Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области осуществляет возврат средств собственникам жилых помещений, расположенных в домах с менее 5 квартирами‼️
Указанные дома исключили из региональной программы капитального ремонта. Наибольшее количество таких домов находятся в Охинском районе – 67, Южно-Сахалинске – 45. В Тымовском и Холмском районах расположено только по одному дому, в Северо-Курильске – два.
📍Оформить возврат можно лично в фонде по адресу: Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 39в, офис 111.
📧 Также документы можно отправить по почте по адресу: 693000, Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 39в или на электронную почту: [email protected].
Перечень необходимых документов⤵️
🔺 копия паспорта;
🔺 выписка из ЕГРН, выданная не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления;
🔺 заявление от каждого собственника (бланк заявления можно скачать на сайте Фонда, также его можно составить на месте);
🔺 реквизиты банковского счета;
🔺 копия свидетельства о рождении ребенка (если он значится в числе собственников).
Отметим, что возвращается сумма, уплаченная в период с 2014 по 2021 годы, за минусом тех расходов, которые уже произведены ранее (капитальный ремонт конструктивов), а также компенсированных министерством социальной защиты взносов.
Более подробную информацию можно узнать по телефону горячей линии Фонда: 8(800)100-14-02.
#взносыСахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #капремонт2023
Указанные дома исключили из региональной программы капитального ремонта. Наибольшее количество таких домов находятся в Охинском районе – 67, Южно-Сахалинске – 45. В Тымовском и Холмском районах расположено только по одному дому, в Северо-Курильске – два.
📍Оформить возврат можно лично в фонде по адресу: Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 39в, офис 111.
📧 Также документы можно отправить по почте по адресу: 693000, Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект, 39в или на электронную почту: [email protected].
Перечень необходимых документов⤵️
🔺 копия паспорта;
🔺 выписка из ЕГРН, выданная не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления;
🔺 заявление от каждого собственника (бланк заявления можно скачать на сайте Фонда, также его можно составить на месте);
🔺 реквизиты банковского счета;
🔺 копия свидетельства о рождении ребенка (если он значится в числе собственников).
Отметим, что возвращается сумма, уплаченная в период с 2014 по 2021 годы, за минусом тех расходов, которые уже произведены ранее (капитальный ремонт конструктивов), а также компенсированных министерством социальной защиты взносов.
Более подробную информацию можно узнать по телефону горячей линии Фонда: 8(800)100-14-02.
#взносыСахалин #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #капремонт2023
Препятствующим капремонту сахалинцам грозит судебное разбирательство
Фонд капитального ремонта Сахалинской области взял курс на активное взаимодействие с собственниками и управляющими компаниями. Такая сплочённая работа позволяет минимизировать риски, избегать жалоб и ускоренными темпами вести процесс ремонта домов. Однако проблема недопуска в квартиры остаётся – для разрешения ситуации специалисты вынуждены обращаться в суд.
Об этом сообщила заместитель Фонда капитального ремонта Сахалинской области Полина Цой на ежеквартальном семинаре «Просвещение ЖКХ», который состоялся 20 июня в региональном правительстве. Она отметила, что регоператор держит связь с собственниками и УК на каждом этапе проведения работ.
- Немаловажно собственникам многоквартирных домов участвовать в таких встречах и собраниях. Все мы понимаем, что капремонт может доставлять неудобства жильцам, в этом вопросе нужно проявлять терпение и быть готовым к тому, что специалистам потребуется доступ к инженерным сетям в квартире, - подчеркнула Полина Цой.
Некоторые собственники ошибочно считают, что всё, что находится в их квартире, - это «личное». По закону, все трубы относятся к общедомовому имуществу, и жильцы обязаны обеспечить к ним доступ в случае капремонта. В противном случае регоператору придётся разрешать ситуацию в судебном порядке, с помощью судебных приставов получать доступ к инженерным сетям и впустую тратить время, отодвигая срок капремонта.
В ходе семинара Полина Цой подробно разъяснила вопрос выбора фасадной системы при выполнении работ. Так, состояние конструкции на предмет физического износа, промерзания стен и деформации оценивается ещё во время подготовки проектной документации по материалам, предоставляемым муниципальным образованием и управляющей компанией. После эксперты принимают обоснованное техническое решение по ремонтно-восстановительным мероприятиям, в том числе определяют перечень необходимых работ. Фасады устанавливают двух типов – с утеплением и без, в зависимости от типа дома.
