ИТОГИ ЗА 2023 Г. И ПЛАНЫ НА 2024 Г. В ПТГ.СМИРНЫХ

Продолжаем подводить итоги за прошедший год и рассказывать о планах на 2024 год. Сегодня рассмотрим объем работ в птг.Смирных.

За 2023 год в птг.Смирных в 4 домах капитально отремонтировали 16 конструктивов, в том числе 2 фасада, 1 подвал и 13 инженерных сетей: 4 - электроснабжения, по 3 - теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения.

В 2024 году планируется привести в порядок 7 многоквартирных дома. Отремонтируют 25 конструктивов, в том числе 1 фасад, 1 подвал и 23 инженерных сетей: по 7 - электроснабжения, водоснабжения и водоотведения и 2 - теплоснабжения.

#Смирных #домаСахалин #фасадСахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #итогикапремонт #капремонт2024

Мы всегда открыты для собственников и готовые ответить на все интересующие вас вопросы ❓

Напоминаем, что на нашем официальном сайте размещены актуальные контактные данные Фонда. Для того, чтобы найти телефоны «Горячей линии», отделов, а также адрес электронной почты:

1️⃣зайдите на сайт https://fkr65.ru;
2️⃣в главном меню выберите раздел «Контакты».

А чтобы не потерять нас, сохраняйте контакты прямо сейчас

☎️8 (800) 100-14-02 - горячая линия абонентского отдела Фонда
☎️8 (4242) 67-24-02 - горячая линия юрисконсультов Фонда
☎️8 (4242) 67-24-00 - приемная.

Электронная почта: [email protected]

#капремонтСахалин #ЖКХ #ЖКХсахалин #ЮжноСахалинск #капремонтдомов #капремонтСахалин2024 #капремонт2024

ИТОГИ ЗА 2023 Г. И ПЛАНЫ НА 2024 Г. В Г. ПОРОНАЙСКЕ

Продолжаем подводить итоги за прошедший год и рассказывать о планах на 2024 год. Сегодня рассмотрим объем работ в г. Поронайск.

За 2023 год в г. Поронайск в 4 домах капитально отремонтировали 4 конструктива, из них 2 фасада и 2 крыши.

В 2024 году планируется привести в порядок 11 многоквартирных домов. Всего 20 конструктивов, в том числе 1 фасад и 1 крыша, 4 подвала и 14 инженерных сетей: 5 - электроснабжения и по 3 теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

#Поронайск #домаСахалин #фасадСахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #итогикапремонт #капремонт2024

ИТОГИ ЗА 2023 Г. И ПЛАНЫ НА 2024 Г. В Г. КУРИЛЬСКЕ

Продолжаем подводить итоги за прошедший год и рассказывать о планах на 2024 год. Сегодня рассмотрим объем работ в г. Курильске.

За 2023 год в г. Курильске в 3 домах капитально отремонтировали 9 конструктивов, в том числе 2 подвальных помещения и 7 инженерных сетей: 2 - теплоснабжения, 2- водоснабжения и 3-водоотведения.

В 2024 году планируется привести в порядок 11 многоквартирных домов. Всего 28 конструктивов, в том числе 3 подвала и 25 инженерных сетей: 8-теплоснабжения, 7-водоснабжения и 10-водоотведения.

#Курильск #КурильскиеОстрова #домаСахалин #фасадСахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #итогикапремонт #капремонт2024

ИТОГИ ЗА 2023 Г. И ПЛАНЫ НА 2024 Г. В Г. ЮЖНО-КУРИЛЬСКЕ

Продолжаем подводить итоги за прошедший год и рассказывать о планах на 2024 год. Сегодня рассмотрим объем работ в г. Южно-Курильске.

