ОТВЕЧАЕМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ ⤵️

Могут, если своевременно перешли от взносов в "общий котел" на накопление взносов на специальном счете. Собственники в домах со специальным счетом имеют право самостоятельно определять перечень работ по капремонту, но при этом соблюдать установленный региональным оператором минимум ремонтных объемов.

Контроль работы подрядчика и приемку капремонта жильцы, соответственно, тоже осуществляют самостоятельно, но и с устранением недочетов и решением возможных проблем им также придется справляться самим.

#фондкапремонта #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

Разбираем понятия в сфере ЖКХ👇

📌Перепланировка помещения

— проведение строительных работ в отдельных помещениях здания при сохранении функционального назначения объекта перепланировки, предусматривающих один из следующих видов работ (или их комплекс):
🔺замену (частичную или полную) несущих перегородок;
пробитие проемов в ненесущих перегородках;
🔺замену инженерного и сантехнического оборудования помещения (не влекущую переоборудование по всему зданию);
🔺перепланировку, переоборудование помещений; реконструктивные работы по объекту, строительные работы по использованию, благоустройству территории.

#фондкапремонта #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

ОТВЕЧАЕМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ ⤵️

В рамках капремонта собственники помещений имеют право выбрать цвет стен подъезда, вид осветительных приборов, модель отопительных радиаторов, высказать пожелания по покраске фасада, а также принять решение по дизайну входных групп.

☝️Важно помнить, что для участия в принятии подобных решений необходимо отслеживать информацию по своему дому от ФКР, подрядной и управляющей организаций, которые уведомляют жильцов о встречах с проектными группами и представителями Фонда и развешивают объявления на стендах в подъездах. Не лишним будет читать соседские или домовые чаты, в которых активисты сообщают последние новости.

#фондкапремонта #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

Разбираем понятия в сфере ЖКХ👇

📌Сервитут

 — это право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут как вещное право на здание, сооружение, помещение может существовать вне связи с пользованием земельным участком. Для собственника недвижимого имущества, в отношении прав которого установлен сервитут, последний выступает в качестве обременения.

#фондкапремонта #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

ОТВЕЧАЕМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ ⤵️

Конечно, имеют.

Основные виды работ действительно определяются специалистами Фонда капитального ремонта (ФКР) Сахалинской области заранее и на основании комплексного обследования состояния дома и его инженерных коммуникаций. Тем не менее, у собственников есть возможность внести коррективы в этот перечень – главное, сделать это по правилам и до непосредственного старта работ.

☝Важно помнить, что не все пожелания жителей реально удовлетворить из-за специфики серии дома или особенностей планировки. Например, если в подъезде старого дома объективно нет места для поста охраны, выделить его не получится.

Собственники помещений в многоквартирных домах также могут приблизить старт капремонта, но только в том случае, если их дом включен в краткосрочный план реализации региональной программы. Например, если капремонт системы теплоснабжения в доме приходится на 2021-2023 год, а горячего водоснабжения – на 2027-2030, решением общего собрания работы по обеим системам возможно провести одновременно.

#фондкапремонта #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

ОТВЕЧАЕМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ ⤵️

1️⃣Во-первых, если дом копит на капремонт на спецсчете, все собранные средства находятся под полным контролем собственников, даже если владельцем выступает Фонд капремонта или управляющая организация. Владельцы квартир имеют право в любой момент запросить у владельца данные о размере накопленных средств и их расходе.

2️⃣Во-вторых, собственники даже без оформления юридического лица могут самостоятельно выбрать подрядчика для работ и подписать с ним легитимный договор. Выбрать подрядную организацию можно любую: по рекомендации, знакомству или прошлому позитивному опыту. Плюс, нередко строителями оказываются жители этого же дома, которые, как показывает опыт, делают капремонт идеально, потому что работают в том числе и для себя.

3️⃣В-третьих, на спецсчете у собственников полная свобода в выборе материалов и контроле работ на любом этапе. Когда владельцы квартир работают с подрядчиками напрямую, они имеют право задавать любые вопросы, проверять каждый этап ремонта и интересоваться всем, вплоть до места закупки материалов.