- Решение по применению фасадной системы без утепления, как правило, предлагается на панельные дома - 97 и 138 серии. Они не требуют утепления, так как оно уже заложено в конструкцию панели заводом-изготовителем. Ремонт в данном случае касается только межпанельных швов и покраски стен фасада, - пояснила замруководителя Фонда капремонта Сахалинской области.
Эксперт ответила и на часто задаваемый вопрос – можно ли при капремонте плоскую кровью заменить скатной? По словам Полины Цой, такое переустройство является реконструкцией объектов капитального строительства и не относится к капитальному ремонту. Всё это прописано в пунктах 14 и 14.2 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ.
- В случае выполнения переустройства меняются исходные данные и характеристики многоквартирного дома, а именно увеличится высота, площадь и объем здания, возрастает нагрузка на несущие конструкции. Кроме того, дефицит сейсмоусиления старого жилищного фонда в регионе не позволяет проводить такую реконструкцию, - отметила Полина Цой.
Специалисты Фонда капремонта Сахалинской области рекомендуют советам многоквартирных домов активнее включаться в процесс, чтобы в том числе контролировать ход работ на всех этапах. Для оперативного взаимодействия с профильными структурами создают чаты в мессенджерах, проводят собрания и встречи. Собственники также могут пользоваться сервисом «Управдом» или обращаться на горячую линию ЖКХ *0065.
Напомним, на сайте Фонда капремонта работает сервис «Найти свой дом», который позволяет отследить ход работ.
#капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #ЮжноСахалинск #капремонтдомов #капремонтСахалин2023 #капремонт2023
Фонд капитального ремонта Сахалинской области взял курс на активное взаимодействие с собственниками и управляющими компаниями. Такая сплочённая работа позволяет минимизировать риски, избегать жалоб и ускоренными темпами вести процесс ремонта домов. Однако проблема недопуска в квартиры остаётся – для разрешения ситуации специалисты вынуждены обращаться в суд.
Об этом сообщила заместитель Фонда капитального ремонта Сахалинской области Полина Цой на ежеквартальном семинаре «Просвещение ЖКХ», который состоялся 20 июня в региональном правительстве. Она отметила, что регоператор держит связь с собственниками и УК на каждом этапе проведения работ.
- Немаловажно собственникам многоквартирных домов участвовать в таких встречах и собраниях. Все мы понимаем, что капремонт может доставлять неудобства жильцам, в этом вопросе нужно проявлять терпение и быть готовым к тому, что специалистам потребуется доступ к инженерным сетям в квартире, - подчеркнула Полина Цой.
Некоторые собственники ошибочно считают, что всё, что находится в их квартире, - это «личное». По закону, все трубы относятся к общедомовому имуществу, и жильцы обязаны обеспечить к ним доступ в случае капремонта. В противном случае регоператору придётся разрешать ситуацию в судебном порядке, с помощью судебных приставов получать доступ к инженерным сетям и впустую тратить время, отодвигая срок капремонта.
В ходе семинара Полина Цой подробно разъяснила вопрос выбора фасадной системы при выполнении работ. Так, состояние конструкции на предмет физического износа, промерзания стен и деформации оценивается ещё во время подготовки проектной документации по материалам, предоставляемым муниципальным образованием и управляющей компанией. После эксперты принимают обоснованное техническое решение по ремонтно-восстановительным мероприятиям, в том числе определяют перечень необходимых работ. Фасады устанавливают двух типов – с утеплением и без, в зависимости от типа дома.
- Решение по применению фасадной системы без утепления, как правило, предлагается на панельные дома - 97 и 138 серии. Они не требуют утепления, так как оно уже заложено в конструкцию панели заводом-изготовителем. Ремонт в данном случае касается только межпанельных швов и покраски стен фасада, - пояснила замруководителя Фонда капремонта Сахалинской области.
Эксперт ответила и на часто задаваемый вопрос – можно ли при капремонте плоскую кровью заменить скатной? По словам Полины Цой, такое переустройство является реконструкцией объектов капитального строительства и не относится к капитальному ремонту. Всё это прописано в пунктах 14 и 14.2 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ.
- В случае выполнения переустройства меняются исходные данные и характеристики многоквартирного дома, а именно увеличится высота, площадь и объем здания, возрастает нагрузка на несущие конструкции. Кроме того, дефицит сейсмоусиления старого жилищного фонда в регионе не позволяет проводить такую реконструкцию, - отметила Полина Цой.
Специалисты Фонда капремонта Сахалинской области рекомендуют советам многоквартирных домов активнее включаться в процесс, чтобы в том числе контролировать ход работ на всех этапах. Для оперативного взаимодействия с профильными структурами создают чаты в мессенджерах, проводят собрания и встречи. Собственники также могут пользоваться сервисом «Управдом» или обращаться на горячую линию ЖКХ *0065.
