «Чистая вода» — на 23 млрд рублей;
⬩ нацпроект «Цифровая экономика» — на 14 млрд рублей;
⬩ федеральный проект «Цифровые технологии» — на 6 млрд рублей;
⬩ федеральный проект «Развитие кадрового потенциала ИТ-отрасли» — на 4 млрд рублей;
⬩ строительство и переоснащение онкобольниц — на 12 млрд рублей;
⬩ модернизация детских больниц и национальных медицинских исследовательских центров — на 9,3 млрд рублей;
Кроме того, сокращаются расходы:
⬩ на профессиональное обучение;
⬩ на строительство спортивных объектов;
⬩ на поддержку малого и среднего бизнеса;
⬩ на создание цифровой образовательной среды.
Остановлены:
⬩ федеральный проект «Строительство автомобильных дорог международного транспортного коридора Европа - Западный Китай»;
⬩ федеральный проект «Кадры для цифровой экономики».
О хорошем — финансирование строительства вузовских кампусов вырастет в три раза.
@developers_policy
«Промсорт» всех обманул? ФАС возбудила дело против компании из-за повышения цен на арматуру на 25%
Как установила служба, цена на арматуру ее крупнейшего производителя — группы компаний «Промсорт» (в нее входят ООО «Промсорт», ООО «Промсорт-Тула», ООО «Промсорт-Калуга», АО «НЛМК-Урал») превышает сумму необходимых для ее производства и реализации расходов и прибыли.
При этом группы компаний «Промсорт», «УК Новосталь-М», «Мечел» и «ЕВРАЗ» занимают доминирующее положение на рынке.
ФАС отметила, что до настоящего момента информация, появившаяся СМИ о снижении цен на арматуру со стороны «Промсорта», в службу не поступала.
Как установила служба, цена на арматуру ее крупнейшего производителя — группы компаний «Промсорт» (в нее входят ООО «Промсорт», ООО «Промсорт-Тула», ООО «Промсорт-Калуга», АО «НЛМК-Урал») превышает сумму необходимых для ее производства и реализации расходов и прибыли.
При этом группы компаний «Промсорт», «УК Новосталь-М», «Мечел» и «ЕВРАЗ» занимают доминирующее положение на рынке.
ФАС отметила, что до настоящего момента информация, появившаяся СМИ о снижении цен на арматуру со стороны «Промсорта», в службу не поступала.
Средняя стоимость квартир в новостройках комфорт-класса в Москве за год выросла на 11% — до 14,4 млн рублей
По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», около 68% лотов на первичном рынке в границах старой Москвы в этом сегменте занимают евродвушки, студии и евротрешки.
Среди лотов, которые составляют основной объем в реализации, наибольший рост в годовой динамике приходится на евродвушки. Их средняя цена увеличилась на 13,5% — до 12,9 млн рублей.
По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», около 68% лотов на первичном рынке в границах старой Москвы в этом сегменте занимают евродвушки, студии и евротрешки.
Среди лотов, которые составляют основной объем в реализации, наибольший рост в годовой динамике приходится на евродвушки. Их средняя цена увеличилась на 13,5% — до 12,9 млн рублей.
📺 Телевидение остается самым широкоохватным каналом — аналитика сервиса Mediascope
Ежедневный охват ТВ в 2023 году составил 64%. Россияне старше 12 лет смотрят новости по ТВ в среднем 48 минут в день. Таким образом, телевизор – самый популярный канал для получения новостного контента у россиян.
В среднем за последний год 98% россиян старше четырёх лет хотя бы раз в месяц проводили время у телеэкранов. Среднее время просмотра ТВ у россиян старше 4 лет – 3 часа 39 минут в день.
Маркетологам на заметку😉
Ежедневный охват ТВ в 2023 году составил 64%. Россияне старше 12 лет смотрят новости по ТВ в среднем 48 минут в день. Таким образом, телевизор – самый популярный канал для получения новостного контента у россиян.
В среднем за последний год 98% россиян старше четырёх лет хотя бы раз в месяц проводили время у телеэкранов. Среднее время просмотра ТВ у россиян старше 4 лет – 3 часа 39 минут в день.
Маркетологам на заметку😉
«Этажи Девелопмент» стали партнёром Брусники по реализации квартир в первом столичном проекте «Метроном»
Новостройка появится в столичном районе Метрогородок (ВАО). Известно, что срок сдачи в эксплуатацию планируется на III квартал 2026 года.