4️⃣В-четвертых, собственники могут проводить ремонты гораздо раньше сроков указанных в региональной программе капремонта.

#фондкапремонта #капремонт #сахалин #ремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #капремонтСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

🎊Сегодня Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области исполняется 9 лет🥳

👉🏻20 декабря 2013 года было принято Постановление Правительства Сахалинской области о создании некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области".

🔹Учредителем Фонда капитального ремонта выступило Министерство жилищно-коммунального хозяйства Сахалинской области.

🔹За 9 лет было проделано много работы и ещё больше предстоит впереди💪🏻

🤍Спасибо, что доверяете и цените наш труд🎊

#9лет_фондкапремонта #фондкапремонта #фондкапремонтаСахалин #южноСахалинск #Сахалин #СахалинскаяОбласть

Фонду капремонт многоквартирных домов Сахалинской области исполнилось 9 лет

20 декабря 2022 года подвели итоги работы регионального оператора по капремонту за девять лет реализации областной программы. За этот период отремонтировали 4168 крыш, фасадов и инженерных сетей в 1853 домах.

Сахалинская область один из немногих регионов, в котором при проведении капитального ремонта домов собственникам помещений в течение продолжительного периода оказывалась значительная помощь в виде государственной поддержки. За время работы Фонда отремонтировали 2227 инженерных сетей и 1234 крыш. А 645 домов изменили свой внешний облик благодаря современным фасадным материалам. Некоторые дома просто не узнать, настолько они преобразились.
 
- Особое внимание в островном регионе уделяют энергоэффективному капремонту. За последние годы на островах в рамках модернизации системы энергоснабжения капитально отремонтировали более 1700 многоквартирных домов. Утепленный фасад получили 606 зданий, в 462 домах заменили тепловые сети и установили узлы управления регулирования потребления тепловой энергии, в 1182 многоэтажках утеплили чердаки. Проведенные работы позволят значительно снизить расходы жильцов на оплату услуг ЖКХ, - подчеркнул руководитель сахалинского Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Игорь Бондарев.

Хороший и не единственный пример энергоэффективного ремонта – дом 131 по улице Пушкина в областном центре. Капитальный ремонт в этом доме затронул все основные элементы: инженерные сети, кровлю и фасад. В нынешнем году работы проводились совместно с федеральным Фондом содействия реформированию ЖКХ в рамках его профильной программы.
- В нашем доме в этом году во время капремонта фасада, заменили окна в подъездах и входные двери, установили на них доводчики. Несколько лет ранее утеплили чердак и установили в подвале тепловой узел с автоматикой и датчиками погодного регулирования. Уверена, что все проведенные мероприятия позволят нам уменьшить теплопотери в доме и в итоге сэкономить на услугах ЖКХ, - рассказала Марина, проживающая в доме по ул. Пушкина.

По итогам девятилетнего периода в топ-5 муниципалитетов с наибольшим количеством отремонтированных конструктивных элементов вошли: городской округ Южно-Сахалинск - 1134, районы Корсаковский - 400, Углегорский – 313, Холмский - 278 и Охинский 277.
 
Актуальная информация о ходе и результатах работ Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области всегда доступна на сайте регионального оператора https://fkr65.ru. 

#9лет_фондкапремонта #фондкапремонта #фондкапремонтаСахалин #южноСахалинск #Сахалин #СахалинскаяОбласть #итогикапремонта

Сотрудники УК на Сахалине пройдут обучение по работе с приборами погодного регулирования

На базе Сахалинского техникума строительства и ЖКХ запускают обучающие курсы для сотрудников управляющих компаний. Специалисты будут осваивать навыки работы с приборами погодного регулирования, которые устанавливают в многоквартирных домах во время капитального ремонта.

Как сообщила начальник отдела жилищной политики регионального министерства ЖКХ Ольга Юдина, программа реализуется благодаря достигнутой договоренности между образовательным учреждением и ведомством. Первая группа приступит к занятиям уже 1 февраля 2023 года.

