ИТОГИ ЗА 2023 Г. И ПЛАНЫ НА 2024 Г. В Г. ЮЖНО-КУРИЛЬСКЕ

Продолжаем подводить итоги за прошедший год и рассказывать о планах на 2024 год. Сегодня рассмотрим объем работ в г. Южно-Курильске.

За 2023 год в г. Южно-Курильске в 2 домах капитально отремонтировали 4 конструктива, в том числе 1 фасад и 3 инженерных сетей: теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

В 2024 году планируется привести в порядок 7 многоквартирных домов. Всего 20 конструктивов, в том числе 1 фасад, 3 крыши и 16 инженерных сетей: 4 - электроснабжения, 2-теплоснабжения, по 5 - водоснабжения и водоотведения.

#ЮжноКурильск #КурильскиеОстрова #домаСахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #итогикапремонт #капремонт2024

ИТОГИ ЗА 2023 Г. И ПЛАНЫ НА 2024 Г. В Г. СЕВЕРО-КУРИЛЬСКЕ

Продолжаем подводить итоги за прошедший год и рассказывать о планах на 2024 год. Сегодня рассмотрим объем работ в г. Северо-Курильске.

За 2023 год в г. Северо-Курильске в одном доме капитально отремонтировали 1 фасад.

В 2024 году планируется привести в порядок 5 многоквартирных домов. Всего 8 конструктивов, в том числе 2 крыши и 6 инженерных сетей: по 3 водоснабжения и водоотведения.

#СевероСахалинск #КурильскиеОстрова #домаСахалин #фасадСахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #итогикапремонт #капремонт2024

❓Сегодня к нам обратились с вопросом «Возможно ли начать капремонт раньше установленного срока?»💬

☝🏻Отвечаем:

В соответствии с действующими нормами, собственники помещений в многоквартирном доме имеют право на перенос срока проведения капитального ремонта на более ранний. Для этого необходимо:

* Провести общее собрание собственников и принять соответствующее решение;
* Обратиться в администрацию муниципального образования с заявлением о переносе срока капитального ремонта и приложить копию протокола общего собрания собственников.
* Будет проведено дополнительное комиссионное обследование дома
* Администрация направит документы на рассмотрение на комиссию в министерство ЖКХ

Кроме того, собственники помещений могут ускорить проведение капитального ремонта за счет увеличения размера взносов на капитальный ремонт. Для этого также необходимо провести общее собрание собственников и принять соответствующее решение.

#домаСахалин #фасадСахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #итогикапремонт #капремонт2024

❓ В чем разница между капитальным и текущим ремонтом?

Особенность текущего ремонта — профилактика серьезных повреждений или аварийных ситуаций. Он призван поддерживать в надлежащем состоянии инженерные коммуникации, кровлю, элементы конструкции многоквартирных домов (МКД).
Капитальный ремонт — комплекс значительно более глубоких мероприятий, проводится он не чаще чем раз в 15-25 лет. Его основная задача — привести текущее состояние МКД максимально близко к состоянию нового.

✅ Объясним на примере:
при текущем ремонте системы отопления будет произведена замена или восстановление части коммуникаций, давших течь. А при капитальном система труб будет заменена полностью.

Текущий ремонт выполняет управляющая организация и проводить его она должна систематически. Например, ежегодно перед пуском системы отопления проводится тестовая подача тепла и ремонт элементов, давших течь. Каждую весну проводится текущий ремонт придомовой территории, летом — замена или восстановление элементов кровли.

Капитальный ремонт организует фонд капитального Ремонта. Проводится он круглогодично согласно программе капитального ремонта.

К видам капремонта относится ремонт:

* систем горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения;
* системы водоотведения;
* системы газоснабжения;
* системы электроснабжения;
* лифтового оборудования;
* фундамента;
* крыши;
* подвального помещения;
* фасада.

Все остальное – ремонт текущий.
Узнать, когда и какой вид ремонта запланирован в вашем доме, можно на нашем официальном сайте 👉 https://fkr65.ru/

#Капремонт #Текущийремонт #Капремонтсахалин #ЖКХ #ЖКХсахалин #Сахалин

Друзья! Мы решили вам напомнить о том, что входит в перечень работ по капитальному ремонту.

Перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом РФ, включает в себя⬇️

1) Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения. От технического состояния этих сетей зависит не только удобство, но и безопасность жильцов. Это предъявляет повышенные требования к своевременности и качеству исполнения восстановительных работ✔️

2) Ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений✔️

3) Ремонт крыши. Сезонные и внеплановые осмотры, как следует из названия, проводятся проводить весной, летом, осенью✔️

4) Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Туда входит: ремонт входов в подвал; усиление или ремонт отдельных участков стен подвала и приямков; замена или ремонт ступеней, спусков в подвал; ремонт продухов, подвальных окон, приямков и наружных дверей; замена окон на оконные блоки из ПВХ; замена дверей на противопожарные металлические дверные блоки; ремонт отмостки; устройство водоотводных лотков в отмостке; герметизация проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах и другие✔️

5) Ремонт фасада. Сам капремонт фасадов включает: утепление стен; восстановление цоколей и отмосток; гидроизоляцию и герметизацию швов; укрепление козырьков; ремонт внешнего водостока✔️

6) Ремонт фундамента многоквартирного дома. Капитальный ремонт фундамента процесс долгий и кропотливый: сначала осуществляется выемка грунта по периметру дома, производится зачистка стен дома, ее оштукатуривание, гидроизоляция и утепление. Кроме того, на утеплитель укладывается специальная влагостойкая мембрана✔️

#Капремонт #Капремонтсахалин #Сахалин #ЖКХ #ЖКХсахалин

Друзья, присоединяйтесь к страничкам наших коллег
У них вы узнаете много интересной и полезной информации в сфере ЖКХ, сможете получить ответы на свои вопросы

Министерство ЖКХ
https://clck.ru/33se4c
https://clck.ru/347LZU
https://clck.ru/34Qz7N

Министр ЖКХ Сахалинской области
Наталия Юрьевна Куприна
https://clck.ru/347LZW
https://clck.ru/347LZX

Региональный оператор по обращению с отходами
https://clck.ru/347LZZ
https://clck.ru/347LZa

Государственная жилищная инспекция
https://clck.ru/327VMD
https://clck.ru/347LZd
https://clck.ru/34SC4D

#капремонтСахалин #капремонт #ЖКХсахалин #ЖКХ65

☎ Частые вопросы на горячую линию ФКР

В Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области ежедневно поступают десятки обращений. Мы собрали самые популярные — возможно, вы тоже хотели спросить об этом:

🔹 Когда планируется капитальный ремонт в моём доме?
📍 Ответ: Планы по капремонту вы можете посмотреть на нашем официальном сайте. Зайдите на сайт fkr65.ru, нажмите на главном экране кнопку «Найти свой дом» и изучите сведения, собранные по вашему дому, в том числе год проведения ремонта, список запланированных работ и размер накопленных собственниками средств.

🔹 Капремонт запланирован на этот год, но уже несколько месяцев ничего не происходит?
📍 Капремонт проводится в несколько этапов. Первый из них – проектирование. Далее определение подрядчика для проведения работ. Они закупают необходимые для ремонта материалы. В некоторых случаях требуется время на доставку. Активная фаза капремонта, видимая глазу жителей, начинается чуть позже.

🔹 Нужно ли платить, если дом новый?
📍 Да, но не сразу после сдачи дома. Через 2 года дом включат в региональную программу. После этого возникает обязанность по уплате взносов. Они пойдут на будущий капремонт.

💬 А что волнует вас?
Пишите свой вопрос в комментариях — мы ответим в одном из следующих постов или лично.
📞 Также вы всегда можете обратиться на горячую линию ФКР по телефону: 8 (800) 100-14-02 (звонок бесплатный по России)

#ФКРСахалин #ГорячаяЛинияФКР #ВопросОтвет #КапремонтСахалин #МойДомСахалин

Планируете покупку жилья? Убедитесь, что не получите в нагрузку чужие долги

Покупка квартиры — радостное событие. Но бывает, что вместе с квадратными метрами новому владельцу «достаются» и старые долги.

💡 Речь идет о неоплаченных взносах на капитальный ремонт (ч.3 ст. 158 ЖК РФ)

⚖️ Почему это важно?
📌 По закону, если предыдущий владелец не платил за капремонт, его задолженность переходит к новому собственнику.
То есть платить придётся вам, даже если вы не знали о долге при покупке.
✅ Как обезопасить себя?
Перед сделкой обязательно проверьте, нет ли долгов по капремонту.
Самый точный способ — запросить у продавца официальную справку из Фонда капитального ремонта Сахалинской области.

📝 Что нужно, чтобы собственнику получить такую справку?
1. Обращение на выдачу справки в Фонд;
2. Документ, подтверждающий право собственности (выписка из ЕГРН);
3. Если обращается представитель — доверенность.