Напомним, на сайте Фонда капремонта работает сервис «Найти свой дом», который позволяет отследить ход работ.
#капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #ЮжноСахалинск #капремонтдомов #капремонтСахалин2023 #капремонт2023
ПЛАНЫ РАБОТЫ НА 2023 ГОД В Г. НОГЛИКИ📍
В Ногликском городском округе планируется капитально отремонтировать 12 многоквартирных домов 🏡
✅Всего 32 вида работ, в том числе 2 фасада, 5 подвалов и 25 инженерных сетей: 5 - электроснабжения, 2 - теплоснабжения, 7 - водоснабжения и 5 водоотведения и 6 газоснабжения.
Фото: https://gorodarus.ru/nogliki.html
#ноглики #ногликскийрайон #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #капремонт2023
В Ногликском городском округе планируется капитально отремонтировать 12 многоквартирных домов 🏡
✅Всего 32 вида работ, в том числе 2 фасада, 5 подвалов и 25 инженерных сетей: 5 - электроснабжения, 2 - теплоснабжения, 7 - водоснабжения и 5 водоотведения и 6 газоснабжения.
Фото: https://gorodarus.ru/nogliki.html
#ноглики #ногликскийрайон #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #капремонт2023
ПЛАНЫ РАБОТЫ НА 2023 ГОД В Г. ПОРОНАЙСКЕ📍
В Поронайском городском округе планируется капитально отремонтировать 4 многоквартирных дома 🏡
✅Всего 5 видов работ, в том числе 2 фасада, 2 крыши и 1 подвал.
Фото: https://gorodarus.ru/poronajsk.html
#поронайск #поронайскийрайон #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #капремонт2023
В Поронайском городском округе планируется капитально отремонтировать 4 многоквартирных дома 🏡
✅Всего 5 видов работ, в том числе 2 фасада, 2 крыши и 1 подвал.
Фото: https://gorodarus.ru/poronajsk.html
#поронайск #поронайскийрайон #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #капремонт2023
ПЛАНЫ РАБОТЫ НА 2023 ГОД В Г. МАКАРОВЕ📍
В Макаровском городском округе планируется капитально отремонтировать 1 многоквартирный дом, в котором будет приведет в порядок фундамент и подвал🏡
Фото: https://gorodarus.ru/makarov.html
#макаров #макаровскийрайон #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #капремонт2023
В Макаровском городском округе планируется капитально отремонтировать 1 многоквартирный дом, в котором будет приведет в порядок фундамент и подвал🏡
Фото: https://gorodarus.ru/makarov.html
#макаров #макаровскийрайон #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #капремонт2023
ПЛАНЫ РАБОТЫ НА 2023 ГОД В Г. СМИРНЫХ📍
В Смирныховском городском округе планируется капитально отремонтировать 4 многоквартирных дома 🏡
✅Всего 16 видов работ, в том числе 2 фасада, 1 подвал и 13 инженерных сетей: 4 - электроснабжения, 3 - теплоснабжения, 3 - водоснабжения и 3 водоотведения.
Фото: https://gorodarus.ru/smirnykh.html
#смирных #смирныховскийрайон #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #капремонт2023
В Смирныховском городском округе планируется капитально отремонтировать 4 многоквартирных дома 🏡
✅Всего 16 видов работ, в том числе 2 фасада, 1 подвал и 13 инженерных сетей: 4 - электроснабжения, 3 - теплоснабжения, 3 - водоснабжения и 3 водоотведения.
Фото: https://gorodarus.ru/smirnykh.html
#смирных #смирныховскийрайон #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #капремонт2023
ПЛАНЫ РАБОТЫ НА 2023 ГОД В ПГТ. ТЫМОВСКОЕ📍
В Тымовском городском округе планируется капитально отремонтировать 6 многоквартирных домов 🏡
✅Всего 12 видов работ, в том числе 5 фасадов и 7 инженерных сетей: 2 - электроснабжения, 1 - теплоснабжения, 2 - водоснабжения и 2 водоотведения.
#тымовск #тымовскийрайон #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #капремонт2023
В Тымовском городском округе планируется капитально отремонтировать 6 многоквартирных домов 🏡
✅Всего 12 видов работ, в том числе 5 фасадов и 7 инженерных сетей: 2 - электроснабжения, 1 - теплоснабжения, 2 - водоснабжения и 2 водоотведения.