- Согласно федеральному законодательству и технической возможности, во время ремонта тепловых узлов рекомендовано устанавливать приборы погодного регулирования тепловой энергии, которые позволят собственникам экономить на оплате услуг ЖКХ. В среднем это около 20% экономии. После ремонта объекты передают управляющим компаниям для дальнейшего обслуживания, поэтому и возникла необходимость обучения специалистов по этому направлению, - отметила Ольга Юдина.

Заявки на участие в образовательных курсах принимаются от всех управляющих компаний. На сегодняшний день в адрес регионального министерства ЖКХ уже поступило более 20 заявок. Курс обучения рассчитан на 100 часов. Занятия будут проходить в вечернее время.

#фондкапремонта #фондкапремонтаСахалин #южноСахалинск #Сахалин #СахалинскаяОбласть #управляющиекомпании #УКСахалин

В Сахалинской области в 2022 году капремонт провели в 141 доме

План по капитальному ремонту многоквартирных домов на 2022 год в Сахалинской области выполнили. Всего обновили 255 конструктивных элементов в 141 доме. В большинстве случаев подрядчики справлялись с поставленной задачей в срок и без существенных замечаний.

В этом году капитальный ремонт активными темпами вели на инженерных сетях – отремонтировали 40 объектов электроснабжения, 29 – теплоснабжения, 36 – водоснабжения, 33 – водоотведения и 4 – газоснабжения. Заменили 53 крыши, 49 фасадов, а также произвели работы на двух фундаментах и в девяти подвалах.

- Большая часть выполненных работ пришлась на Южно-Сахалинск, Холмский и Корсаковский районы. Например, в областном центре в рамках реализации профильной программы обновили конструктивы в 51 доме. В том числе проводили энергоэффективный капремонт, который позволит собственникам экономить на оплате жилищно-коммунальных услуг, - отметил руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев.

Так, в Южно-Сахалинске за год отремонтировали 85 конструктивных элементов, из них: 35 крыш, 10 фасадов, 11 сетей электроснабжения, 9 сетей водоотведения, по 10 сетей тепло- и водоснабжения. В Холмском районе капремонт коснулся 11 домов. В результате подрядные организации, помимо обновления инженерных сетей, заменили три крыши, пять фасадов и один подвал.

В Корсаковском округе отремонтировали 23 конструктива в 11 домах, в том числе 15 инженерных сетей, две крыши и шесть фасадов. Также работы проводили на Курилах. Больше всего конструктивов обновили в Северо-Курильске: 3 объекта на сетях электроснабжения, один – водоснабжения, а также четыре фасада и одна крыша.

На капитальный ремонт объектов по плану 2022 года направлено порядка 2 миллиардов рублей.

#фондкапремонта #фондкапремонтаСахалин #южноСахалинск #Сахалин #СахалинскаяОбласть #итогиКапремонт

Коллектив Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области поздравляет с наступающим 2023 годом!!!🎄🎉

Желаем крепкого здоровья, любви и вдохновения! Пусть счастьем и добротой будет наполнен ваш дом!🏡❤️💫

#новыйгод2023 #фондкапремонта #фондкапремонтаСахалин #южноСахалинск #Сахалин #СахалинскаяОбласть

Дорогие друзья! Поздравляем с наступающим Новым годом! Хочется пожелать вам финансовой стабильности, приятных открытий, полезных знакомств, успеха в начинаниях, больших возможностей и уверенности в своих силах!

Пусть в Новом году Вашими постоянными спутниками будут удача и хорошее настроение, пусть радость от сбывшихся надежд и желаний никогда не покидает Вас. Пусть в доме будет достаток, а в семье мир и любовь. Желаем Вам крепкого здоровья, счастья и благополучия!
С Новым 2023 годом вас!🎄🎊🎉

С уважением и наилучшими пожеланиями,
И.С. Бондарев, руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области

#новыйгод2023 #фондкапремонта #фондкапремонтаСахалин #южноСахалинск #Сахалин #СахалинскаяОбласть

Руководитель фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев дал интервью телекомпании АСТВ🗣️

Поговорили про капитальный ремонт, о планах и какие изменения произошли в этом году.