💬 «В качестве партнера проекта «Этажи Девелопмент» возьмет на себя, в том числе, продвижение проекта с помощью современных маркетинговых инструментов и профессиональных специалистов. Мы уверены, что это сотрудничество позволит нам обеспечить необходимый объем продаж, о старте которых мы как раз обьявили сегодня»,— рассказал директор Брусники в Москве Евгений Арапов.
Справочно:
Брусника занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
Новостройка появится в столичном районе Метрогородок (ВАО). Известно, что срок сдачи в эксплуатацию планируется на III квартал 2026 года.
💬 «В качестве партнера проекта «Этажи Девелопмент» возьмет на себя, в том числе, продвижение проекта с помощью современных маркетинговых инструментов и профессиональных специалистов. Мы уверены, что это сотрудничество позволит нам обеспечить необходимый объем продаж, о старте которых мы как раз обьявили сегодня»,— рассказал директор Брусники в Москве Евгений Арапов.
Справочно:
Брусника занимает 14-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
⚡️17.10 в 11:00 (мск)
Приглашаем IT-компании к участию в «Битве решений по контролю строительства»
— наш собственный Build Up —
В формате 5-ти минутных презентаций 10 разработчиков за один час получат возможность продемонстрировать свои решения крупнейшим застройщикам страны, а те выберут лучших прямо в эфире.
Оценит it-решения авторитетное жюри из ТОПов: ДОМ.РФ, Фонда «Сколково», ПИК, Группы «Самолет», Холдинга Setl Group, Брусники, ГК «А101», ГК «Инград», ГК ТОЧНО, ГК Seven Suns Development, AVA Group, ИГ Абсолют, ФСК Family, «Галс-Девелопмент»
☝🏻И это ещё не всё «жюри»
Зарегистрироваться на просмотр
https://всеостройке.рф/meropriyatiya/17-10-bitva-it-reshenij-po-kontrolju-stroitelstva/
Посмотреть предыдущие битвы
По вопросам презентации решений — @svetlanaopryshko
Приглашаем IT-компании к участию в «Битве решений по контролю строительства»
— наш собственный Build Up —
В формате 5-ти минутных презентаций 10 разработчиков за один час получат возможность продемонстрировать свои решения крупнейшим застройщикам страны, а те выберут лучших прямо в эфире.
Оценит it-решения авторитетное жюри из ТОПов: ДОМ.РФ, Фонда «Сколково», ПИК, Группы «Самолет», Холдинга Setl Group, Брусники, ГК «А101», ГК «Инград», ГК ТОЧНО, ГК Seven Suns Development, AVA Group, ИГ Абсолют, ФСК Family, «Галс-Девелопмент»
☝🏻И это ещё не всё «жюри»
Зарегистрироваться на просмотр
https://всеостройке.рф/meropriyatiya/17-10-bitva-it-reshenij-po-kontrolju-stroitelstva/
Посмотреть предыдущие битвы
По вопросам презентации решений — @svetlanaopryshko
Два бывших сотрудника «Яндекса» запустили сервис аренды жилья в Таиланде и Армении и уже собрали $500 тысяч с инвесторов
Сервис Keygo основали Геворг Бегларян и Дмитрий Сигов, которые запускали и развивали продукты «Яндекса» на международных рынках, в частности, «Яндекс.Такси» и «Яндекс.Еда».
Стартап, под управлением которого находятся более 50 квартир, привлек $500 тысяч при оценке бизнеса в $3,5 млн. В планах компании — более 10 тысяч апартаментов в десяти странах в ближайшие 4 года, включая Вьетнам, Индонезию и Филиппины.
Keygo берет в долгосрочную аренду у собственников жилые помещения, комплектует интерьер, оснащает апартаменты предметами индивидуального пользования и бытовыми мелочами и полным циклом услуг: от поиска и бронирования до чек-аута и клининга.
#мировыестартапы
Сервис Keygo основали Геворг Бегларян и Дмитрий Сигов, которые запускали и развивали продукты «Яндекса» на международных рынках, в частности, «Яндекс.Такси» и «Яндекс.Еда».
Стартап, под управлением которого находятся более 50 квартир, привлек $500 тысяч при оценке бизнеса в $3,5 млн. В планах компании — более 10 тысяч апартаментов в десяти странах в ближайшие 4 года, включая Вьетнам, Индонезию и Филиппины.
Keygo берет в долгосрочную аренду у собственников жилые помещения, комплектует интерьер, оснащает апартаменты предметами индивидуального пользования и бытовыми мелочами и полным циклом услуг: от поиска и бронирования до чек-аута и клининга.