За 2023 год в г. Южно-Курильске в 2 домах капитально отремонтировали 4 конструктива, в том числе 1 фасад и 3 инженерных сетей: теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

В 2024 году планируется привести в порядок 7 многоквартирных домов. Всего 20 конструктивов, в том числе 1 фасад, 3 крыши и 16 инженерных сетей: 4 - электроснабжения, 2-теплоснабжения, по 5 - водоснабжения и водоотведения.

#ЮжноКурильск #КурильскиеОстрова #домаСахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #итогикапремонт #капремонт2024

ИТОГИ ЗА 2023 Г. И ПЛАНЫ НА 2024 Г. В Г. СЕВЕРО-КУРИЛЬСКЕ

Продолжаем подводить итоги за прошедший год и рассказывать о планах на 2024 год. Сегодня рассмотрим объем работ в г. Северо-Курильске.

За 2023 год в г. Северо-Курильске в одном доме капитально отремонтировали 1 фасад.

В 2024 году планируется привести в порядок 5 многоквартирных домов. Всего 8 конструктивов, в том числе 2 крыши и 6 инженерных сетей: по 3 водоснабжения и водоотведения.

#СевероСахалинск #КурильскиеОстрова #домаСахалин #фасадСахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #итогикапремонт #капремонт2024

❓Сегодня к нам обратились с вопросом «Возможно ли начать капремонт раньше установленного срока?»💬

☝🏻Отвечаем:

В соответствии с действующими нормами, собственники помещений в многоквартирном доме имеют право на перенос срока проведения капитального ремонта на более ранний. Для этого необходимо:

* Провести общее собрание собственников и принять соответствующее решение;
* Обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о переносе срока капитального ремонта и приложить копию протокола общего собрания собственников.
* Будет проведено дополнительное комиссионное обследование дома
* Администрация направит документы на рассмотрение на комиссию в министерство ЖКХ

Кроме того, собственники помещений могут ускорить проведение капитального ремонта за счет увеличения размера взносов на капитальный ремонт. Для этого также необходимо провести общее собрание собственников и принять соответствующее решение.

#домаСахалин #фасадСахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #итогикапремонт #капремонт2024

❓ В чем разница между капитальным и текущим ремонтом?

Особенность текущего ремонта — профилактика серьезных повреждений или аварийных ситуаций. Он призван поддерживать в надлежащем состоянии инженерные коммуникации, кровлю, элементы конструкции многоквартирных домов (МКД).
Капитальный ремонт — комплекс значительно более глубоких мероприятий, проводится он не чаще чем раз в 15-25 лет. Его основная задача — привести текущее состояние МКД максимально близко к состоянию нового.

✅ Объясним на примере:
при текущем ремонте системы отопления будет произведена замена или восстановление части коммуникаций, давших течь. А при капитальном система труб будет заменена полностью.

Текущий ремонт выполняет управляющая организация и проводить его она должна систематически. Например, ежегодно перед пуском системы отопления проводится тестовая подача тепла и ремонт элементов, давших течь. Каждую весну проводится текущий ремонт придомовой территории, летом — замена или восстановление элементов кровли.

Капитальный ремонт организует фонд капитального Ремонта. Проводится он круглогодично согласно программе капитального ремонта.

К видам капремонта относится ремонт:

* систем горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения;
* системы водоотведения;
* системы газоснабжения;
* системы электроснабжения;
* лифтового оборудования;
* фундамента;
* крыши;
* подвального помещения;
* фасада.

Все остальное – ремонт текущий.
Узнать, когда и какой вид ремонта запланирован в вашем доме, можно на нашем официальном сайте 👉 https://fkr65.ru/

#Капремонт #Текущийремонт #Капремонтсахалин #ЖКХ #ЖКХсахалин #Сахалин

Друзья! Мы решили вам напомнить о том, что входит в перечень работ по капитальному ремонту.

Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом РФ, включает в себя⬇️

1) Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. От технического состояния этих сетей зависит не только удобство, но и безопасность жильцов. Это предъявляет повышенные требования к своевременности и качеству исполнения восстановительных работ✔️

2) Ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений✔️

3) Ремонт крыши. Сезонные и внеплановые осмотры, как следует из названия, проводятся проводить весной, летом, осенью✔️

4) Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Туда входит: ремонт входов в подвал; усиление или ремонт отдельных участков стен подвала и приямков; замена или ремонт ступеней, спусков в подвал; ремонт продухов, подвальных окон, приямков и наружных дверей; замена окон на оконные блоки из ПВХ; замена дверей на противопожарные металлические дверные блоки; ремонт отмостки; устройство водоотводных лотков в отмостке; герметизация проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах и другие✔️

5) Ремонт фасада. Сам капремонт фасадов включает: утепление стен; восстановление цоколей и отмосток; гидроизоляцию и герметизацию швов; укрепление козырьков; ремонт внешнего водостока✔️

6) Ремонт фундамента многоквартирного дома. Капитальный ремонт фундамента процесс долгий и кропотливый: сначала осуществляется выемка грунта по периметру дома, производится зачистка стен дома, ее оштукатуривание, гидроизоляция и утепление. Кроме того, на утеплитель укладывается специальная влагостойкая мембрана✔️

#Капремонт #Капремонтсахалин #Сахалин #ЖКХ #ЖКХсахалин

1. Будьте готовы к обсуждению. Перед тем, как начать разговор, подготовьтесь: изучите тарифы, правила и нормы, которые регулируют услуги ЖКХ. Это поможет вам аргументированно высказать свою точку зрения🦻

2. Слушайте других. Постарайтесь понять позицию других жильцов и выслушать их мнение. Это поможет найти компромиссное решение🫂

3. Избегайте эмоциональных высказываний. Конфликты часто возникают из-за эмоций, поэтому старайтесь сохранять спокойствие и не переходить на личности😑

4. Предлагайте решения. Вместо того чтобы просто критиковать работу управляющей компании или других жильцов, предложите свои варианты решения проблемы💡

5. Обращайтесь к закону. Если вы считаете, что ваши права были нарушены, обратитесь к соответствующим законам и нормативным актам👩‍⚖️

6. Не бойтесь обращаться за помощью. Если вы не можете самостоятельно решить проблему, обратитесь за помощью к юристам или специалистам по управлению многоквартирными домами🙋‍♀️

#ЖКХ #обсуждение #конфликты #спокойствиеСаха

Цены на коммунальные услуги могут значительно отличаться в зависимости от города. Давайте сравним стоимость ЖКХ в нескольких крупных городах России.

1️⃣ Москва – один из самых дорогих городов для оплаты коммунальных услуг. Средняя стоимость квартплаты составляет около 5 тысяч рублей в месяц. Однако, стоит учесть, что в Москве много высококачественных услуг и развитая инфраструктура.

2️⃣Санкт-Петербург – второй по величине город России, где цены на ЖКХ немного ниже, чем в Москве. Средняя стоимость квартплаты начинается от 4 тысяч рублей в месяц.

3️⃣Екатеринбург – крупный промышленный центр Урала, где цены на коммунальные услуги также ниже, чем в двух предыдущих городах. Средняя стоимость квартплаты здесь составляет около 3 тысяч рублей в месяц.

4️⃣Новосибирск – еще один крупный город Сибири, где цены на ЖКУ начинаются от 2 тысяч рублей в месяц.

5️⃣Казань – столица Татарстана, где цены на коммунальные услуги находятся примерно на уровне Екатеринбурга. Средняя стоимость квартплаты – около 3 тысяч рублей в месяц.

Как видно из приведенных данных, стоимость коммунальных услуг в разных городах может значительно отличаться. При выборе места для проживания следует учитывать не только цены, но и качество предоставляемых услуг и уровень жизни в городе.

#ЖКХ #цены #сравнение #экономия

Почему собственникам жилья стоит активно участвовать в капитальном ремонте?