📺Смотрите выпуск сегодня в 20:00 на телеканале АСТВ, чтобы узнать все подробности.

#новостиСахалин #Сахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #коммунальныеуслуги #ЮжноСахалинск

Сахалинцам грозит суд и возмещение убытков за недопуск в квартиру во время капремонта

Жители Сахалинской области нередко тормозят капитальный ремонт инженерных сетей в домах, не пуская специалистов в свои квартиры. Люди ошибочно полагают, что все имеющиеся в их распоряжении трубы – это личное имущество. По статистике, только в областном центре на каждом объекте строители сталкиваются с 3-4 такими собственниками. Нередко разъяснять права и обязанности собственникам приходится через суд.

Как сообщил руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев, зачастую островитяне препятствуют проведению работ на инженерных сетях из-за банального незнания законов и нормативных актов.

Так, ст. 290 Гражданского кодекса и п.3 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ гласят: в состав общедомового имущества входят все внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения, стояки, коллективные приборы учета, а также механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, расположенное на сетях.

При этом собственник, согласно ч.3 и 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, обязан поддерживать квартиру в надлежащем состоянии, соблюдать законные права и интересы соседей, а также правила содержания общедомового имущества.

- Из-за собственников, которые не допускают в свои квартиры специалистов, в первую очередь страдают другие жильцы. В частности, бригада не может полностью заменить сети и оборудование на участке, что так или иначе отразится на всех квартирах из одной части системы тепло- и водоснабжения. Недопуск является нарушением законодательства, и специалисты Фонда капремонта регулярно разъясняют этот вопрос собственникам еще до старта работ, - подчеркнул Игорь Бондарев.

Важно, что допуск к помещениям обязаны предоставлять не только владельцы квартир, но и торговых точек и организаций, расположенных в жилых домах. Так, ранее руководство одного из магазинов отказывалось демонтировать свой фасад во время капремонта. Также проблема с доступом в подвальные помещения, оборудованные под офисы, наблюдалась в доме 65 по улице Пограничной. В данном случае удалось решить вопрос до суда, но подрядчик потерял время, ожидая реакции собственников.

В случае, если убедить хозяев не удается, регоператор вынужден обращаться в суд. Исход таких дел всегда один: жильцов обязывают обеспечить доступ в помещение, но все время, что длится разбирательство, капремонт стоит на «паузе».

Ответственность также несет управляющая компания или другая организация, которая занимается содержанием общего имущества в доме. При проведении капремонта инженерных сетей всегда задействован подвал. Сотрудники управляющих организаций должны своевременно подготовить помещение к работам: убрать мусор, откачать воду.

Если специалистам подрядной организации и регионального оператора не удается убедить собственника и оперативно добиться предоставления допуска, то приходится менять проектное решение: к примеру, новые трубы стыковать со старыми. На данном участке вскоре может произойти протечка. В таком случае компенсировать расходы на ремонт затопленных помещений предстоит владельцу.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов призывает собственников не препятствовать проведению работ. В оперативном и качественном капремонте заинтересованы все стороны, в первую очередь сами жильцы.

#капремонтСахалин #капремонтЮжноСахалинск #инженерныесети #ФКР65 #Южно_Сахалинск #Сахалин

Пуш-уведомления о начислениях на капремонт от «Сбербанка» вызвали недоумение у некоторых сахалинцев

Рассылку получили не только «действующие» собственники помещений, а все, кто хоть раз оплачивал квитанцию через онлайн-банк: бывшие владельцы квартир и те, кто вносил плату, например, за родственников.
Как разъяснил руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев, «Сбербанк» самостоятельно принял решение о введении подобного оповещения, без согласования с региональным оператором. Данные пуш-уведомления не обязывают оплачивать взносы на капремонт тех, кто фактически не является собственником жилых помещений. Более того, смена лицевых счетов не производилась.