📌 Куда обращаться?
🔹 Лично — по адресу: Коммунистический проспект 39-В, кабинет 111 с понедельника по четверг с 9 до 17, пятница не приёмный день
🔹 Онлайн — через ваш личный кабинет на сайте Фонда: https://clck.ru/3KSL8C
или через интернет-приемную на сайте Фонда https://clck.ru/33Foqm

🧭Сколько ждать?
Справка готовится до 30 дней.

💬 Советуем: при покупке жилья всегда проверяйте наличие долгов. Один простой шаг — и вы экономите десятки тысяч рублей.

#ФКРСахалин #КапремонтСахалин #ЖКХСахалин #НедвижимостьБезДолгов

🏠 Было — стало: дом по адресу Калинина, 47, г. Анива

Этот дом многое повидал. Время оставило на нём свой след — облупившаяся штукатурка, устаревшие фасады, общая усталость конструкции. Но теперь перед вами — результат капитального преображения!

🔧 Благодаря программе капитального ремонта в Сахалинской области, здание получило:
✔ обновлённый фасад
✔ современные материалы и технологии
✔ новый, аккуратный облик, который радует глаз и повышает комфорт жильцов

📸 На фото — красноречивый результат: левое фото — «до», правое — «после».

Мы не просто обновляем здания — мы возвращаем им жизнь.
И это только начало.

#КапремонтСахалин #ФондКапремонта #Анива #ДоПосле

Как жильцы могут контролировать капитальный ремонт в своём доме

Капремонт — это не «где-то там». Это ваш дом. Фасад вашего дома. Крыша вашего дома.
И вы можете вести общественный контроль в процессе. Вот как:

✅ Шаг 1. Определите уполномоченное лицо, которое будет участвовать в приемке
Фонд капремонта направляет собственникам предложения о проведении капремонта в срок не менее чем за 2 месяца до наступления года, в течение которого должны быть проведены работы. В связи с этим собственники должны на общем собрании принять предложения Фонда, а также определить уполномоченное лицо, которое будет принимать участие в приемке и подписывать акты.

✅ Шаг 2. Изучите информацию о подрядчике
Контакты подрядной организации и заказчика работ (Фонда капитального ремонта многоквартирных работ) размещаются на паспорте объекта. Зафиксируйте их для себя или запишите сразу в телефон.

✅ Шаг 3. Делайте фото в процессе
Обнаружили дефекты в выполнении работ? Зафиксируйте на фото или видео. Направьте подрядчику или инженеру строительного контроля Фонда капремонта для принятия мер и устранения выявленных дефектов.

✅ Шаг 4. Не молчите — пишите
Если возникла проблема, а подрядчик не реагирует, то сообщите в Фонд капремонта: через форму обращения на https://fkr65.ru или на горячую линию ЖКХ по номерам *0065 с мобильного или 8(800)3020065 со стационарного телефонов (с понедельника по субботу с 08:00 до 20:00). Не ждите, когда закончатся работы, сообщайте в процессе капремонта. Будьте на связи с подрядчиком и Фондом капремонта.

✅ Шаг 5. Наблюдайте за состоянием конструктива в течение 5 лет
На работы по капремонту каждого конструктива – крыши, фасада, инженерных сетей, подвального помещения и др. – действует гарантийный срок. В течение 5 лет подрядчик должен устранить возникшие дефекты. Подпадает ли выявленный дефект под гарантийный случай определят специалисты. Важно оперативно сообщить в Фонд капремонта.

#ФКРСахалин #КапремонтСахалин #СоветыЖильцам #КонтрольРемонта #МойДомСахалин

🏡 Капитальный ремонт в селе Мгачи: новый этап в жизни дома на Первомайской, 50

Предлагаем вам снова оценить результаты работ. В данном доме проведен капитальный ремонт фасада.
Теперь дом не только выглядит современно и аккуратно, но и стал безопаснее и комфортнее для своих жителей.

#КапремонтСахалин #ФондКапремонта #Мгачи #Первомайская50

🏠Забота о доме начинается с нас

Дорогие жители Сахалинской области!
Каждый месяц до 25 числа у нас с вами есть важная общая задача - внести взнос на капитальный ремонт. Это не просто обязательный платёж, а ваш личный вклад в безопасность и комфорт.

Своевременная оплата — это:
✅ вклад в сохранность и обновление вашего дома
✅ отсутствие пени и долгов
✅ стабильность работы региональной программы

💳 Оплатить можно онлайн — через Личный кабинет на сайте Фонда https://fkr65.ru, в приложениях банков или по квитанции.

#НашДомНашаЗабота #КапремонтСахалин

🛠 Срок гарантии на работы по капитальному ремонту: что важно знать?