Капитальный ремонт – это не просто очередная статья расходов, а важная инвестиция в будущее вашего дома. Однако многие собственники часто недооценивают свою роль в этом процессе. Давайте разберемся, почему активное участие в организации капитального ремонта так важно.

🛠 Качество работ. Когда собственники принимают непосредственное участие в выборе подрядчика и контроле за выполнением работ, они могут влиять на конечный результат. Это помогает избежать некачественного исполнения и дополнительных затрат на устранение дефектов.

👥 Единство интересов. Общие собрания позволяют всем жильцам выразить свои пожелания и прийти к консенсусу относительно приоритетов ремонта. Это способствует созданию комфортной среды обитания для всех жителей дома.

🕰 Своевременность. Собственники могут влиять на сроки проведения ремонтных работ, что особенно важно для тех, кто планирует крупные мероприятия или хочет минимизировать неудобства от ремонта.

🌱 Экологическая ответственность. Современные технологии и материалы позволяют сделать дом не только комфортным, но и экологически безопасным. Собственники могут инициировать использование энергоэффективных решений, что также положительно скажется на коммунальных платежах.

🚨 Безопасность. Капитальный ремонт может включать замену устаревших инженерных систем, таких как электропроводка или отопление. Своевременный ремонт этих систем снижает риск аварий и обеспечивает безопасность жильцов.

Активное участие в капитальном ремонте – это ваша возможность повлиять на будущее вашего дома и обеспечить комфортное проживание на долгие годы вперед. Не оставайтесь в стороне!

#капремонт #жкх #собственность #ремонт #домуправление

📢 Помните, ваше участие важно!

📢 Уход за общедомовым имуществом: как продлить срок службы лифтов, подъездов и других элементов дома 🏠

Каждый из нас хочет жить в доме, где всё работает исправно и долго служит. Но для этого нужно немного заботы и внимания к общему имуществу! 😊 Вот несколько простых советов:

👷‍♂️ Регулярная уборка. Поддержание чистоты в подъездах и лифтах помогает предотвратить износ покрытий и оборудования. Пыль и грязь могут повредить поверхности, а регулярная влажная уборка продлит их жизнь!

🔧 Профилактическое обслуживание. Лифты, системы отопления и водоснабжение требуют регулярного осмотра специалистами. Это поможет избежать поломок и аварийных ситуаций.

🚫 Берегите общее имущество. Постарайтесь не допускать порчи стен, дверей и окон. Помните, что все эти элементы принадлежат всем жильцам, и их ремонт может обойтись дорого.

💡 Экономия ресурсов. Используйте электроэнергию и воду рационально. Установленные датчики движения и энергосберегающие лампы помогут снизить расходы на коммунальные услуги.

🤝 Совместные усилия. Организуйте собрания жильцов, чтобы обсудить вопросы ухода за домом. Вместе мы можем сделать наше жилище ещё уютнее и комфортнее!

#уходзадомом #общедомовоемущество #жкх #комфортныйдом #совместныедействия

🏡 «Госуслуги.Дом»: все вопросы ЖКХ - просто и удобно

Зачем тратить время на звонки, бумажные квитанции и поиски информации?
Теперь всё, что связано с вашим домом и ЖКХ, можно решать в одном приложении — «Госуслуги.Дом».

🔸 Преимущества, которые вы получаете:

✅ Передача показаний счётчиков- быстро и удобно
✅ Оплата коммунальных услуг - без комиссии (через СБП) и очередей, причем оплатить вы можете и за своих родителей или других родственников. Настроить необходимо только гостевой доступ
✅ Вся история начислений и платежей в одном месте и под рукой
✅ Обращения в управляющую компанию онлайн
✅ Онлайн-собрания собственников - не нужно ходить на собрания, исключение бумажной волокиты
✅ Проверка УК - лицензии и информация о вашей управляющей компании, отчеты о работе за год
📲 Скачайте приложение «Госуслуги.Дом» - всё в одном месте — просто, прозрачно и удобно.