- ПАО «Сбербанк» ввело смс или пуш-уведомления исключительно для удобства клиентов – чтобы они могли оперативно получать информацию о предстоящих платежах и своевременно оплачивать счета. Фактически для собственников ничего не изменилось. Однако ввиду того, что пуш-уведомления пришли всем, кто делал хоть один взнос, а также вызвали ряд вопросов у собственников, Фонд капитального ремонта договорился с ПАО «Сбербанк» об отмене такого способа оповещений. В следующем месяце пуш-уведомления приходить не должны, - прокомментировал Игорь Бондарев.

Начисления за ноябрь уже сформированы. Жителям Сахалинской области рекомендуют внести плату до 20 декабря, чтобы с учетом всех банковских процедур войти в Новый год без долгов. Сделать это можно любым удобным способом: в онлайн-банке, мобильных приложениях «Госуслуги. Дом», «ЖКХ («ГИС ЖКХ»)», отделениях «Почты России» и в «Личном кабинете» на сайте Фонда капитального ремонта Сахалинской области https://fkr65.ru.

Напомним, у сахалинцев есть возможность получать квитанции на оплату капремонта в электронном виде. Такой документ полностью повторяет бумажный носитель, а оформить его можно в несколько кликов на сайте регоператора. В настоящее время электронные квитанции выбрали уже более 1600 островитян.

#капремонтСахалин #капремонтЮжноСахалинск  #ФКР65 #Южно_Сахалинск #Сахалин

📢 Как не сорвать сроки капремонта: сахалинцев просят сообщать о потопах и мусоре в подвалах многоэтажек

Управляющие компании в Сахалинской области могут сорвать сроки капитального ремонта в многоквартирных домах. До старта работ коммунальные службы должны привести в порядок подвалы. Однако на деле не все ответственно подходят к выполнению своих обязательств.
Капремонт инженерных сетей сегодня стоит в приоритете региональной профильной программы - только в 2023 году подрядные организации обновили свыше 200 объектов. При проведении таких работ строителям необходим доступ в подвал, поскольку там располагаются основные коммуникации. Согласно действующему законодательству именно УК или другая организация, занимающаяся обслуживанием дома, обязана подготовить помещения к началу работ.

Так, сотрудники управляющих компаний должны заблаговременно вывезти мусор, устранить потопы, если такие факты имеют место, а также в случае необходимости провести дератизацию и дезинсекцию. Соответствующие мероприятия входят в общий перечень работ по содержанию общего имущества.

- К сожалению, не все УК добросовестно исполняют свои обязательства. Непринятие этих мер расценивается как воспрепятствование капремонту, в результате чего компания рискует попасть под административную ответственность, а работы - затянуться на неопределенный срок. Регоператор также призывает собственников, чьи дома стоят в плане на капремонт на 2024 год, не игнорировать бездействие управляющих компаний и сообщать в контролирующие организации, - подчеркнул руководитель Фонда капремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев.

Жильцам многоквартирных домов, в которых в ближайшее время планируется капремонт, рекомендуют активно взаимодействовать со специалистами Госжилинспекции Сахалинской области. Сообщать о затопленных или захламленных подвалах, а также бездействии УК перед стартом работ можно по телефонам горячей линии: 8 (4242) 43-24-20 (Госжилинспекция), а также в кол-центр регионального министерства ЖКХ *0065 или 8 (800) 302-00-65.

#капремонтСахалин #капремонтЮжноСахалинск  #ФКР65 #Южно_Сахалинск #Сахалин #мусорСахалин #Строительныймусор

Форум «Просвещение ЖКХ» прошёл в Южно-Сахалинске с участием специалистов регионального министерства жилищно-коммунального хозяйства, Госжилинспекции, АО «Управление по обращению с отходами» и Фонда капитального ремонта Сахалинской области. Уже ставшее традиционным мероприятие собрало на одной площадке экспертов отрасли, сотрудников УК и активных собственников.

Участникам рассказали об актуальных вопросах в сфере ЖКХ, разъяснили нормы законодательства и преимущества участия в проекте «Управдом», который стартовал в регионе в 2021 году. Представители советов многоквартирных домов смогли на месте получить консультации специалистов, озвучить волнующие вопросы и оставить предложения.

