За год средняя стоимость за квадратный метр на вторичном рынке выросла на 2,2%, а на первичном — на 5,8% — «Этажи»
Директор по продажам компании Сергей Зайцев заявил, что больше всего цены за квадратный метр на рынке новостроек выросли в Новосибирске (+20,4%), Казани (+18,7%) и Екатеринбурге (+16,5%). Меньше всего — в Москве (+3,7%), Самаре (+4,9%) и Уфе (+5,6%).
На вторичном рынке больше всего увеличились цены в Нижнем Новгороде (+15%), Казани (+14,2%) и Ростове-на-Дону (+8,6%). В Волгограде и Санкт-Петербурге цены и вовсе пошли на спад (-3,9% и -2,1% соответственно).
💬 Зайцев считает, что в 2025 году ценообразование на рынке недвижимости будет стабильным, — стоимость квартир не вырастет, но и не снизится. Подобный сценарий возможен в том случае, если сохранится сложная ситуация по ипотечным ставкам.
Директор по продажам компании Сергей Зайцев заявил, что больше всего цены за квадратный метр на рынке новостроек выросли в Новосибирске (+20,4%), Казани (+18,7%) и Екатеринбурге (+16,5%). Меньше всего — в Москве (+3,7%), Самаре (+4,9%) и Уфе (+5,6%).
На вторичном рынке больше всего увеличились цены в Нижнем Новгороде (+15%), Казани (+14,2%) и Ростове-на-Дону (+8,6%). В Волгограде и Санкт-Петербурге цены и вовсе пошли на спад (-3,9% и -2,1% соответственно).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Пермском национальном исследовательском политехническом университете (ПНИПУ) сообщили, что разработали технологию, которая позволяет ускорить строительство монолитных зданий на 10%
Её суть заключается в использовании несъемной опалубки, которая изготавливается с помощью мобильного 3D-принтера. Этот принтер может перемещаться по строительной площадке на специальной платформе, создавая бетонные элементы непосредственно на месте.
В качестве основы использовали тяжелый мелкозернистый бетон на цементной основе с минеральными добавками, стальной микрофиброй, противоусадочными примесями и регуляторами схватывания.
В итоге технология ускоряет процесс, снижает расходы и позволяет значительно сократить время, необходимое для возведения каркаса здания.
#технологии
Её суть заключается в использовании несъемной опалубки, которая изготавливается с помощью мобильного 3D-принтера. Этот принтер может перемещаться по строительной площадке на специальной платформе, создавая бетонные элементы непосредственно на месте.
В качестве основы использовали тяжелый мелкозернистый бетон на цементной основе с минеральными добавками, стальной микрофиброй, противоусадочными примесями и регуляторами схватывания.
В итоге технология ускоряет процесс, снижает расходы и позволяет значительно сократить время, необходимое для возведения каркаса здания.
#технологии
Forwarded from Законы стройки
Генеральные планы и Правила землепользования и застройки будут приниматься без обсуждений
Такую возможность предоставил регионам недавно принятый Законопроект № 722148-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части совершенствования мер по поддержке экономики)».
В чем суть
В ГрК внесены изменения — регионы будут сами определять, в каких случаях можно обойтись без общественных слушаний проектов и изменений в Генпланах и Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ).
Напоминаем
Эксперимент по отмене слушаний проводился в 2022–2024 годах и доказал свою эффективность.
@developers_policy
Такую возможность предоставил регионам недавно принятый Законопроект № 722148-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части совершенствования мер по поддержке экономики)».
В чем суть
В ГрК внесены изменения — регионы будут сами определять, в каких случаях можно обойтись без общественных слушаний проектов и изменений в Генпланах и Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ).
Напоминаем
Эксперимент по отмене слушаний проводился в 2022–2024 годах и доказал свою эффективность.
@developers_policy
Предновогодняя распродажа от ПИК💻
Заметили, что в декабре застройщик начал выводить на рынок новые проекты по низким ценам, например, в «Ярославском квартале» есть студии по 3,7 млн рублей, «однушки» – по 4,5 млн, а также «двушки» и трёшки – по 7,4 и 10,5 млн. Подобные лоты также есть в «Яуза парке» и в «Ильинских лугах».
А по старым объектам ПИК даёт дисконт в -25% от цены на старте продаж.
К чему бы это?🤔
Заметили, что в декабре застройщик начал выводить на рынок новые проекты по низким ценам, например, в «Ярославском квартале» есть студии по 3,7 млн рублей, «однушки» – по 4,5 млн, а также «двушки» и трёшки – по 7,4 и 10,5 млн. Подобные лоты также есть в «Яуза парке» и в «Ильинских лугах».
А по старым объектам ПИК даёт дисконт в -25% от цены на старте продаж.
К чему бы это?🤔
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Поставщик стройматериалов «Грин Лайн» хочет обанкротить «дочку» ПИКа
Компания уже подала иск к «Префаб Технологии», принадлежащей группе ПИК. При этом застройщик считает, что «дочка» занимает устойчивые позиции на рынке и не имеет риска банкротства.
Несмотря на это, у «Префаб Технологии» в общей сложности есть три спора на 12 млн рублей. Также известно, что в 2023 году компания получила выручку в сумме 20,6 млрд рублей и прибыль в размере 10,9 млн рублей.
Компания уже подала иск к «Префаб Технологии», принадлежащей группе ПИК. При этом застройщик считает, что «дочка» занимает устойчивые позиции на рынке и не имеет риска банкротства.
Несмотря на это, у «Префаб Технологии» в общей сложности есть три спора на 12 млн рублей. Также известно, что в 2023 году компания получила выручку в сумме 20,6 млрд рублей и прибыль в размере 10,9 млн рублей.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
История о том, как люди купили квартиру в ЖК «HIGH LIFE» от «Пионера» за 232 млн рублей — в ипотеку под 29% годовых
А теперь попробуйте представить лицо соседей, которые купили такие же квартиры, но по льготной ипотеке и без дикой переплаты😅
А теперь попробуйте представить лицо соседей, которые купили такие же квартиры, но по льготной ипотеке и без дикой переплаты😅
В связи с расширением московской редакции портала Всеостройке.pф открыты вакансии:
1. Редактора Телеграм-канала
2. Журналиста
3. Аналитика
4. Координатора проектов
Требования:
— город проживания — Москва
— высокая скорость работы
— быть на связи 24/7
— гениальность 🙃
По всем вопросам @svetlanaopryshko
1. Редактора Телеграм-канала
2. Журналиста
3. Аналитика
4. Координатора проектов
Требования:
— город проживания — Москва
— высокая скорость работы
— быть на связи 24/7
— гениальность 🙃
По всем вопросам @svetlanaopryshko
МАФы выходят на новый уровень
Встретили крайне необычные малые архитектурные формы и мебель из нержавейки от мексиканской компании Garza Studio.
Выше — стальная скамейка с сиденьями с шариками, которые распределены таким образом, чтобы движение сидений было ровным, реагируя на движения сидящего человека.
По словам основателя Garza Леонардо Гарзы, МАФ был разработан для имитации «колебаний» в человеческих отношениях.
Встретили крайне необычные малые архитектурные формы и мебель из нержавейки от мексиканской компании Garza Studio.
Выше — стальная скамейка с сиденьями с шариками, которые распределены таким образом, чтобы движение сидений было ровным, реагируя на движения сидящего человека.
По словам основателя Garza Леонардо Гарзы, МАФ был разработан для имитации «колебаний» в человеческих отношениях.