Сегодня записали интерьвью в программе "Сахалинский меридиан". Глава Фонда капремонта многоквартирных домов Сахалинской области подробно ответил на вопросы, связанные с капремонтом. Слушайте завтра, 22 марта, на «Радио России-Сахалин», в 7:20 и 11:20 на волне 106.0 FM

#Фондкапремонта #фондкапремонтаСахалин #новостисахалин

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области рекомендует индивидуальным предпринимателям внимательно заполнять данные при оплате взносов на капремонт. В платежных документах необходимо обязательно указывать номер лицевого счета и адрес, чтобы избежать нежелательных последствий.

Как сообщила начальник абонентского отдела Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Оксана Кобзева, без указания этих данных деньги на лицевой счет не поступят, и после в квитанциях появится задолженность.

- В этом году участились подобные случаи. Практически каждый месяц поступают такие платежи. Некоторые не сразу обращают внимание на появившийся долг и обращаются к нам, когда уже начинает начисляться пеня, - подчеркнула Оксана Кобзева.

Если в случае своевременной оплаты индивидуальные предприниматели обнаружат растущую задолженность в квитанции, необходимо обратиться в абонентский отдел Фонда капремонта многоквартирных домов по адресу Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект 39-В кабинет 111. Подробности можно получить по телефону 88001001402.

Эта ситуация не касается физических лиц Сахалинской области. В их квитанциях необходимые данные указываются автоматически.

#бизнесСахалин #капремонт #новостисахалин #капремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #долгиСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

В Шахтерске приступили к капитальному ремонту кровель, поврежденных тайфуном

Материал завезен на площадки. Представители подрядной организации начали демонтировать поврежденные в ходе прохождения тайфуна «Хиннамнор» конструкции крыш многоквартирных домов № 25 и № 37 на улице Мира в Шахтерске Углегорского городского округа.

По итогам комиссионного осмотра специалисты пришли к выводу о необходимости проведения капитального ремонта конструкции кровель домов, наиболее сильно пострадавших от тайфуна.

Помощь в проведении работ районным властям окажет Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области. Организация уже выделила деньги и выбрала подрядчика, который в состоянии обеспечить своевременное выполнение контракта.

Как сообщила заместитель генерального директора Фонда капремонта Полина Цой, на кровлях зафиксированы многочисленные отрывы покрытия, подорвано и деформировано ограждение, деформировались зонты на дымблоках, произошло частичное намокание утеплителя.

- Во время капремонта будет произведена замена всех конструкций. Работы планируют завершить в течение 90 и 60 дней соответственно, - отметила Полина Цой.

#ШахтерскСахалин #Шахтерск #новостисахалин #капремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #долгиСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

Всё больше жителей Сахалинской области предпочитают электронные квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт бумажным носителям. На данный момент счета в современном формате получают уже 996 абонентов.

По словам начальника абонентского отдела Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Оксаны Кобзевой, электронные квитанции помогают не только сэкономить время и избежать очередей, но и дают возможность абонентам оперативно получать счета к оплате, поскольку информация поступает в день формирования платежа.

- Электронные квитанции доступны абонентам в любое время и в любом месте. При необходимости их можно распечатать. Уход от бумажных носителей также благоприятно сказывается на экологии - каждый месяц жителям рассылают более 100 тысяч бумажных квитанций, - подчеркнула Оксана Кобзева.

Чтобы перейти на электронную квитанцию, необходимо оставить заявление на сайте Фонда капремонта, указав свои данные, номер лицевого счёта и электронную почту, на которую и будут поступать счета, полностью дублирующие печатный формат.

#квитанцииСахалин #электронныеквитанции #новостисахалин #СахалинОнлайн #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #долгиСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

➡️ При формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой капитального ремонта, однако, если собственники не согласны со сформированной региональной программой, Фонд модернизации ЖКХ рекомендует принять решение на общем собрании об изменении способа формирования фонда капитального ремонта и открытии специального счета на многоквартирный дом.
⠀
В этом случае в соответствии с частью 📋4.1 статьи 170 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования.
⠀
📝Изменение способа формирования фонда капитального ремонта осуществляется в соответствии со ст. 173 Жилищного Кодекса РФ. Владельцем специального счета может быть: товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, управляющая организация, региональный оператор.
⠀
В случае определения регионального оператора владельцем специального счета, региональным оператором будет открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта только одного многоквартирного дома. Указанное решение согласно Закона Сахалинской области от №76-ЗО от 15.07.2013 г. вступает в силу через один год, по истечении которого все оплаченные собственниками взносы будут перечислены на специальный счет. Оплата выполненных работ будет осуществляться банком по указанию регионального оператора в порядке, установленном ст. 177 Жилищного Кодекса РФ. Разъяснения и форма протокола размещены на сайте 🌐https://fkr65.ru/.

#бизнесСахалин #капремонт #новостисахалин #капремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #долгиСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

Жителям Сахалинской области напоминают о работе сервиса «Личный кабинет» на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области. Он позволяет абонентам оперативно получать информацию, контролировать начисления и оплачивать взносы.