#тымовск #тымовскийрайон #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #капремонт2023
Энергоэффективный капремонт - это замена отдельных конструктивов дома, которая позволяет экономить коммунальные ресурсы, регулируя потребление тепла в соответствии с потребностями собственников. Как результат, энергоресурсы не тратятся впустую, а люди платят за ЖКУ меньше.
Ремонт каких конструктивов повышает энергоэффективность дома:
-крыш;
-фасадов;
-инженерных сетей.
- Нередко мы сталкиваемся с проблемой так называемых недотопов или перетопов, когда одни жильцы зимой открывают окна из-за духоты, а другие мёрзнут. Энергоэффективные мероприятия как раз призваны отрегулировать эти процессы, - пояснила замруководителя Фонда капремонта Сахалинской области Полина Цой.
Эффективность такого капремонта рассмотрим на примере многоквартирного дома №131 на улице Пушкина в Южно-Сахалинске. Здесь за несколько лет провели комплексную работу - обновили крышу, фасад и установили узлы погодного регулирования. В результате экономия энергоресурсов составила 13,5%.
Энергоэффективные мероприятия проводят в рамках программы капремонта. В период с 2015 по 2021 годы работы коснулись большинства районов области. Всего обновлено:
- крыш – 1182;
- фасадов – 606;
- инженерных сетей – 464.
#капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #ЮжноСахалинск #капремонтдомов #капремонтСахалин2023 #капремонт2023
Ремонт каких конструктивов повышает энергоэффективность дома:
-крыш;
-фасадов;
-инженерных сетей.
- Нередко мы сталкиваемся с проблемой так называемых недотопов или перетопов, когда одни жильцы зимой открывают окна из-за духоты, а другие мёрзнут. Энергоэффективные мероприятия как раз призваны отрегулировать эти процессы, - пояснила замруководителя Фонда капремонта Сахалинской области Полина Цой.
Эффективность такого капремонта рассмотрим на примере многоквартирного дома №131 на улице Пушкина в Южно-Сахалинске. Здесь за несколько лет провели комплексную работу - обновили крышу, фасад и установили узлы погодного регулирования. В результате экономия энергоресурсов составила 13,5%.
Энергоэффективные мероприятия проводят в рамках программы капремонта. В период с 2015 по 2021 годы работы коснулись большинства районов области. Всего обновлено:
- крыш – 1182;
- фасадов – 606;
- инженерных сетей – 464.
#капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #ЮжноСахалинск #капремонтдомов #капремонтСахалин2023 #капремонт2023
ПЛАНЫ РАБОТЫ НА 2023 ГОД В Г. АЛЕКСАНДРОВСКЕ-САХАЛИНСКЕ📍
В г.Александровске-Сахалинском городском округе планируется капитально отремонтировать 3 многоквартирных дома 🏡
✅Всего 7 видов работ, в том числе 1 крыша, 3 фасада и 3 инженерных сетей: 1 - электроснабжение, 1 - водоснабжение и 1 водоотведение.
Фото: https://gorodarus.ru/aleksandrovsk-sakhalinskij.html
#Александровск_Сахалинский #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #капремонт2023
В г.Александровске-Сахалинском городском округе планируется капитально отремонтировать 3 многоквартирных дома 🏡
✅Всего 7 видов работ, в том числе 1 крыша, 3 фасада и 3 инженерных сетей: 1 - электроснабжение, 1 - водоснабжение и 1 водоотведение.
Фото: https://gorodarus.ru/aleksandrovsk-sakhalinskij.html
#Александровск_Сахалинский #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #капремонт2023
ПЛАНЫ РАБОТЫ НА 2023 ГОД В Г. ОХЕ📍
В Охинском городском округе планируется капитально отремонтировать 17 многоквартирных домов 🏡
✅Всего 23 видов работ, в том числе 7 крыш, 4 фасада и 12 инженерных сетей: 3 - электроснабжения, 2 - теплоснабжения, 2 - водоснабжения, 2 водоотведения и 3 газоснабжения.
Фото: https://gorodarus.ru/okha.html
#оха #охинскийрайон #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #капремонт2023
В Охинском городском округе планируется капитально отремонтировать 17 многоквартирных домов 🏡
✅Всего 23 видов работ, в том числе 7 крыш, 4 фасада и 12 инженерных сетей: 3 - электроснабжения, 2 - теплоснабжения, 2 - водоснабжения, 2 водоотведения и 3 газоснабжения.
Фото: https://gorodarus.ru/okha.html
#оха #охинскийрайон #капремонтСахалин #капремонт #ЖКХ #ЖКХсахалин #капремонт2023