Специалисты Фонда капитального ремонта Сахалинской области представили план работы на 2024 год, а также отметили важность участия собственников в процессе выполнения работ. Активные жильцы могут выступать в качестве общественного контроля на подготовительном этапе, а председатели советов многоквартирных домов – входить в состав комиссии во время приёмки объекта по завершению работ.

Форум «Просвещение ЖКХ» позволяет собственникам всегда быть в курсе последних изменений в законодательстве, повышать уровень грамотности в сфере жилищно-коммунального хозяйства и оперативно решать бытовые проблемы. Эксперты подчёркивают, что зачастую у жильцов возникают спорные вопросы из-за банального незнания своих прав и обязанностей.

#фондкапремонта #фондкапремонтаСахалин #южноСахалинск #Сахалин #СахалинскаяОбласть #итогиКапремонт

❓ В чем разница между капитальным и текущим ремонтом?

Особенность текущего ремонта — профилактика серьезных повреждений или аварийных ситуаций. Он призван поддерживать в надлежащем состоянии инженерные коммуникации, кровлю, элементы конструкции многоквартирных домов (МКД).
Капитальный ремонт — комплекс значительно более глубоких мероприятий, проводится он не чаще чем раз в 15-25 лет. Его основная задача — привести текущее состояние МКД максимально близко к состоянию нового.

✅ Объясним на примере:
при текущем ремонте системы отопления будет произведена замена или восстановление части коммуникаций, давших течь. А при капитальном система труб будет заменена полностью.

Текущий ремонт выполняет управляющая организация и проводить его она должна систематически. Например, ежегодно перед пуском системы отопления проводится тестовая подача тепла и ремонт элементов, давших течь. Каждую весну проводится текущий ремонт придомовой территории, летом — замена или восстановление элементов кровли.

Капитальный ремонт организует фонд капитального Ремонта. Проводится он круглогодично согласно программе капитального ремонта.

К видам капремонта относится ремонт:

* систем горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения;
* системы водоотведения;
* системы газоснабжения;
* системы электроснабжения;
* лифтового оборудования;
* фундамента;
* крыши;
* подвального помещения;
* фасада.

Все остальное – ремонт текущий.
Узнать, когда и какой вид ремонта запланирован в вашем доме, можно на нашем официальном сайте 👉 https://fkr65.ru/

#Капремонт #Текущийремонт #Капремонтсахалин #ЖКХ #ЖКХсахалин #Сахалин

Друзья! Мы решили вам напомнить о том, что входит в перечень работ по капитальному ремонту.

Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом РФ, включает в себя⬇️

1) Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. От технического состояния этих сетей зависит не только удобство, но и безопасность жильцов. Это предъявляет повышенные требования к своевременности и качеству исполнения восстановительных работ✔️

2) Ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений✔️

3) Ремонт крыши. Сезонные и внеплановые осмотры, как следует из названия, проводятся проводить весной, летом, осенью✔️

4) Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Туда входит: ремонт входов в подвал; усиление или ремонт отдельных участков стен подвала и приямков; замена или ремонт ступеней, спусков в подвал; ремонт продухов, подвальных окон, приямков и наружных дверей; замена окон на оконные блоки из ПВХ; замена дверей на противопожарные металлические дверные блоки; ремонт отмостки; устройство водоотводных лотков в отмостке; герметизация проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах и другие✔️

5) Ремонт фасада. Сам капремонт фасадов включает: утепление стен; восстановление цоколей и отмосток; гидроизоляцию и герметизацию швов; укрепление козырьков; ремонт внешнего водостока✔️

6) Ремонт фундамента многоквартирного дома. Капитальный ремонт фундамента процесс долгий и кропотливый: сначала осуществляется выемка грунта по периметру дома, производится зачистка стен дома, ее оштукатуривание, гидроизоляция и утепление. Кроме того, на утеплитель укладывается специальная влагостойкая мембрана✔️

#Капремонт #Капремонтсахалин #Сахалин #ЖКХ #ЖКХсахалин