После завершения капитального ремонта любого конструктивного элемента, будь то фасад, крыша или инженерные сети, начинает действовать гарантия.

🔹 Срок гарантии составляет 5 лет.

Подрядные организации обязаны устранить за свой счёт все выявленные недостатки, если они обнаружились в пределах гарантийного срока.
Если заметили проблему после капремонта — не затягивайте: обращайтесь в свою управляющую компанию или напрямую в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области.

Мы контролируем выполнение гарантийных обязательств и поможем защитить ваши права! 🤝
📌Важно!
Не все возникающие проблемы подпадают под гарантийный случай. Например, если карниз на крыше поврежден в результате очистки крыши от снега и наледи сотрудниками УК или привлеченными специалистами, такой "дефект" не будет считаться гарантийным. Устранение проблемы обязана будет выполнить управляющая организация.

#КапремонтСахалин #ФондКапремонта #ГарантияКапремонт

Благодарим вас❤️

Фонд капитального ремонта выражает искреннюю благодарность всем, кто ответственно и своевременно вносит взносы на капремонт

Благодаря вашей поддержке мы ремонтируем:
🔹крыши – чтобы не бояться непогоды, устранить возникшие за годы эксплуатации дефекты кровельного покрытия
🔹фасады – защитить здание от воздействия внешней среды, улучшить эстетический вид, восстановить теплоизоляцию
🔹инженерные системы – чтобы в домах было комфортно и безопасно, были свет, вода и тепло.

Каждый ваш платеж – это вклад в уют и надежность наших домов.

#КапремонтСахалин #НашДомНашаЗабота #СахалинскаяОбласть #Благодарим

🇷🇺🎉 С Днём России!

Дорогие жители Сахалинской области!

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области искренне поздравляет вас с одним из главных государственных праздников - Днём России!

Это день гордости за нашу страну, её историю, культуру и людей.
Россия - это наш общий дом. И мы каждый день трудимся для того, чтобы ваш дом становился крепче, уютнее и комфортнее - ведь благополучие начинается с заботы о каждом.

🌟 Пусть этот день наполнит вас энергией, уверенностью и верой в лучшее!
Желаем мира, стабильности, добра и крепкого здоровья вам и вашим близким.

С праздником!
Ваш Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области 💙

#ДеньРоссии #12июня #КапремонтСахалин

🏠 Уважаемые жители Сахалинской области!

📅 Срок оплаты взноса на капитальный ремонт — до 25 числа каждого месяца.

🔧 Ваши взносы на капремонт – это инвестиции в будущее вашего дома:
* Современные лифты вместо устаревших
* Надёжные крыши, защищающие от непогоды
* Тёплые подъезды без сквозняков

💳 Удобно оплатить взносы можно через ваш банк, в отделении почты или на официальном сайте Фонда: fkr65.ru.

Забота о доме начинается с регулярных платежей.💚

#КапремонтСахалин #ДомКакНовый #СахалинскаяОбласть

🏡 Капитальный ремонт жилого дома по ул. Садовая, 15 в Южно-Сахалинске: преображение!

Мы рады представить вам обновлённый фасад здания. Каждый элемент ремонта выполнен с заботой о комфорте жителей. 💙

Оцените результат!

#КапремонтСахалин #ФондКапремонта #НовыйВзглядНаДом #ДоПосле

🏡 Дом, который стал моложе!
Капитальный ремонт жилого дома по ул. Мичурина, 3, в планировочном районе Ново-Александровка (г. Южно-Сахалинск) - завершен!
Дом приобрёл современный вид. Все работы выполнены качественно и с вниманием к деталям.

💙 Оцените, как преобразился дом!
#КапремонтСахалин #ФондКапремонта #НовыйВзглядНаДом #ДоПосле

🏡 Капремонт с душой: Фабричная, 11 - до и после

В Южно-Сахалинске завершён капитальный ремонт жилого дома по адресу ул. Фабричная, 11.
⠀
✨ Обновлён фасад жилого дома, но главное - не только про внешний вид. Капремонт продлевает срок службы дома, делает его надёжнее и комфортнее для всех, кто в нём живёт.

📸 Смотрите, как преображается Южно-Сахалинск: сравните фото «до» и «после».
⠀
#КапремонтСахалин #ФондКапремонта #ЮжноСахалинск #ДоПосле

🏡 Капремонт дома 22 по улице Армейской в Южно-Сахалинске - до и после

📸 Сравните, как выглядел дом до и как он преобразился после - Южно-Сахалинск становится уютнее с каждым домом!
⠀
#КапремонтСахалин #ФондКапремонта #ЮжноСахалинск #ДоПосле