Экономьте время, контролируйте расходы и управляйте своим домом с комфортом!

#ГосуслугиДом #ЖКХ #ФондКапремонта #Сахалин

Как проверить, включён ли ваш дом в региональную программу капитального ремонта? 🔎🏢

Хотите узнать, когда в вашем доме планируется капитальный ремонт и какие работы будут проведены? Сделать это просто! Вот пошаговая инструкция:

1. Зайдите на сайт Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области 🌐

2. Найдите раздел "Найти свой дом". Он размещён на главной странице или в меню сайта

3. Введите адрес своего дома (населенный пункт, улицу, номер дома). 📍

4. Ознакомьтесь с информацией:
✅ Год планируемого проведения капитального ремонта;
✅ Перечень видов работ (например, ремонт крыши, фасада, замена лифтов);
✅ Статус выполнения работ.

5. При необходимости — уточните детали в Фонде капремонта. 📞

Зачем это нужно?
🔹 Вы будете знать, какие улучшения запланированы для вашего дома.
🔹 Сможете своевременно участвовать в голосовании по видам работ.

Следите за состоянием своего дома вместе с нами! 🏠✨
Информация открыта и доступна каждому собственнику.

#капремонт #региональнаяпрограмма #ФондКапремонта #Сахалин #жкх #свойдом #важнознать

Когда начинают вносить взносы на капитальный ремонт в новостройке? 🏠🛠️

В Сахалинской области с 2023 года срок «каникул» для новостроек сократили с 5 до 2 лет. ⏳
Это значит, что оплачивать взносы нужно спустя 2 года после ввода дома в эксплуатацию или включения в региональную программу. 📝

Если квитанция пришла — оплатить её нужно вовремя и в полном объёме. 💳 Это ваша обязанность, установленная статьей 169 Жилищного кодекса РФ. 📚 За просрочку начисляются пени, а при длительной задолженности возможны судебные разбирательства. ⚖️

Почему срок сократили?
Чтобы жильцы быстрее начали формировать «финансовую подушку» для будущего капремонта своего дома после окончания гарантийных обязательств застройщика. 🏢

Такая практика уже принята во многих регионах России: федеральное законодательство позволяет устанавливать срок «каникул» от 1 до 5 лет.

#капремонт #новостройки #Сахалин #жкх #платежи #капитальныйремонт #ФондКапремонта

Как участвовать в голосовании за виды работ по капремонту через «Госуслуги.Дом»? 📲🏡

После включения многоквартирного дома в краткосрочный план капремонта, сотрудники Фонда рассылают собственникам предложения о проведении ремонтных работ конкретного конструктива. Согласно ч.3 ст. 189 Жилищного кодекса РФ, жильцов обязаны уведомлять о предстоящих работах по капремонту, а горожане, в свою очередь, должны утвердить перечень работ и выбрать человека, которое будет участвовать в приемке работ. Эти решения принимаются на общем собрании собственников.

Сейчас участие в общем собрании стало ещё проще и удобнее! Вы можете проголосовать через мобильное приложение «Госуслуги.Дом».

Как это работает?
✅ Скачайте приложение «Госуслуги.Дом».
✅ Ознакомьтесь с повесткой собрания и приложенными материалами.
✅ В удобное для вас время проголосуйте онлайн в период проведения собрания (от 7 до 60 дней).
✅ Система автоматически подсчитает голоса на основе данных о собственниках и площади помещений.
✅ Результаты голосования будут доступны прямо в приложении или в личном кабинете ГИС ЖКХ.

Почему это удобно?
🔹 Нет необходимости лично присутствовать на собрании.
🔹 Исключается риск подделки протоколов.
🔹 Экономится ваше время и средства.
🔹 Голосование становится полностью прозрачным и открытым.

Принять участие в судьбе своего дома стало проще, чем когда-либо! 🏢✨
Ваш голос имеет значение — сделайте свой выбор через «Госуслуги.Дом».