Как сообщила начальник абонентского отдела Фонда капремонта Оксана Кобзева, «Личный кабинет» заработал несколько лет назад, и всё больше жителей региона выбирают такой формат управления своим счетом.
- Сервис позволяет просматривать информацию о лицевом счёте, формировать платёжные документы, в том числе за прошедшие периоды, оплачивать счета, а также следить за новостями регоператора. Это просто и удобно, - отметила Оксана Кобзева.

Чтобы зарегистрироваться в «Личном кабинете», достаточно указать адрес регистрации, документ, подтверждающий право собственности, ФИО и номер телефона для обратной связи. Заявку отработают в автоматическом режиме, подтверждение о регистрации придёт на электронную почту.
 
Вход в сервис осуществляется по логину и паролю, который создает на первом этапе система, а после пройденной регистрации может установить сам абонент.

#квитанцииСахалин #электронныеквитанции #новостисахалин #СахалинОнлайн #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #долгиСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

В соответствии со статьей 189 Жилищного Кодекса РФ проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по результатам рассмотрения предложений регионального оператора о проведении капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с региональной программой📜 Однако, если в установленный законом срок, собственники не приняли решение о проведении капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора.
⠀
Решением общего собрания собственников помимо утверждения предложенного перечня работ по капитальному ремонт и предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту — определяется лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты📃
⠀
☝После проведения всех строительно-монтажных работ на объекте создается комиссия по приемке работ, в состав которой также входят собственники помещений (в случае принятия решения о проведении капитального ремонта на общем собрании собственников).

Полезны для вас такие посты?

#бизнесСахалин #капремонт #новостисахалин #капремонтСахалин #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #долгиСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

Фонд капремонта продолжает возвращать сахалинцам деньги, потраченные на взносы

В Сахалинской области 22% собственников вернули сумму уплаченных взносов на капитальный ремонт. Правом возврата средств могут воспользоваться собственники помещений в домах с количеством менее пяти квартир. Всего планируют возвратить ещё порядка 9 миллионов рублей.

Такие дома исключили из региональной профильной программы в конце 2021 года по инициативе губернатора области Валерия Лимаренко. Вложение средств на ремонт объектов, большая часть которых сегодня представляет собой БКМ, посчитали нецелесообразным, поскольку общим имуществом в таких домах является разве что крыша. Чтобы сэкономить средства жильцов, такие постройки и вывели из программы.

Как сообщила исполняющая обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов  Сахалинской области Любовь Хегай, по состоянию на 20 октября 2022 года 161 собственник вернул более 5,3 млн рублей. Всего в списке значится 701 квартира.

- Наибольшее количество домов с менее 5 квартирами находятся в Охе - 67, Южно-Сахалинске - 45 и Курильске - 36. Больше всего возвратов оформлено в областном центре. Почти 2,7 млн. рублей вернулись южносахалинцам. К сожалению, ни одного заявления не поступило из Северо-Курильска, Тымовского и Холмска, - подчеркнула Л. Хегай.

Отметим, специалисты возвращают сумму, уплаченную в период с 2014 по 2021 годы, за минусом тех расходов, которые уже произведены ранее, а также компенсированных министерством социальной защиты взносов. Уплаченные ранее взносы люди могут получить, предоставив минимальный пакет документов – заявление, реквизиты для перечисления, копию паспорта, выписку из ЕГРН, выданную не позднее 30 календарных дней до подачи заявления.

Заявление можно оформить как лично в Фонде капремонта Сахалинской области по адресу: Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект 39В, офис 111, так и по почте ценным письмом с описью. Документы также принимают на электронную почту регоператора [email protected]. Более подробную информацию можно узнать по телефону горячей линии Фонда 8-800-100-14-02.

#квитанцииСахалин #электронныеквитанции #новостисахалин #СахалинОнлайн #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #долгиСахалин #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

В Шахтерске Углегорского района продолжается капитальный ремонт кровель двух домов, пострадавших во время прохождения циклона «Хиннамнор».

Работы в доме 37 по улице Мира находятся уже на завершающей стадии. Уровень технической готовности составляет 80%. Кровля покрыта первым слоем гидроизоляционного материала. По информации Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, подрядчик идёт по графику, трудностей не возникает. Если позволят погодные условия, то работы закончат до 18 ноября.

На втором доме по адресу мира, 25, заменена стропильная система, обрешетка, уложен слой рубероида. Работы выполнены на 50-60%. Капремонт завершится согласно графика 18 декабря.

- Стройматериалы все на объекты завезли в первые дни начала ремонта. Контроль за работами еженедельно ведут инженеры отдела стройконтроля, - заместитель министра ЖКХ Александр Король.
Напомним, что после прошедшего циклона было проведено комиссионное обследование домов, пострадавших в результате сильных порывов ветра во время прохождения циклона «Хиннамнор». По двум кровлям решено оперативно провести капремонт.

#Шахтерск #ШахтерскСахалин #новостисахалин #капремонткровель #фондкапремонтаСахалин #сахалинскаяобласть #домаСаахалин #капитальныйремонтСахалин

Руководитель фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области Игорь Бондарев дал интервью телекомпании АСТВ🗣️

Поговорили про капитальный ремонт, о планах и какие изменения произошли в этом году.

📺Смотрите выпуск сегодня в 20:00 на телеканале АСТВ, чтобы узнать все подробности.

#новостиСахалин #Сахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #коммунальныеуслуги #ЮжноСахалинск