#мировыестартапы
В «Метриум» насчитали 31 новостройку, которая состоит только из студий
Всего в столице насчитывается более 250 ЖК и апарт-комплексов со студиями. При этом в 28 проектах с апартаментами и 3 с квартирами студии являются единственным форматом жилья. Всего в них продается 956 лотов.
В настоящее время на первичном рынке столицы продается 12 920 студий. Это 19,1% общего объема предложения.
💬«Проекты, в которых есть только студии, – это молодое направление на первичном рынке Москвы»,— рассказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Чаще всего такие комплексы являются проектами реконструкции, которые частные девелоперы реализуют по договорам купли-продажи.
Всего в столице насчитывается более 250 ЖК и апарт-комплексов со студиями. При этом в 28 проектах с апартаментами и 3 с квартирами студии являются единственным форматом жилья. Всего в них продается 956 лотов.
В настоящее время на первичном рынке столицы продается 12 920 студий. Это 19,1% общего объема предложения.
💬«Проекты, в которых есть только студии, – это молодое направление на первичном рынке Москвы»,— рассказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Чаще всего такие комплексы являются проектами реконструкции, которые частные девелоперы реализуют по договорам купли-продажи.
Knight Frank.pdf
105.2 KB
В Турции, Латвии и Хорватии сильнее всего в мире за год выросли цены на недвижимость — Knight Frank
Во II квартале 2023 года рост стоимости жилья в мире ускорился с 2,9% до 3,0%. Так, рост процентных ставок по кредитам, который наблюдается в большинстве стран мира с начала 2022 года, оказал сильное влияние на стоимость жилья, объёмы транзакций и ликвидность объектов.
Турция вновь лидирует в рейтинге — за год недвижимость подорожала на 96%. За ней следует Литва (15,3%), Хорватия (14,0%), Греция (14,0%) и Северная Македония (12,9).
Несмотря на некоторые улучшения на рынках, эксперты Knight Frank считают, что последствия повышенных ставок и ужесточения условий кредитования какое-то время продолжат сдерживать рост цен.
Во II квартале 2023 года рост стоимости жилья в мире ускорился с 2,9% до 3,0%. Так, рост процентных ставок по кредитам, который наблюдается в большинстве стран мира с начала 2022 года, оказал сильное влияние на стоимость жилья, объёмы транзакций и ликвидность объектов.
Турция вновь лидирует в рейтинге — за год недвижимость подорожала на 96%. За ней следует Литва (15,3%), Хорватия (14,0%), Греция (14,0%) и Северная Македония (12,9).
Несмотря на некоторые улучшения на рынках, эксперты Knight Frank считают, что последствия повышенных ставок и ужесточения условий кредитования какое-то время продолжат сдерживать рост цен.
Правительство приняло постановление, которое с 01.09.2024 устанавливает более жесткие требования к выдаче ипотеки для банков
✔️ Предусматриваются дополнительные основания для лишения банков и организаций права на выдачу ипотеки;
В частности, это несоответствие портфеля займов установленным требованиям и несоблюдение порядка проверки платежеспособности заемщиков, а также выявление фактов выдачи займов в отношении одного и того же объекта недвижимости более двух раз в течение года.
✔️ Отменяется упрощенный порядок включения в перечень организаций с муниципальным участием в перечень ДОМ.РФ, дающий право на выдачу ипотеки;
✔️ Устанавливается запрет на включение в перечень потребительских кооперативов и микрофинансовых организаций;
✔️ Перед включением в перечень у финансовой организации будут проверять репутацию учредителя, наличие положительного финансового результата, отсутствие возбужденных дел о банкротстве и прочее.
Постановление вступает в силу с 1 сентября 2024 года и будет действовать до 1 сентября 2030 года.
В частности, это несоответствие портфеля займов установленным требованиям и несоблюдение порядка проверки платежеспособности заемщиков, а также выявление фактов выдачи займов в отношении одного и того же объекта недвижимости более двух раз в течение года.
Постановление вступает в силу с 1 сентября 2024 года и будет действовать до 1 сентября 2030 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В СберСити, башне «Федерация» (Москва-Сити) и Лахта-центре (Санкт-Петербург) стоят двухуровневые лифты
Нашли залипательное видео от их производителя (компании Schindler) о том, как они работают и как оптимизируется распределение людских потоков в высотках.
#Технологии
Нашли залипательное видео от их производителя (компании Schindler) о том, как они работают и как оптимизируется распределение людских потоков в высотках.
#Технологии