#капремонт #ГосуслугиДом #голосование #жкх #общеесобрание #капитальныйремонт #Сахалин

🛠️ Мифы и правда о капитальном ремонте

Миф 1: «Капремонт — это только для старых домов, моё жильё новее, значит платить не надо»
❌ Это не так!
Плата за капитальный ремонт взимается с собственников всех многоквартирных домов, вне зависимости от года постройки. Собственники новостроек начинают копить на предстоящий капитальный ремонт конструктивов.

Миф 2: «Если я не плачу взносы, то меня не смогут заставить»
❌ Неверно!
Обяжут через суд!
Плата за капитальный ремонт — обязательный платеж. При несвоевременной оплате взноса помимо накопления основного долга, растет и пеня. При отсутствии платежей, Фонд обратиться в суд. Решение однозначное - вас обяжут оплатить взносы и пеню.

Миф 3: «Никаких льгот на капремонт нет»
❌ Миф!
В Сахалинской области несколько категорий могут получать льготу. Сумма льготы рассчитывается пропорционально доле в праве собственности и предоставляется на одно жилое помещение.
🔸100% льготу назначают собственникам жилья старше 70 лет, инвалиды I и II групп, а также семьи, воспитывающие детей-инвалидов
🔸50% льготу назначают ветеранам боевых действий, членам семей погибших или умерших военнослужащих, а также жителям острова, пострадавшим от радиационного воздействия (Чернобыль, Маяк, Семипалатинск). По вопросам оформления обращайтесь в ближайшее отделение социальной защиты Сахалинской области.

Если у вас есть вопросы - всегда готовы помочь! Обращайтесь в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области.

#КапитальныйРемонт #ФондКапремонта #Сахалин #ЖКХ #Льготы

🏖 Планируете уехать в отпуск, а в доме запланирован капитальный ремонт?
Перед отъездом в отпуск необходимо выяснить несколько моментов:

🔹 Уточнить, какую часть дома (конструктив) будут ремонтировать. Это важно, поскольку при капитальном ремонте инженерных сетей необходимо обеспечить доступ к общему имуществу, которое проходит через жилое помещение. Именно поэтому важно решить несколько вопросов.

🔹 Связаться с подрядчиком и обговорить период планируемых работ на сетях в вашем подъезде. Подрядчик при возможности максимально синхронизирует проведение работ с отпусками жителей. Однако это не всегда получается. Есть сроки, которые он должен соблюдать, поэтому не может ждать вечно возвращения жителей.

🔹 Заранее подумать кто может обеспечить доступ к сетям в ваше отсутствие. Это могут быть родственники, друзья, соседи.

🔹 По возвращении обязательно осмотрите результат. Если выявлены дефекты, то обратитесь или к подрядчику, или к представителям Фонда капремонта. В течение 5 лет будет действовать гарантия на проведенные работы. И в течение этого периода дефекты обязаны устранить.
Участие жителей — важная часть любого капитального ремонта. Даже если вы далеко, оставайтесь на связи. 📞

#Капремонт #ФондКапремонта #Сахалин #ЖКХ #КонтрольКачества #ЛетоИРемонт

🔑 Открытый диалог: что делать, если после капитального ремонта остались проблемы?
В новом выпуске рубрики #ОткрытыйДиалог мы обсуждаем важный вопрос: "Куда обращаться в случае возникновения проблем после проведения капитального ремонта?"

🎥 Смотрите полное видео с Полиной Цой , где она разбирает каждый этап процедуры обращения и даёт практические рекомендации по решению возникших проблем.
💡 Основные советы:
–Зафиксируйте все выявленные недостатки в документах.
–Направьте письменную обращение в адрес регоператора.
–Не теряйте времени — гарантийный срок на ремонт ограничен.

#КапитальныйРемонт #ЖКХ #СахалинскаяОбласть #ФондКапремонта #ПраваЖильцов #ОткрытыйДиалог